Для специализации 030501 «Юриспруденция»

РАБОЧАЯ ПРОГРАММА

по дисциплине «Жилищное право»

Для специализации 030501 «Юриспруденция»

факультет «Юридический»

 

юридический факультет

3 курс ДО: 5 курс ОЗО:

лекции: 30 часов лекции: 12 часов

семинарские занятия: 28 часов семинарские занятия: - часов

самостоятельная работа: 52 часа самостоятельная работа: 98 часов

зачет: 6 семестр зачет – 9 семестр

Всего: 110 часов Всего: 110 часов

 

 

Кемерово 2011

 

Рабочая программа дисциплины «Жилищное право» федерального компонента составлена в соответствии с Государственным образовательным стандартом высшего профессионального образования второго поколения по специальности 030501 «Юриспруденция»

 

 

Составители: ассистенты Локтионова С.В., Опилат М.В.

 

Рабочая программа обсуждена на заседании кафедры

Протокол № ___ от «___» ________ 2008г.

Зав. кафедрой __________________________ Опилат Н.И.

Одобрено методической комиссией

Протокол № ___ от «___» ________ 2008г.

Председатель___________________________ Масалитина И.В

 

Организационно-методический раздел

 

Пояснительная записка

Студенты 3 курса дневного отделения и студенты заочного обучения юридического факультета в течение одного семестра изучают учебную дисциплину «Жилищное право». Необходимость выделения и изучения курса обусловлена, прежде всего, тем, что жилищное законодательство подчиняется в своем развитии комплексу принципов различных отраслей права, объединенных одним объектом – жилым помещением, находящимся в эксплуатации и пользовании. Жилищное законодательство является составной частью российского законодательства и согласно п. «к» ст. 72 Конституции РФ относится к совместному ведению Российской Федерации и ее субъектов.

Кроме того, жилищное законодательство в настоящее время представляет собой значительный массив нормативно-правовых актов, принятых в различное время и на различных уровнях. Отсутствие единства правового регулирования жилищных отношений порождает неопределенность в вопросах соответствия отдельных норм права, а также их правоприменительной практики Конституции РФ, что является причиной многочисленных обращений в Конституционный суд РФ. Указанные особенности свидетельствуют о сложности теоретического и нормативно-правового материала в сфере жилищного законодательства.

Предметом дисциплины «Жилищное право» являются нормы права, регулирующие особую сферу жилищных отношений, правоприменительная практика, а также научные разработки, концепции, направленные на совершенствование регулирования жилищных отношений в Российской Федерации.

Целью преподавания данной дисциплины, имеющей особое социальное значение, является формирование у студентов теоретических знаний, практических умений и навыков, необходимых для профессиональной деятельности, а именно для правильной квалификации обстоятельств, разработки документов, дачи юридических заключений по жилищным делам, принятие правовых решений.

Достижение данной цели связано с решением следующих задач:

• воспитать у студентов навыки самостоятельной работы с нормативным материалом, актами судебной практики и литературой (в том числе с использованием компьютерных справочных правовых программ);
• привить студентам навыки эффективной подготовки и работы на практических занятиях, в том числе, таких как умение спорить, аргументировано отстаивать свои позиции, четко излагать свои мысли, публично выступать, составлять документы.

Семинарские занятия по курсу Жилищное право проводятся с целью закрепления знаний, полученных студентами на лекциях и в ходе самостоятельной работы над литературными источниками, выяснения сложных и дискуссионных вопросов теории и ее применения на практике.

По отдельным темам семинарских занятий возможно выполнение рефератов и докладов. Формами контроля являются тестирование, решение задач, письменные контрольные работы по темам занятий, собеседование в процессе индивидуальной работы. В соответствии с учебной программой итоговой формой контроля является зачет.

В результате изучения дисциплины «Жилищное право РФ» студент должен:

иметь представление:

1. о месте и роли жилищного законодательства в правовой системе РФ, его взаимосвязи с другими правовыми явлениями; об основных категориях жилищного законодательства;

2. о жилищно-правовой доктрине Российской Федерации, о предметах и явлениях, входящих в сферу ее регулирования;

3. об истории развития «Жилищного права»;

4. о судебной практике, сложившейся в сфере жилищного законодательства;

5. об особенностях современного этапа развития жилищного законодательства.

знать:

1. нормы жилищного законодательства и практику их применения, основные проблемы, существующие в этих областях;

2. основополагающие понятия, термины «Жилищного права»;

3. возможности реализации граждан на жилище;

4. основные признаки жилого помещения; понятия «ветхого» и «аварийного» жилья;

5. особенности правового регулирования перевода жилого помещения в нежилое помещение и перевода нежилого помещения в жилое помещение;

6. правовой статус собственника жилого помещения;

7. правовой статус нанимателя жилого помещения по договору социального найма;

8. специфику возникающих договорных отношений применительно к жилым помещениям различных жилищных фондов, как на федеральном уровне, так и на уровне субъектов РФ;

9. специфику возникающих отношений применительно к общежитиям, домам маневренного фонда, служебным помещениям и иным помещениям специализированного жилищного фонда, помещениям в ЖК и ЖСК, ТСЖ;

10. основы приватизации и деприватизации;

11. структуру платы за жилье и коммунальные услуги; возможность получения субсидий.

уметь:

1. логично и четко излагать материал, пользоваться им на практике;

2. пользоваться материалами судебной практики по курсу «Жилищное право»;

3. продолжить процесс их изучения самостоятельно;

4. применять нормы жилищного законодательства в профессиональной деятельности.

Критерии оценки знаний студентов:

5. для получения отметки «зачтено» студент должен дать полные, исчерпывающие ответы на вопросы, указанные в выбранном им билете. В частности, ответ должен предполагать знание основных категорий дисциплины Гражданского права, являющегося базой для усвоения и применения действующего Жилищного законодательства; анализировать конкретные обстоятельства, правильно их квалифицировать и дать правильную юридическую оценку; уметь не только правильно усвоить суть закона, его толкование и применение, но и выявить в реальной жизни проблемы, требующие законодательного разрешения; знать судебную практику в сфере применения жилищного законодательства Российской Федерации. Оценка «отлично» предполагает наличие системы знаний по предмету, умение излагать материал в логической последовательности, систематично, грамотным русским языком.

 

2. Тематический план

 

№	Название и содержание разделов, тем, модулей	Объем часов	Формы контроля
Общий	Аудиторная работа	Самостоятельная работа
Лекции	Практические (или семинарские)	Лабораторные
Дневная форма обучения
	Основные начала жилищного законодательства РФ. Система жилищного законодательства.				-		Устный опрос
	Жилищный фонд. Жилые помещения. Правовые основания пользования жилыми помещениями.				-		Устный опрос
	Изменение правового режима жилого и нежилого помещения. Переустройство и перепланировка жилого помещения.				-		Устный опрос. Контрольная работа.
	Правовой статус собственника жилых помещений и граждан, проживающих с ним в принадлежащем ему жилом помещении.				-		Устный опрос
	Защита прав собственника и добросовестного приобретателя жилого помещения при недействительности сделки. Основания прекращения права собственности на жилое помещение.				-		Устный опрос
	Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальной квартире.				-		Устный опрос
	Способы управления многоквартирным домом.				-		Устный опрос
	Товарищество собственников жилья. Жилищные кооперативы.				-		Устный опрос. Тест.
	Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма.				-		Устный опрос
	Правовой статус нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения.				-		Устный опрос
	Служебные жилые помещения. Общежития. Жилые помещения в иных специализированных домах.				-		Устный опрос
	Структура платы за жилое помещение. Коммунальные услуги. Субсидии.				-		Устный опрос. Тест.
Итого				-
Заочная форма обучения
	Основные начала жилищного законодательства РФ. Система жилищного законодательства.
	Жилищный фонд. Жилые помещения. Правовые основания пользования жилыми помещениями.
	Изменение правового режима жилого и нежилого помещения. Переустройство и перепланировка жилого помещения.
	Правовой статус собственника жилых помещений и граждан, проживающих с ним в принадлежащем ему жилом помещении.
	Защита прав собственника и добросовестного приобретателя жилого помещения при недействительности сделки. Основания прекращения права собственности на жилое помещение.
	Общее имущество собственников помещений в многоквартирном доме и коммунальной квартире.
	Способы управления многоквартирным домом.
	Правовое положение жилищных кооперативов и товариществ собственников жилья.
	Основания и порядок предоставления жилых помещений по договору социального найма.
	Правовой статус нанимателя и членов его семьи по договору социального найма жилого помещения.
	Служебные жилые помещения. Общежития. Жилые помещения в иных специализированных домах.
	Структура платы за жилое помещение. Коммунальные услуги. Субсидии.
Итого
Форма контроля
Форма итогового контроля - зачет

 

Содержание учебного курса

 

Содержание практических заданий.

 

Нормативные правовые акты

1. Жилищный Кодекс РФ от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 22.12.2004 (ред. от 13.05.2008).

2. Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 № 195-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 20.12.2001 (ред. от 10.08.2008).

3. Федеральный Закон от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» (ред. от 01.12.2007).

4. Градостроительный кодекс РФ. Принят ГД ФС РФ 29.12.2004 (ред. от 22.07.2008).

5. Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения» (ред. от 21.09.2005).

6. Постановление Правительства РФ от 10.08.2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение».

7. Постановление Правительства от 10 августа 2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение».

8. Постановление Правительства РФ от 28.04.2005 № 266 «Об утверждении формы заявления о переустройстве и (или) перепланировке жилого помещения и формы документа, подтверждающего принятие решения о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения». (ред. от 21.09.2005).

9. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу» (ред. от 02.08.2007).

10. Постановление Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда». Зарегистрировано в Минюсте РФ 15.10.2003 № 5176. //Российская газета. 23 октября 2003.

11. Приказ Минземстроя РФ от 4 августа 1998 № 37 «Об утверждении инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации» (ред. 04.09.2000) 12. Ответы на вопросы о практике применения судами кодекса РФ об административных правонарушениях, жилищного и земельного законодательства, иных федеральных законов, утв. Постановлением Президиума Верховного Суда РФ от 23.11.2005. //Бюллетень Верховного Суда РФ. 2006. № 3.

13. Постановление Администрации г. Кемерово от 22 августа 2005 № 84 «Об утверждении Положения о согласовании и проведении переустройства и (или) перепланировки жилых помещений на территории г. Кемерово».

14. Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов (двадцать второе заседание) от 27.06.1997 «О Положении «Об управлении муниципальным жилищным фондом и учете жилищного фонда в г. Кемерово» (ред. от 28.10.2005)

16. Решение Кемеровского городского Совета народных депутатов (двадцать второе заседание) от 29 января 1999№ 119 «О временном положении о порядке изменения назначения зданий и помещений, их реконструкции, переоборудования и перепланировки».

 

Дополнительная литература:

1. Кузьмина И.Д. Правовой режим зданий и сооружений как объектов недвижимости. //Томск. Изд-во Том. гос. ун-та. 2002. С. 25-112.

2. Лапач В.А. Изменение назначения жилого помещения: некоторые правовые вопросы. //Закон. август 2006. С. 18-23.

3. Малета С.Е, Мордасов Е.В. Последствия самовольного переустройства (перепланировки) жилого помещения. //Российская юстиция. 2005. № 5. С. 18-20.

4. Сергеев А.П. Жилищное право. //М. КНОРУС. 2006. С.16-34.

5. Шалыгин Б.И. Ответственность за административные правонарушения в сфере жилищных отношений. // Жилищное право. 2007. № 2. С. 37-63.

6. Шешко Г.Ф. К вопросу об административной ответственности за нарушения в сфере жилищных правоотношений. //Жилищное право. 2006. № 6. С. 33-37.

 

Нормативные правовые акты

1. Жилищный Кодекс РФ от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 22.12.2004 (ред. от 13.05.2008).

2. Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 № 195-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 20.12.2001 (ред. от 10.08.2008).

3. Федеральный Закон от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» (ред. от 01.12.2007).

4. Градостроительный кодекс РФ. Принят ГД ФС РФ 29.12.2004 (ред. от 22.07.2008).

5. Федеральный закон РФ от 30.12.2004г. №213-ФЗ «О внесении изменений в часть 1 ГК РФ»/РГ от 31.12.2004г. №292.

6. Федеральный закон РФ от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (ред. от 30.06.2008).

7. Закон Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04 июля 1991 № 1541-1 (ред. от 11.06.2008).

8. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (ред. от 02.08.2007).

9. Постановление Конституционного суда РФ от 21.04.2003 № 6-п. //Собрание законодательства РФ. 28 апреля 2003. № 17. Ст. 1657.

10. Ответы на вопросы о практике применения судами Кодекса об административных правонарушениях, жилищного и земельного законодательства, иных федеральных законов. Утверждено Постановлением Президиума ВС РФ от 23 ноября 2005.

11. Обзор судебной практики ВС РФ от 01.03.2006 «Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации за четвертый квартал 2005 года» //Бюллетень Верховного Суда РФ. 2006. № 5.

12. Информационное письмо Президиума ВАС РФ от 13 ноября 1997 № 21 «Обзор практики разрешения споров, возникающих по договорам купли- продажи недвижимости». //Вестник ВАС РФ. 1998. № 1.

13. Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 8 от 01 июля.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой ГК РФ».

14. Постановление Пленума ВС ССР от 31.07.1984 № 4 «О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом». //Сборник Постановлений Пленума Верховного Суда РФ. 1961 – 1993.

15. Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24 августа 1993 № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в российской федерации (ред. от 06.02.2007).

16. Постановление Президиума ВС РФ от 23 ноября 2005 «Ответы на вопросы о практике применения судами Кодекса РФ об административных правонарушениях, жилищного и земельного законодательства, иных федеральных законов». //Справочная система «Консультант плюс».

Дополнительная литература:

1. Афонина Е. О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с применением Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». //Вестник ВАС РФ. 2000. № 7.

2. Афонина Е.И., О некоторых вопросах рассмотрения споров, связанных с применением ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (Из опыта Федерального Арбитражного суда Северо-Кавказского округа) /Вестник ВАС РФ, 2000г., № 7.

3. Брагинский М.И. Комментарий к ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». //М. 1998.

4. Бутырин А., Лаврененко С. Раздел жилого дома в судебном порядке: пределы применения технических норм. //Российская юстиция. № 9. 1997.

5. Батяев А.А. О правах несовершеннолетних при приватизации жилищного фонда, совершении сделок с недвижимым имуществом. //Жилищное право. 2007. № 4. С. 45-51.

6. Брюховецкий Н.Н. Совместность проживания и реализация права пользования жилым помещением. //Российская юстиция. 2006. № 12. С. 15-17.

7. Гришаев С. Ваше право на собственности на жилой дом и квартиру. //М. 1995.

8. Грудцына Л.Ю. Жилье как объект имущественных прав. //Адвокат. 2005. № 12.

9. Гражданское право: В 4 т. Том 2. Отв. ред. Е.А. Суханов. //М.: Волтерс Клувер. 2005. С. 154-157.

10. Гришаев С.П. Право пользования жилым помещением членов семьи собственника. //Жилищное право. 2006. № 6. С. 29-33.

11. Гришаев С.П. Вещные права на жилые помещения по новому ЖК РФ. //Жилищное право. 2006. № 7. С. 8-15.

12. Груздев В.В. Конструкция вещных прав на жилые помещения членов и бывших членов семьи собственника. //Закон. 2005. № 6. С. 30-35.

13. Диордиева О.Н. Исполнение решений судов по жилищным делам. //Арбитражный и гражданский процесс. 2003. №. 1

14. Жуйков В. Возникновение права собственности граждан на квартиры. //Росийская юстиция. 1993. № 15.

15. Зимелева М.В. Общая собственность в советском гражданском праве. //Учен. зап. ВИЮН. 1941. Вып. 2. С. 80.

15. Куликов, Н. Балычева, Регистрация недвижимости: есть варианты. //Бизнес-адвокат. 2000. № 23.

17. Кичихин А.Н., Марткович И.Б., Щербакова Н.А. Жилищные права. Пользование и собственность: Комментарии и разъяснения. //М. Юристъ. 1997.

18. Косоруков А.А. Безвозмездное пользование жилыми помещениями. //Журнал российского права. 2006. № 10.

19. Комментарий к Жилищному кодексу Российской Федерации (постатейный)/ Под общ.ред. В.М. Жуйкова. //М. Юридическая фирма "Контракт. 2007. С. 81-104.

20. Конюх Е.А. Обеспечение жилищных и земельных прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд. //Журнал российского права. 2006. № 1.

21. Крашенинников П.В. Право собственности на жилые помещения. //М. Статут. 2000.

22. Крашенинников П.В. Жилищное право. //М. Статут. 2005.

23. Мищенко И.В. Завещательный отказ как основание возникновения ограничений

в праве частной собственности на жилье. //Гражданское право. 2006. № 4. С. 26-27.

24. Муратов В.А. Экономический и социальный аспекты возмещения ущерба собственнику при сносе жилых строений. //Законодательство и экономика. 2005. N 7.

25. Осадченко И.В. Некоторые особенности обращения взыскания на заложенное жилье при ипотечном кредитовании граждан.//Жилищное право. 2007. № 4. С. 38-44.

26. Петров А.Н. Какие права у владельца жилья, подлежащего сносу? //Жилищное право. 2007. № 5. С. 44-51.

27. Потяркин Д. Раздел жилого помещения. //Законность. № 8.1999.

28. Потяркин Д. Выселение из жилого помещения. //Законность. № 3. 1999.

29. Потяркин Д. Компенсация за освобождаемое собственником жилое помещение в Москве. //Законность. № 6. 2001.

30. Рахвалова М.Н. Право пользования жилым помещением на основании завещательного отказа. //Семейное и жилищное право. 2006. № 2. С. 2-5.

31 Рябцев Г. Вступление в права: раздельная регистрация. //Бизнес-адвокат. 2001. № 21.

32. Суханов Е. Ограниченные вещные права. //Хозяйство и право. 2005. № 7.

33. Толчеев Н., Преимущественное право покупки доли жилого дома (квартиры). //Российская юстиция. № 7. 2000.

34. Чичерова А.Е. Имущественные права членов семьи на жилое помещение //Юрист. 2006. № 8. С.22-26.

35. Фогель В.А. Жилое помещение как объект права собственности. //Нотариус. 2003. № 1.

36. Формакидов Д.А. Вещное право проживания. //С-Пб. Юридический центр Пресс. 2006. С.180.

37. Фогель В.А. Осуществление права общей долевой собственности на жилое помещение. //Бюллетень нотариальной практики. № 4. 2002.

38. Юмашев А.С. Характеристика изменения правового статуса членов семьи собственника жилого помещения в контексте жилищной реформы. //Юрист. 2006. № 8. С. 40-43.

39. Щенникова Л. Неприкосновенность собственности на жилище и защита интересов соседей. //Российская юстиция. № 4. 2001.

 

 

Нормативные правовые акты

1. Жилищный Кодекс РФ от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 22.12.2004 (ред. от 13.05.2008).

2. Градостроительный кодекс РФ. Принят ГД ФС РФ 29.12.2004 (ред. от 22.07.2008).

3. Гражданско-процессуальный кодекс РФ от 14.11.2002 № 138 (ред. от 22.07.2008).

4. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 № 136-ФЗ (ред. от 22.07.2008).

5. Федеральный Закон от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» (ред. от 01.12.2007).

6. Федеральный закон от 30 декабря 2004. № 217-ФЗ «О внесении изменений в статью 223 части первой ГК РФ и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». //РГ. 31 декабря 2004. № 292.

7. Федеральный Закон от 16 июня 998 № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» (ред. от 13.05.2008).

8. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 г. № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (ред. от 02.08.2007).

9. Постановление Конституционного суда РФ от 21 апреля 2003 № 6-п. //Собрание законодательства РФ. 28.апреля 2003. № 17. Ст. 1657.

 

Примерная тематика курсовых и дипломных работ.

 

1. Жилищные права и обязанности граждан в Российской Федерации.

2. Ответственность за нарушение жилищного законодательства.

3. Жилое помещение как объект российского жилищного права.

4. Обеспечение жильем отдельных категорий граждан.

5. Договор коммерческого найма жилого помещения.

6. Пользование служебными жилыми помещениями.

7. Предоставление жилых помещений беженцам и вынужденным переселенцам.

8. Гарантии жилищных прав несовершеннолетних граждан.

9. Особенности сделок с жилыми помещениями.

10. Право собственности на жилое помещение по законодательству Российской Федерации.

11. Жилищные проблемы граждан и их законодательное разрешение.

12. Защита жилищных прав.

13. Ипотека жилых помещений.

14. Правовое положение членов товарищества собственников жилья.

15. Предоставление специализированных жилых помещений.

16. Сделки с жилыми помещениями по законодательству Российской Федерации.

17. Участие в долевом строительстве.

18. Обеспечение российскими государственными органами и органами местного самоуправления гражданам условий для осуществления права на жилище.

19. Основания, порядок и значение перевода жилого помещения в нежилое по российскому жилищному праву.

20. Переустройство и перепланировка жилого помещения: особенности правового регулирования федеральным и региональным жилищным законодательством.

21. Право собственности на жилое помещения по российскому жилищному праву.

22. Обеспечение прав собственника жилого помещения при изъятии земельного участка для государственных (муниципальных) нужд.

23. Правовой режим общего имущества в многоквартирном доме.

24. Общее собрание собственников жилых помещений многоквартирного дома: понятие, порядок проведения, компетенция, значение для защиты прав граждан.

25. Договор социального найма жилого помещения: понятие, правовая природа, содержание.

26. Выселение граждан из жилых помещений: основания, порядок, последствия.

27. Предоставление специализированных жилых помещений и особенности пользования ими.

28. Особенности правового регулирования создания и деятельности ЖК и ЖСК по российскому праву.

29. Проблемы правого регулирования и деятельности ТСЖ в Российской Федерации.

30. Правовое регулирование обязанностей по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

31. Способы управления многоквартирными домами по российскому жилищному праву.

32. Особенности правового регулирования выселения граждан из жилых помещений.

33. Условия для осуществления права на жилище и порядок их обеспечения.

34. Ответственность в жилищном праве. Защита жилищных прав.

35. Последствия самовольного переустройства и перепланировки.

36. Права и обязанности собственника жилого помещения.

37. Нормативно-правовое регулирование ипотечного жилищного кредитования.

38. Инструменты ипотечного жилищного кредитования.

39. Система управления рисками ипотечного жилищного кредитования.

40. Система обращения взыскания и реализации жилого помещения.

 

4. Учебно-методическое обеспечение по дисциплине.

 

4.1. Основная литература

 

Сведения об учебниках	Количество экземпляров в библиотеке на момент утверждения программы
Наименование, гриф	Автор	Год издания
Жилищное право Российской Федерации	Корнеева И.Л.

 

Нормативные правовые акты

 

1. Конституция РФ. Принята всенародным голосованием 12 декабря 1993 года.

2. Международный пакт об экономических, социальных и культурных правах от 16 декабря 1966 г. (ст. 11).

3. Гражданский Кодекс РФ. Часть 1 от 30 ноября 1994, в ред. ФЗ от 14 июля 2008 № 118-ФЗ. Часть 2 от 26 января 1996 в ред. ФЗ от 14 июля 2008 № 118-ФЗ. Часть 3 от 26 ноября 2001, в ред. от 30 июня 2008 № 105-ФЗ.

4. Жилищный Кодекс РФ от 29 декабря 2004 № 188-ФЗ. (ред. от 13.05.2008).

5. Градостроительный кодекс РФ. (ред. от 22.07.2008).

6. Гражданско-процессуальный кодекс РФ от 14 ноября 2002 № 138-ФЗ (ред. от 22.07.2008).

7. Земельный кодекс РФ от 25 октября 2001 № 136-ФЗ (ред. от 22.07.2008).

8. Семейный Кодекс РФ от 29 декабря 1995 года. Принят ГД ФС РФ 8 декабря 1995. (ред. от 30.06.2008)

9. Кодекс РФ об административных правонарушениях от 30 декабря 2001 № 195-ФЗ. Принят ГД ФС РФ 20 декабря 2001 (ред. от 10.08.2008).

10. Федеральный закон от 30 декабря 2004 № 217-ФЗ «О внесении изменений в статью 223 части первой ГК РФ и Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». (ред. от 30.06.2008). //РГ. 31 декабря 2004. № 292.

11. Федеральный Закон от 24 июля 2007 № 221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости». Принят ГД ФС РФ 04 июля 2007.

12. Федеральный Закон от 29 декабря 2004 № 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» (ред. от 01.12.2007).

13. Федеральный Закон от 12 января 1995 № 5-ФЗ «О ветеранах» (ред. от 22.07.2008).

14. Федеральный закон РФ от 24 ноября 1995 № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в РФ». //Собрание законодательства РФ. 3 января 2005. №1 (часть 1).

15. Федеральный закон РФ «О статусе военнослужащих» от 27.05.1998 № 76-ФЗ (ред. 14.07.2008).

16. Федеральный закон от 11 ноября 2003 № 152-ФЗ «Об ипотечных ценных бумагах» (ред. от 27.07.2007).

17. Федеральный Закон от 12 января 1996 № 7-ФЗ. (ред. от 22.07.2008).

18. Федеральный закон от 15 мая 1991 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (ред. от 18 июля 2006).

19. Федеральный Закон от 19 февраля 1993 № 4528-1 «О беженцах». (ред. от 30.12.2006).

20. Федеральный закон от 20 августа 2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» (ред. от 02.02.2006).

21. Федеральный Закон от 22 августа 2004 № 122-ФЗ «О внесении изменений в законодательные акты РФ и признании утратившими силу некоторых законодательных актов РФ в связи с принятием ФЗ «О внесении изменений и дополнений в ФЗ «Об общих принципах организации законодательных (представительных) и исполнительных органов государственной власти субъектов РФ» и «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». (ред. от 22.07.2008).

22. Федеральный Закон от 6 октября 2003 № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ». (ред. от 10.06.2008).

23. Федеральный Закон от 2 октября 2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (ред. от 13.05.2008).

24. Закон РФ от 30 декабря 2004 № 213-ФЗ «О внесении изменений в часть 1 ГК РФ». //РГ. 2004. № 292.

25. Закон РФ от 15 мая 1991 № 1244-1 «О социальной защите граждан, подвергшихся воздействию радиации вследствие катастрофы на Чернобыльской АЭС» (ред. от 14.07.2008). //Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 21. Собрание законодательства РФ. 2005. №1 (часть 1).

26. Закон РФ от 26 июня 1992 № 3132-1 «О статусе судей в РФ» (ред. от 24.07.2007 с изм. от 31.01.20080. //Российская юстиция. 1995. № 11. Собрание законодательства РФ. 2004. № 35.

27. Закон РФ от апреля 1991 № 1026-1 «О милиции» (ред. от 02.10.2007). //Ведомости СНД и ВС РСФСР. 1991. № 16.

28. Закон РФ от 25 июня 1993 № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» (ред. от 18.07.2006).

29. Закон РФ от 19 февраля 1993 № 4530-1 «О вынужденных переселенцах» (ред. от 18.07.2006).

30. Концепция реформы ЖКХ в РФ. Одобрена Указом Президента РФ от 28 апреля 1997.

31. Постановление Правительства РФ от 10 августа 2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение».

32. Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей» (ред. от 12.11.2004).

33. Постановление Правительства РФ от 28 января 2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» (ред. от 02.08.2007).

34. Постановление Правительства РФ от 8 ноября 2000 № 845 «Об утверждении Положения о жилищном обустройстве вынужденных переселенцев в РФ».

35. Постановление ВС РФ от 22 ноября 1991 № 1920-1 «О Декларации прав и свобод гражданина».

36. Постановление Правительства РФ от 4 декабря 2000 № 921 «О государственном техническом учете и технической инвентаризации в РФ объектов капитального строительства» (ред. от 05.06.2008).

37. Постановление Правительства РФ от 9 апреля 2001 № 275 «О фонде жилья для временного поселения лиц, признанных беженцами, и его использовании».

38. Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» //Собрание законодательства РФ. 1995. № 30.

39. Постановление Правительства от 10 августа 2005 № 502 «Об утверждении формы уведомления о переводе (отказе в переводе) жилого (нежилого) помещения в нежилое (жилое) помещение».

40. Постановление Правительства от 11 января 2000 «О мерах по развитию системы ипотечного жилищного кредитования в РФ» (ред. от 08.05 2002).

41. Постановление Правительства от 22 января 1997 № 53 «Об утверждении Типового положения о центре временного размещения вынужденных переселенцев» (ред. от 16.04.2008).

42. Постановление Правительства РФ от 7 марта 1995 № 235 «О порядке передачи объектов социально - культурного и коммунально - бытового назначения федеральной собственности в государственную собственность субъектов российской федерации и муниципальную собственность».

43. Постановление Правительства РФ от 11 августа 2006 № 481 «О дополнительных мерах по реализации мероприятий по обеспечению жильем отдельных категорий граждан, осуществляемых в рамках Федеральной целевой программы «Жилище» на 2002-2010 г.г.».

44. Постановление Правительства РФ от 13 июня 2006 № 374 «О перечне документов, необходимых для принятия решения о передаче имущества из федеральной собственности в собственность субъекта РФ или муниципальную собственность, из собственности субъекта РФ в федеральную или муниципальную собственность, из муниципальной собственности в федеральную или собственность субъекта РФ».

45. Постановление Правительства РФ от 13 октября 1997 № 1301 «О государственном учете жилищного фонда в РФ».

46. Постановление Правительства РФ от 14 декабря 2005 № 761 «О предоставлении субсидий на оплату жилых помещений и коммунальных услуг».

47. Постановление Правительства РФ от 17 июля 1995 № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» (ред. от 28.03.2008).

48. Постановление Правительства РФ от 17 сентября 2001 № 675 «О Федеральной целевой программе «Жилище» на 2002-2010 годы» (ред. от 10.04.2008).

49. Постановление Правительства РФ от 19 августа 2004 № 418 «Об утверждении Положения о Федеральном агентстве кадастра объектов недвижимости» (ред. от 29.05.2008).

50. Постановление Правительства РФ от 21 марта 2006 № 153 «О некоторых вопросах реализации Подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» ФЦП "Жилище» (ред. от 10.04.2008).

51. Постановление Правительства РФ от 21 января 2006 № 25 «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями». //Собрание законодательства РФ. 2006. № 5.

52. Постановление Правительства РФ от 21 декабря 2004 № 817 «Об утверждении перечня заболеваний, дающим инвалидам, страдающими ими, право на дополнительную жилую площадь. //Собрание законодательства РФ. 2004. № 52 (часть 2).