Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Тема 26. Проведение расчетов с бюджетом по земельному налогу
I. Выберите один правильный ответ на каждый вопрос. Ответ внесите в таблицу представленную ниже. 1. Земельный налог является: а) местным; б) региональным; в) федеральным. 2. Плательщиками земельного налога выступают: а) организации, владеющие земельными участками на праве собственности; б) организации и физические лица, владеющие земельными участками на праве собственности, праве постоянного (бес срочного) пользования или праве пожизненного наследуемого дарения; в) физические лица, владеющие земельными участками на праве собственности. 3. Налоговой базой по земельному налогу является: а) площадь земельных участков; б) рыночная стоимость земельных участков; в) кадастровая стоимость земельных участков. 4. Налоговые ставки на земли, предоставленные сельскохозяйственным товаропроизводителям, не могут превышать: а) 1,2% кадастровой стоимости земельных участков; б) 0,3% кадастровой стоимости земельных участков; в) 5% кадастровой стоимости земельных участков. 5. Количество авансовых платежей, уплачиваемых физическими лицами в течение налогового периода, не может превышать: а) трех; б) двух; в) четырех. 6. Налоговые ставки на земли, занятые жилищным фондом, не могут превышать: а) 1,2% кадастровой стоимости земельного участка; б) 1,5% кадастровой стоимости земельного участка; в) 0,3% кадастровой стоимости земельного участка. 7. Расчет налога по земельным участкам, предоставленным под индивидуальное жилищное строительство, по истечении скольки лет осуществляется с применением коэффициента: а) три; б) четыре; в) два. 8. Налоговым периодом по земельному налогу признается: а) квартал; б) полугодие; в) год. 9. Какие категории граждан имеют льготу по уплате земельного налога: а) матери-одиночки; б) лица, выполнявшие свой интернациональный долг во время боевых действий в Афганистане; в) участники Великой Отечественной войны? 10. Какие организации не освобождены от уплаты земельного налога: а) общероссийские общественные организации инвалидов;
б) религиозные организации; в) организации, производящие фармацевтическую продукцию?
II. Продолжите предложение в соответствии с НК РФ Часть 2 Глава 31. Плательщиками земельного налога признаются ________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ ____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ _____________________________________________________________________________________ III. Заполните схему «Земельные участки, не признаваемые объектом налогообложения»
IV.Продолжите предложение в соответствии с НК РФ Глава 31. От уплаты земельного налога освобождаются: · __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ · __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ · __________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ V. Заполните схему «Предельные ставки земельного налога»
VI. Составьте корреспонденции по следующим операциям Содержание операции |
Корреспондирующие счета | |||||||||||||||||||||||||||||||
Дебет | Кредит | ||||||||||||||||||||||||||||||||
Начислен земельный налог | |||||||||||||||||||||||||||||||||
Оплачен земельный налог в бюджет |
ПРИМЕР РЕШЕНИЯ ЗАДАЧ.
|
Задача 1. Начислить земельный налог на два участка, находящиеся в г. Оренбурге. Первый участок площадью 12 соток по Мельнечному переулку, кадастровая стоимость которого составляет 15 000 руб. Второй участок площадью 12 соток по улице Российская, кадастровая стоимость которого составляет 8 000 руб.
Эталон решения:
Ставка земельного налога по г. Оренбургу составляет 0,3%.
Первый участок: 15 000 * 0,3% = 45руб.
Второй участок 8 000 * 0,3% = 24 руб.
Задача 2. Площадь земельного участка, приобретенного организацией для жилищного строительства, - 6500 м2, срок проектирования строительства – 3 года. Завершено строительство и зарегистрировано право собственности на объект, завершенный капитальным строительством через два года. Кадастровая стоимость 1 м2 земельного участка – 1300 рублей. Ставка земельного налога – 0,3 %. Рассчитать сумму земельного налога за первый, второй, третий годы владения земельным участком. Произвести перерасчет земельного налога по первому и второму годам владения земельным участком.
Эталон решения:
На основании п.15 ст. 396 НК РФ два года, в которые происходило строительство дома, земельные участок будет облагаться по двойному коэффициенту – 0,6 %.
Рассчитаем сумму земельного налога за первый и второй год строительства: 6500м2 х 1300 рублей х 0,006 = 50 700 рублей за каждый год.
За третий год ставка будет равна 0,1 % (т.к. строительство на участке уже окончено) от кадастровой стоимости земельного участка.
Земельный налог за третий год = 6500 м2 х 1300 рублей х 0,001 = 8450 рублей.
На основании той же статьи: «В случае завершения жилищного строительства и государственной регистрации прав на построенный объект недвижимости до истечения трехлетнего срока строительства сумма налога, уплаченного за этот период сверх суммы налога, исчисленной с учетом коэффициента 1, признается суммой излишне уплаченного налога и подлежит зачету (возврату) налогоплательщику в общеустановленном порядке». Налог с учетом коэффициента 1 за первые два года составил бы 6500м2 х 1300 рублей х 0,003 = 25 350 рублей за каждый год, что в два раза меньше уплаченного налога.
Значит, при перерасчете земельного налога за первый и второй год строительства на земельном участке к возврату налогоплательщику будет причитаться сумма в размере 50 700 рублей.
Задача 3. Организация имеет в собственности земельный участок для жилищного строительства. На котором, в течение года строит многоэтажные жилые дома. Площадь земельного участка составляет 1200 кв.м. кадастровая стоимость 1 кв. м равна 800 руб. Организация имеет также в собственности другой земельный участок, занятый объектом торговли. Его кадастровая стоимость равна 300 000 руб. Определить сумму земельного налога, выплачиваемую организацией за два земельных участка.
Налоговые ставки установлены представительным органом самоуправления в размере, предусмотренным НК РФ.
Эталон решения:
Кадастровая стоимость первого земельного участка составит:
800 руб. * 1200 кв.м. = 960 000 руб.
Сумма земельного налога за данный участок с учетом коэффициента 2 (для земельных участков, приобретенных в собственность для жилищного строительства в течение трехлетнего срока проектирования и строительства) и ставки в размере 0,3% составит:
|
96 000 руб. * 0,3% *2 = 5760 руб.
Сумма земельного налога по второму участку в соответствии со ставкой 1.5% составит:
300 000 руб. * 1,5% = 4500 руб.
Общая сумма земельного налога за два участка составит: 5760 руб. + 4500 руб. =10 260 руб.
Ответ: 10 260 руб.
Задача 3. Организация имеет земельный участок под промышленными объектами, который расположен в областном центре. Кадастровая стоимость этого земельного участка определена в размере 550 000 руб. Налоговая ставка установлена на максимальном уровне.
Определить сумму земельного налога.
Эталон решения:
Сумма земельного налога составит: 550 000 руб. * 1,5% = 8250 руб.
Ответ: 8 250 руб.
II. РЕШИТЕ ЗАДАЧИ.
Задача №1.
Начислить земельный налог на два участка, находящиеся в г. Оренбурге. Первый участок площадью 15 соток по Садовому переулку, кадастровая стоимость которого составляет 30 000 руб. Второй участок площадью 10 соток по улице Школьная, кадастровая стоимость которого составляет 18 000 руб.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Задача №2.
Начислить земельный налог на два участка, находящиеся в г. Оренбурге. Первый участок площадью 25 соток по Восточному переулку, кадастровая стоимость которого составляет 55 000 руб. Второй участок площадью 12 соток по улице Магистральная, кадастровая стоимость которого составляет 27 000 руб.
_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Задача №3.
Организация имеет в собственности земельный участок для жилищного строительства. На котором, в течение года строит многоэтажные жилые дома. Площадь земельного участка составляет 1700 кв.м. кадастровая стоимость 1 кв. м равна 1230 руб. Организация имеет также в собственности другой земельный участок, занятый объектом торговли. Его кадастровая стоимость равна 270 500 руб. Определить сумму земельного налога, выплачиваемую организацией за два земельных участка.
|
Налоговые ставки установлены представительным органом самоуправления в размере, предусмотренным НК РФ.
__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
Задача №4.
Организация имеет земельный участок под промышленными объектами, который расположен в областном центре. Кадастровая стоимость этого земельного участка определена в размере 450 000 руб. Налоговая ставка установлена на максимальном уровне.Определить сумму земельного налога.
_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
___________________________________________________________________________________
____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
| Поделиться: |
Читайте также:
Последнее изменение этой страницы: 2021-02-07; просмотров: 203; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!
infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 3.149.214.21 (0.03 с.)