Жилищное и социальное строительство

Жилищное строительство

 

с. Старомукменево:

Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 32,5 га в западной части села.

Проектом предлагаются площадки, на которых возможно размещение порядка 553 чел. (плотность – 17 чел./га), что соответствует примерно 158 домохозяйствам при среднем размере семьи в 3,5 чел. и площади земельного участка 15 соток. Требуется размещение 15 человек. Территориальное развитие также возможно в пределах существующей застройки путем упорядочения застройки.

 

пос. Шамассовка:

Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 19,1 га в восточной части поселка.

Проектом предлагаются площадки, на которых возможно размещение порядка 325 чел., что соответствует примерно 93 домохозяйствам. Требуется размещение 12 человек. Территориальное развитие также возможно в пределах существующей застройки путем упорядочения застройки.

 

пос. Игенчеляр:

Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 5,8 га.

Проектом предлагается площадка, на которой возможно размещение порядка 99 чел., что соответствует примерно 28 домохозяйствам. Требуется размещение 0 человек, т.к. в поселке население не проживает.

 

Социальное строительство

 

Обеспечение объектами социального и культурно-бытового обслуживания населения МО Старомукменевский сельсовет:

Таблица 3-1

№ п/п	Наименование учреждений	Ед. измерения	Существующая ёмкость	Норма на 1000 жит.	Норма на 728 чел.	Процент обеспеченности, %	Общая потребность на расчетный срок (2034г.) на 755 чел.
	Школы	мест
	Детские сады	мест	-
	Дворец культуры (дом детского творчества)	1 место		3% от общего числа школьников
	Детские музыкальные, художественные, хореографические школы и школы искусств (ДШИ)	1 место	-	7% от общего числа школьников
	Детская спортивная школа (ДСШ)	1 место	-	8% от общего числа школьников
	Больница	койко мест	-	13,47
	Поликлиника	пос. в день	-	18,15
	Отделение скорой медицинской помощи	1 автомобиль	-	0,1	0,07	-	0,08
	Клубы, ДК	мест
	Музеи	учреждение	-			-
	Кинотеатры	1 место	-			-
	Библиотеки	объект		0,1	0,073		0,076
	Магазины продовольственных товаров	м.кв. торг. площ.	Нет данных			-
	Магазины непродовольственных товаров	м.кв. торг. площ.	Нет данных			-
	Гостиницы	мест	Нет данных			-
	Бани	мест	Нет данных			-
	Пожарное депо	маш.		0,4	0,29		0,3
	Спортивные сооружения	м. кв.площади пола	-	60-80	44-58	-	45-60
	Рыночный комплекс	м. кв. торг. площ.	-			-
	Бассейны крытые	м.кв. зеркала воды	Отсутствует			-
	Отделение связи	объект		1 на 6,0 тыс. жителей	0,12		0,13
	Предприятия общественного питания	посад. мест	Нет данных			-
	Предприятия бытового обслуживания	раб. мест	Нет данных			-
	Прачечная	кг.сух белья в см.	Нет данных			-
	Химчистка	кг в смену	Нет данных	1,2		-
	Кладбища традиционного захоронения	га	7,26	0,24	0,17		0,18
	Пункт приема вторичного сырья	1 объект	-	1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.
	Жилищно-эксплуатационные организации	1 объект	-	1 объект на микрорайон с населением до 20 тыс. чел.		-
	Районный суд, мировой судья	1 судья	-	1 на 30 тыс. жителей		-
	Юридическая консультация	1 юрист- адвокат	-	1 на 10 тыс. жителей		-
	Нотариальная контора	1 нотариус	-	1 на 30 тыс. жителей		-

 

 

Вывод:

На сегодняшний день, соблюдая нормы градостроительного проектирования, появляется необходимость:

 

Село Старомукменево

- требуется организация дошкольных групп при школе (согласно СТП района);

- организация спортивных сооружении (согласно СТП района);

- полигон ТБО;

- строительство дороги до полигона ТБО;

- строительство водопровода;

- строительство локальных очистных сооружений и канализирование села.

 

Поселок Шамассовка

- организация спортивных сооружении (согласно СТП района);

- строительство водопровода;

- перенос МТМ.

 

Поселок Игенчеляр

- организация спортивных сооружений (согласно СТП района).

 

 

ПЛАНИРОВОЧНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ

4.1 Предложения по территориальному планированию

Проектом предлагается:

Село Старомукменево

1. Установление границ населенного пункта с. Старомукменево. Площадь села составит - 242 га.

Описание: границы проходят на севере частично по реке Большая Зерикла, частично вдоль жилой застройки на расстоянии 500 метров; на востоке вдоль жилой застройки на расстоянии 400 метров; на юге по реке Ереуз; на западе вдоль жилой застройки на расстоянии 450 метров.

 

2. Функциональное зонирование территории, с сохранением исторически сложившегося назначения территорий.

Жилые зоны охватывают все территории с существующей жилой застройкой и занимают центральную, большую часть села. Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 32,5 га в западной части села.

Зоны общественно-деловые сосредоточены в центральной части села.

Производственные зоны – на севере за границами населенного пункта и юге села.

Зоны специального назначения - в южной части под территорию кладбища.

Рекреационные зоны - запланированы в пойме р. Большая Зерикла с целью организации благоустроенных мест отдыха сельчан.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры – в западной части села и на юге за границами села.

Зоны сельскохозяйственного использования размещены в восточной части села.

3. Размещение объектов местного значения:

- требуется организация дошкольных групп при школе (согласно СТП района);

- организация спортивных сооружении (согласно СТП района);

- полигон ТБО;

- строительство дороги до полигона ТБО;

- строительство водопровода;

- строительство локальных очистных сооружений и канализирование села.

 

Поселок Шамассовка

1. Установление границ населенного пункта пос. Шамассовка. Площадь поселка - 67 га.

Описание: границы проходят на западе по реке Большая Зерикла; на юге, востоке и севере вдоль жилой застройки на расстоянии 500 метров.

 

2. Функциональное зонирование территории, с сохранением исторически сложившегося назначения территорий.

Жилые зоны охватывают все территории с существующей жилой застройкой. Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 19,1 га.

Зона общественно-деловая планируется в центральной части поселка.

Зоны специального назначения - в центральной части (под территорию кладбища).

Рекреационные зоны -запланированы в пойме р. Большая Зерикла.

Зоны инженерной и транспортной инфраструктуры – в северной части поселка.

Производственные зоны – на юго-западе и северо-востоке поселка за границей населенного пункта.

 

3. Размещение объектов местного значения:

- организация спортивных сооружении (согласно СТП района);

- строительство водопровода;

- перенос МТМ.

 

Поселок Игенчеляр

1. Установление границ населенного пункта пос. Игенчеляр. Площадь поселка - 17 га.

Описание: на севере по ручью, впадающему в реку Малая Зерикла; на юге востоке и западе вдоль жилой застройки на расстоянии 550 метров.

 

2. Функциональное зонирование территории, с сохранением исторически сложившегося назначения территорий.

Жилые зоны охватывают все территории с существующей жилой застройкой. Территории под новую жилую застройку на свободных участках составят 5,8 га.

Зона общественно-деловая планируется в центральной части поселка.

Зоны специального назначения - в южной части (под территорию кладбища).

Рекреационная зона - запланирована в северной части.

 

3. Размещение объектов местного значения:

- организация спортивных сооружении (согласно СТП района).

4.2 Развитие и совершенствование функционального зонирования и планировочной структуры поселения