Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Выполнение строительно-монтажных работ хозяйственным способом
Упражнение 3.4.1 Завод ведёт строительство подсобного помещения. Строительство начато в конце 2005 года. Стоимость капитальных вложений по состоянию на 1 января 2007 г. − 3 000 000 руб. (Дебет счёта 08 субсчёт «Строительство объектов основных средств»). Из них СМР, выполненные до 1 января 2006 года, – Завершённый строительством объект принят к учёту в феврале 2007 года. Задание: Отразить указанные операции в бухгалтерском учёте.
Упражнение 3.4.2 Воспользуемся условиями упражнения 3.4.1 и продолжим его. Предположим, объём СМР, выполненных в течение 2006 года, – 2 500 000 руб. Стоимость оплаченных товаров, работ, услуг, использованных для выполнения СМР в 2006 году, – 1180 000 руб., в т. ч. НДС – 180 000 руб. Завершённый строительством объект принят к учёту в феврале 2007 года. Задание: Отразить указанные операции в бухгалтерском учёте. Упражнение 3.4.3 В 200_ г. организацией по договору долевого участия в строительстве жилья внесены средства в порядке инвестиционного взноса на строительство жилого дома в размере 6 000 000 руб., в т.ч. средства привлекаемых соинвесторов – 3 000 000 руб. По окончании строительства стоимость жилого дома составила 6 000 000 руб. Соинвесторам выделены квартиры пропорционально внесённой ими доле. Задание: Отразить указанные операции в бухгалтерском учёте организации.
Упражнение 3.4.4 Строительная организация в мае 200_ г. подала заявление о выдаче лицензии на право осуществления деятельности по строительству зданий и сооружений I и II уровней ответственности сроком на 5 лет. При подготовке документов строительная организация воспользовалась услугами сторонней организации. Стоимость консультационных услуг – 9 000 руб., в т. ч. НДС – 1 500 руб. За рассмотрение заявления уплачен лицензионный сбор в сумме 300 руб. В июле 200_ г. получено уведомление о предоставлении лицензии, уплачен лицензионный сбор в сумме 1 000 руб. и получена лицензия. Задание: Отразить в бухгалтерском учёте строительной организации данные хозяйственные операции.
Упражнение 3.4.5 Строительная организация в 200_ г. собственными силами построила цех по производству железобетонных блоков. В октябре 200_ г. цех принят в эксплуатацию приёмочной комиссией (составлен акт приёмки законченного строительством объекта по форме № КС-14) и переданы документы на регистрацию прав на него. В декабре 200_ г. получено свидетельство о государственной регистрации прав на объект недвижимости. Общая сумма расходов на строительство цеха составила 800 000 руб., в т. ч.:
- расходы на материалы – 300 000 руб., в т. ч. НДС – 50 000 руб.; - расходы на оборудование – 240 000 руб., в т. ч. НДС – 40 000 руб.; расходы на оплату услуг сторонних организаций по монтажу оборудования – 60 000 руб., в т. ч. НДС – 10 000 руб.; - расходы на оплату труда, включая ЕСН, работников, занятых в строительстве, – 180 000 руб.; - амортизация основных средств, используемых при - расходы на государственную регистрацию права собственности на построенный цех – 3 000 руб. Задание: Отразить в бухгалтерском учёте организации операции по строительству производственного цеха для собственных нужд. Упражнение 3.4.6 Организацией в 200_ году по договору долевого участия в строительстве жилья внесены средства в порядке инвестиционного взноса на строительство жилого дома в размере 6 400 000 руб., в т.ч. средства привлекаемых соинвесторов – в размере 3 200 000 руб. По окончании строительства стоимость жилого дома составила 6 000 000 руб. Соинвесторам выделены квартиры пропорционально внесённой ими доле. Задание: Отразить в бухгалтерском учёте застройщика указанные операции. Учёт при долевом строительстве Упражнение 3.5.1 В декабре 200_ г. фирма оплатила взнос по договору долевого участия в строительстве жилого дома № 1 в сумме 2 349 000 руб. Квартира предназначена для перевода в нежилой фонд. В феврале следующего г. стороны подписали акт приёма-передачи коммерческого помещения. В марте был заключён договор уступки права требования (цессии) на сумму 3 000 000 руб. Документы на государственную регистрацию права собственности сдали в конце марта. Госпошлина за государственную регистрацию права составила 7 500 руб. Задание: Отразить в бухгалтерском учёте указанную ситуацию.
Упражнение 3.5.2 В декабре 200_ г. фирма оплатила взнос по договору долевого участия в строительстве жилого дома № 2 в сумме 2 277 000 руб. Квартира предназначена для перевода в нежилой фонд. В конце февраля стороны подписали акт приёма-передачи. В марте следующего г. фирма-дольщик оплатила госпошлину за государственную регистрацию права в сумме 7 500 руб., услуги нотариуса – в сумме 500 руб. Фирма собственными силами провела отделку коммерческого помещения. Отделку помещения оформили формой К-2 (на основании сметы) на сумму 850 000 руб., в т.ч. НДС – 129 661 руб. Строительные материалы списали на сумму 510 000 руб., в т.ч. НДС – 77 797 руб. Рабочим начислили зарплату в сумме 170 000 руб., с которой посчитали налоги на сумму 61 200 руб. В этом же месяце фирма получила государственную регистрацию права собственности. В апреле следующего г. с покупателем на это помещение был заключён договор купли-продажи на сумму 3 600 000 руб. Задание: Отразить в бухгалтерском учёте указанную ситуацию (купля-продажа производится после предварительных работ).
Задания для самостоятельной работы Задача 1 Инвестиционный контракт на строительство делового центра заключён между ООО «Контакт» и администрацией города. ООО «Контакт» является основным инвестором и заказчиком-застройщиком. Для строительства ООО «Контакт» привлекает дольщиков (два юридических лица – Инвестор № 1 и Инвестор № 2), с которыми заключает договоры долевого строительства. Суммы вкладов двух дольщиков составляют по 10 450 000 руб. По условиям контракта 40 % построенных площадей передаётся администрации города, а 60 % распределяется между основным инвестором и дольщиками равными долями – по 20 %площадей каждому. Стоимость строительства составляет 21 949 153 руб., в т. ч. НДС − 3 348 176 руб., в т.ч. вознаграждение заказчика-застройщика составляет 900 000 руб., в т. ч. НДС – 137 288 руб. Затраты на содержание заказчика, в доле приходящейся на Инвестора № 1 и Инвестора № 2, составили 500 000 руб., в т. ч. НДС – 76 271 руб. Затраты на собственное содержание заказчика-застройщика включены в инвентарную стоимость объекта. Построенная площадь – 490 м2, в т. ч. площади общего пользования – 90 м2. Стоимость внешних коммуникаций составляет 2 500 000 руб. Заказчик-застройщик принимает решение распределить затраты на внешние коммуникации (включая долю города) между дольщиками. Задание: Отразить указанные операции в бухгалтерском учёте заказчика
Задача 2 Продолжим данные задачи 1. По данным специализированной организации, занимающейся оценочной деятельностью, сумма фактических затрат на строительство, приходящаяся на офисные помещения, составляет – 15 449 153 руб., на площади общего пользования – 4 000 000 руб. Задание: 1. Рассчитать фактическую и инвестиционную себестоимость 1 м2 площади каждого инвестора, стоимость безвозмездно передаваемых площадей администрации города инвестиционную стоимость строительства для каждого инвестора. 2. Отразить указанные операции на счетах бухгалтерского учёта. Задача 3 Заказчик-застройщик закупил для объекта арматуру на 35 400 руб. (в т.ч. НДС – 5 400 руб.). Эту арматуру он передал (реализовал) подрядчику. Стоимость арматуры была зачтена в счёт оплаты работ, выполненных подрядчиком, их общая стоимость составила 1 062 000 руб. (в т.ч. НДС – 162 000 руб.).
Задание: Отразить эти операции в учёте заказчика-застройщика.
Задача 4 Между заказчиком и подрядчиком заключён договор на выполнение строительных работ, состоящий из двух самостоятельных этапов. Стоимость СМР по договору в целом – 1 500 000 руб. (в т.ч. НДС – 18%). В том числе: - по 1-му этапу – 590 000 руб., (в т.ч. НДС – 18%); - по 2-му этапу – 860 000 руб. (в т.ч. НДС – 18%). Затраты подрядчика на выполнение СМР – 1 100 000 руб., в т. ч.: - по 1-му этапу – 450 000 руб.; - по 2-му этапу – 650 000 руб. По условиям договора заказчик перечисляет подрядчику аванс в размере 50% стоимости СМР по договору в целом. Расчёты по договору осуществляются после сдачи заказчику самостоятельного этапа работ, при этом засчитывается выданный аванс в размере 50% стоимости принятых работ. В бухгалтерском учёте подрядчика к счёту 62 открыты субсчёта 62-1 «Расчёты с заказчиками» и 62-2 «Авансы полученные». Задание: Отразить в бухгалтерском учёте подрядчика указанные операции. Задача 5 Субподрядчик ООО «Мастер» выполнил для генподрядчика ООО «Зевс» работы на 472 000 руб. (в т.ч. НДС – 72 000 руб.). При этом услуги генподряда, как указано в договоре, составляют 2 % от стоимости выполненных работ, или 9 440 руб. (в т.ч. НДС – 1 440 руб.). Выручку в целях исчисления НДС организация определяет «по отгрузке». Цена работ, выполненных субподрядчиком, была затем уменьшена на 59 000 руб. (в т.ч. НДС – 9 000 руб.). Для упрощения задачи не будем рассматривать иные расходы субподрядчика по выполнению работ для генподрядчика. Задание: Отразить проводки в бухгалтерском учёте субподрядчика. Корректировка производится в том же году, в котором работы были сданы генподрядчику. Задача 6 Две организации заключили договор простого товарищества на осуществление совместной деятельности по строительству складского помещения, которое должно будет перейти в долевую собственность этих организаций, стоимость договора определили в 1 000 000 руб. с 50% долями каждой организации. Организация А, которой было поручено вести учёт операций по совместной деятельности, передала: проектную документацию и стоимость подготовительных работ на общую сумму 300 000 руб., на 200 000 руб. были внесены материалы; организация Б передала 500 000 руб. По окончании договора имущество перешло в долевую собственность участников. Задание: Отразить указанные операции в бухгалтерском учёте организации.
Задача 7 В декабре 200_ г. фирма оплатила взнос по договору долевого участия в строительстве жилого дома № 3 в сумме 2 349 000 руб. Квартира предназначена для перевода в нежилой фонд. В конце февраля стороны подписали акт приёма-передачи. В апреле следующего года с покупателем этого помещения был заключён договор купли-продажи коммерческого помещения на сумму 3 600 000 руб. Задание: Отразить в бухгалтерском учёте указанную ситуацию (купля-продажа производится без предварительных работ). Задача 8 Строительная организация-субподрядчик получила от генерального подрядчика (заказчика) давальческие строительные материалы на сумму 1 000 000 руб. и использует их в ходе проведения строительных работ. Согласованная между сторонами стоимость работ равна 3 540 000 руб., (в т.ч. НДС – 18%). Приём материалов оформляется приходным ордером (форма №М-4) с пометкой, что материалы поступили в организацию на давальческих условиях. Задание: Отразить проводки в бухгалтерском учёте организации-субподрядчика.
Задача 9 Подрядчик заключил договор с заказчиком на выполнение СМР. Договором предусмотрена поэтапная (2 этапа) сдача работ, кроме того, в договоре указано, что моментом перехода права собственности на строительную продукцию от исполнителя к заказчику является сдача в эксплуатацию объекта. Договорная стоимость первого этапа – 2 120 000 руб., второго – 2 480 000 руб. Для пополнения оборотных средств подрядчика, используемых при выполнении СМР, заказчик обязуется, согласно договору, в счёт предстоящего выполнения работ осуществлять предоплату в размере 90% от сметной стоимости планируемых к выполнению СМР. Задание: Сделать записи в бухгалтерском учёте организации-подрядчика.
Контрольные вопросы 1. Какими нормативными документами необходимо руководствоваться для отражения в учёте строительно-монтажных работ хозяйственным способом? 2. Охарактеризуйте особенности учёта у заказчика. 3. Дайте определение титульных и нетитульных временных зданий и сооружений. 4. Поясните, чем отличается учёт затрат на возведение титульных зданий от не титульных? 5. Охарактеризуйте особенности организации учёта у инвестора. 6. Какими проводками отражается приобретение материалов у заказчика? 7. В чём состоят особенности применения налогового вычета по налогу на добавленную стоимость, если строительство ведется хозяйственным способом? 8. Охарактеризуйте особенности отражения операций при подрядном способе учёта строительно-монтажных работ. 9. Что представляет собой долевое строительство? 10. Какими проводками отражаются операции по долевому строительству?
|
||||||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-12-30; просмотров: 273; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.190.160.221 (0.02 с.) |