Методы усиления ленточных и столбчатых фундаментов.

Наиболее распространенные методы повышения несущей способности ленточных и столбчатых фундаментов следующие: устройство обойм без уширения и с уширением подошвы фундаментов; подведение под существующие фундаменты плит, стен и столбов; подведение новых фундаментов с полной разборкой старых; усиление забивными и набивными сваями, корневидными и буроинъекционными сваями. Усиление фундаментов может быть сплошным или местным.

При устройстве обойм фундамент не углубляют. Обоймы могут быть бетонные и железобетонные. Наиболее надежны железобетонные обоймы.

Увеличение опорной площади ленточных фундаментов может осуществляться следующим образом. В заводских условиях изготавливают же лезобетонные плиты-обоймы со шпонками и анкерные стержни. Плиты обоймы имеют отверстия. На ремонтируемом объекте производят расчистку поврежденных поверхностей существующего фундамента и его вос становительный ремонт с устройством углублений под шпонки и отверстий под анкерные болты. При необходимости производят разгрузку фундаментов путем устройства системы подкосов и распорок или передачи нагрузок на горизонтальные поддерживающие балки. Плиты крепят анкерными стержнями с обеспечением в них проектного натяжения.

Находит применение инъекция бетонной смеси под основание фундамента с двух сторон, в тело фундамента при сильном износе кладки, в швы при небольшом износе, устраиваются буроинъекционные сваи, проходя-щие через тело фундамента в основание, или бетонная рубашка.

Бетонная рубашка может быть выполнена тремя способами:

♦ в кладку через 0,5 м заделывают анкерные штыри, к которым прикрепляют арматурную сетку, затем создают рубашку;

♦ фундамент усиливают столбами-пилястрами, между которыми устраивают рубашку;

♦ ленточный фундамент заменяют столбчатым. Между столбами с двух сторон от оси стены устраивают рандбалки.

При замене фундаментов (подводке) их углубляют до установленной проектом отметки. Работу ведут отдельными участками длиной до 1,5 м по специально разработанному проекту. Стены, под которыми реконструируют фундаменты, предварительно разгружают (вес стены на участке передают на выносные опоры). Затем на участках, где ведут работы, отрывают траншею или котлован до проектной отметки, стенки укрепляют щитами.

 

 

 

3.1. Виды строительства, основные понятия и термины.

Различают: новое строительство, реконструкцию, реставрацию, капитальный ремонт, ремонт, текущий ремонт, восстановление.

Новое строительство – комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по возведению и вводу в эксплуатацию новых зданий и сооружений различного назначения.

Реконструкция – комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий, связанных с изменением основных ТЭП (изменение профиля производства или номенклатуры продукции, строительного объема, общей площади зданий, вместимости или пропускной способности в целях увеличения качества выпускаемой продукции, снижения ее себестоимости, улучшение условий производства, улучшения условий проживания, увеличения объема услуг). При реконструкции зданий или сооружений изменяется планировка, возводятся надстройки или пристройки, выполняется частичная разборка существующих объектов, повышается уровень инженерных сетей и т.д.

Реставрация – комплекс строительных работ, направленных на сохранение памятников культуры, архитектуры, истории.

Капитальный ремонт – ремонт зданий или сооружений с целью восстановления его ресурса с заменой при необходимости конструктивных элементов и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. Капитальный ремонт включает устранение неисправностей всех изношенных элементов, восстановление или замену на более долговечные и экономичные, кроме замены фундаментов, несущих стен, каркасов.

Ремонт – комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по устранению физических износов, не связанных с изменением основных ТЭП в зданиях.

Текущий ремонт – ремонт зданий с целью восстановления исправности или работоспособности его конструкций и систем инженерного оборудования, а также улучшения эксплуатационных показателей. Проводится с определенной периодичностью.

Восстановление зданий или сооружений после аварий, землетрясений и пожаров – комплекс строительных работ и организационно-технических мероприятий по восстановлению эксплуатационных характеристик зданий и сооружений по состоянию на период до повреждений и разрушений.

Моральный износ – величина, характеризующая степень несоответствия основных параметров, определяющих условия производства, проживания, объем и качество предоставляемых услуг в современных требованиях.

Физический износ – величина, характеризующая степень ухудшения эксплуатационных и технических показателей зданий или элемента зданий на данный момент времени.

Нормативный срок службы – продолжительность времени, в течение которого здание, сооружение или отдельные его элементы находятся в состоянии нормальной эксплуатации до капитального ремонта или замены.

Нормальная эксплуатация – эксплуатационное состояние зданий или сооружений, при котором они без каких-либо ограничений соответствуют требованиям строительных норм.