Состав технико-экономических показателей и расчетные единицы измерения

Показатели экономичности проектных решений делят на 2 группы: общие (или основные) и частичные (или дополнительные). Общие показатели характеризуют экономичность проекта в целом, а частные – экономичность проектного решения той или иной частной задачи.

Показатели проектных решений отражают не только экономичность строительства запроектированного здания, но и экономичность эксплуатации. В этих целях они делятся на строительные и эксплуатационные.

По способу выражения различают стоимостные, натуральные и относительные показатели.

Стоимостные показатели отражают затраты общественного труда в процессе строительства и эксплуатации. Они являются важнейшими, обобщающими и относятся к общим или основным.

Натуральные показатели в большинстве случаев относятся к дополнительным, однако, имеют важное значение в экономическом обосновании проекта.

Относительные показатели – выражение в процентах или коэффициентах, характеризуют экономичность или рациональность проекта в целом или отдельного проектного решения.

Номенклатура технико-экономических показателей зависит от поставленных задач при выборе вариантов проектных решений, а также от степени детализации экономического анализа на разных стадиях проектирования.

В зависимости от условий и поставленной задачи показатели определяют либо в абсолютных суммах, либо в виде величин, исчисленных на расчетную единицу измерения.

 

 

Расчетные единицы измерения

А. Расчетные единицы измерения при оценке проектов жилых домов, общественных зданий и сооружени й

Таблица 2.1.

Наименование жилых домов, общественных зданий	Расчетные единицы измерения
А. Жилые дома
Общежития
Школы общеобразовательные и специализированные	1 ученическое место
Детское дошкольное учреждение (детские сады и ясли – сады)	1 место
Профессионально-технические училища и средние специальные учебные заведения	1 учащийся
Высшие учебные заведения	Единица расчетного контингента
Предприятия торговли	1м^2 площади торгового зала
Предприятия общественного питания	1 место в зале (или приведенное место)
Зрелищные учреждения (кинотеатры, театры, цирки, концертные залы)	1 место в зрительном зале
Клубы и дома культуры	1 посетитель
Библиотеки	1000 томов
Архивы	1000 ед. хранения
Административные здания	1 сотрудник
Больницы	1 койка
Поликлиника, диспансеры	1 посещение в смену
Санатории, дома отдыха, пансионаты, мотели, гостиницы	1 место
Прачечные, химчистки	100 кг сухого белья в смену
Бани	1 место
Спортивные залы	1 м^2площади зала
Крытые спортивные бассейны	1 м^2 площади водной поверхности
Торговые и общественные центры	1 м^2полезной площади
Общественные здания кооперированного типа	1 житель

Примечание. Помимо указанных, все показатели по проектам общественных зданий приводятся на 1 м² полезной площади.