Анализ качества морфологической структуры квартала

 

Исследование морфологии фрагмента городской застройки – это исследования направленные на изучение истории формирования объекта, т.е. как исследуемый участок города формировался в историческом контексте и какие условия влияли на это формирование. Данные исследования включают:

Исследования социального освоения территории (зависимость формообразования осваемового участка от социальной принадлежности домовладельца, управляющего территорией). Это касается разных по размеру территорий: как городская территория вцелом, так и составляющий её фрагмент, в нашем случае квартал.

 

Морфотип – разновидность планировочно-пространственной организации городской застройки. Он отражает: функциональную заполненность застройки, конкретизирует пространственную организацию, историко-культурологический аспект. Морфотип формируется в ходе эволюционного развития города, путем напластований застройки разных исторических периодов. Включает в себя следующие характеристики: плотность застройки, этажность, принцип компоновки домов, масштаб  жилого образования, образное и художественное решение зданий и тд.

Морфотипы бывают:

- эволюционного характера (неоднородная, сложная с временными наслоениями застройка)

- единовременного характера (однородная (но отличать от «монотонная») во временном контексте застройка)

Выделяют понятие – деструктивная застройка (нарушающая сложившийся  планировочный каркас, и исторически сложившуюся структуру.

Деструктивная среда – среда, в которой нарушена морфологическая целостность застройки и в логику исторического развития вносится хаос.

Характеристики становления деструктивной среды:

1) разрушены элементы, формировавшие ее каркас;

2) эклектичная разновременная застройка, не отличающаяся архитектурной целостностью, гармонией;

3) единовременная монотонная, унылая  застройка.

 

На данном этапе работы происходит изучение качества исторической ткани заполняющей исторически сложившуюся градостроительную решетку. Анализ условий формирования этой ткани её современное состояние, выявление основных проблем с позиции жизнепригодности данного морфотипа застройки в современных условиях. В данном разделе важно решить:

* Как менялась морфологическая структура квартала в историческом диапазоне от крупноячеистой до мелкоячеистой или смешанной;

* Основные социальные градоформирующие процессы, повлиявшие на морфологию исследуемого объекта;

* Основные исторические этапы формирования и их значение на исследуемом объекте.

Графические материалы по данному разделу (последовательность и содержание графических схем): на листе (формат А3):

1) В хронологическом порядке выстраивают исторические планы выбранных кварталов (только те, где обозначена парцелляция квартального пространства, т.е. там, где различимо деление внутриквартального пространства на участки и отражена планировка усадеб и застройка) это планы  1784 г.,1843 года, 1878 года, 1929 г.  На схемах желательно отобразить следующие параметры:

а) Границы усадеб;

б) Планировку усадебных пространств,

в) Плотность постановки объектов (массо-пустотные соотношения пространства);

Основные параметры, характеризующие морфотип застройки квартала:

1) постановка основных архитектурных объектов в целом по кварталу (периметральная, пофронтальная – первый фронт застройки; второй фронт застройки; третий…)

2) плотность застройки: плотная или разреженная застройка

3) Расположение застройки относительно красных линий:

а) если есть отступы или выступы за пределы красной линии;

б) Если есть разрывы в плотном ряду застройки (непрерывность или дискретность);

в) Если есть незаполненные угловые пространства;

Во всех перечисленных случаях нарушения исторически сложившейся планировочной структуры квартала необходимо разобраться, по какой причине произошли эти изменения.

4) – межевые границы между усадьбами

5) Вид застройки по функциональному назначению вцелом квартала и отдельно взятой структурной ячейки: усадебная застройка, жилые многоквартирные дома, жилые дома с расположенными общественными функцмями в первых этажах, административные здания, общественные здания (различного назначения),

6)  Особенности морфотипа усадебной застройки

Усадебная застройка – самый распространенный морфологический тип заполнения квартального пространства исторической части города. Может характеризоваться как  плотная или разреженная застройка внутриусадебных пространств. Различают следующие типы:

              – сельский тип усадьбы;

              – городской тип усадьбы;

              – переходный тип усадьбы

              – ориентация входов в постройки – как элемент, характеризующий социальный статус домовладельцев.

  Выявить компоновочные схемы внутриусадебной застройки

– периметральная обстройка усадьбы;

– обстройка по трём сторонам;

– обстройка по двум сторонам (характерна для узких угловых усадебных участков);

– порядовая или пофронтальная обстройка усадебного участка.

7. Особенности (нестандартные для данного морфотипа) планировочной структуры (отметить если есть)

8. Выявление историко-культурного потенциала застройки внутри квартала:

* Размещают материалы опорного плана 1980 года, со всей поясняющей информацией

* Размещают материалы Историко-архитектурного опорного плана 2001 года.:

* Размещают материалы Проекта охранных зон 2007 г.

* Охранные зоны и регламенты по использованию территории