Тема 4. Качественная оценка земель

 

Вопросы для обсуждения:

1. Критерии и показатели качественной оценки земель.

2. Построение шкалы бонитировки почв по природным свойствам и урожайности.

Литература

Нормативные правовые акты

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N136-ФЗ.

2. Федеральный закон от 2 января 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (с изм. и доп. от 22 августа 2004 года, 30 июня, 4 декабря 2006 года).

 

Официальные акты высших судебных органов

1. Постановление Правительства РФ от 4 августа 1995 г. N 784 "О внесении дополнений в Положение о порядке ведения государственного земельного кадастра"

2. Постановление Правительства РФ от 19 августа 2004 г. N 418 "Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости" (с изм. и доп. от 14, 19 марта 2005 г., 11 апреля, 15 ноября 2006 г.)

3. Постановление Правительства РФ от 25.08.99 г. № 945 “О государственной кадастровой оценке земель”.

4. Постановление Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. N 918 "Об утверждении Правил предоставления сведений государственного земельного кадастра" (с изм. и доп. от 27 мая 2006 г.)

 

Судебная практика

1. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 5 марта 2007 г. N Ф09-103/07-С6

2. Постановление Федерального арбитражного суда Уральского округа от 15 февраля 2007 г. N Ф09-419/07-С6

3. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 сентября 2005 г. N 2873/05

4. Определение Конституционного Суда РФ от 11 мая 2004 г. N 209-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалобы общества с ограниченной ответственностью "Вита Холдинг" на нарушение конституционных прав и свобод частями первой и второй статьи 8 Закона Российской Федерации "О плате за землю"

5. Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 6 сентября 2005 г. N 2873/05 Суд, отправляя дело на новое рассмотрение, указал на то, что в соответствии с законодательством порядок постановки земельного участка на кадастровый учет производится в заявительном порядке.

 

Основная

1. Чешев А.С., Фесенко И.П. Земельный кадастр: Учебник для вузов – М., 2000.

2. Экономика и управление недвижимостью. Примеры, задачи, упражнения: учебник для вузов: в 2-х частях / Под общ. ред. П.Г. Грабового. Часть 1.- Смоленск: изд-во «СмолинПлюс», М.: Изд-во «АСВ», 2001. –328с.

 

Дополнительная

1. Комов Н.В., Аратский Д.Б. Методология управления земельными ресурсами – Нижний Новгород, 2000.

2. Нагаев Р.Т., Рабинович Л.М., Тимирясов В.Г. Оценка земли: Курс лекций. – Казань: Изд-во «Таглимат» Института экономики, управления и права, 2001. - 133с.

3. Управление государственной собственностью: Учебник / Под ред. д.э.н., проф. В.И. Кошкина. – Издание расшир. и доп. – М.: ЭКМОС, 2002. – 664с.

Семинар 5 (2 часа)

 

Тема 5. Основные вопросы ведения земельного кадастра

 

Вопросы для обсуждения:

1. Содержание кадастрового учета и территориального зонирования.

2. Организация хранения форм кадастрового учета и характеристика основных терминов.

Литература

Нормативные правовые акты

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ.

2. Федеральный закон от 2 января 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (с изм. и доп. от 22 августа 2004 года, 30 июня, 4 декабря 2006 года).

Официальные акты высших судебных органов

1. Постановление Правительства РФ от 25.08.99 г. № 945 “О государственной кадастровой оценке земель”.

2. Постановление Правительства РФ от 2 декабря 2000 г. N 918

"Об утверждении Правил предоставления сведений государственного земельного кадастра" (с изменениями от 27 мая 2006 г.)

3. Постановление Правительства РФ от 21 августа 2000 г. N 615 "О внесении изменений и дополнений в постановления Правительства Российской Федерации по вопросам градостроительства и землепользования" (с изм. и доп. от 14 декабря 2006 г.)

4. Постановление Правительства РФ от 4 августа 1995 г. N 784 "О внесении дополнений в Положение о порядке ведения государственного земельного кадастра"

Судебная практика

1. Постановление Федерального арбитражного суда Западно-Сибирского округа от 25 января 2007 г. N Ф04-9108/2006(30305-А75-9) (извлечение)

2. Постановление Федерального арбитражного суда Московского округа от 18 января 2007 г. N КА-А41/13478-06-П (извлечение)

3. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 14 марта 2007 г. N А56-51720/2005

4. Постановление Федерального арбитражного суда Северо-Кавказского округа от 30 января 2007 г. N Ф08-6496/06

"При рассмотрении требований о признании незаконными действий управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости, выразившихся в отказе утвердить землеустроительные дела и провести государственный кадастровый учет земельных участков, суд не установил, какие права заявителей нарушены и допустима ли постановка участков на кадастровый учет при наличии неразрешенного в суде общей юрисдикции спора между участниками долевой собственности" (извлечение)

 

Основная

1. Чешев А.С., Фесенко И.П. Земельный кадастр: Учебник для вузов – М., 2000.

2. Экономика и управление недвижимостью. Примеры, задачи, упражнения: учебник для вузов: в 2-х частях / Под общ. ред. П.Г. Грабового. Часть 1.- Смоленск: изд-во «СмолинПлюс», М.: Изд-во «АСВ», 2001. –328с.

 

Дополнительная

1. Комов Н.В., Аратский Д.Б. Методология управления земельными ресурсами – Нижний Новгород, 2000.

2. Нагаев Р.Т., Рабинович Л.М., Тимирясов В.Г. Оценка земли: Курс лекций. – Казань: Изд-во «Таглимат» Института экономики, управления и права, 2001. - 133с.

3. Руднев А.В. Управление земельными ресурсами: Учебное пособие, М., 1998.

4. Управление государственной собственностью: Учебник / Под ред. д.э.н., проф. В.И. Кошкина. – Издание расшир. и доп. – М.: ЭКМОС, 2002. – 664с.

Семинар 6 (2 часа)

 

Тема 6. Земельный кадастр на предприятии, в организации, учреждении

 

Вопросы для обсуждения:

1. Характеристика землепользования предприятия.

2. Содержание земельного кадастра предприятия, организации, учреждения.

Литература

Нормативные правовые акты

1. Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 г. N 136-ФЗ.

2. Федеральный закон от 2 января 2000 года № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» (с изм. и доп. от 22 августа 2004 года, 30 июня, 4 декабря 2006 года).