Формы организации кадастровой деятельности кадастрового инженера

В соответствии с действующим законодательством геодезическая деятельность по определению координат характерных точек границ земельных участков осуществляется в рамках кадастровой деятельности и согласно ст. 12 Федерального закона от 26.12.1995 N 209-ФЗ подлежит обязательному лицензированию.

Об этом Письмо Минэкономразвития РФ от 15.04.2011 N Д23-1554.

Согласно ст. 31 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ ''О государственном кадастре недвижимости'' (далее - Закон о кадастре) кадастровый инженер может самостоятельно выбрать форму организации своей кадастровой деятельности либо в качестве индивидуального предпринимателя, либо в качестве работникаюридического лица на основании трудового договора с таким юридическим лицом.

Таким образом, Закон о кадастре не содержит положений, разрешающих осуществлять кадастровую деятельность без регистрации в качестве индивидуального предпринимателя по договору найма с другим индивидуальным предпринимателем.

В части лицензирования геодезической деятельности необходимо отметить следующее.

В соответствии с Федеральным законом от 08.08.2001 N 128-ФЗ ''О лицензировании отдельных видов деятельности'' кадастровая деятельность не относится к лицензируемым видам деятельности.

 

19.Содержание и порядок формирования перспективного плана работ по землеустройству и кадастру.

 

Конкурсная документация при проведении государственных заказов на выполнение проектно-изыскательских работ.

 

Конкурсная документация утверждается заказчиком и должна содержать:

· требования к содержанию и форме заявки на участие в конкурсе, порядок получения конкурсной документации, размер платы;

· требования по описанию участниками конкурса предмета заказа, его количественную и качественную характеристику, гарантийные обязательства, сроки и место исполнения обязательств, графики исполнения обязательств;

· требования по порядку и валюте взаиморасчетов сторон государственного или муниципального контрактов;

· порядок, место и даты начала и окончания срока подачи заявок на участие в конкурсе, а также сведения о порядке их отзыва; -требования к участникам размещения заказа, которые установлены Федеральным законом;

· требования к поставке товаров и оказанию услуг;

· сведения о дате, времени и месте вскрытия конвертов с заявками на участие в конкурсе;

· критерии и порядок оценки представленных заявок, а также срок подписания государственного (муниципального) контракта с победителем конкурса. В конкурсной документации не должно содержаться указаний на определенные товарные знаки, наименования места происхождения товара, производителя товара, либо иные сведения, влекущие ограничение количества участников (например, в конкурсной заявке на поставку станка должны быть указаны требования, предъявляемые к нему, его параметры, гарантийный срок эксплуатации, пропускная способность, вес и другие характеристики. Указывать товарный знак, например «станок «БОШ» или страну-производителя недопустимо. При невозможности определить характеристики товара без указания наименования места происхождения товара или товарного знака, такое наименование указывать можно, однако необходимо сопровождать словосочетанием «или эквивалент» (например: «Станок «БОШ» или эквивалент»). Эквивалентность того или иного товара определяется конкурсной комиссией в ходе проведения конкурса.

 

 

Содержание и порядок формирования годового плана работ по землеустройству и кадастру.

Годовой план составляется в виде комплексной программы производственной, финансовой и хозяйственной деятельности. Годовой план формируется в сентябре-октябре текущего года, исходя из приоритетных видов работ на следующий год и представляет на утверждение на правительство РБ для включения в бюджет на финансирование этих работ. Составление плана начинают с подбора объекта, учитывая незавершенные работы текущего года, данные перспективного плана, объекты по заявкам другим организаций

 

Оптимизация планов землеустроительных и кадастровых работ с учетом рыночных отношений.

 

Основные разделы и показатели планов проектных и изыскательских работ по землеустройству и кадастру, порядок рассмотрения, согласования и утверждения планов.

 

Инженерные изыскания имеют целью получение сведений о природных условиях строительства, которые должны служить важной частью исходных данных для составления проекта. Инженерные изыскания выполняются обычно специализированными организациями, имеющими соответствующие лицензии. В ряде случаев исполнителями могут быть отдельные структурные подразделения проектных организаций (изыскательские отделы), которые также должны иметь лицензии. Это особенно характерно для проектных организаций гидромелиоративного или гидротехнического профиля, которые чаще всего пользуются услугами собственных изыскательских отделов.

 

Основные разделы проектной документации

Проектная документация на объекты капитального строительства производственного и непроизводственного назначения состоит из 12 разделов.Проектная документация состоит из текстовой и графической частей.

 

24 Оперативно-производственное планирование.

Эффективность работы предприятий во многом зависит от состояния оперативно-производственного планирования. Оперативно-производственное планирование (ООП) заключается в разработке конкретных производственных заданий на короткие промежутки времени (месяц, декаду, сутки, смену, час) как для предприятия в целом, так и для его подразделений, и в оперативном регулировании хода производства по данным оперативного учета и контроля.

Задачей оперативно-производственного планирования является организация равномерной, ритмичной и слаженной работы всех производственных подразделений предприятия для обеспечения своевременного выпуска продукции в установленном объеме и номенклатуре при наиболее эффективном использовании всех производственных ресурсов.

Особенность этого вида планирования заключается в том, что разработка взаимосвязанных и взаимообусловленных плановых заданий всем подразделениям предприятия непосредственно сочетается с организацией их выполнения.

Комплекс органически взаимосвязанных перечисленных элементов представляет собой систему оперативно-производственного планирования, основная особенность которой заключается в увязке частичных процессов, выполняемых отдельными производственными подразделениями, благодаря чему достигается слаженный ход производства.

 

Учет и отчетность в земельных органах.

Учет – установленный порядок фиксации факта, события или работы.

Отчетность - совокупность представленных в виде показательных сведений, сведенных в единую систему, отражающую производственную, хозяйственную деятельность организации за определенный период.

Целью учета и отчетности являются:

1. Сбор, обработка, хранение первичных данных об организациях

2. Систематизирование данных с целью получения и обобщения итогов о хозяйственной деятельности организации

3. Создание исходной базы для планирования и осуществления контроля за выполнением планов

 

Виды хозяйственного учета:

1. Статистический учет – обеспечивает изучение и контроль наиболее типичных хозяйственных процессов, обеспечивает данными о состоянии и движении производственных фондов

2. Бухгалтерский – постоянный, непрерывный, сплошной и достоверный учет хозяйственных операций, данные бухучета ведутся в строго определенной форме и представляют собой формы статистической отчетности

3. Оперативно производственный – обеспечивает сбор текущей информации, данные которого используются для текущего управления предприятием

Плановые накопления и рентабельность в землеустроительных организациях.

Плановая и фактическая себестоимость. Плановая себестоимость – практический показатель стоимости работ, выполняемых собственными силами. Фактическая себестоимость выражает сумму действительных затрат. Результативная деятельность организации характеризуется следующими показателями: экономический эффект, показатели рентабельности, период окупаемости капитала, точка безубыточности ведения хозяйства.

Показатель рентабельности – величина прибыли, отнесенной к себестоимости работ

27Организация отчетности (виды, содержание и периодичность) и сроки представления отчетов.

Отчетность - совокупность сведений о результатах и условиях работы предприятия за истекшее время, представленных органам управления. Она содержит сведения о реализованной продукции, затратах на производство продукции, состоянии хозяйственных средств и источниках их образования, финансовых результатах работы предприятия.

Основная задача отчетности - изыскание резервов дальнейшего роста и совершенствования деятельности предприятия, стабильности на рынке. По данным отчетности руководитель предприятия отчитывается перед трудовым коллективом, учредителями, государством.

Отчетность представляет собой систему показателей, отражающих результаты хозяйственной деятельности организации за отчетный период. Отчетность включает таблицы, которые составляют по данным бухгалтерского, статистического и оперативного учета, и является завершающим этапом учетной работы.

Отчетность предприятий классифицируется по различным признакам.

По видам она делится на оперативную, статистическую и бухгалтерскую.

Оперативная отчетность предназначена для текущего контроля и управления внутри предприятия. Она составляется по данным оперативного учета и содержит сведения по основным показателям за короткие промежутки времени — сутки, пятидневку, неделю, декаду и т. д. В ней содержатся сведения о выполнении плана поставок материалов, о производстве важнейших видов продукции, соблюдении договоров, финансовом положении предприятия и т. д.

Статистическая отчетность составляется по данным статистического, бухгалтерского и оперативного учета и отражает сведения по отдельным показателям хозяйственной деятельности предприятия как в натуральном, так и в стоимостном выражении. Так, с помощью статистической отчетности контролируется реализация плана по объему и качеству продукции, использование оборудования и рабочего времени, выполнение норм выработки, динамика производительности труда и т. д.

Бухгалтерская отчетность представляет собой единую систему данных об имущественном и финансовом положении организации и о результатах ее хозяйственной деятельности за отчетный период. Ее составляют по данным бухгалтерского учета.

 

Виды бухгалтерский отчетов:

1. Ежемесячный - состоит из отчета о вводе в действие мощностей основных фондов

2. Квартальный – квартальный – включает документы месячного отчета и сведения о выполнении планов по труду, подается не позднее 15 числа отчетного периода

3. Годовой – содержит документы квартальных отчетов и дополняется отчетом о движении основных фондов и рядом документов, характеризующих наличие и работу автотранспорта. Также как и предыдущие направляется в статистическое управление и налоговый орган.

 

28 Сущность и содержание нормирования труда.

Нормирование труда изучает трудовую деятельность человека для минимизации затрат его жизненной энергии и рабочего времени на выполнение заданного объема работ.

Целью нормирования труда является установление необходимых затрат конкретного труда определенного качества на выполнение данной работы в запроектированных организационно-технических условиях и постоянное выявление резервов снижения трудоемкости с последующим учетом их в нормах трудовых затрат.

Содержание нормирования труда включает следующие вопросы [15]:

- систематический и всесторонний анализ рабочего времени с целью улучшения его использования по объему и структуре затрат;

- организацию и методы работы по совершенствованию нормативного хозяйства, повышению обоснованности нормативов, разработке новых нормативов;

- анализ эффективности действующих и проектируемых технических процессов, включающий: целесообразность состава и порядка выполнения операций и их элементов с учетом возможных перекрытий и совмещений; технологичность изделий с точки зрения использования производственных возможностей инструмента, приспособлений и оборудования;

- установление технически обоснованных норм труда на основе проектирования трудовых процессов и конкретных производственных условий, рационального регламента работы и отдыха исполнителей с учетом особенностей трудового и технологического процессов;

- изучение, обобщение и внедрение лучших приемов и методов работы, опыта наиболее эффективного использования рабочего времени и закрепление их в нормативных материалах и нормах труда;

- проверку норм в производственных условиях, их корректировку и внедрение, освоение новых норм путем систематического инструктажа исполнителей и обучения их передовым приемам и методам работы;

- организацию учета, контроля и анализа выполнения норм, разработку мероприятий, способствующих росту производительности труда;

- систематический пересмотр и замену действующих, устаревших и ошибочно установленных норм труда технически обоснованными нормами.