Встречным признается исполнение обязательства одной из сторон, которое в соответствии с договором обусловлено исполнением своих обязательств другой стороной.

2. В случае непредоставления обязанной стороной обусловленного договором исполнения обязательства либо наличия обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что такое исполнение не будет произведено в установленный срок, сторона, на которой лежит встречное исполнение, вправе приостановить исполнение своего обязательства либо отказаться от исполнения этого обязательства и потребовать возмещения убытков.

- А.А. Яцына проинформировал уполномоченных лиц, и госорган Администрацию Петроградского района СПб, что подтверждается приобщенными неоднократно: Копия Претензии А.А. Яцына директору ГУЖА по Петроградскому району СПб. от 4. 06.09. Рег. № 276/09СПб. «О нарушении прав потребителя по договору социального найма), и администрация Петроградского района: (Копия заявления А.А. Яцына главе администрации Петроградского района СПб. от 29 июня 2009 года полученного согласно почтового уведомления 06.07.2009 г.) и (Копия повторного заявления А.А. Яцына главе администрации Петроградского района СПб. «О непригодности жилого помещения» от 3 ноября 2009 г.

6.

Извлечение из письма: «В своем заявлении Вы указываете, что в связи с залитием жилого помещения была утрачена оргтехника, необходимая для выполнения профессиональной деятельности. Однако каких-либо документов, подтверждающих факт утраты имущества, а также документов, подтверждающих право собственности на имущество, Вы не представили.

Указанная обязанность возложена на исполнительный государственный орган, НАЙМОДАТЕЛЯ, не исполнившего в 2009 году требования: «н) по требованию потребителя направлять своего представителя для выяснения причин непредоставления или предоставления коммунальных услуг ненадлежащего качества (с составлением соответствующего акта), а также акта, фиксирующего вред,причиненный жизни, здоровью или имуществу потребителя в связи с авариями, стихийными бедствиями, отсутствием или некачественным предоставлением коммунальных услуг»!!! Где акт, составленный с представителем государственного органа!

- Однако такой акт от 3 июня 2009 года, был составлен с незаинтересованными лицами в связи с уклонением НАЙМОДАТЕЛЯ исполнить требования законодательства. И даже присланные лица О.А. О ЖКС – 2 в 2009 году и подведомственные им ЖЭС -3 КОМЕРСАНТЫ не наделенные правами госоргана, и даже они уклонились 23 июня 2009 года провести сверку! Акт составленный с незаинтересованными лицами неоднократно приобщался ко всем документам и имеется в судебных материалах ч.1 ст. 61 ГПК РФ а также подтвержден органами прокуратуры и признается тот акт который имеет отношение к нарушениям! И органы прокуратуры подтвердили ссылкой на акт 03.06.2009.

Извлечение из ответа Прокуратуры Петроградского района СПб. от 17.04.2013 № 930ж/2010: « В ходе проведения совместной с Государственной Жилищной инспекцией проверки 11.04.2013 установлено, что Вы зарегистрированы и проживаете совместно с сыном в кв. 26 дома 34 по ул. Красного Курсанта в г. Санкт-Петербурге на основании ордера № 365631/16 от 07.04.1994, и являетесь нанимателем данной однокомнатной квартиры, представителем собственника данной квартиры является СПБ ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района».

Установлено, что в ночь с 02.06.2009 на 03.06.2009 по указанному адресу произошла авария, прорыв радиатора центрального отопления, в результате которой произошли протечки в квартире 26, что зафиксировано актом от 03.06.2009.

В июле 2010 года специализированной организацией ООО «Жилкомэксперт» проведено обследование квартиры 26, согласно которому необходимо выполнить работы капитального характера по устройству полов, внутриквартирных перегородок и замену инженерных коммуникаций.

Визуальным осмотром квартиры 11.04.2013 установлено, что последствия аварий 2009 года не устранены, междуэтажные перекрытия находятся в аварийном состоянии: имеются следы протечек на потолке и стенах на кухне, в ванной комнате, в жилой комнате и в коридоре, полы имеют провалы и значительные деформации».

По выявленным нарушениям требований действующего жилищного законодательства прокуратурой района директору СПб ГКУ «Жилищное агентство Петроградского района» внесено представление с требованием принять меры к устранению выявленных нарушений, причин и условий, им способствующих и недопущению их впредь».

- Однако в отношении ГКУ ЖА имеется определение, извлечение:

«11» августа 2014 года Санкт-Петербург

Судья Октябрьского районного суда Санкт-Петербурга Кондратьева Н.М., рассмотрев исковое заявление Давыдова Андрея Юрьевича об оспаривании действий директора СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района»,

Поскольку директор СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района Санкт-Петербурга», к числу органов государственной власти и органов местного самоуправления не относится, а руководитель названного учреждения государственным или муниципальным служащим, не является

исковое заявление Давыдова Андрея Юрьевича об оспаривании действий директора СПб ГКУ «Жилищное агентство Адмиралтейского района» - оставить без движения.

Судья Кондратьева