Определение направления использования снимаемого ппс, установление местоположения и площади рекультивируемых или улучшаемых землеванием участков, установление мощности наносимого ппс

Определение направления использования снимаемого плодородного слоя с площади постоянного отвода устанавливается по условиям хозяйственной и экологической целесообразности, наличия и расположения нарушенных земель и малопродуктивных участков сельскохозяйственных угодий. Важными условиями выбора участка землевания являются: местоположение, площадь, конфигурация, мощность ППС, расстояния от участка до отвалов ППС, дефицит или избыток данного вида угодья в составе угодий с учетом специализации производства хозяйства, минимум капитальных вложений на производство работ и освоение участков, возможные сроки улучшения и включения улучшенного участка в хозяйственный оборот и т.п. необходимо по возможности стремиться к минимальному количеству улучшаемых участков, что облегчает организацию работы по улучшению и освоению земель, концентрацию капитальных вложений и техники. При использовании ППС для рекультивации ранее нарушенных земель выбор участков заранее фиксирован и задача сводится к установлению вида рекультивации (сельскохозяйственная, строительная, рекреационная и т.д.), определению создаваемого угодья, площади возможной рекультивации по условиям необходимых объемов грунта и почвы, размеров капвложений на эти цели, в конечном счете, если это не продиктовано экологическими причинами, экономической эффективностью. При определении площади рекультивации необходимо исходить из объема ППС и возможной мощности (высоты) наносимого плодородного слоя, которая не должна превышать 25-30 см. Следует иметь в виду, что мощность плодородного слоя с учетом последующих усадок и планировок должна на 10-15 см превышать принятую для зоны максимальную глубину основной обработки почвы, что учитывается при определении возможной площади землевания.

В этом случае возможная площадь рекультивации или землевания определяется как частное от деления объема ППС в не рыхлом состоянии (без учета коэф. рыхления) на высоту (мощность) наносимого плодородного слоя почвы:

Пз =V/h (8)

По условиям минимума капитальных вложений на производство работ и освоения участка наиболее целесообразно использовать ППС с площади постоянного отвода для землевания малопродуктивных участков пашни, сенокосов, пастбищ. Для обоснования площади землевания по выбранному виду угодья необходимо обосновывать мощность наносимого плодородного слоя. По условиям экономической эффективности целесообразно, если высота наносимого ППС превышает 10 см, однако фактическая мощность наносимого ППС определяется условиями участка. Например под землевание выбран участок малопродуктивной пашни и включен в поле севооборота с общей мощностью ППС 26 см; следовательно, для создания однородного почвенного фона необходимо нанести на участок землевания ППС (26-18=8) высотой 18 см; деление объема ППС в не рыхлом состоянии на 0,08 см дает площадь возможного землевания. Следует иметь в виду, что в качестве эталонного участка можно применять и лучшие почвы по данному виду угодий, в этом случае суммарная мощность участка землевания не должна превышать мощность эталона. По условиям технологии и срокам проведения полевых агротехнических работ нужно стремиться к созданию однородного почвенного фона на всем контуре.

Результаты определения площади землевания и мощности наносимого плодородного слоя заносятся таблицу 16.

 

Таблица 16 Определения площади землевания и мощности наносимого ППС.

Наименование хозяйства	Номера участков землевания и рекультивации	Наименование улучшаемого участка	Мощность ППС участка на момент землевания, м	Номера отвалов ППС использов. для землев. участка	Объем ППС каждого отвала, м^3	Расстояние от землев. до каждого отвала, км	Мощность наносимого на участ. земли ППС, м	Рассч. площадь землевания, га	Мощность ППС после землевания, м

 

При использовании ППС для рекультивации нарушенных земель необходимо руководствоваться следующими инструктивными положениями:

а) при подготовке нарушенных территорий для использования в сельском хозяйстве создается корнеобитаемый слой (с учетом почвообразующих пород) мощностью до 0,8 - для возделывания сельскохозяйственных культур и до 1,5 м – для лесопосадок;

б) в случаях отсутствия плодородного слоя почвы или его острого дефицита допускается рекультивация с использованием только потенциально-плодородных или малопригодных пород. Мощность их должна быть на 1,0-2,0 м выше уровня грунтовых вод, мощность наносимого ППС в этом случае используется под залужение многолетними травами;

в) на шлаки, скальные и токсичные породы плодородный слой почвы наносится слоем до 0,5 м после предварительной укладки слояпотенциально-плодородных пород мощностью до 0,7 м.

 

Задание 5. Определение платы за землю

Определение платы за земли сельскохозяйственного назначения

Федеральным законом от 29.11.2004 г. №141 – ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ» установлен порядок налогообложения, который предусматривает исчисление земельного налога в процентном отношении от кадастровой стоимости земельных участков.

Статьей 1 данного закона установлено, что кадастровая стоимость устанавливается нормативными правовыми актами представительных органов муниципальных образований. Для земель сельскохозяйственного назначения, земель в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах, занятых жилфондом и объектами инженерной инфраструктуры ЖКХ, предоставленных для жилищного строительства, ЛПХ, садоводства, огородничества, животноводства плата за землю не может превышать 0,3 процента от кадастровой стоимости и 1,5 процента для прочих земельных участков.

 

Таблица 17 Определение платы за земли сельскохозяйственного назначения (до отвода).

Вид угодий в полосе постоян. отвода	Наименование почвенных разновиднос тей	Кадастровая стоимость руб./га	Площадь, га	Процент от кадастро вой стоимости, %	Плата за землю, руб.
Пашня
Многолет ние насаждения
Сенокосы
Пастбища
ИТОГО:

5.2 Определение платы за земли несельскохозяйствен­ного назначения

Налог за расположение вне населенных пунктов земли промышленности, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики и космического обеспечения устанавливается в размере 1,5 % от кадастровой стоимости. Размер земельного налога можно определить по формуле:

Нп = Рпx 1,5 Сп (9)

где: Нп – размер налога за земли промышленности, транспорта, связи и др., руб.;

Рп - площадь несельскохозяйственного объекта, м²;

Сп - кадастровая стоимость, руб./м²

Расчеты выполняются в таблице 18.

 

Таблица 18 Определение платы за земли несельскохозяйственного назначения (после отвода)

Вид угодий	Наименование почвенных разновидностей	Площадь земельного участка, м²	Кадастровая стоимость., руб./ м²	Процент от кадастровой стоимости, %	Плата за землю, руб.
дорога
Итого

 

От уплаты налога освобождаются:

- государственные предприятия связи, акционерные общества связи, контрольный пакет акций которых принадлежит государств), обеспе­чивающее распространение государственных

программ телевидения и радиовещания, а также осуществляющее деятельность в интересах обороны РФ;

- государственные предприятия водных путей и гидросооружений Ми­нистерства транспорт РФ, предприятия, учреждения и организации морского и речного транспорта, в том числе за покрытые водой терри­тории;

- за земли, занятые федеральными автомобильными дорогами общего пользования;

- за земли, занятые аэродромами, аэропортами и ремонтными заводами гражданской авиации, сооружениями и объектами аэронавигации, от­несенными к федеральной собственности.

Средства, поступившие от уплаты налога используются на финансирование мероприятий по землеустройству, ведению земельного кадастра, мониторинга, охране земель и повышению их плодородия, освоению новых земель, на ком­пенсацию затрат пользователей на эти цели.

 

 

 

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

 

 

1. Волков С.Н и др. Землеустроительное проектирование.- М.: Колос, 1998. – 632с.

2. Волков С.Н и др. Землеустроительное проектирование.- М.: Колос, 1997. – 607с.

3. Федеральный закон от 29.11.2004 г. №141 – ФЗ «О

внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса РФ»

4. Федеральный закон от 21.12.2004 г. №172 – ФЗ (Приложение А).

5. Постановлении Правительства РФ №262 от 7 мая 2003г. «Об утверждении Правил возмещения собственникам земельных участков, землевладельцам и арендаторам земельных участков убытков, причиненных изъятием или временным занятием земельных участков, ограничением прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков либо ухудшением качества земель в результате деятельности других лиц». (Приложение Г)

6. Постановление Правительства РФ №1176 от 27.11.1995г. «О внесении изменений в Постановление Совете Министров – Правительства Российской Федерации от 28 января 1993г. № 77 «Об утверждении Положения о порядке возмещения убытков собственникам земли, землевладельцам, землепользователям, арендаторам и потерь сельскохозяйственного производства».

7. Распоряжением Правительства Республики Башкортостан от 3.08.2007 № 856-р. (Приложение Б)

 

Приложение В

Коэффициент перерасчета теряемого ежегодного дохода при

определении размера убытков в связи с упущенной выгодой.

 

Продолжительность периодов восстановления нарушенного производства	Коэффициент перерасчета теряемого ежегодного дохода
1 год	0,9
2 года	1,7
3 года	2,5
4 года	3,2
5 лет	3,8
6-7 лет	4,6
8-10 лет	5,6
11-15 лет	7,0
. 16-20 лет	8,2
21-25 лет	8,9
26-30 лет	9,3
31 и более лет