Изменения, расторжение и продление договора

6.1. Изменение и дополнение условий настоящего Договора допускается только по письменному соглашению Сторон. Вносимые изменения и дополнения оформляются Сторонами дополнительным соглашением, подлежащим государственной регистрации.

6.2. Стороны вправе расторгнуть настоящий Договор по взаимному соглашению.

6.3. Стороны имеют право требовать досрочного расторжения настоящего Договора по основаниям и в порядке, установленном действующим гражданским законодательством РФ и настоящим Договором.

6.4. Арендатор имеет право в одностороннем порядке расторгнуть настоящий Договор, предварительно письменно уведомив об этом Арендодателя не менее чем за 1 (один) месяц до предполагаемой даты расторжения настоящего Договора.

 

ПОРЯДОК РАЗРЕШЕНИЯ СПОРОВ

7.1. Все споры и разногласия, возникшие между Сторонами по настоящему Договору или в связи с ним, разрешаются путем переговоров между Сторонами.

7.2. В случае невозможности разрешения и устранения разногласий путем переговоров споры подлежат рассмотрению в суде в установленном законом порядке.

 

ФОРС-МАЖОР

8.1. Стороны частично или полностью освобождаются от ответственности в случае невыполнения обязательств по настоящему Договору. Если такое невыполнение связано с обстоятельствами непреодолимой силы (пожар, наводнение, стихийное бедствие, забастовки, военные действия массовые беспорядки, законные решения органов государственной власти и/или управления, запрещающие и/или ограничивающие деятельность и/или права Сторон и т.п.), наступившими после подписания настоящего Договора, и которые ни одна из Сторон не могла предусмотреть и предотвратить разумными мерами. В этих случаях срок исполнения обязательств отодвигается соразмерно времени, в течение которого будут действовать такие обстоятельства.

8.2. Сторона, столкнувшаяся с обстоятельствами непреодолимой силы, должна с момента их наступления, но не позднее 5 (пяти) дней, известить о них другую Сторону в письменной форме.

8.3. Если вышеуказанные обстоятельства будут продолжаться более 2 (двух) месяцев, то каждая из Сторон будет иметь право отказаться от дальнейшего исполнения обязательств по настоящему Договору. В этом случае ни одна из Сторон не будет иметь право на возмещение другой Стороне возможных убытков.

 

ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ

9.1. Реорганизация Арендатора или Арендодателя не является основанием для изменения условий или расторжения настоящего Договора.

9.2. В случае реорганизации Сторон все права и обязанности по настоящему Договору переходят к их правопреемникам.

9.3. Взаимоотношения Сторон, не урегулированные настоящим Договором, регламентируются законодательством Российской Федерации.

9.4. Односторонний отказ Сторон от исполнения обязательств по настоящему Договору не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законодательством РФ и настоящим Договором.

9.5. Уведомления, извещения, иная корреспонденция, для которых настоящим Договором предусмотрена письменная форма, направляются Сторонами друг другу курьером или заказными письмами с уведомлением о вручении по адресам, указанным в настоящем Договоре в качестве почтовых адресов, либо вручаются под расписку уполномоченным представителям Сторон, если настоящим Договором не предусмотрено иное.

9.6. Документы, передаваемые Сторонами настоящего Договора в связи с его выполнением, считаются полученными в следующих случаях: наличия на копии документа подписи уполномоченного лица и отметки Стороны о его принятии; получения Стороной, направившей документ, почтового уведомления о его вручении.

9.7. В случае изменения почтового адреса, банковских реквизитов Стороны обязаны не позднее 3 (трех) рабочих дней направить в предусмотренном выше порядке извещение другой Стороне с указанием своего нового адреса, банковских реквизитов. При невыполнении этой обязанности вся корреспонденция, все платежи, направленные по адресу, банковским реквизитам, указанным в настоящем Договоре, считаются полученными Стороной, изменившей свой адрес, банковские реквизиты, которая и несет все неблагоприятные последствия.

9.8. Настоящий Договор составлен в 3 (трех) экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу, по одному для каждой из Сторон, один экземпляр для регистрирующего органа.

9.9. Приложения к настоящему Договору:

1) План Помещения;

2) Форма Акта приема-передачи.