Выпускная квалификационная работа

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

«КРЫМСКИЙ КОЛЛЕДЖ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ И

ТОРГОВЛИ»

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА

на тему: «Характеристика объектов землеустройства»

                                                             Обучающегося 3 курса группы ЗУ-об 1

                                    Специальности 21.021.04

                          «Землеустройство»

                                            Малахов Евгений Вадимович

                                        Руководитель: Мелюх А.Н.

 

г. Симферополь, 2020 год

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ                                                                                                                          3

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО                                                              4

1.1. Определение понятия землеустройства                                                      4

1.2. Виды землеустройства                                                                                  4

1.3. Правовые основы землеустройства                                                             5

ГЛАВА 2. ОБЪЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА                                                                    6

2.1 Определение понятия объекта землеустройства                                         6

2.2. Объекты землеустройства                                                                             6

ГЛАВА 3. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА                        7

3.1. Критерии характеристики объекта землеустройства                                 7

3.2. Характеристика объекта землеустройства по целевому назначению      7

3.3. Характеристика объектов землеустройства по форме собственности   13

3.4. Характеристика объектов землеустройства по виду разрешенного использования                                                                                                               14

ЗАКЛЮЧЕНИЕ                                                                                                             16

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ                         17

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность исследования Особое значение в землеустроительной науке имеет установление объекта землеустройства.

Правильный выбор объекта землеустройства позволяет вскрыть структуру землеустроительной науки, обосновать содержание и методы землеустройства. Неслучайно, с самого начала зарождения землеустроительной науки по этому вопросу шли непрерывные научные дискуссии.

Предмет исследования: классификация и характеристика объектов землеустройства.

Объект исследования: объекты землеустройства.

Цель работы: раскрыть понятие объекта землеустройства, исследовать объект землеустройства и дать его характеристику.

Задачи:

1. Проанализировать литературу по данной теме.

2. Познакомиться с понятиями землеустройство и объекты землеустройства.

3. Дать характеристику и классификацию объектов землеустройства.

Методы исследования: анализ и обобщение литературы по теме исследования.

 

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА

Определение понятия землеустройства

Землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство) [9 ст.1].

Землеустройство— это комплекс мероприятий, осуществляемых государством, землевладельцами, землепользователями и собственниками земель по наведению порядка в использовании и охране земель [7 С. 9].

Землеустройство включает в себя правовые, организационно-хозяйственные, экономические, технологические и технические мероприятия.

 

 

Виды землеустройства

В соответствии с Федеральным законом от 18 июня 2001 г. № 78-ФЗ «О землеустройстве» землеустройство в России подразделяется на два вида: территориальное землеустройство и внутрихозяйственное землеустройство.

Территориальное землеустройство — система мероприятий (действий) по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования и охраны земель, образованию новых и упорядочению существующих объектов землеустройства и установлению их границ на местности. Территориальное землеустройство распространяется на все земли независимо от целевого назначения, форм собственности и использования.

Внутрихозяйственное землеустройство — система мероприятий (действий) по организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, приравненными к ним, в целях обеспечения их традиционного образа жизни. Внутрихозяйственное землеустройство затрагивает сельскохозяйственные земли (в том числе земли, предоставленные для охоты и рыболовства) [7 С.10].

 

 

Объекты землеустройства

Таким образом к объектам землеустройства относятся:

а) территории всех 85 субъектов Российской Федерации, в том числе: 22 республики; 9 краёв; 46 областей; 3 города федерального значения; 1 автономная область; 4 автономных округа (значит, в целом вся территория Российской Федерации);

б) территории всех муниципальных образований Российской Федерации, т.е. территории местного самоуправления, их насчитывается 21945.

В соответствии со статьей 2 Федерального закона от 6 октября 2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в Российской Федерации существовало 5 видов муниципальных образований:

- сельское поселение - один или несколько объединённых общей территорией сельских населённых пунктов (посёлков, сёл, станиц, деревень, хуторов, кишлаков, аулов и других сельских населённых пунктов);

- городское поселение - небольшой город или посёлок городского типа;

- муниципальный район - несколько поселений (сельских и/или городских) и межселенных территорий, объединённых общей территорией;

- городской округ - один или несколько объединенных общей территорией населенных пунктов, не являющихся муниципальными образованиями;

- внутригородская территория города федерального значения (внутригородское муниципальное образование города федерального значения) - часть территории города федерального значения.

Федеральным законом от 27 мая 2014 года № 136−ФЗ введено два новых вида муниципальных образований:

- городской округ с внутригородским делением - городской округ, в котором в соответствии с законом субъекта Российской Федерации образованы внутригородские районы как внутригородские муниципальные образования;

- внутригородской район - внутригородское муниципальное образование на части территории городского округа с внутригородским делением.

в) части вышеуказанных территорий.

 

Земли населенных пунктов

Выполняют функции	Включают земельные участки, занятые
Пространственного базиса для строительства.   Культурно-бытовые.   Оздоровительные, рекреационные и др.   Используются в соответствии с генпланами и проектами планировки и застройки.	Жилищно-бытовыми строениями и сооружениями.   Объектами общего пользования (улицы, парки и др.).   Природоохранительными и рекреационными территориями.   Сельскохозяйственным производством.

Продолжение таблицы 3.2

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

Землеустройство - мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства (территориальное землеустройство), организации рационального использования гражданами и юридическими лицами земельных участков для осуществления сельскохозяйственного производства, а также по организации территорий, используемых общинами коренных малочисленных народов Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации и лицами, относящимися к коренным малочисленным народам Севера, Сибири и Дальнего Востока Российской Федерации, для обеспечения их традиционного образа жизни (внутрихозяйственное землеустройство).

Землеустройство делится на два вида: территориальное и внутрихозяйственное.

Понятие объекта землеустройства заложено в ст. 1 Федерального закона от 18.06.2001 г. №78 – ФЗ (в редакции от 31.12.2017) «О землеустройстве» и гласит, что объектами землеустройства являются территории субъектов Российской Федерации, территории муниципальных образований, а также части таких территорий.

Таким образом к объектам землеустройства относятся:

а) территории всех 85 субъектов Российской Федерации, в том числе: 22 республики; 9 краёв; 46 областей; 3 города федерального значения; 1 автономная область; 4 автономных округа (значит, в целом вся территория Российской Федерации);

б) территории всех муниципальных образований Российской Федерации, т.е. территории местного самоуправления, их насчитывается 21945.

Правовой режим земельного участка включает в себя:

• целевое назначение;

• форму собственности;

• разрешенное использование.

 

 

ГОСУДАРСТВЕННОЕ БЮДЖЕТНОЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ КРЫМ

«КРЫМСКИЙ КОЛЛЕДЖ ОБЩЕСТВЕННОГО ПИТАНИЯ И

ТОРГОВЛИ»

ВЫПУСКНАЯ КВАЛИФИКАЦИОННАЯ РАБОТА

на тему: «Характеристика объектов землеустройства»

                                                             Обучающегося 3 курса группы ЗУ-об 1

                                    Специальности 21.021.04

                          «Землеустройство»

                                            Малахов Евгений Вадимович

                                        Руководитель: Мелюх А.Н.

 

г. Симферополь, 2020 год

СОДЕРЖАНИЕ

ВВЕДЕНИЕ                                                                                                                          3

ГЛАВА 1. ПОНЯТИЕ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО                                                              4

1.1. Определение понятия землеустройства                                                      4

1.2. Виды землеустройства                                                                                  4

1.3. Правовые основы землеустройства                                                             5

ГЛАВА 2. ОБЪЕКТ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА                                                                    6

2.1 Определение понятия объекта землеустройства                                         6

2.2. Объекты землеустройства                                                                             6

ГЛАВА 3. ХАРАКТЕРИСТИКА ОБЪЕКТОВ ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВА                        7

3.1. Критерии характеристики объекта землеустройства                                 7

3.2. Характеристика объекта землеустройства по целевому назначению      7

3.3. Характеристика объектов землеустройства по форме собственности   13

3.4. Характеристика объектов землеустройства по виду разрешенного использования                                                                                                               14

ЗАКЛЮЧЕНИЕ                                                                                                             16

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ И ЛИТЕРАТУРЫ                         17

ВВЕДЕНИЕ

Актуальность исследования Особое значение в землеустроительной науке имеет установление объекта землеустройства.

Правильный выбор объекта землеустройства позволяет вскрыть структуру землеустроительной науки, обосновать содержание и методы землеустройства. Неслучайно, с самого начала зарождения землеустроительной науки по этому вопросу шли непрерывные научные дискуссии.

Предмет исследования: классификация и характеристика объектов землеустройства.

Объект исследования: объекты землеустройства.

Цель работы: раскрыть понятие объекта землеустройства, исследовать объект землеустройства и дать его характеристику.

Задачи:

1. Проанализировать литературу по данной теме.

2. Познакомиться с понятиями землеустройство и объекты землеустройства.

3. Дать характеристику и классификацию объектов землеустройства.

Методы исследования: анализ и обобщение литературы по теме исследования.