Составление ведомостей дефектов.

1. Состав итоговой документации по результатам обследований

итоговых документов по результатам обследования: акт комплексного обследования, ведомость дефектов

2. Составление ведомостей дефектов, необходимые данные.

Дефектная ведомость - является обоснованием сметных расходов строительства. Служит как, основной документ в обосновании сметных расходов потому что составлена экспертной организацией в соответствии со СНиП, ГОСТ, РОСТ. Дефектная ведомость или сводная таблица ремонтов с определение объемов и названия дефекта (при восстановительном ремонте)

В приложениях к техническому отчету (заключению) должны содержаться:

копия технического задания на обследование;

ведомость дефектов строительных конструкций, содержащую детали узлов поврежденных конструкций в виде эскизов, чертежей, схем, фотографий,

результаты лабораторных испытаний отобранных образцов материалов, проведенных заказчиком, исполнителем и привлеченными организациями, и при необходимости поверочных расчетов отдельных строительных конструкций;

материалы по контролю качества материалов и проверке агрессивности эксплуатационной среды;

перечень или при необходимости копии писем, служебных записок, протоколов, актов и заключений.

3. Группы дефектов

Все дефекты или повреждения строительных конструкций принято классифицировать в прямой зависимости от степени их значимости:
- критические;
- значительные;
- малозначительные.

В процессе проведения обследования зданий и сооружений, выявленные дефекты и повреждения, классифицируются по следующим признакам:

§ виды проявления последствий дефектов и повреждений;

§ причины их происхождения и характер распространения;

§ время проявления;

§ характер процессов разрушения;

§ способы обнаружения;

§ степень поврежденности (значимости последствий);

§ возможность восстановления нормативного уровня технического состояния.

4. Классификация дефектов

По виду проявления последствий дефектов строительных конструкций следует различать:

§ дефекты несущих строительных конструкций, ведущие к потере их прочности и устойчивости;

§ дефекты ограждающих строительных конструкций, ослабляющие конструкции и снижающие эксплуатационные характеристики зданий и сооружений;

§ дефекты второстепенных элементов строительных конструкций, снижающие эксплуатационные характеристики зданий и сооружений.

По причинам происхождения дефектов строительных конструкций зданий и сооружений следует различать:

§ воздействия внешних факторов природного или техногенного характера;

§ воздействия внутренних факторов, обусловленных технологическими процессами;

§ дефекты, вызванные ошибками при инженерно-геологических изысканиях, проектировании и строительстве зданий и сооружений;

§ недостатки и нарушения правил эксплуатации зданий и сооружений.

По времени проявления дефекты строительных конструкций могут быть:

§ установлены в процессе строительства, эксплуатации;

§ установлены после воздействия внешних факторов природного или техногенного характера.

По способам обнаружения дефекты строительных конструкций могут быть:

§ явными, устанавливаемые визальным образом;

§ скрытыми, для установления которых необходим инструментальный метод обследования.

По характеру процессов разрушения дефекты строительных конструкций делятся на:

§ дефекты механического происхождения (перегрузки, деформации грунтового основания, сейсмические и взрывные воздействия, механические удары);

§ физико-химического происхождения (окисление и коррозия от агрессивных жидких и газообразных сред, повышенная влажность, температурные воздействия, биологические процессы).

5. Мероприятия по устранению дефектов, необходимость их проведения.

В специальном разделе журнала дают перечень мероприятий по устранению обнаруженных дефектов с указанием сроков их устранения.Авторский надзор имеет право приостановить строительство при обнаружении отклонений от проекта, а также вскрытии дефектов в выполнении работ.

Большое влияние на улучшение качества продукции оказывают организационные, экономические и воспитательные мероприятия. Среди организационных мероприятий — правильное формирование бригад и звеньев и применение эффективных систем контроля и самоконтроля. В числе экономических мероприятий — стимулирование за высокое качество путем дифференциального установления размеров премий по сдельно-урочно-премиальной оплате труда в зависимости от оценки качества при приемке выполненных по наряду работ. К воспитательным мероприятиям относятся виды морального стимулирования и деловой критики.