Стоимость основных производственных фондов

Проектируемого сервисного центра

 

При определении стоимости производственных фондов проектируемого (возводимого) сервисного центра некоторые слагаемые формулы (24) обращаются в ноль (такие как: С_{зд.бал.,} С_{зд.рек.,} С_{зд.доп.,} С_{об.бал.им.}), тогда расчетная формула будет иметь вид:

С_оф. = С_зд. + С_об. + С_тр.-м. + С_пр. + С_инв. (34)

 

Все слагаемые рассчитываются по формулам (28), (29), (30), (31), (32).

 

Стоимость основных производственных фондов

Арендуемого сервисного центра

 

В том случае, когда в аренду берется здание (помещение) с оборудованием, их стоимость не включается в стоимость основных производственных фондов.

Арендные платежи в общем случае рассчитываются по формуле:

С_оф^аренда = С_зд^ар + С_об^ар + С_ин^ар + С_пр^ар (35)

Если в аренду берется само здание (помещение) без оборудования, то стоимость оборудования, измерительных приборов и инвентаря включается в стоимость основных производственных фондов, а арендные платежи производятся только за здание (помещение).

В этом случае:

С_оф = С_об.бал.+ С_инв.+ С_пр. (36)

С_оф^ар = С_зд^ар (37)

В любом случае арендные платежи в капитальные затраты не включаются, а учитываются в текущих затратах (фиксированные издержки).

Определение текущих производственных затрат

В соответствии со статьей 253 Налогового кодекса РФ (НК РФ) расходы, связанные с производством и реализацией, включают в себя:

- расходы, связанные с выполнением работ, оказанием услуг;

- расходы на содержание и эксплуатацию, ремонт и техническое обслуживание основных средств и иного имущества, а также на поддержание их в исправном (актуальном) состоянии;

- расходы на обязательное и добровольное страхование;

- прочие расходы, связанные с производством и (или) реализацией.

Расходы, связанные с производством и (или) реализацией, подразделяются на материальные расходы; расходы на оплату труда; суммы начисленной амортизации; прочие расходы.

Распределение текущих производственных затрат по статьям себестоимости не входит в задачи, поставленные на данном этапе обучения. Необходимо определить только общую сумму текущих расходов за год, которая позволит обеспечить уровень цен, соответствующий среднерыночному. Для этого необходимо выполнить следующее.

1. Принимая рентабельность R равной 15…35% и ориентируясь на среднерыночную цену трудозатрат – Ц_ср определяем себестоимость человеко-часа S:

S = Ц_ср / (1+ R/100), (38)

где Ц_ср - среднерыночная цена трудозатрат по предоставлению услуги;

R – рентабельность.

2. Определяем общую сумму текущих расходов за год по формуле:

Р_общ = S *Т_усл. (39)

где Р_общ – суммарные текущие расходы за год, руб.;

Т_усл. – годовой объем работ по предоставляемой услуге.

 

Расчет прибыли и финансово-экономических

Показателей

Прогнозируемая выручка рассчитывается с учетом среднерыночной цены трудозатрат по предоставлению услуги:

Д = Ц_ср ∙ Т_усл (40)

 

Д – ожидаемый доход (выручка) от предоставления услуги.

Прибыль от реализации:

Пр = Д – Р_общ. (41)

 

Рентабельность затрат по прибыли до налогообложения:

R_затр. = Пр / Р_общ. (42)

 

Прибыль, которая учитывает все результаты производственно-хозяйственной деятельности предприятия, называется прибыль до налогообложения. Она включает, - прибыль от реализации продукции (работ, услуг), прибыль от прочей реализации, доходов по внереализационным операциям, уменьшенным на сумму расходов по этим операциям.

Срок окупаемости проекта:

Т = С_оф. / Пр (43)

 

Технико-экономические и финансовые показатели представляются в виде таблицы (см. таблицу 3.5.2).

 

Таблица 3.5.2 - Сводная таблица технико-экономические и финансовых показателей

№	Показатели	Ед-цы	Значения в проекте
	Годовой объем работ СЦ (Т^СЦ)	чел-ч
	Годовой объем работы по предоставляемой услуге (Т^усл.)	чел-ч
	Площадь разрабатываемого участка	м^2
	Капитальные вложения в проектируемый участок	руб.
	Количество производственных рабочих по всем СЦ	чел.
	Количество производственных рабочих на проектируемом участке	чел.
	Себестоимость чел-ч	руб.
	Цена нормо-часа для клиента	руб.
	Рентабельность затрат по прибыли до налогообложения	%
	Срок окупаемости капитальных вложений	лет