Тема 10. Специализированный жилищный фонд

Понятие специализированного жилищного фонда. Ограничение

распоряжение жилым помещением специализированного жилищного фонда.

Виды жилых помещений специализированного жилищного фонда. Служебные

жилые помещения. Жилые помещения в общежитиях. Жилые помещения

маневренного фонда. Жилые помещения в домах системы социального

обслуживания населения. Жилые помещения фонда для временного поселения

вынужденных переселенцев. Жилые помещения фонда для временного

поселения лиц, признанных беженцами. Жилые помещения для социальной

защиты граждан.

Отнесение жилого помещения к специализированному жилищному фонду

как административный акт. Основания предоставления специализированных

жилых помещений. Договор найма специализированного жилого помещения.

Расторжение и прекращение договора найма специализированного жилого

помещения.

Назначение служебных жилых помещений. Предоставление служебных

жилых помещений. Выселение из служебного жилого помещения. Случаи, когда выселение из служебного жилого помещения без предоставления другого

жилого помещения не допускается.

Назначение жилых помещений в общежитиях. Предоставление жилого

помещения в общежитии: санитарная норма жилой площади. Срок договора

найма жилого помещения в общежитии. Прекращение трудовых отношений,

учебы, а также увольнение со службы как основание прекращения договора

найма жилого помещения в общежитии.

Особенности пользования жилым помещением в общежитии. Выселение

из жилого помещения в общежитии; случаи, когда выселение без

предоставления другого жилого помещения не допускается.

Назначение жилых помещений маневренного фонда. Предоставление

жилых помещений маневренного фонда: санитарная норма жилой площади.

Срок договора найма жилого помещения маневренного фонда.

Назначение жилых помещений в домах системы социального

обслуживания населения.

Назначение жилых помещений фондов для временного поселения

вынужденных переселенцев и лиц, признанных беженцами

Назначение жилых помещений для социальной защиты отдельных

категорий граждан.

Тема 11. Жилищно-строительные и жилищно-накопительные

Кооперативы

Понятие жилищного и жилищно-строительного кооператива. Жилищные

и жилищно-строительные кооперативы как потребительские кооперативы.

Право на вступление в жилищные кооперативы.

Организация жилищного кооператива: минимальное количество членов

жилищного кооператива. Решение об организации жилищного кооператива.

Устав жилищного кооператива. Государственная регистрация жилищного

кооператива и органы управления жилищного кооператива.

Управление в жилищном кооперативе: компетенция общего собрания

членов жилищного кооператива (конференции членов жилищного кооператива);

правления жилищного кооператива, председателя правления жилищного

кооператива. Ревизионная комиссия (ревизор) жилищного кооператива.

Реорганизация и ликвидация жилищного кооператива.

Членство в жилищном кооперативе. Прием в члены жилищного

кооператива. Предоставление жилого помещения в домах жилищного

кооператива. Основание вселения в жилое помещение жилищного кооператива.

Основание владения и пользования жилым помещением жилищного

кооператива. Право на вселение членов семьи пайщика. Вселение временных

жильцом. Раздел жилого помещения в доме жилищного кооператива. Распоряжение жилым помещением в доме жилищного кооператива: сдача

внаем жилого помещения.

Право на пай члена жилищного кооператива как имущественное право.

Распоряжение паем. Преимущественное право вступления в члены жилищного

кооператива в случае наследования пая.

Приобретение права собственности на жилое помещение.

Прекращение членства в жилищном кооперативе. Исключение из

жилищного кооператива: основания исключения, обязанности кооператива.

Выселение бывшего члена жилищного кооператива.