Экспертиза инвестиционных проектов строительства

Технический Университет»

Факультет экономики, менеджмента и информационных технологий

Направление подготовки

 

Кафедра управления

 

Курсовая работа

по дисциплине: «Инвестиционный менеджмент»

 

Вариант  

 

                                                                                                

 

 

Выполнил: Подпись студента:_____________ Проверил: старший преподаватель Свиридова Т.А. Работа защищена:«___»_____ 2020г.                                                    С оценкой:___________________ Подпись преподавателя:________

 

 

                                                       

 

 

Воронеж 2020

Содержание

ВВЕДЕНИЕ. 3

1 ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. 5

1.1 Экспертиза инвестиционных проектов строительства. 5

1.1.1 Принципиальные особенности инвестиционного проекта. 5

1.1.2 Распределение ресурсов и подходы к измерению общественного благосостояния в строительном бизнесе. 8

1.1.3 Процедура экспертизы инновационных проектов строительного производства 12

1.1.4 Процедура экспертизы строительного проекта на примере «СтройДом» 21

1.2 Анализ экономической эффективности финансовых вложений в ценные бумаги 25

1.2.1 Цель, задачи и понятие анализа финансовых вложений. 25

1.2.2 Финансовые вложения и их классификация. 27

1.2.3 Основные направления анализа финансовых вложений. 27

2 ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. 31

2.1 Анализ эффективности инвестиционного портфеля. 31

Заключение. 44

Список используемой литературы.. 45

 

 

ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время строительство включает в себя множество различных видов работ и технологических процессов, каждый из который имеет широкие возможности реализовываться инновационным путем. Формами строительных инноваций могут быть строительные технологии, материалы, методы и инженерные решения в организации и управлении, архитектурные и конструктивные решения строительных объектов. Переход к стабильно развивающейся рыночной экономике и становление эффективной современной модели социально-экономического развития страны требуют значительного повышения инновационной активности всех сфер производства и работников, участвующих в нем.

Использование инновационных продуктов влечет за собой сокращение издержек производства и повышение качества строительных продуктов и услуг. Помимо этого, они способствуют развитию социальной сферы путем строительства жилых домой. Исходя их этого, инновационная деятельность в строительстве должна иметь эффективный характер.

Актуальность работы связана с необходимостью модернизации рынка строительной отрасли в текущем времени с прогнозом, что непосредственно влечет за собой повышение актуальности действующего рынка инвестиций, а именно вопросов относящихся к преобладанию инвестиций в основные фонды.

Цель курсовой работы состоит в закреплении теоретических и практических знаний в рамках изучения курса «Инвестиционный менеджмент в строительстве», а именно в области экспертизы инновационных проектов в строительстве, анализе экономической эффективности финансовых вложений в ценные бумаги и т.д.

    Для достижения поставленной задачи необходимо решить следующие задачи:

1) рассмотреть принципиальные особенности инноваций в рамках строительного проекта;

2) найти обоснование критериям Парето, Калдора-Хикса, И. Бентама;

3) изучить процедуру экспертизы строительных инновационных проектов;

4) разобрать цель, задачи и понятие анализа финансовых вложений;

5) исследовать основные направления финансовых вложений;

6) решить задачу анализа эффективности инвестиционного портфеля, с итогом, посредством построения функции регрессии портфеля.

 

 

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Экспертиза инвестиционных проектов строительства

Анализ экономической эффективности финансовых вложений в ценные бумаги

ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Заключение

На основании проведенных исследований можно отметить, что переход России на инновационную модель развития экономики в значительной степени зависит от состояния производительных сил РФ, а так же их научного потенциала. Для управления инновационными проектами руководителям следует придерживаться ряда необходимых принципов. А именно, принципа выбора приоритетных направлений, нацеливание проекта на достижение конечных результатов, придерживаться системности и иерархичности организации инновационных процессов и так далее.

    В процессе выполнения данной работы была раскрыта цель, которая

состояла в закреплении теоретических и практических знаний в области инвестиционного менеджмента в строительстве.

    В теоретической части курсовой работы были рассмотрены следующие аспекты:  особенности инвестиционного проекта, а именно: критерий Парето, критерий Калорда-Хикса, критерий И. Бентама, процедуры экспертизы инновационных проектов, а так же критерии отбора инновационных проектов. Помимо этого, для выполнения цели курсовой работы были освещены такие моменты, как цели и задачи финансовых вложений, а так же приведены пояснения к основным направлениям вложений.

    В практической части курсовой работы проведен анализ эффективности инвестиционного портфеля: решена задача с определением портфеля, его анализа и построена функция регрессии портфеля. Также рассчитана функция средней доходности портфеля от параметров функций регрессии, средние доходности за квартал исследуемого портфеля, рыночного портфеля и без рискового актива, средняя избыточная доходность за квартал исследуемого и рыночного портфелей.

    На основании проделанной работы сделаем вывод, что инновационный менеджмент является главным процессом, который позволяет целенаправленно проявлять конкретные действия, осуществлять выбор эффективных объектов инвестирования.

Список используемой литературы

1. Аньшин,. В. М. Инвестиционный анализ: учебное пособие / В. М. Аньшин;. Академия н / х при. Правительстве РФ.- М:. Дело, 2017. - 280 с.

2. Баркалов С.А. Управление инвестиционной деятельностью: С.А. Баркалов, В.П. Морозов, Т.А. Свиридова учеб. пособие/Воронежский ГАСУ, -Воронеж, 2015. -296 с.

3. Баркалов С.А. Управление проектами: путь к успеху: учебно-методический комплекс / Баркалов С. А., Баутина Е. В., Бекирова О. Н., Буркова И. В., Насонова Т. В. / Министерство образования и науки РФ, ФГБОУ ВО "ВГТУ", - Воронеж: ООО "Издательство РИТМ" 2017 г. - 415 с.

4. Бирман,. Г. Экономический анализ инвестиционных проектов / Г. Бирман,. С. Шмидт,. Л. П. Белых.- М:. Банки и биржи:. ЮНИТИ, 2016. - 631 с.

5. Бланк, И. А Инвестиционный менеджмент / И. А. Бланк.-К:. ИНТЕМ. ЛТД:. Юнайтед. Лондон. Трейд. Лимитед, 2017. - 448 с.

6. Богатыня, Ю. В. Инвестиционный анализ: учебное пособие / Ю. В. Богатыня,. В. А. Швандар.- М:. ЮНИТИ-ДАНА, 2017.э - 287 с.

7. Казейкин, В.С. Ипотечно-инвестиционный анализ: Учебное пособие / В.С. Казейкин. - М.: НИЦ ИНФРА-М, 2018.-176 c.

8. Лавровский, Б. Л. Инвестиционный менеджмент: учебное пособие / Б. Л. Лавровский, И. В. Позднякова. — Новосибирск: Новосибирский государственный технический университет, 2017. — 172 c. — ISBN 978-5-7782-3457-4. — Текст: электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS: [сайт]. — URL: http://www.iprbookshop.ru/91202.html

9. Передеряев И.И. Инновационный менеджмент: учебное пособие / И. И. Передеряев, К. В. Балдин, А. В. Барышева, Е. Л. Макриденко,; под редакцией А. В. Барышева. — Москва: Дашков и К, 2017. — 383 c.

10.  Черняк, В. З. Управление инвестиционными проектами: учебное пособие для вузов / В. З. Черняк. — Москва: ЮНИТИ-ДАНА, 2017. — 351 c. — ISBN 5-238-00680-2. — Текст: электронный // Электронно-библиотечная система IPR BOOKS: [сайт]. — URL: http://www.iprbookshop.ru/74946.html

Технический Университет»

Факультет экономики, менеджмента и информационных технологий

Направление подготовки

 

Кафедра управления

 

Курсовая работа

по дисциплине: «Инвестиционный менеджмент»

 

Вариант  

 

                                                                                                

 

 

Выполнил: Подпись студента:_____________ Проверил: старший преподаватель Свиридова Т.А. Работа защищена:«___»_____ 2020г.                                                    С оценкой:___________________ Подпись преподавателя:________

 

 

                                                       

 

 

Воронеж 2020

Содержание

ВВЕДЕНИЕ. 3

1 ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. 5

1.1 Экспертиза инвестиционных проектов строительства. 5

1.1.1 Принципиальные особенности инвестиционного проекта. 5

1.1.2 Распределение ресурсов и подходы к измерению общественного благосостояния в строительном бизнесе. 8

1.1.3 Процедура экспертизы инновационных проектов строительного производства 12

1.1.4 Процедура экспертизы строительного проекта на примере «СтройДом» 21

1.2 Анализ экономической эффективности финансовых вложений в ценные бумаги 25

1.2.1 Цель, задачи и понятие анализа финансовых вложений. 25

1.2.2 Финансовые вложения и их классификация. 27

1.2.3 Основные направления анализа финансовых вложений. 27

2 ПРАКТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ. 31

2.1 Анализ эффективности инвестиционного портфеля. 31

Заключение. 44

Список используемой литературы.. 45

 

 

ВВЕДЕНИЕ

В настоящее время строительство включает в себя множество различных видов работ и технологических процессов, каждый из который имеет широкие возможности реализовываться инновационным путем. Формами строительных инноваций могут быть строительные технологии, материалы, методы и инженерные решения в организации и управлении, архитектурные и конструктивные решения строительных объектов. Переход к стабильно развивающейся рыночной экономике и становление эффективной современной модели социально-экономического развития страны требуют значительного повышения инновационной активности всех сфер производства и работников, участвующих в нем.

Использование инновационных продуктов влечет за собой сокращение издержек производства и повышение качества строительных продуктов и услуг. Помимо этого, они способствуют развитию социальной сферы путем строительства жилых домой. Исходя их этого, инновационная деятельность в строительстве должна иметь эффективный характер.

Актуальность работы связана с необходимостью модернизации рынка строительной отрасли в текущем времени с прогнозом, что непосредственно влечет за собой повышение актуальности действующего рынка инвестиций, а именно вопросов относящихся к преобладанию инвестиций в основные фонды.

Цель курсовой работы состоит в закреплении теоретических и практических знаний в рамках изучения курса «Инвестиционный менеджмент в строительстве», а именно в области экспертизы инновационных проектов в строительстве, анализе экономической эффективности финансовых вложений в ценные бумаги и т.д.

    Для достижения поставленной задачи необходимо решить следующие задачи:

1) рассмотреть принципиальные особенности инноваций в рамках строительного проекта;

2) найти обоснование критериям Парето, Калдора-Хикса, И. Бентама;

3) изучить процедуру экспертизы строительных инновационных проектов;

4) разобрать цель, задачи и понятие анализа финансовых вложений;

5) исследовать основные направления финансовых вложений;

6) решить задачу анализа эффективности инвестиционного портфеля, с итогом, посредством построения функции регрессии портфеля.

 

 

ТЕОРЕТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ

Экспертиза инвестиционных проектов строительства