По гражданскому праву России

ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. ВЫПУСК II

 

                                                             

               

               

 

               

               

 

               

 

ТОМСК-2015

Практикум подготовлен сотрудниками кафедры гражданского права Юридического института ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский Томский государственный университет» в составе:

А.Ю.Зезекало         кандидат юридических наук, доцент

Н. Д. Титов         кандидат юридических наук, доцент

Д.О. Тузов            доктор юридических наук

Гражданское право. Практикум. ЧАСТЬ ПЕРВАЯ. Выпуск 2 /Под ред. Н.Д.Титова, Д.О. Тузова — Томск, 2015.

Практикум предназначен для учебных целей, проведения семинарских и практических занятий со студентами дневной и заочной форм обучения по направлению подготовки 030900 «Юриспруденция», квалификация (степень) выпускника бакалавр. Рекомендуется студентам и преподавателям юридических вузов и факультетов.

 

 

УТВЕРЖДЕН кафедрой гражданского права

Протокол № «___» от «___» ______________ 2015 г.

 

 

Зав.кафедрой гражданского

права, доктор юридических наук, профессор                                                          С.К.Соломин                                                                                           

 

РЕКОМЕНДОВАН  к опубликованию методической комиссией Юридического института ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский Томский государственный университет»

Протокол № ____ от «____»_____________ 2015г.  

Председатель методической комиссии, кандидат юридических наук, доцент                  

                                                       ______________ /Лонь С.Л.

 

                                                  

 

                                                  МЕТОДИЧЕСКИЕ УКАЗАНИЯ

 

  На втором курсе дневного и третьем курсе заочной форм обучения студенты Юридического института ФГАОУ ВО «Национальный исследовательский Томский государственный университет», обучающиеся по направлению 030900 «Юриспруденция», квалификация (степень) «бакалавр» изучают первую часть гражданского права. Настоящий Практикум составлен с учетом изменений, внесенных в ГК РФ федеральными законами в 2012 – 2015 годах.

По учебному плану наряду с лекционным курсом предусмотрены семинарские и практические занятия по темам, глубокое изучение которых имеет не только теоретическое, но и весьма важное значение для практической правоисполнительной, правоприменительной и правоохранительной деятельности юриста. Поэтому студентам надлежит с большой ответственностью относиться к подготовке к этим занятиям, в процессе которых они должны путем решения учебных задач приобрести умение правильно, юридически грамотно применять нормы гражданского права к конкретным спорам, возникающим в реальной общественной практике.

    Основное назначение практических занятий по гражданскому праву состоит в том, чтобы помочь студентам глубоко изучить теоретические положения по заданной теме, хорошо уяснить содержание соответствующих норм гражданского законодательства и практику их применения. Кроме того, в ходе практических занятий выясняется степень самостоятельного изучения и усвоения студентами законодательства, судебной практики, доктрины, контролируется качественный уровень их знаний, добросовестность отношения к самостоятельной работе над соответствующими темами. Таким образом, практические и семинарские занятия выполняют также важную контрольную функцию в учебном процессе.

  На занятиях студенты должны решать задачи, указанные в настоящем практикуме, и рекомендуемые преподавателем к изучаемой теме. При решении студент должен дать анализ фактических обстоятельств, изложенных в задаче. Эти обстоятельства предполагаются установленными, поэтому, принимая решение, нужно исходить только из них. В учебных целях допускается в качестве варианта привнести в содержание задачи новые фактические обстоятельства или изменить какое-либо из содержащихся в ней условий. Но это уже будет вариант задачи, и решение его может быть иным.

В ходе решения задачи студент должен проанализировать фактические обстоятельства, дать им юридическую оценку, правильно квалифицировать, определить правовые нормы, на основе которых надлежит решить спор, правильно их истолковать и юридически грамотно сформулировать решение данного казуса. Одновременно с этим следует рассмотреть связанные с содержанием задачи теоретические положения гражданского права, объясняющие природу спорного отношения, способы и механизм воздействия на него правовых средств, порядок их применения и т. д. Действуя подобным образом, студент должен научиться тесно увязывать теорию гражданского права с практикой применения действующего гражданского законодательства и таким путем полнее и глубже постичь суть гражданско-правовых категорий, понятий, раскрыть и уяснить социальный смысл и служебную роль применяемых в данной ситуации норм гражданского права, понятий, гражданско-правовых конструкций.

  Студенты обязаны в процессе подготовки к практическим занятиям решать задачи письменно в отдельной тетради. В письменном виде решение должно содержать краткое изложение фактических обстоятельств, их оценку, указание на нормы права, в соответствии с которыми решена задача. Конечный вывод по задаче следует формулировать в виде резолютивной части решения суда, заключения прокурора, юрисконсульта. Пользуясь письменным текстом, студент в своем выступлении на занятиях должен дать развернутое юридическое обоснование принятого решения. Решение задачи в виде ссылки только на норму права недостаточно и недопустимо.

   Необходимой предпосылкой овладения навыками правильного применения норм гражданского законодательства при решении конкретных жизненных ситуаций (казусов), сформулированных в виде учебных задач, является глубокое изучение студентом рекомендуемых в настоящем практикуме нормативных актов и литературы, указанных в задании к каждой теме, хорошее усвоение закона и теоретических положений гражданского права.

Включение в практикум основных нормативных актов, материалов судебной практики и юридической литературы облегчит изучение предмета. Однако следует помнить, что рекомендуемый к каждому занятию перечень официальных материалов и юридической литературы не является исчерпывающим. В целях более глубокого усвоения предмета и расширения знаний гражданского права студенты самостоятельно могут использовать и не рекомендуемые нормативные правовые акты и литературу по каждой из изучаемых тем курса. Перечень литературы и нормативных актов может быть дополнен преподавателем, ведущим занятия, в связи с принятием новых законодательных и иных правовых актов, появлением новых публикаций. 

    Особенность изучения гражданского права студентом-бакалавром заключается в преобладающем значении самостоятельного изучения вопросов, тем, проблем в пределах курса гражданского права (часть первая). Индивидуальная работа преподавателя со студентами, аудиторные и внеаудиторные формы занятий, все методические материалы кафедры гражданского права ЮИ ТГУ имеют целью помочь студенту самостоятельно изучить курс гражданского права, желающему самостоятельно постигнуть всю глубину, сложность, оригинальность гражданско-правового инструментария, многогранность гражданского права, его исключительно важное значение в период становления в России новых общественных отношений.

   Решение задач должно основываться на действующем законодательстве и внесенных в него изменениях. Применяя нормативно-правовые акты и судебную практику, следует обращаться к официальным источникам, в которых публикуются законы, указы Президента, постановления Правительства, иные правовые акты, судебные акты. В учебных целях можно использовать различные сборники нормативных актов, в том числе автоматизированные базы данных (справочные правовые системы «КонсультантПлюс», «Гарант», «Кодекс» и др.). Учитывая изложенное, в заданиях к соответствующим занятиям (темам) источники правовых актов не указываются. Нормативные правовые акты при решении задач применяются в редакции, действующей на дату решения соответствующей задачи, все внесенные в них изменения в практикуме также не указываются.

  В перечне литературных источников к каждому занятию наряду с монографическими работами, диссертационными исследованиями и журнальными статьями, написанными на основании действующего права и современной судебной практики, приводятся также монографии и статьи, основанные на ранее действовавшем законодательстве, но не утратившие своего теоретического значения и в настоящее время. При изучении этих работ необходимо учитывать изменения в законодательстве.

  В Практикуме по отдельным темам рекомендуется значительный перечень литературы, при этом выделяется обязательные и факультативные источники. При подготовке к занятиям студенты могут самостоятельно либо по рекомендации лектора, преподавателя, ведущего занятия в группе, выбрать отдельные работы для изучения, их конспектирования, реферирования, использования при решении задач. В отдельных случаях студентам рекомендуется изучить научную работу в определенной части. В этих случаях приведены конкретные страницы работ. В тех случаях, когда страницы не указаны, студент вправе самостоятельно, по своему выбору изучить работу в целом либо ее часть. Рекомендуемая литература может быть использована студентами при составлении библиографии по курсовым, дипломным работам, при углубленном изучении проблем гражданского права России.

При подготовке к занятиям по всем темам рекомендуется использование следующих учебников и комментариев:

1.Гражданское право: учеб.:в3т.Т.1/отв.ред.В.П.Мозолин-М:Проспект,2015

2. Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т.1/под ред. Ю.К. Толстого. М.: Проспект,,2013

3.Гражданское право: учеб.: в 3 т. Т.1./под ред..А.П.Сергеева.-М.:РГ-Пресс,2013

4.Гражданское право. Учебник. Т.1,Т.2/Отв. ред. Е.А.Суханова.М.Статут.2010

5.Гражданское право: учебник /под общей ред.чл.-корр. РАН С.С.Алексеева.М.:Проспект,2011.

6.Гражданское право: учебник в трех частях. Часть первая/под ред.В.П.Камышанского,.М.Коршунова,В.И.Иванова.М:Эксмо,2010

7.Белов В.А. Гражданское право. Общая частьТ.1.Введение в гражданское право: учебник /В.А.Белов.-М.: Издательство Юрайт,2011

8.Корпоративное право: учебный курс: учебник/отв.ред.И.С.Шиткина.-М.:КНОРУС,2011.С.1-108

9.Гражданское право: актуальные проблемы теории и практики/под общей ред.В.А.Белова.-М.:Юрайт-Издат,2007

10. Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации. Часть первая: учеб.-практич. комментарий (постатейный)/Е.Н. Абрамова, Н.Н. Аверченко, Ю.В. Байгушева и др.; под ред.А.П.Сергеева.М.:Проспект,2010

 11.Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации,ч.1,2,3,4/под ред. В.И. Степанова. Екатеринбург. Проспект, Институт частного прав,2015

12. "Гражданский кодекс Российской Федерации. Постатейный комментарий к главам 1 - 5"//Под ред. Л.В. Санниковой.М.:Статут, 2015

 

 

 

    Кроме того, ко всем темам дополнительно рекомендуется литература классиков цивилистики:

1. Васьковский Е. В. Цивилистическая методология. Учение о толковании и применении гражданских законов. М.: Центр ЮрИнфоР, 2002.

2. Гамбаров Ю. С. Курс гражданского права. Т. I. Часть общая. СПб., 1911.

3. Гамбаров Ю. С. Гражданское право. Часть особенная. Вещное право орд. проф. Ю. С. Гамбарова. 1893–1894 г. М., б. г.

4. Дювернуа Н. Л. Лекции по русскому гражданскому праву. М., 1877

5. Дювернуа Н. Л. Чтения по гражданскому праву. Том первый. Введение и часть общая. СПб., 1905

6. Жюллио де ла Морандьер Л. Гражданское право Франции. Т. 1. М., 1958; Т. 2. М., 1960

7. Каминка А. И. Очерки торгового права. М.: Центр ЮрИнфоР, 2002

9. Мейер Д. И. Русское гражданское право (по испр. и доп. 8-му изд. 1902 г.). В 2-х частях. М.: Статут, 1997 (или любое другое издание)

10. Покровский И. А. Основные проблемы гражданского права (по изд. 1917 г.). М.: Статут, 1998

11. Покровский И. А. История римского права. СПб.: Летний Сад, 1898

12. Хвостов В. М. Система римского права: Учебник. М.: Спарк, 1996

13. Цитович П. П. Очерк основных понятий торгового права. М.: Центр ЮрИнфоР, 2001

14. Шершеневич Г. Ф. Учебник русского гражданского права (по изд. 1907 г.). М.: Спарк, 1995

15. Шершеневич Г. Ф. Учебник торгового права (по изд. 1914 г.). М.: Спарк, 1994

16. Шершеневич Г. Ф. Курс торгового права. В 4-х тт. М.: Статут, 2003

17. Эннекцерус Л. Курс германского гражданского права. Т. 1. Полутом 1. М., 1949; Полутом 2. М., 1950

Для более глубокого изучения курса гражданского права студентам рекомендуется самостоятельно знакомиться с материалами, публикуемыми в юридических журналах: Вестник гражданского права, Гражданское право, Хозяйство и право, Российская юстиция, Государство и право, Правоведение, Журнал российского права,Вестник экономического правосудия Российской Федерации,   и в других периодических изданиях.

 

 

 

 

ИСПОЛЬЗУЕМЫЕ В ПРАКТИКУМЕ СОКРАЩЕНИЯ

 

АПК РФ - Арбитражный процессуальный кодекс РФ

БНА - Бюллетень нормативных актов федеральных органов исполнительной власти.

Бюллетень ВС РФ - Бюллетень Верховного Суда РФ.

ВАС РФ - Высший Арбитражный Суд РФ

Вестник экономического правосудия РФ - Вестник ЭП РФ (ежемесячный юридический журнал)

Вестник ВАС РФ - Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ.

Вестник КС РФ - Вестник Конституционного Суда РФ

ГК РФ - Гражданский кодекс РФ

Г и П (СГИП) - Государство и право (Советское государство и право) (ежемесячный юридический журнал).

НК РФ - Налоговый кодекс РФ

РЮ - Российская юстиция (ежемесячный юридический журнал).

САПП РФ - Собрание актов Президента и Правительства РФ.

СК РФ       - Семейный кодекс РФ

СЗ РФ - Собрание законодательства РФ

СНК СССР - Совет народных комиссаров СССР.

Х и П - Хозяйство и право (ежемесячный юридический журнал).

 

                                                 Содержание:

Тема 14. Общие положения о праве собственности и других вещных правах (4 часа)

Тема 15. Приобретение и прекращение права собственности (5 часов)

Тема 16. Право собственности граждан и юридических лиц (2 часа)

Тема 17 – 18. Право государственной и муниципальной собственности. Право хозяйственного ведения и право оперативного управления (4 часа)

Тема 19. Общая собственность (4  часа)

Тема 20.  Право собственности и другие вещные права на землю и на жилые помещения (2 часа)

Тема 21.  Защита права собственности и иных вещных прав (4 часа)

Тема 22.  Общие положения об обязательственном праве (2 часа)

Тема 23.  Гражданско-правовой договор. Общие положения (2 часа)

Тема 24.  Заключение, изменение и расторжение гражданско-правового договора (4 часа)

Тема 25.  Исполнение обязательств (2 часа)

Тема 26 – 27. Обеспечение исполнения обязательств (6 часов)

Тема 28.  Гражданско-правовая ответственность. Ответственность за нарушение обязательств (3 часа)

Тема 29.  Ответственность за нарушение обязательств (окончание). Прекращение обязательств. (4 часа)

 

 

Тема 14. Общие положения о праве собственности и других вещных правах (4часа)

Основные вопросы:

1.Понятие и признаки вещного права. Вещное право как структурная часть гражданского права, его место в системе гражданского законодательства и соотношение с обязательственным правом.

2.Вещное право как субъективное право участника вещного правоотношения.

3.Классификация вещных прав по гражданскому законодательству и ее значение (ст. 216 ГК РФ). Дискуссия в доктрине о видах вещных прав. Концепция совершенствования гражданского законодательства о вещных правах.

4.Экономические отношения собственности как предмет гражданско-правового регулирования. Их значение и место в системе рыночной экономики.

5.Право собственности как основной вид вещных прав. Понятие права собственности в объективном смысле (как подотрасли гражданского права РФ).

6.Формы собственности по гражданскому законодательству РФ. Принцип равной защиты всех форм собственности (ст. 8 Конституции РФ, ст. 212 ГК РФ).

7.Правоотношение собственности: понятие, структурные особенности, правовая природа и значение. Дискуссия в доктрине о гражданском правоотношении.

8.Субъекты и объекты правоотношения собственности (ст. ст. 212, 130, 132 ГК РФ).

9.Содержание субъективного права собственности. Правомочия собственника: понятие и общая характеристика (ст. 209 ГК РФ). Дискуссия в доктрине о структуре гражданского субъективного права.

10.Бремя содержания имущества. Риск случайной гибели или случайного повреждения имущества (ст. ст. 210 и 211 ГК РФ).

Нормативные акты и судебная практика:

1.Конституция РФ (ст. ст. 8, 35, 36, 55)

2.ГК РФ (ст. ст.130-141,  209–212, 216, 265, 268, 271, 274, 294–300 и комментарии к ним)

3.ФКЗ от 30.05.2001 № 3-ФКЗ (ред. от 12.03.2014) «О чрезвычайном положении»(ст.29)

4.ЗК РФ. Федеральный закон №136-ФЗ от 25.10.2001 (ст.ст.20,21,23,35, 45, 48).

5.ФЗ «О приватизации государственного и муниципального имущества» от 21.12.2001 № 178-ФЗ(с изм. и доп., вступ. в силу с 01.02.2015)

6.ФЗ «Об особенностях отчуждения недвижимого имущества, находящегося в государственной собственности субъектов Российской Федерации или в муниципальной собственности и арендуемого субъектами малого и среднего предпринимательства, и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» от 22.07.2008 № 159-ФЗ

7.ФЗ «О природных лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах» от 23.02.1995 № 26-ФЗ

8.ФЗ «Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации» от 25.06.2002 № 73-ФЗ (главы I, VIII–X) 

9.Закон РФ «О недрах». Федеральный закон от 21.02.92 № 2395–1 (ст.ст.1,2).  

10.Водный кодекс РФ. Федеральный закон № 167–ФЗ от 16.11.95 (ст.ст.31–34, 41,43,44)

11.ФЗ «О Музейном фонде Российской Федерации и музеях в Российской Федерации» от 26.05.96 № 54–ФЗ (ст.ст. 5–12).

12.ФЗ «Об оружии» от 13.12.96 № 150–ФЗ

13.Лесной кодекс РФ. Федеральный закон от 04.12.2006 (ст.ст. 8,9,11,20,31-33).

14.ФЗ «Об отходах производства и потребления» от 24.06.98 № 89–ФЗ (ст. 4).

15. ФЗ «О связи» от 07.07.2003 № 126-ФЗ (ст.8. Регистрация права собственности и других вещных прав на объекты связи)

16. ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21.07.97 № 122–ФЗ

17.Постановление ВС РФ «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность» от 27.12.1991 № 3020-1

18.Постановление Конституционного Суда РФ «По делу о проверке конституционности положений статьи 31.1 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» в связи с жалобой граждан В.А. Князик и П.Н. Пузырина»  от 04.06.2015 N 13-П

19. Постановление Конституционного Суда РФ от 21.04.2003 № 6-П «По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О. М. Мариничевой, А. В. Немировской, З. А. Скляновой, Р. М. Скляновой и В. М. Ширяевой

20.Постановление Пленума Верховного Суда РФ «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» от 23.06.2015 № 25

21. Постановление Пленума Верховного Суда РФ, Пленума ВАС РФ от 01.07.96 № 6/8 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ» от 01.07.96 № 6/8 (п.32)

22. Постановление Пленума ВС РФ №10, Пленума ВАС РФ №22  «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 29.04.2010

23. Информационное письмо Президиума ВАС РФ «Обзор практики разрешения споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» от 28.04.1997 № 13

24.Информационное письмо Президиума ВАС РФ  Обзор практики разрешения споров, связанных с применением Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 16.02.2001 № 59

 

                                                   Литература:

1.Ахметьянова З.А. Вещное право.Учебник.-М.:Статут,2011.С.49-169

2.Андреев Ю.Н. Ограничения в гражданском праве России.СПб,2011.С.131-187

3.Андреев Ю.Н. Участие государства в гражданско-правовых отношениях.Спб.2005 (глава 2)

4.Андреев Ю.Н. Собственность и право собственности: цивилистические аспекты: монография.-М.:Норма, Инфра-М.2013

5.Бабаев А.Б. Система вещных прав: монография.М.,2007

6.Белов В.А. Понятие и определение вещных прав//Законодательство.2009.№6

7.Белов В.А. Гражданское право.Т.3.Особенная часть. Абсолютные гражданско-правовые формы: учебник. М.: Изд-во Юрайт (главы 24-28)

8.Власов М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития.:Эксмо.2007 (Главы 1,4)

9.Голубцов В.Г. Сочетание публичных и частных начал в регулировании вещных отношений с участием государства.Спб.,2005 (глава 3)

10.Згонников П.П.К вопросу об особенностях вещных прав, обеспечивающих надлежащее исполнение обязательств//Российская юстиция. 2015.№ 4

11.Згонников П.П. Особенности ограниченных вещных прав юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника//Современное право. 2015.№ 2

12.Концепция развития гражданского законодательства РФ. Законодательство о вещных правах//Вестник ВАС РФ.2009.№11

13.Право собственности: актуальные проблемы/Отв.ред. В.Н.Литовкин, Е.А.Суханов, В.В.Чубаров. М.:Статут.. 2008..С.27-84,166-198.

14.Саурин А.А. Право собственности в Российской Федерации: конституционно-правовые пределы реализации и ограничения//М.:Статут. 2014

15.Синицын С.А. Вещные и абсолютные права: единство и противоположность//Вестник гражданского права. 2013. N 5

16.Скловский К.И. Собственность в гражданском праве. М.,2008. С.62-70,178-210.

17.Суханов Е.А. Ограниченные вещные права//Хоз.и право.2005.-№1.-С.5-20.

18.Толстой Ю.К. Проблемы совершенствования гражданского законодательства и пути их решения//Вестник экономического правосудия РФ.2015.№5.С.44-50

19.Толстой Ю.К. Субъекты права собственности//Хоз. и право, 2009.№4

20.Шевцов С.Г. Пределы усмотрения при осуществлении права собственности//Юрист.2012.№15

21. Щенникова Л. В. Вещное право. М.:Юрист. 2006.С.45-76.

 

Факультативно

1Баринова Е. В. Вещные права в системе субъективных гражданских прав // Актуальные проблемы гражданского права: Сб. статей / Под ред. О. Ю. Шилохвоста. М.: Норма, 2003.

2.Брагинский М. И. К вопросу о соотношении вещных и обязательственных правоотношений // Гражданский кодекс России. Проблемы. Теория. Практика: Сборник памяти С. А. Хохлова / Отв. ред. А. Л. Маковский М.: МЦФЭР, 1998.

3.Вещные права: постановка проблемы и ее решение: Сборник статей/Рук.авт.коллектива и ответ.ред.М.А.Рожкова.М.:Статут.2011

4.Гребенкина И.А. Право преимущественной покупки чужой недвижимости как новое ограниченное вещное право для РФ: анализ вещных признаков и проблема «обязательственных элементов»// Актуальные проблемы российского права. 2013. № 2

5.Гребенкина И.А.Право преимущественной покупки чужой недвижимости как новое ограниченное вещное право для РФ, анализ его признаков//Нотариус. 2013. № 2

6. Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития, пути развития: учебное пособие.М.:Эксмо,2007.С.9-48.

7.Згонников П.П. К вопросу об особенностях вещных прав, обеспечивающих надлежащее исполнение обязательств//Российская юстиция. 2015. № 4

8.Згонников П.П. Особенности ограниченных вещных прав юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника//Современное право. 2015.№ 2

9. Камышанский В. П. Право собственности: пределы и ограничения. М., 2000.

10.Краснова С.А. Защита права собственности и иных вещных прав посредством восстановления владения.Кемерово.2011

11.Карабанова К.И., Карабанов И.И. Право пользования чужим помещением как ограниченное вещное право//Законодательство и экономика. 2012. N 2

12.Краснова С.А. Защита права собственности и иных вещных прав посредством восстановления владения: монография.Кемерово.2011 (глава 1 «Владение как элемент вещного права)

13.Камышанский В.П. Об ограничениях права собственности и модернизации вещных прав в ГК РФ// Гражданское право. 2013. N 5

14. Микрюков В.А. Ограничения и обременения гражданских прав. М.: Статут,2007

15.Мурзина Н.Ю. К вопросу о субъективном праве собственности //Цивилистические записки. Межвузовский сборник научных трудов.М.,2001 

16.Саурин А.А. Право собственности в Российской Федерации: конституционно-правовые пределы реализации и ограничения//М.:Статут, 2014  

17.Синицын С.А. Вещное право: традиции, новеллы, тенденции развития//Журнал российского права. 2014. N 9

18.Синицын С.А. Развитие учения о вещных правах: рецензия на монографию И.А. Емелькиной «Система ограниченных вещных прав на земельный участок»//Вестник гражданского права. 2013. N 2

19.Суханов Е.А. Вещные права и права на нематериальные объекты//Вестник ВАС РФ.2007.№7.С.16-32.

20. Тимонина Ю. В. Категория ограниченных вещных прав в доктрине и законодательстве (общие положения) // Актуальные проблемы гражданского права. Вып. 2 / Под ред. М. И. Брагинского. М.: Статут, 2000. С. 44–72.

21.Толстой Ю.К. Проблемы совершенствования гражданского законодательства и пути их решения//Вестник экономического правосудия РФ.2015.№5.С.44-50

22.Щенникова Л. В. Право собственности в гражданском законодательстве России // Законодательство. 2001. № 1. С. 10–13

Задачи

№1. Гражданин Балаян обратился в Октябрьский районный суд г. Краснодара с жалобой на решение администрации Октябрьского района города об отказе дать согласие на заключение договора купли-продажи принадлежащего ему (Балаяну) на праве собственности жилого дома.

Суд в удовлетворении жалобы отказал, сославшись на то, что заключение договора купли-продажи жилого дома противоречило бы принятому представительным органом Краснодарского края Закону «Об ограничении регистрации граждан на территории области и запрещении сделок, нарушающих ограничения регистрации граждан».

Оцените решение  суда? Ответ обоснуйте ссылками на Конституцию РФ,  ГК РФ, судебную практику, включая практику ЕСПЧ.

№2. Адвокат Бибиков,  представляющий гражданина Смирнова, проживающего в г.Томске, договорился с Ивановым, проживающим в г. Северске Томской области, о приобретении у него для представляемого (Смирнова) трехкомнатной квартиры и гаража для хранения автомобиля. Договор купли-продажи квартиры и гаража был подписан Бибиковым и Ивановым, по акту объекты были переданы покупателю Бибикову, он произвел расчет полностью за два объекта. Однако отдел по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по г.Северску не принял у них документы, рекомендовав обратиться в Администрацию г.Северска за разрешением на совершение сделки. Администрация города по согласованию с Росатомом не дала разрешения на совершение сделки.

Смирнов и Иванов обжаловали отказ в суд г.Северска. В судебном заседании истцы ссылались на нарушение их конституционных прав. Иванов указывал на несоразмерное ограничение его права собственности на жилое помещение и гараж, что лишает его возможности продать принадлежащее ему имущество. Он уже в течение ряда лет не может продать квартиру и гараж, нет покупателей. Смирнов является пенсионером по возрасту, у него выявлен ряд заболеваний, на лечении которых специализируется городская клиника. Поэтому он желает переехать в г.Северск жить постоянно и рядом с дочерью. Суд в иске отказал, сославшись на ФЗ «О ЗАТО» от 14.07.1992 №3297-1.

Согласны ли вы с таким решением? Обоснуйте свой ответ. Как вы считаете, ограничения в приобретении права собственности на жилые помещения в ЗАТО в РФ соответствуют Конституции РФ, правам человека?

№3. Кобылин договорился с Глазовым о покупке у последнего автомобиля «Волга». Согласно заключенному в письменной форме предварительному договору купли-продажи передача автомобиля и его оплата должны были состояться через месяц после подписания основного договора. Однако через две недели Глазов нашел другого покупателя, Федотова, который предложил ему более высокую цену. Сделка состоялась и автомобиль был передан Федотову. Узнав об этом, Кобылин подал исковое заявление в суд о признании сделки купли-продажи между Глазовым и Федотовым недействительной и признания за ним права собственности на указанный автомобиль.

В обоснование своих требований Кобылин указал, что, поскольку между ним и Глазовым был заключен предварительный договор купли-продажи, следовательно, Глазов утратил право распоряжаться автомобилем, полагал, что продажа автомобиля Федотову является недействительной (ст. 168 ГК РФ). Кроме того, в последние дни цены на автомобили резко возросли и теперь, чтобы приобрести подобный автомобиль, ему потребуется заплатить в полтора раза большую сумму.

Правомерно ли требование истца? Подлежит ли защите право Кобылина? Если да, то каким способом? Какое решение должен вынести суд?

На примере данного казуса покажите соотношение вещных и обязательственных прав.

№4. ПАО «Фокус» приобрело у производственного кооператива (ПК) «Мастер» партию трикотажных изделий, полностью оплатив товар после заключения договора.

Через два дня ПАО «Фокус» оформило и получило в бухгалтерии кооператива накладные и иные документы на товар, но товар покупателю не выдали. Оказалось, что пока председатель ПК «Мастер» находился в командировке, товар был продан другому юридическому лицу.

ПАО «Фокус» обратилось в суд с иском к кооперативу об истребовании имеющегося у него на складе аналогичного товара, мотивируя это тем, что приобрел право собственности на товар, а кооператив распорядился товаром, на который утратил право собственности.

Возражая против заявленного иска, представитель ПК «Мастер» в судебном заседании утверждал, что товара, аналогичного приобретенному у него истцом, в кооперативе не имеется, полученные денежные средства кооператив готов вернуть. Истец настаивал на удовлетворении иска.

Решите спор. Объясните, кому принадлежит правомочие распоряжения на вещь, содержание данного правомочия? Какие правовые последствия возникают, если субъект распорядился имуществом, не принадлежащее ему на праве собственности? Возможно ли такое вообще?

№5. Кузнецов заключил с индивидуальным предпринимателем Семеновым договор на строительство дачи из материала, предоставленного Кузнецовым. Срок сдачи работ был определен к 1 августа. Однако в ходе строительства выяснилось, что для его завершения не хватает кирпича и досок. В связи с тем, что Кузнецов находился в длительной командировке, Семенов, желая завершить строительство к назначенному сроку, за свой счет приобрел пиломатериалы, а недостающий кирпич занял у соседа Кузнецова по даче Маркина.

27 июля в результате удара молнии дача сгорела. Когда Кузнецов вернулся из командировки, Маркин попросил его возвратить кирпич. Кузнецов заявил, что не занимал у него кирпича и не давал на это согласия, и посоветовал обратиться к Семенову. От Семенова Кузнецов потребовал возмещения стоимости материалов, предоставленных им для строительства, на что Семенов ответил отказом и, в свою очередь, потребовал от Кузнецова возмещения стоимости приобретенных досок.

Как разрешить спор? Как в действующем ГК РФ решается вопрос о случайной гибели имущества?  Раскройте содержание понятия «случайная гибель имущества».

№5. Вследствие таяния снега и отсутствия дренажной системы расположенный на земельном участке Трубина холм ежегодно оползал, угрожая завалить расположенное ниже, на соседнем участке хозяйство Зверева. На неоднократные обращения Зверева с просьбой устроить дренаж Трубин отвечал, что не имеет для этого достаточных средств. Когда же произошел обвал, и Зверев потребовал от Трубина возместить причиненные ему убытки, последний заявил, что в случившемся его вины как собственника участка нет, обвал произошел вследствие действия природных сил, а за них он не может нести ответственности.

Дайте правовую оценку сложившейся ситуации. Кто прав? Обоснуйте свой ответ.

№6. Администрация г. Томска предоставила в аренду ООО «Сибирский купец» 0,40 гектара земли для строительства и эксплуатации торгового центра и еще 0,20 гектара - земли для оборудования и эксплуатации стоянки для автомобилей покупателей. Через два года ООО «Сибирский купец» заключило договор купли-продажи торгового центра и стоянки с АО «ТАСИС», однако администрация отказалась предоставить землю в аренду новому собственнику.

Правомерны ли действия администрации? Каковы права нового собственника торгового центра и стоянки на находящийся под ними земельный участок? При решении задачи используйте нормы ГК РФ и ЗК РФ.

№7. На территории садоводческого кооператива находился колодец, которым пользовались все члены кооператива. После приватизации земельных участков оказалось, что колодец находится на земельном участке Кузьмина. Кузьмин огородил свой земельный участок забором, из-за чего остальные члены кооператива пользоваться колодцем не могли.

На общем собрании кооператива было решено отрезать земельный участок с колодцем от участка Кузьмина и передать его в собственность кооператива, так как других источников воды поблизости не было.

Кузьмин обратился в суд с требованием признать данное решение общего собрания кооператива незаконным, так как он является собственником земельного участка, и только он вправе решать, как использовать колодец.

Какое решение должен вынести суд? Как вы думаете, кто является собственником колодца: кооператив или Кузьмин? Может ли кооператив обладать имуществом на праве собственности? Обоснуйте свой ответ нормами действующего законодательства РФ. При решении задачи используйте ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» от 15.04.1998 года, а так же Обзор судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010-2013 годы//Бюл. ВС РФ.2015.№1.С.35

№8. Иванову Петру, состоящему в браке с Денисенко Юлией, родной дядя Иванов П.И. подарил квартиру, в которой Иванов и Денисенко прожили около семи лет. Однако семейная жизнь у супругов не сложилась и их брак был расторгнут. Вскоре после расторжения брака Иванов потребовал от Денисенко Ю., бывшей жены, освободить квартиру. Поскольку Денисенко Ю. отказалась добровольно выполнить требование Иванова, последний обратился в суд с иском о выселении Денисенко Ю., ссылаясь на принадлежащее ему право собственности на квартиру. В суде Денисенко Ю. иск не признала, пояснила, что ей некуда переехать, но согласилась оплачивать проживание в квартире. Просила суд установить срок пользования ею жилым помещением.

Решите спор. Как вы думаете, сохраняет ли Денисенко Ю. право пользования жилым помещением? Может ли суд обязать Иванова Петра решить жилищный вопрос Денисенко Ю. Обоснуйте свой ответ. Оцените доводы сторон. При решении задачи используйте ст.31 ЖК РФ. Подумайте над вопросом: какова правовая природа права пользования жилым помещением Денисенко Ю.? Соблюдается ли баланс интересов