Односторонний отказ м.б. предусм-ен в дог-ре или прав. н-ми.

Предусмотрена возм-ть изм-я или расторж-я дог-ра в связи с сущ-ым изм-ем обст-в.

Если стороны не достигли согл-я об изм-ии дог-ра или его расторж-ии, то дог-р м.б. изм-н или расторгнут по реш-ю суда при след. усл-ях, имеющих место одновременно: 1) в момент закл-я дог-ра стороны исходили из усл-я, что такого изм-я обст-в не будет 2) Изм-е обст-в вызвано прич-ми, кот-е заинт-я сторона не могла преодолеть 3) Исп-е дог-ра без изм-я его усл-ий настолько нарушило бы соотн-е имущ-ых интересов сторон, что заинт-я сторона лишилась бы того, на что могла рассч-вать при закл-ии дог-ра. Если раст-е дог-ра будет противоречить общ-ым интересам или повлечет ущерб, превыш-ий затраты, необх-е для исп-я дог-ра на изм-ых усл-ях, суд вправе не расторгать дог-р и обязать стороны исп-ть его на изм-ых усл-ях.

Особый порядок рассм-я споров об изм-ии усл-ий дог-ра. Субъект хоз-я м. подать иск об изм-ии усл-ий или расторж-ии только после того, как получит отказ контрагента на предл-е либо не получит его в теч 30 дней, если срое для ответа не определен в предлажении или в нормах, дог-ре.

При расторжении дог-ра об-ва сторон прекр-ся, а при изм-ии – продолж-ют действовать в изм-ном виде.

До того, как д-р будет сч-ся раст-ым (вст-е в силу реш-я суда) сторона, действ-я добросовеснтно, вправе требовать от недобр-ой возм-я убытков, возвр-я исполненного ими по об-ву.

86. Договор купли-продажи. Содержание. Стороны. Ответ-ть по договору. Виды договора купли-продажи.

Сторонами в дог-ре купли-продажи являются продавец и покупатель. Ими м.б. как организации независимо от форм соб-ти, так и граждане. Договоры купли-продажи заключаются либо двумя гражданами (Н-р, При приобретении товаров на рынке), либо гражданами с юридическими лицами (Н-р, при покупке товаров в розничной торговой сети), либо двумя юридическими лицами (Н-р, приобретение товаров в порядке мелкого опта), но для того, чтобы договор имел юридическую силу, необходимо обязательное соблюдение двух условий.

· лица д. обладать достаточной право- и дееспособностью;

· продавец должен обладать правом распоряжения данным имущ-вом, то есть он д.б. либо собственником имущ-ва либо наделён этим правомочием собственником (Н-р, купля-продажа комиссионным магазином);

Стороной в дог-ре купли-продажи м.б. ЮЛ в случ., предусм. законом только обладающее соответствующей лицензией, выданной в уст.ном порядке.

 

Виды договора купли-продажи. Ст.424 ГК прямо называет следующие виды договора купли-продажи: розничная купля-продажа; поставка товаров; поставка товаров для гос. нужд; энергоснабжение; контрактация; продажа недвижимости; продажа предприятия.

Общее для всех этих видов – их правовой результат, кот. состоит в том, что имущ-во передаётся отчуждателем приобретателю в соб-ть.

 

87. Договор розничной купли-продажи. Содержание. Стороны. Ответ-ть по договору.

Исп-ся в общ. отн-ях м/у субъектами предприним-ой деят-ти и ф.л.

По договору розн-ой купли -продажи продавец, осуществляющий предпр-ю деят-ть по продаже товаров в розницу, обязуется передать пок-лю товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпр-кой деят-ью.

Указанный договор явл-ся препринимательским.

Правовая природа договора аналогична обычному договору купли-продажи – консенсуальный взаимный возмездный. Вступает в силу с момента соглашения по всем сущ. условиям. Но для розницы – считается закл-ым с момента выдачи пок-лю кассового чека. Кроме того, это договор публичный и присоединения.

Элементы договора.

1. Стороны. Продавец и покупатель. Продавец – комм. орг-я или ИП, имеющие на то лицензию (на розничную торговлю). Покупатель – лицо, приобретающее товар, предназначенный для личного, семейного, домашнего или иного использования, не связанного с предпр-кой деят-ю. (как Ф.л, так и юр.лицо). Физлица имеют право закл-ть дог-р розн. к-п по достиж-ии 18 летнего овзр-та, лица эмансирированные. Остальные – в пределах их дееспособности (мелкие быт-е сделки). Орг-ям – продавцам по дог-ру розн. к-п запр-но приобр-ть товары в розн. торг. сети.

2) Предмет. Существенное условие. Товар – любые вещи, не изъятые из гражданского оборота. Если вещь ограничена в обороте, то продавец и пок-ль д. иметь спец. разр-я на продажу и приобр-е. Новые доброкач.нные товары в теч. 14 дней с момента передачи пок-лю м.б. обменены на аналогичный товар, если сохранены его потр-е свойства и им-ся док-ва его приобр-я у проавца

3 ) Цена. СУЩЕСТВЕННОЕ условие розничной к-п.

4) Срок. Исполняется в массе при совершении. В случ. закл-я дог-ра розн-ой к-п с усл-ем о принятии пок-лем товара в оптеделенный дог-ром срок, в теч-е кот. этот товар не м.б. продан др. пок-лю СРОК СТАНОВИТСЯ СУЩ. УСЛОВИЕМ ДОГОВОРА (не м. превышать 5 дней с момента выписки на оплату товара).

5) Форма договора. М. совершаться в устной форме, поскольку исполняется при самом свершении. Закл-ся в момент передачи док-та, подтв-го оплату товара. Однако наличие чека не явл-ся единственным док-вом факта пок-ки. Допускается ссылка на свид-е показания. В безналичном порядке или в кредит исп-ся простая письм. форма.

6) Права и обяз-ти сторон.

Обяз-ти продавца: Обяз-ть по передаче в определенном месте, в соотв-щей комплектности, согласованнм количестве и ассортименте, со всеми документами товара надлежащего кач-ва, в надлежащей таре и упаковке, свободного от прав третьих лиц. Также обязан предоставить пок-лю необходимую и достоверную инфу о товаре. Обязан выдать пок-лю док-т, подтв-ий факт оплаты товара.