Архитектурно–строительные и композиционные проблемы реконструкции 


Мы поможем в написании ваших работ!



ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?

Архитектурно–строительные и композиционные проблемы реконструкции



3. Стратегия устойчивого градостроительного планирования и развития территорииИ эти основные составляющие стратегии возрождения России непосредственно связаны с устойчивым развитием городов и обеспечением безопасности проживания населения в миллионных мегаполисах.В заключение о тех градостроительных задачах, решение которых в новых социально-экономических условиях должно обеспечить основу устойчивого развития:
1. Прежде всего, необходимо заполнить нормативно-правовой вакуум в области устойчивого долгосрочного развития городов,

2. Принятая целевая программа о создании автоматизированной системы учета объектов недвижимости

3.Необходим Закон о территориальном кадастре, который должен объединить кадастры всех уровней, чтобы была основа для принятия правильных управленческих решений.

4. Необходима типовая структура бюджетов, в которых обязательно следует предусматривать отдельной строкой средства на градостроительную деятельность.

5. Вызывает опасение неравномерность бюджетов

4. Этапы осуществления проекта реконструкции

Первым этапом реконструкции зданий является предпроектная стадия. На этом этапе реконструкции здания происходит общий анализ ситуации, выявление степени необходимости проведения строительных работ, определение ориентировочного перечня всех планируемых мероприятий.
Вторым этапом реконструкции является стадия обследования объекта. На данном этапе реконструкции зданий происходит не только обследование реконструированных объектов, но и их оснований.Только после проведения всех необходимых исследований объекта реконструкции можно переходить к следующему этапу - проектной стадии. Проект реконструкции также по форме сходен с проектом вновь строящегося объекта, хотя обычно включает меньше документации. В общем случае он содержит те же составные части, в том числе технологическую, архитектурно-троительную, сметы, проект организации строительства, общую пояснительную записку

Далее следует этап реализации проекта реконструкции. Это техническая стадия реконструкции, которая состоит из таких составляющих как проведение строительных работ и установка нового оборудования. Во время реализации проекта реконструкции необходимо помнить, что проведение строительных работ должно максимально сочетаться с производственной деятельностью предприятия.

Завершением процесса реконструкции здания должны стать пуско-наладочные работы. Данный этап реконструкции предполагает завершающие монтажные работы, наладку нового оборудования и окончательную сверку всех технических составляющих с проектной документацией.

5. Анализ эффективности использования территории

од эффективностью использования городских земель понимается степень соответствия использования земель интересам города как сложной социальной системы. Под степенью освоения городских земель подразумевается показатель, характеризующий динамичность освоения и скорость застройки ранее свободных (либо освоенных применительно к другим функциям) земель.

Выделяют три аспекта, с позиций которых оценивается эффективность использования городских земель:

1. Земельный,

2. Градостроительный,

3. Природоохранный.

Критерии оценки эффективности использования городских земель бывают общесистемными (характеризуют соответствие использования земель интересам города) и локальными (характеризуют степень соответствия использования конкретного участка ег о целевому назначению).В градостроительстве сложились и утверждены нормативные требования к использованию городских земель. Их соблюдение можно считать одним из важных критериев эффективности использования селитебных и производственных территорий.

Для городских земель, занятых лесами, лесопарками и предназначенных для с.-х. использования, критерием эффективности могут выступать показатели хозяйственной деятельности на перечисленных землях.



Поделиться:


Последнее изменение этой страницы: 2017-01-26; просмотров: 199; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы!

infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 44.204.24.82 (0.004 с.)