Тема 15. Право государственной и муниципальной собственности

Задание № 1

Сравните объем ответственности юридических лиц и государства как субъектов права собственности, дав толкование соответствующих статей ГК РФ об ответственности юридических лиц и государства.

Задание № 2

Обозначьте полномочия государства как собственника при проведении процедуры банкротства предприятия с завершением этой процедуры приватизацией на основе конкурса. Укажите условия конкурса.

Задание №3

Решить задачи

Задача №1.

Комитет по управлению государственным имуществом Псковской области (далее - КУГИ) обратился в Арбитражный суд Псковской области с иском к Министерству природных ресурсов РФ (далее - Минприроды РФ), Федеральной службе по надзору в сфере природопользования (далее - Росприроднадзор) и Управлению Федеральной службы по надзору в сфере природопользования по Псковской области (далее - Управление Росприроднадзора) о признании права собственности Псковской области на часть имущества, находящегося набалансе Управления Росприроднадзора, по перечню из 111 наименований (объекты недвижимости, оборудование, оргтехника, автотранспортные средства).

Исковые требования мотивированы тем, что спорное имущество приобретено за счет средств областного экологического фонда, областного бюджета, поэтому является собственностью Псковской области и неправомерно внесено в реестр федерального имущества.

В процессе рассмотрения дела КУГИ (истец), Минприроды РФ (ответчик 1), Росприроднадзор (ответчик 2), Управление Росприроднадзора (ответчик 3) подписали мировое соглашение от 11.03.2005, в соответствии с которым лица, участвующие в деле, признают право собственности истца на имущество, указанное в приложении к мировому соглашению (перечень из 16 наименований, в том числе шесть гаражей, второй этаж административного здания, здание базовой лаборатории, оргтехника, мебель, холодильник, автомобиль) и подлежащее передаче истцу ответчиком 3 по акту приемки-передачи; истец отказался от требований, изложенных в иске.

Вопросы

1. Какие органы вправе представлять интересы собственника федерального имущества?

2. Имели ли право указанные органы распоряжаться федеральным имуществом?

Задача 2.

16 апреля 2008 г. между Комитетом по управлению муниципальным имуществом (КУМИ) г. Томска, ООО «Книжный мир» и Томским отделением Литературного фонда РФ заключен учредительный договор о создании ООО «Литературная гостиная» и утвержден устав общества. При этом КУМИ г. Томска действовал от имени муниципального образования «Город Томск» (МО «Город Томск»).

Согласно п. п. 6.1, 6.3 учредительного договора доля МО «Город Томск» в уставном капитале ООО «Литературная гостиная» составила 10%, или 175 870 рублей, которая оплачена путем внесения в качестве вклада помещения площадью 43,6 кв. м., находившегося в муниципальной собственности.

Вопросы

1. Имеют ли право государственные и муниципальные органы от собственного имени учреждать коммерческие организации?

2. Имеет ли право муниципальное образование учреждать хозяйственное общество?

3. Имеет ли право муниципальное образование вносить вклад в уставный капитал хозяйственного общества? Если да, то каким законодательством предусматривается и регулируется такая возможность?

4. Соответствует ли закону передача помещения из муниципальной собственности в собственность ООО «Литературная гостиная»?

 

Тема 16. Право общей собственности

Задание № 1

Приведите примеры вещей, которые можно разделить в натуре, и вещей, в отношении которых это сделать невозможно.

Задание № 2

Составьте проект письма, которое должен направить продавец доли остальным участникам долевой собственности, о намерении продать свою долю постороннему лицу.

Задание №3

Решить задачи

Задача №1.

Гражданин Дмитриев, обладая на праве собственности квартирой в многоквартирном жилом доме, решил продать ее гражданину Петрову. Дмитриев назначил цену квартиры в 120 тысяч условных единиц. Петров, посоветовавшись с риэлторами, оценил квартиру в 105 тысяч условных единиц. Возражая против подобной оценки, Дмитриев заявил, что в ней не учтена стоимость его доли в праве общей собственности на несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами его квартиры. Петров обратился к адвокату за разъяснениями по вопросу учета в цене квартиры доли Дмитриева в праве собственности на общее имущество жилого дома.

Вопросы:

1. Обладает ли Дмитриев правом общей долевой собственности на несущие конструкции и оборудование дома, находящееся за пределами его квартиры?

2. Вправе ли Дмитриев отчуждать свою долю в праве собственности на общее имущество жилого дома?

3. Какой ответ должен дать Петрову адвокат?

Задача №2

Семенов продал Углову дачу, право собственности на которую было зарегистрировано за Семеновым. Узнав о совершении такой сделки, Попова, бывшая супруга Семенова, обра­тилась в суд с иском к Семенову и Углову о признании заключенного между ними договора недействительным.

Как утверждала истица, дача приобретена в период, когда она состояла в браке с Семено­вым, и хотя их брак расторгнут, раздел их общего имущества не про­изведен, а согласия на продажу дачи она не давала.

Вопросы

1. Действительно дачу можно считать совместной собственностью Семенова и ее бывшей супруги?

2. Влечет ли расторжение брака прекращение права общей совместной собственности на имущество, приобретенное в период брака?

3. Подлежит ли иск удовлетворению?