Ответственность за несоблюдение правил

10.1 Контроль за соблюдением настоящих правил осуществляет УО, члены Совета дома и иные, уполномоченные общим собранием лица.

10.2 Сделать замечание о несоблюдении правил, пригласить для фиксации нарушения уполномоченных лиц может и обязан каждый собственник помещения в ЖК.

10.3 Нарушение Правил проживания, правил санитарного содержания мест общего пользования, лестничных клеток, лифтов, подъездов, придомовых территорий, нарушение правил эксплуатации жилых домов, жилых и нежилых помещений, инженерного оборудования, бесхозяйственное их содержание, а также самовольное переоборудование и перепланировка жилых домов, жилых и нежилых помещений, использование их не по назначению, порча жилых домов, жилых и нежилых помещений, их оборудования и объектов благоустройства влечет уголовную, административную ответственность в соответствии с законодательством РФ.

10.4 В случае несоблюдения Правил проживания Проживающим, не являющимся собственником помещения в ЖК, и уклонения его от ответственности, ответственность несет собственник данного помещения, предоставивший его в наем, аренду или пользование.

10.5 В отношении нарушителя могут быть применены следующие меры:

- устное предупреждение;

- письменное уведомление о нарушении Правил, предписание об устранении нарушений;

- опубликование фото и/или видеосъёмки нарушения в новостной ленте приложения «Дом.Контроль», на информационных стендах в подъездах домов;

- наложение административного взыскания в соответствии с Законом Новосибирской области от 14.02.2003 № 99-ОЗ "Об административных правонарушениях в Новосибирской области", иными действующими нормативно-правовыми актами.

Документом, подтверждающим факт нарушения Правил, является Акт о нарушении Правил проживания, Акт о нарушении тишины и порядка, Акт о нарушении правил парковки, Акт о нанесении ущерба общему имуществу (далее именуемый «Акт»), составленный уполномоченным представителем УО в присутствии представителей Совета многоквартирного дома или соседей, Фото и видеосъёмка нарушения.

10.6 В случае, если Жителем или приглашенными ими Гостями причинен ущерб другим Жителям, Местам общего пользования, Оборудованию, Элементам благоустройства территории или другим частям ЖК он обязан за свой счёт возместить нанесенный ущерб в следующем порядке:

•   при условии согласия Жителя с размером и стоимостью нанесенного ущерба – Житель возмещает нанесенный ущерб самостоятельно в кассу УО на основании Акта о нанесении ущерба;

•   в случае возникновения спора по виновности и размеру нанесенного ущерба создается комиссия из представителей Совета дома, представителей УО, Жителей, участвующих в споре, а также, при необходимости, с привлечением третьих лиц. Решение такой комиссии является обязательным для исполнения сторонами конфликта.

10.7 По всем вопросам, не нашедшим своего решения в тексте настоящих правил, но прямо или косвенно, вытекающих из отношений, регулируемых настоящими правилами, следует руководствоваться Гражданским кодексом Российской Федерации, Жилищным кодексом Российской Федерации, иными действующими нормативными актами Российской Федерации, нормативными актами Новосибирской области и г. Новосибирска, решениями общих собраний собственников помещений.

Порядок вступления в силу, внесение изменений

11.1  Настоящие Правила вступают в силу с момента их утверждения общим собранием собственников.

11.2 Внесение изменений в настоящие Правила производится на основании решения Общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

11.3 Собственник ознакомлен и согласен с выполнением всех перечисленных пунктов настоящих правил.