Перечень и качество коммунальных услуг

Отопление и горячая вода [3, с.15]

Тепло поставляется бесперебойно в течение отопительного сезона, установ­ленного органом местного самоуправления. Допустимая продолжительность перерыва отопления: не более 24 часов (суммарно) в течение 1 месяца; не более 16часов единовременно – при температуре воздуха в жилым помещениях от 12С до нормативной; не более 8 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 10 до 12 С; не более 4 часов единовременно – при температуре воздуха в жилых помещениях от 8 до 10С, а при аварии на тупиковой магистрали – 24 часа.

Температура в жилых помещениях во время отопительного сезона при условии отопления квартиры должна быть не ниже + 18С, а в угловых комнатах – не ниже + 20С. Допустимое снижение температуры в ночное время суток (от 23.00 до 6.00 часов) – не более 3С. [3, с.16]

Давление во внутридомовой системе отопления с чугунными радиаторами – не более 0,6 МПа (6 кгс/кв. см); с системами конверторного и панельного отопления, калориферами, а также прочими отопительными приборами – не более 0,1 МПа (1 кгс/кв. см); с любыми отопительными приборами – не менее 0,05 МПа (0,5 кгс/кв. см) превышающее статическое давление, требуемое для постоянного заполнения системы отопления теплоносителем.

Горячая вода поставляется круглосуточно и бесперебойно в течение года под давлением в системе горячего водоснабжения в точке разбора от 0,03 МПа (0,3кгс/кв. см) до 0,45 МПа (4,5 кгс/кв. см).

Качество воды должно соответствовать санитарным нормам и правилам.

Допустимая продолжительность перерыва подачи горячей воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупи­ковой магистрали – 24 часа; для проведения 1 раз в год профилактических работ – в соответствии с требованиями законодательства.

Температура горячей воды должна быть не менее + 55С – для открытых сис­тем центрального теплоснабжения, не менее + 50С – для закрытых систем центрального теплоснабжения; не более + 70С для любых систем теплоснаб­жения. [3, с.20]

Допустимое отклонение температуры горячей воды в ночное время суток (от 23.00 до 6.00 часов) не более чем на 5С; в дневное время суток (от 6.00 до 23.00 часов) не более на 3С.

Холодная вода и водоотведение

Холодная вода поставляется в дома круглосуточно и бесперебойно и течение года под давлением от 0,03 МПа (0,3 кгс/кв. см) до 0,06 МПа (0,6 кгс/кв. см).

Качество воды должно соответствовать санитарным нормам и правилам.

Допустимая продолжительность перерыва подачи холодной воды: 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно, а при аварии на тупи­ковой магистрали – 24 часа. [3, с.30]

Водоотведение осуществляется круглосуточно и бесперебойно в течение года. Допустимая продолжительность перерыва водоотведения: не более 8 часов (суммарно) в течение 1 месяца; 4 часа единовременно (в том числе при аварии).

Электроэнергия

Электроэнергия постановляется в дома круглосуточно и бесперебойно в соответствие с действующими федеральными стандартами: напряжением 220В, частотой тока 50Гц. Отклонение напряжения, частоты от действующих федеральных стандартов не допускается.

Допустимая продолжительность перерыва электроснабжения 2 часа – при наличии двух независимых взаимно резервирующих источников питания; 24 часа – при наличии одного источника питания. [3, с.43]

 

Список литературы

1. Актуальные проблемы жилищного права под ред. Е. С. Гетмана – М., 2008г.

2. Арбузова В. А. Как осуществляется право граждан на жилище. – Л.. 2007г.

3. Грудцына Л. Ю. Жилье: покупка, наем, перепланировка, продажа – М, 2009г.

4. Жуйков В. В. Возникновение права собственности граждан на квартиры – М, 2009г.

5. Крашенников П. В. Жилищное право – М, 2010г.

6. Крашенников П. В. Право собственности и иные вещные права на жилые помещения – М, 2008г.

7. Кущенко В. В. Современная концепция развития недвижимости – М, 2008г.

8. Седугин П. И. Защита жилищных прав граждан – М, 2010г.

9. Седугин П. И. Жилищное право – М, 2008г.

10. Титов А. А. Комментарии к новому жилищному кодексу – М, 2008г.

11. Фаршатов И. А. Жилищное законодательство – М, 2010г.