Повреждения строительных конструкций

Обследованием выявлены следующие повреждения строительных конструкций:

- Одинарные и групповые, вертикально и наклонно ориентированные трещины с шириной раскрытия от 0,0 мм до 0,0 мм, развитые в наружных стенах (см. фото В.1).

Обследованием установлено, что схема расположения и развития большинства трещин приурочена к угловым зонам оконных и дверных проемов стен, являющихся концентраторами напряжений.

Кроме того, обследования отмечено, что на трещины с максимальной степенью развития (шириной раскрытия и длиной) установлены контрольные маяки, датированные периодом с 0000 по 0000 годы. По результатам осмотра маяков установлено, что большинство из них подвержены нарушению целостности в зоне трещин, что свидетельствует о дальнейшем прогрессирующем развитии повреждений.

- Разрушение (морозная деструкция) наружной версты каменной кладки стен на глубину до 00 мм, развитое на отдельных участках (см. фото В.1).

- Частичное выветривание и вымывание кладочного раствора из швов наружной версты кирпичной кладки наружных стен (см. фото В.1).

Также, установлено, что при приложении к кладочному раствору незначительного силового воздействия происходит его выкрашивание и частичное разрушение, что является косвенным признаком, указывающим на значительное снижение его прочности, с величиной близкой к нулевой.

- Следы систематического замачивания наружной версты кладки стен атмосферными водами с образование множественных высолов (см. фото В.1).

- Развитие мха и мелкой травяной растительности на отдельных участках цокольной части наружных стен (см. фото В.1).

- Разрушение штукатурно-отделочного слоя наружных стен на отдельных участках (см. фото В.1).

- Отслоение окрасочных и штукатурно-отделочных слоев наружных стен на отдельных участках (см. фото В.1).

- Сетка хаотично ориентированных трещин, развитых по штукатурно-отделочному слою наружных стен (см. фото В.1).

- Шелушение и растрескивание окрасочных и штукатурно-отделочных слоев наружных стен на отдельных участках (см. фото В.1).

- Нарушение структурной целостности (сколы, трещины), а также полное разрушение отдельных светопрозрачных элементов (стекол, стеклопакетов) заполнений оконных проемов (см. фото В.1).

- Локальные деформации части сливов оконных проемов (см. фото В.1).

- Частичное шелушение окрасочного слоя переплетов деревянных оконных блоков с наружной стороны (см. фото В.1).

- Сколы бетона на величину до 00 мм, локализованные в краевых зонах проступей сборных железобетонных наборных ступеней внутриподъездных лестниц сообщения между этажами здания (см. фото В.1).

Данный дефект образовался в процессе эксплуатации здания, предположительно, в результате влияния на конструкции силовых воздействий механического характера.

При обследовании установлено, что данный дефект распространен в 5-10% ступеней от их общего количества.

- Единичные трещины и локальные проломы, развитые в отдельных волнистых асбестоцементных листах кровельного покрытия здания (см. фото В.1).

При проведении обследования отмечено, что преимущественно указанный дефект локализован в карнизных участках покрытия, в зонах расположения крепежных элементов асбестоцементных листов к обрешетке стропильной системы крыши здания.

Данный дефект, предположительно, образовался ввиду некачественного исполнения монтажных работ по укладке асбестоцементных листов и их закреплению, а также под влиянием на них силовых воздействий возникающих при передвижении по покрытию, рабочих, монтажников, либо обслуживающего персонала жилищно-эксплуатационных организаций.

На момент проведения обследования протечек атмосферных вод во внутренне чердачное пространство здания на участках, локализации отмеченного дефекта не обнаружено. На основании чего сделан вывод о том, что указанный дефект не оказывает существенного отрицательного влияния на обеспечение эксплуатационной пригодности кровельного покрытия здания в целом.

- Трещины с шириной раскрытия до 0 мм локализованные в асфальтобетонном покрытии отмостки, ориентированные ортогонально стенам и расположенные по всему контуру здания (см. фото В.1).

- Трещина с шириной раскрытия до 00 мм, между отмосткой и стеновым ограждением здания, локализованная на отдельных её участках (см. фото В.1).

- Отсутствие асфальтобетонного покрытия отмостки на отдельных участках (см. фото В.1).

- Сплошная поверхностная коррозия металлических элементов фасадов, балконов, козырьков и пр. (см. фото В.1).

Карты повреждений стен здания, представлены на чертежах Б.0-Б.00 приложения Б, настоящего заключения.