Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Функции и продукция отрасли строительства
По своему месту, положению и характеру деятельности строительство или строительная индустрия имеет существенные отличия от других отраслей, входящих в систему народного хозяйства. Прежде всего особенность строительства заключается в том, что продукция строительства — это неподвижные объекты, поэтому люди, машины и механизмы постоянно перемещаются с места на место, в то время как в других отраслях материального производства в движении находятся предметы труда, а люди и средства труда остаются на определенных местах. Тем самым система производства в строительстве носит совершенно иной характер (за исключением заводского производства деталей и конструкций), поэтому поточное строительство имеет другой смысл и воплощение, нежели конвейерное производство или использование высокопроизводительных технологических линий в промышленности. Кроме того, земля зачастую является не только местом пространственного расположения, но и непосредственно входит в состав строительного объекта: дороги, мелиоративные сооружения и т. д. Строительство характеризуется также длительностью производственного цикла, высокими затратами на единицу конечной продукции и длительностью ее потребления (длительность периода эксплуатации большинства объектов). Следующей важнейшей особенностью строительства является наличие обширных внешних связей с поставщиками материально-технических ресурсов и оборудования, заказчиками, проектировщиками, советскими и партийными органами и т. д., а также внутри самой системы строительного производства. Другие же системы материального производства, как правило, выпускают продукцию определенного назначения и ограниченной номенклатуры, поэтому их производственно-экономические связи находятся в пределах сферы поставок и в области реализации, имеющих по сравнению со строительством весьма ограниченную структуру. Наличие у строительства чрезмерного числа внешних и внутренних связей чрезвычайно усложняет подготовку и выполнение строительно-монтажных и ремонтно-строительных работ. Но функции строительства не ограничиваются только сооружением пассивной части основных фондов. XX век и научно-техничеcкая революция внесли в строительство еще один качественно новый элемент: выполнение значительного объема работ по созданию активной части основных фондов. Это относится, например, к строительству ГЭС, доменных печей и т. д.
Таким образом, сложность и масштабы деятельности отрасли строительства намного превосходят деятельность других отраслей. Например, если автомобилестроители вручают покупателям готовый к пробегу автомобиль и ключ к нему, то строители вручают заказчикам, т. е. покупателям, более сложную и дорогую продукцию: автозавод, ГЭС, шахту и т. д.— готовыми к действию вместе с пультами управления отдельных технологических линий или всего производства. Отсюда следует вывод о том, что возможности отрасли строительства должны опережать потребности других отраслей народного хозяйства. Такова неотложная проблема современного момента. Строительная (ремонтно-строительная) продукция представляет собой законченные строительством, реконструкцией или ремонтом здания и сооружения производственного и непроизводственного назначения или их отдельные части. В большинстве случаев она обладает большими размерами, значительной общей массой и массой отдельных конструктивных элементов, отличается многообразием производственных и эксплуатационных характеристик, внешним обликом, требует при возведении, реконструкции и ремонте разнообразных предметов труда, материалов и изделий. Производство работ происходит в различных климатических, геологических и гидрологических условиях. Эти особенности строительной продукции предопределяют необходимость разработки и применения в каждом конкретном случае неординарных организационных форм и технологических методов и приемов, устанавливаемых творческой инженерной проработкой, которые в сочетании с мастерством рабочих-строителей должны обеспечить получение строительной продукции высокого качества при своевременном или досрочном окончании работ и заданной экономической эффективности. Содержание и структура ремонтно-строительных процессов Ремонтно-строительные процессы в технологическом отношении представляют собой совокупность трех аспектов. Первый аспект характеризует изменение в процессе производства работ частей и конструктивных элементов зданий и сооружений; второй аспект определяет особенности, происходящие с материальными элементами во времени и пространстве без изменения их структуры и свойств (транспортирование, укладку, сборку, сварку и т. д.); третий — структурные и физико-химические превращения материальных элементов, сопровождающиеся изменением их свойств (прочности, плотности, теплопроводности, водо-, воздухо- и газопроницаемости
и т. д.). Ремонтно-строительному производству присуще многообразие используемых материально-технических ресурсов, вследствие чего ремонтно-строительные процессы отличаются неоднородностью по степени технологической сложности, вызывают разнообразные структурные изменения в материальных системах, по-разному протекают во времени, при разном трудовом участии рабочих, при использовании различных технических средств. Ремонтно-строительные процессы в зависимости от места осуществления подразделяются на две группы — внеплощадочные и внутриплощадочные, каждая из которых решает определенные задачи. По технологическим признакам ремонтно-строительные процессы делятся на заготовительные, транспортные, подготовительные и ремонтно-строительно-монтажные. Заготовительные процессы обеспечивают ремонтируемый объект полуфабрикатами, деталями и изделиями. Они обычно выполняются на специализированных предприятиях (заводах сборного железобетона, заводах товарного бетона и др.), но также и в условиях строительной площадки (приобъектные бетонорастворные узлы, арматурные цехи и др.). Транспортные процессы обеспечивают доставку материальных элементов и технических средств к местам производства работ. Транспортным процессам обычно сопутствуют процессы погрузки, разгрузки и складирования. Подготовительные процессы предшествуют ремонтно-строительно-монтажным и обеспечивают их эффективное выполнение. Ремонтно-строительные процессы обеспечивают получение продукции ремонтно-строительного производства и заключаются в переработке, изменении формы или придании новых качеств материальным элементам ремонтно-строительных процессов. Обычно идентичные процессы имеют общие технологические особенности и поэтому не зависят в главном от вида и назначения конкретных ремонтируемых зданий и сооружений. Ремонтно-строительные процессы делятся на ведущие и совмещенные. Ведущие процессы входят в непрерывную технологическую цепь производства и определяют развитие и продолжительность ремонта. Совмещенные процессы, технологически непосредственно не связанные с ведущими процессами, могут выполняться параллельно с ними. Совмещение процессов позволяет значительно сократить продолжительность ремонтов. Технологически однородный и организационно неделимый элемент технологического процесса называется рабочей операцией. Она выполняется одним и тем же рабочим, который не меняет средств производства и предмета труда. Исходя из числа исполнителей различают групповые и индивидуальные строительные процессы. Рабочие операции и ремонтно-строительные процессы классифицируются также по степени участия машин и средств механизации при их выполнении. Механизированные процессы выполняются с помощью машин, рабочие лишь управляют машинами и обслуживают их. Полумеханизированные процессы характеризуются тем, что в них наряду с применением машин используется ручной труд. Ручные процессы выполняются с помощью инструментов, простейших приспособлений, средств малой механизации.
В настоящее время индивидуальное применение машин на различных ремонтно-строительных работах все чаще заменяется комплексной механизацией ремонтно-строительного производства. При комплексной механизации работы должны производиться комплектом машин и механизмов, техническая характеристика и расстановка которых обеспечивают их взаимную технологическую связь в процессе выполнения работ заданными темпами, с наименьшей трудоемкостью и стоимостью. Ремонтно-строительные процессы могут быть простые (однородные) и комплексные, включающие ряд простых. Так, при усилении железобетонных конструкций выполняют ряд простых процессов: подготовляют бетон усиливаемой части, устанавливают опалубку, монтируют арматуру, укладывают бетонную смесь, осуществляют уход за бетоном, производят распалубку. В целом же процесс усиления этих конструкций комплексный, так как он представляет собой совокупность выполняемых простых процессов, находящихся между собой в организационной и технологической зависимости. Классификация ремонтов Долговечность зданий и сооружений, их способность в полной мере отвечать своему назначению достигаются благодаря комплексу организационных и технических мероприятий по содержанию и ремонту конструкций, санитарно-технических систем, инженерных устройств и оборудования, проводимых по заранее составленным планам. Этот комплекс взаимосвязанных мероприятий называют системой планово-предупредительных ремонтов (ППР). Существует два основных ППР: текущий и капитальный; они подразделяются соответственно на планово-предупредительный (профилактический) и аварийный (непредвиденный) текущий ремонт и планово-предупредительный (комплексный) и выборочный капитальный ремонт. Текущий ремонт заключается в систематически и своевременно проводимых работах по предохранению частей зданий и оборудования от преждевременного износа и по устранению возникающих мелких повреждений и неисправностей.
Основным видом текущего ремонта является планово-предупредительный (профилактический) ремонт (ТПР). На его производство выделяется до 75...80% ассигнований, отпускаемых на текущий ремонт. К работам ТПР относятся ремонт и окраска кровель, окраска и частичная замена водосточных труб, частичный ремонт дверей, окон и т. д. Определяющая роль для сокращения работ по текущему ремонту и непревышения его стоимости сверх утвержденных лимитов отводится своевременному обследованию элементов зданий и оборудования, при котором одновременно производится наладка и регулирование санитарно-технических систем и инженерных устройств. К работам текущего непредвиденного ремонта (ТНР) относятся срочные исправления мелких аварийных повреждений (например, в системах отопления, водоснабжения), замена разбитых стекол и т. д. На производство этих работ предусматривается 20...25% затрат на текущий ремонт. Капитальный ремонт заключается в замене или восстановлении эксплуатационных характеристик всех конструкций, санитарно-технических систем, инженерных устройств и оборудования в связи с их физическим или моральным износом и разрушением. Под физическим износом элементов здания и всего здания понимается ухудшение их эксплуатационных и технических свойств, под моральным износом — изменение качеств здания, его комфортных условий и степени благоустройства. Основанием для назначения здания или сооружения на капитальный ремонт может являться не наличие в них неисправностей, а сроки службы элементов, которые необходимо ремонтировать, чтобы предупредить появление неисправностей, улучшить качественные характеристики зданий. При каждом очередном плановом капитальном ремонте меняется состав ремонтируемых элементов, так как межремонтные сроки службы конструкций, инженерных систем и оборудования имеют существенные различия. Комплексный капитальный ремонт (ККР) охватывает все здание в целом или отдельные его секции для устранения морального и физического износа. В соответствии с действующими нормативами через девять лет с начала эксплуатации здания ремонтируют крышу, фасады с герметизацией стыков, лестничные клетки, системы горячего водоснабжения и т. д. Через следующие девять лет, т. е. через 18 лет после ввода в эксплуатацию здания, кроме перечисленного выше объема работ ремонтируют также системы отопления, холодного водоснабжения и канализации, частично полы, электрооборудование и некоторые элементы благоустройства. Выборочный капитальный ремонт (ВК.Р) предусматривает замену отдельных изношенных конструкций, оборудования или их элементов, ремонт которых вызван значительным износом и не может быть отложен до очередного планово-предупредительного (комплексного) ремонта. Периодичность ВКР — 5... 6 лет. Ремонтно-строительные работы могут производиться как с отселением жильцов (полным или частичным), так и без отселения. Стоимость выборочного ремонта 1 м2 площади жилых зданий обычно составляет 30...50 руб., комплексного — 80...ПО руб. Близко к понятию капитальный ремонт находятся реконструкция (модернизация) и переустройство зданий. Реконструкция (модернизация) здания представляет собой его переустройство с изменением назначения, внутреннего или внешнего вида. При реконструкции здания кроме работ по капитальному ремонту выполняются также работы, связанные с новым строительством. Переустройство здания — понятие, обозначающее ремонтные работы, проводимые в здании с целью улучшения его эксплуатационных качеств, ликвидации физического, морального износа и повышения степени его благоустройства.
|
||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2017-02-08; просмотров: 1230; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.191.216.163 (0.013 с.) |