Объектные сметные расчеты (сметы)

Объектные сметные расчеты (сметы) являются сметными документами, на основе которых осуществляются расчеты между заказчиками и подрядчиками по сметной стоимости строительной продукции отдельного объекта.

Объектные сметные расчеты (сметы) составляются в текущем уровне цен по форме №3 на объекты в целом путем суммирования данных локальных смет с группировкой работ и затрат по соответствующим графам сметной стоимости:

«строительных работ»;

«монтажных работ»;

«оборудования, мебели и инвентаря»;

«прочих затрат».

Ниже приведен образец объектной сметы.

__________________________________________________________________

                 (наименование стройки)

 

            ОБЪЕКТНЫЙ СМЕТНЫЙ РАСЧЕТ N ______

                   (ОБЪЕКТНАЯ СМЕТА)

 

на строительство (капитальный ремонт) ____________________________

                                    (наименование объекта)

 

Сметная стоимость ______________________________________ тыс. руб.

Средства на оплату труда _______________________________ тыс. руб.

Расчетный измеритель единичной стоимости _________________________

Составлен(а) в ценах по состоянию на _____________________ 20__ г.

 

                                                    тыс. руб.

N п/п	Номера сметных расчетов (смет)	Наименование работ и зат- рат	Сметная стоимость					Средс- тва на оплату труда	Пока- затели еди- ничной стои- мости
			строи- тельных (ремон- тно- строи- тельных) работ	монтаж- ных ра- бот	оборудо- вания, мебели, инвентаря	прочих затрат	все- го
1	2	3	4	5	6	7	8	9	10

 

Главный инженер проекта __________________________________________

                         [подпись (инициалы, фамилия)]

 

Начальник ______________ отдела _____________________________

          (наименование)   [подпись (инициалы, фамилия)]

 

Составил _________________________________________________________

           [должность, подпись (инициалы, фамилия)]

 

Проверил _________________________________________________________

           [должность, подпись (инициалы, фамилия)]

 

Объектная смета содержит 10 граф.

В графе 2 указываются номера локальных смет и сметных расчетов, которые используются для исчисления стоимости работ или затрат по всему объекту, перечисленных в графе 3.

В графах 4 и 5 указывается сметная стоимость отдельно строительных и монтажных работ, рассчитанная по соответствующим нормативам, укрупненным сметным показателям или другим источникам.

В графе 6 отдельно приводится стоимость технического оборудования, приспособлений и инвентаря, необходимых в процессе эксплуатационной деятельности объекта и предусмотренного проектом и локальной сметой.

В графе 7 даются стоимостные показатели прочих работ, состав которых приводится в главе 9 сводного сметного расчета.

В графе 8 отражается общая сметная стоимость строительства.

В графе 9 показываются средства на оплату труда, выделенные из локальных смет.

В графе 10 построчно ив итоге приводятся показатели единичной стоимости на 1 м³, 1 м² площади здания, 1 м протяженности сетей.

С целью определения полной стоимости объекта, необходимой для расчетов за выполненные работы между заказчиком и подрядчиком, в конце объектной сметы к стоимости строительных и монтажных работ, определенной в текущем уровне цен, дополнительно включаются средства на покрытие лимитированных затрат. Они включают в себя:

· удорожание работ, выполняемых в зимнее время, стоимость временных зданий и сооружений и другие затраты, включаемые в сметную стоимость СМР и предусматриваемые в составе главы «Прочие работы и затраты» сводного сметного расчета стоимости строительства. Они определяются в соответствующем проценте для каждого вида работ или затрат от итога СМР по всем локальным сметам либо в размерах, определяемых по расчету;

· часть резерва средств на непредвиденные работы и затраты, предусмотренного в сводном сметном расчете, с учетом размера, согласованного заказчиком и подрядчиком для включения в состав твердой договорной цены на строительную продукцию. При расчетах между заказчиком и подрядчиком за фактически выполненные объемы работ эта часть резерва подрядчику не передается, а остается в распоряжении заказчика.

Объектная смета может не составляться, когда стоимость объекта определена по одной локальной смете. При этом роль объектной сметы выполняет локальная смета, в конце которой включаются средства на покрытие лимитированных затрат в том же порядке, что и для объектных смет.

После итога объектного сметного расчета (сметы) справочно показываются возвратные суммы, которые являются итоговым результатом возвратных сумм, предусмотренных локальными сметными расчетами (сметами).

На основе объектных смет, составляемых по каждому объекту, или локальных смет, не входящих в объектные сметы, формируется сводный сметный расчет стоимости строительства в целом по проекту.