Конструктивная характеристика объектов строительства 

ТОП 10:

Конструктивная характеристика объектов строительства





- конструктивный тип здания (крупнопанельные, крупноблочные, кирпичные, сборно-монолитные, каркасно-панельные);

- конструктивная схема здания (с несущим каркасом, с поперечными или продольными несущими стенами с указанием размеров пролетов и шага между несущими вертикальными конструкциями);

- шаг или пролет основных несущих конструкций;

- материал основных несущих и ограждающих конструкций, фундаментов (с указаниием их типа); наружных стен; внутренних стен (с указанием уровня звукоизоляции); перекрытий, включая конструктивное решение полов первого этажа; перегородок; крыши;

- материал заполнения оконных проемов, витрин или витражей.

 

Характеристика отделки здания

- вид отделки фасадов;

- характеристика внутренней отделки стен и перегородок;

- тип полов (паркет, линолеум, дощатый пол и т.д.).

 

Характеристика инженерного оборудования

- типы систем водоснабжения и канализации;

- типы отопительных систем и источники теплоснабжения;

- наличие вентиляционных устройств;

- типы систем электроосвещения;

- наличие установок для кондиционирования воздуха;

- системы мусороудаления;

- наличие лифтов (пассажирских и грузовых);

- другие инженерные системы (слаботочные, сигнализация и др.);

- краткая характеристика технологического оборудования.

 


Расчет стоимости строительства объекта.

Варианты проектных решений

Таблица 3.2.

№ п/п Наименование вариантов Общая площадь здания Ѕ м2 Сметная стоимость здания
Средняя стоимость 1 м2 грн. Всего млн. грн. В т.ч. СМР 0,63 % от гр. 5 млн. грн В т.ч. оборудования 0,37 % от СМР млн. грн Примечание
  А. Жилые дома
5 эт. 45 кв. жилой дом сб. ж/б кирпичн. 23,5 14,8 8,7 Средняя стоимость 1м2 по Украине в 2012 г., см. Прил. 1
9 эт. 108 кв. жилой дом каркасно-монолитный кирпичн. 40,9 25,8 15,1  
9 эт. жилой дом коридорный квартирного типа монолит.кирпич. 32,4 20,4 12,0  
  Б. Общественные здания
1. 5 эт. Гостиница на 210 мест, 124 номера сб. ж/б 19,72 12,4 7,32 Средняя стоимость 1м2 по Украине в 2012 г., см. Прил. 1
10 эт. гостиница на 400 мест, 250 номеров монолиты, кипич. 36,16 22,78 13,38  

 

Расчет потребности в рабочих кадрах строителей

Таблица 3.3.

№ п/п Наименование объекта строительства Стоимость СМР тыс.грн. Годовая выработка на 1 раб. Тыс.грн. Количество рабочих
годы стр-ва годы стр-ва
9 эт. жилой дом 108 кв. монолитно- кирпичн. - -
1.1 в т.ч. временные здания и сооружения 5% от СМР - -
1.2 Субподрядные работы (инж.сети, оборуд. и наладка) 30% от СМР - -
1.3 Благоустройство и озеленение и др.5% от СМР - -
10 эт. гостиница на 400 мест, 250 номеров - -
2.1 в т.ч. временные здания и сооружения 5% от СМР - -
2.2 Субподрядные работы (инж.сети, оборуд. и наладка) 30% от СМР - -
2.3 Благоустройство и озеленение и др.5% от СМР - -

 

Примечание: средняя выработка одного рабочего в год в строительстве составляет 312 тыс. грн. по Украине, 2012 г. (40900 : 312 = 131 раб.)

 

 


Расчет потребности в основных строительных материалах

Таблица 3.4.

№ п/п Наименование строите-льных конструкций и матери-алов Ед. изм. А. Жилые дома Б. Общественные здания
5 эт. 45 кв. дом сб. ж/б 9 эт. 108 кв. монол. 9 эт. жилой дом коридор. квартир. типа монолит. гостиница 5 эт. сб. ж/б на 210 мест, 124 номера гостиница 10 эт. на 400 мест, 250 номеров, монолит.
Расход основных строительных конструкций и материалов
на 1 млн. грн на здание На 1м2 общей площади на 1 млн. грн на здание на1м2 общей площади на 1 млн.грн на здание на1м2 общей площади на 1 млн. грн на здание на1м2 об-щей площади на 1 млн. грн на здание на1м2 общей площади
1. Сборные ж/б конструкции м3 0,21 - - - - 0,35 - -
2. Монолитный бе-тон и железобетон м3 - - 0,13 0,13 - - 0,2
3. Кирпич   т. шт 0,03 0,03 0,03 0,05 0,05
4. Растворы разные м3 0,4 0,4 0,4 0,62 0,57
5. Дверные и оконные блоки м3 0,1 0,1 0,1 0,15 0,14
6. Арматура т. 0,1 0,1 0,1 0,1 0,1
7. Сталь сортовая (прокат) т. 0,01 0,01 0,01 0,02 0,01
8. Бетонная смесь м3 - - 0,4 0,4 - - 0,57
Примечание СМР =14,8млн.грн Ѕобщ=500м2 СМР=25,8млн.грн Ѕобщ=8700м2 СМР=20,4млн.грн Ѕобщ=6900м2 СМР=12,4млн.грн Ѕобщ=4200м2 СМР=22,78млн.грн Ѕобщ=7700м2

Пример: 1. Сборные ж/б конструкции на 1 м2 здания

 








Последнее изменение этой страницы: 2017-02-09; Нарушение авторского права страницы

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 54.198.126.110 (0.006 с.)