Права, обязанности и ответственность членов Партнерства

6.1. Члены Партнерства имеют право:

1) участвовать в управлении делами Партнерства, в том числе избирать и быть избранным в правление Партнерства и ревизионную комиссию (быть ревизором Партнерства), участвовать в общем собрании членов Партнерства;

2) получать информацию о деятельности органов управления и контроля Партнерства;

3) знакомиться и получать копии документов, указанные в Федеральном законе от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», связанные с деятельностью Партнерства;

4) самостоятельно хозяйствовать на своем земельном участке в соответствии с его разрешенным использованием;

5) осуществлять в соответствии с градостроительными, строительными, экологическими, санитарно-гигиеническими, противопожарными и иными установленными требованиями (нормами, правилами и нормативами) строительство и перестройку жилого строения или жилого дома, хозяйственных строений и сооружений;

6) распоряжаться своим земельным участком и иным имуществом в случаях, если они на основании закона не изъяты из оборота или не ограничены в обороте;

7) при отчуждении земельного участка одновременно отчуждать приобретателю здания, строения, сооружения, плодовые культуры;

8) передавать в собственность Партнерству имущество или права пользования имуществом, нематериальные права;

9) обращаться в суд о признании недействительными решений органов управления Партнерства, нарушающих его права и законные интересы;

10) вносить предложения в повестку дня общего собрания членов Партнерства;

11) обращаться в органы управления Партнерством по вопросам, связанным с его деятельностью;

12) принимать личное трудовое и иное участие в деятельности Партнерства;

13) получать в случае ликвидации Партнерства причитающуюся долю имущества общего пользования Партнерства;

14) по своему усмотрению добровольно выходить из Партнерства с одновременным заключением с Партнерством договора о порядке пользовании и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования Партнерства;

15) на техническое обслуживание и ремонт силами Партнерства и подрядных организаций за счет средств Партнерства общих сетей электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения, канализации и другого имущества общего пользования;

16) на въезд на территорию Партнерства легкового и грузового автотранспорта, принадлежащего члену Партнерства и лицам, определяемым по его выбору, в соответствии с правилами, утвержденными правлением Партнерства;

17) пользоваться торговыми, социально-бытовыми, консультационными и иными услугами, оказываемыми Партнерством своим членам;

18) пользоваться имуществом общего пользования на территории Партнерства;

19) член Партнерства имеет также другие права, не противоречащие действующему законодательству и настоящему Уставу.

6.2. Члены Партнерства обязаны:

1) соблюдать положения действующего законодательства и настоящего Устава;

2) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение действующего законодательства;

3) своевременно уплачивать вступительные, членские и целевые взносы в размерах, сроки и порядке, установленными настоящим Уставом и решениями органов управления Партнерства, налоги и платежи, установленные действующим законодательством;

4) не нарушать права других членов Партнерства;

5) участвовать в общих собраниях членов Партнерства;

6) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;

7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством Российской Федерации;

8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические противопожарные и другие требования (нормы, правила и нормативы);

9) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;

10) участвовать в мероприятиях, проводимых Партнерством;

11) выполнять решения общего собрания членов Партнерства, собрания уполномоченных и решения правления Партнерства, принятые в пределах их компетенции;

12) предоставлять достоверные и необходимые для ведения реестра членов Партнерства сведения, а также своевременно информировать правление Партнерства об их изменении;

13) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об это правление Партнерства;

14) оказывать Партнерству содействие в его деятельности, соблюдать иные установленные действующим законодательством и Уставом требования;

15) предоставлять информацию, необходимую для решения вопросов, связанных с деятельностью Партнерства;

16) члены Партнерства могут нести иные обязанности в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, иными нормативными документами Партнерства, а также заключенными с Партнерством договорами.

6.3. Правление Партнерства вправе принимать решения о проведении работ, выполняемых членами Партнерства коллективно, связанных с благоустройством Территории Партнерства, прилегающих территорий, ремонтом и строительством объектов общего пользования, ликвидацией последствий аварий, стихийных бедствий и т.п.

Члены Партнерства обязаны принимать участие в таких работах личным трудом или трудом членов их семей. Каждый член Партнерства обязан отработать не менее одного человеко-дня в год на работах, выполняемых коллективно.

Член Партнерства, не имеющий возможности принять участие в коллективных работах, обязан уплатить компенсацию за неучастие в коллективных работах в сумме, определенной решением правления Партнерства.

В случае уклонения члена Партнерства от участия в коллективных работах и от уплаты компенсации, Партнерство вправе применить меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и действующим законодательством.

6.4. Ответственность членов Партнерства:

1) к членам Партнерства за неисполнение ими своих обязанностей могут быть применены меры воздействия, предусмотренные настоящим Уставом и действующим законодательством;

за нарушение законодательства Российской Федерации член Партнерства может быть подвергнут административному взысканию в виде предупреждения или штрафа за нарушение земельного, лесного, водного, градостроительного

2) законодательства, законодательства о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения или законодательства о пожарной безопасности, совершенное в границах Партнерства в порядке, установленном законодательством об административных правонарушениях;

3) член Партнерства может быть лишен прав на земельный участок за умышленные или систематические нарушения, предусмотренные земельным законодательством;

4) обязательное заблаговременное предупреждение о необходимости устранения допущенных нарушений законодательства, являющихся основаниями для лишения прав на земельный участок, осуществляется в порядке, установленном земельным законодательством, а лишение прав на земельный участок при неустранении нарушений законодательства - в порядке, установленном Конституцией Российской Федерации и Гражданским кодексом Российской Федерации;

5) на лицо, подавшее на имя Председателя правления Партнерства заявление о приеме в члены Партнерства, но еще не принятого общим собранием членов Партнерства, распространяются все права и обязанности членов Партнерства, за исключением участия его в органах управления, получения информации об их деятельности. Несоблюдение им общих обязанностей может повлечь применение к нему мер воздействия, предусмотренных Уставом для членов Партнерства и /или может быть причиной принятия отказа в приеме его в члены Партнерства.

6.5. Член Партнерства может быть исключен из него по решению общего собрания членов Партнерства в случаях:

· несоблюдения требований настоящего Устава и решений органов управления Партнерства;

· невыполнения или ненадлежащего выполнения своих обязанностей, предусмотренных настоящим Уставом и действующим законодательством;

ВЗНОСЫ ЧЛЕНОВ ПАРТНЕРСТВА