Динамические критерии оценки инвестиционного проекта

Важным элементом инвестиционного анализа является оценка эффективности инвестиционного проекта.

Динамические показатели (с учетом временной стоимости денег):

а) дисконтируемый срок окупаемости (период возмещений первоначальных инвестиций):определяется, как отношение суммы инвестиций ко всем понесённым затратам и соответственно ко всем денежным поступлениям.

б) учетная доходность: отношение ожидаемой чистой прибыли к среднегодовому объему инвестиций.

в ) чистая приведенная стоимость (NPV): разница между дисконтированным приведенным доходом и затратами

г) Внутренняя норма доходности (IRR) - ставка дисконтирования r, при которой дисконтируемые доходы от проекта равны инвестиционным затратам, т.е. при NPV=0, чем IRR>, тем >эффективность инвестиций.

Общее правило:IRR должно быть > r, тогда проект приемлем, т.е. он обеспечивает чистую приведенную стоимость (NPV), которая говорит о превышении результатов над затратами.

IRR<r – проект убыточен, IRR должна быть > больше средних инвестиционных затрат.

Достоинства – более удобен в анализе, чем NPV, т.к IRR относительный показатель; Отражает приблизительный предел безопасности для проекта.

Недостатки- возможность существования нескольких значений IRR;Метод IRR очень чувствителен к структуре потока платежей.

д) Модифицированная внутренняя норма доходности (MIRR)- позволяет более верно оценить ставка дисконтирования; это ставка в коэффициенте дисконтирования уравновешивающая притоки и оттоки средств по проекту.

е) Индекс рентабельности PI или доход на единицу затрат: Отношение настоящей стоимости ден. поступлений к сумме затрат на инвестиции (Со), т.е. PI=PVcf/Со

Дисконтируемый срок окупаемости (DPR) в системе критериев оценки эффективности инвестиционного проекта

Периодом окупаемости проекта назы­вается время, за которое поступления от производственной дея­тельности предприятия покроют затраты на инвестиции. Срок окупаемости обычно измеряется в годах или месяцах.

Это один из самых простых и широко распространенных методов экономического обоснования инвестиций.

Дисконтируемый срок окупаемости (период возмещений первоначальных инвестиций) определяется, как отношение суммы инвестиций ко всем понесённым затратам и соответственно ко всем денежным поступлениям.

Алгоритм расчета срока окупаемости (РР) зависит от равно­мерности распределения прогнозируемых доходов от инвестиции. Если доход распределен по годам равномерно, то срок окупаемо­сти рассчитывается делением единовременных затрат на величи­ну годового дохода, обусловленного ими.

Если доход по годам распределяется неравномерно, то срок окупаемости рассчитывается прямым подсчетом числа лет, в течение которых инвестиции будут погашены кумулятивным доходом. Общая формула расчета показателя РР имеет вид : РР = n, при котором CFt > IC, где: CFt - чистый денежный поток доходов IC - сумма денежных потоков затрат.

 

Инвестиционные цели компании

Основная цель осуществления инвестиций – получение дохода и выгоды. При этом под выгодой понимают не только получение фирмой доп-ной прибыли, но и сохранение достигнутого уровня рентабельности, снижения возможных убытков, расширение круга потребителей продукции, расширение имеющихся и завоевание новых рынков сбыта продукции и т.п.

Инвестиции обеспечивают динамичное развитие фирмы и позволяют решать такие задачи (реализовать след. цели):

- расширение собственной предпринимательской деят-ти на основе накопления фин-х и материальных ресурсов;

- приобретение новых предприятий;

- диверсификация деят-ти за счет освоения новых областей бизнеса, продуктов и услуг

- замена / модернизация основных фондов,

- развитие и поддержка инфраструктуры, строительство социальных объектов;

-наращивание производ-ных мощностей для ↑ выпуска существующего ассортимента товаров и услуг и т.д.

Основные цели финан-х инвестиций:

- получение допол-го дохода в виде % и дивидендов;

- размещение временно свободных денежных средств на депозитных счетах для избежания инфляционных потерь и получения приемлемого дохода с миним-м риском,

- производственные цели (зондирование рынка, страхование от излишних рисков и т.д),

- сохранность и приращение капитала,

- расширение сферы влияния и перераспределение соб-ти, создание холдинговых и цепных структур,

- спекулятивная игра на колебаниях курса,

- приобретение ЦБ, к-рые по условиям обращения м. заменять наличность и др.