Вопрос. Теоретические подходы и методы эконом. оценки.

Существует несколько подходов к опред. эконом. оценке прир. рес-сов:

· затратный

· рентная концепция

· воспроизводственный

· концепция альтернативной стоимости

· концепция общей эконом. ценности

· смешанный или синтетич.

1.Затратная концепция

Автором затратной концепции явл. Струмилин. Согласно данной концепции оценкой рес-сов могут служить затраты на их добычу, освоение и вовлечение в хоз-ный оборот.

О- оценка

К - стоимость освоение 1 га земель

У-У – урожайность на оцениваемом участке и в среднем по стране

Т-Т – текущие затраты на производство единицы земледельческой продукции на оцениваемом участке и в среднем по стране.

 

Недостатки концепции:

· при оценке рес-сов по затратам на освоение высокие оценки получают самые неблагоприятные для использов. и наименее ценные по качеству прир. рес-сы.

· отсутствует строгий учет качественных особенностей прир. рес-сов, которые должны быть предметом оценки

2.Рентная концепция

Сторонники концепции Хачатуров, Федоренко, Тофман. Суть концепции: величина эконом. оценки прир. рес-сов опред. размером приносимой данным рес-сом дифференциальной ренты. Дифференц. рента показывает эконом. выигрыш кот. получает прир. хоз-во благодаря более благоприятным прир. св-вам оцениваемого рес-са. Основой дифференц. ренты явл. прибыль кот. получает производитель эксплуатирующий более продуктивные земли и др. рес-сы природы. Лучшее их качество обуславливает более высокую производит. труда на них, а одинаковые затраты труда на землях разного плодородия дают разный объем с\х продукции. Трудности при опред. дифференц. ренты состоят в том что ее необходимо отличать от дополнит. чистого дохода получаемого за счет лучшей организ. производства или за счет более добросовестной работы. Рентная оценка конкретного рес-са опред. как разница замыкающих и индив. затрат на получение продукции природоп-я.

R_r= n_i

R_r- годовая рента

- замыкающая и индивид. затраты на оцениваемом участке на единицу продукции

n_{i –} объем продукции

i – кол-во видов продукции

Замыкающие затраты предельно допустимы с народно-хоз. точки зрения затраты на прирост продукции получаемой с использ. данного рес-са.

Недостатки:

· не для любого прир. рес-са можно опред. стоимость первичной продукции

· доход от использ. рес-са может быть как прямым так и косвенным

· при таком подходе не учитывается фактор времени

Необходимым этапом оценивания прир. рес-сов явл. опред. полного народно-хоз. эффекта приносимого объектом природоп-я за весь возможный срок его эксплуатации. Чаще всего эконом. оценку рес-сам за весь период его возможного использ. опред. как сумму годовых рентных оценок с учетом фактора времени.

R= + +….+

r – нормативный коэфиц. дисконтирования (= банковскому или судному %)

t - срок эксплуатации прир. рес-са

Если t стремится к бесконечности:

R= (при t→∞)

3.Воспроизводственный подход

Стал использ. в связи с обострением экологической обстановки.

Использ. какого-либо прир. рес-са должно подразумевать его восстан. в прежнем качестве (для возобновляемых ресурсов) и количестве, либо (для не возобновляемых) компенсации с учетом не ухудшения качества окруж. среды в данном месте. Стоимость прир. рес-са будет в данном случае опред. как совокупность затрат, необходимых для воспроизводства на определенной территории.

Недостатки: Предполагает потенциальную дефицитность прир. рес-сов и может привести к их завышенным оценкам.

4.Концепция альтернативной стоимости.

Концепция альтернативной стоимости состоит в оценке прир. объектов через упущенные доходы и выгоды кот. можно было бы получить при использ. данных прир. компонентов в др. целях.

5.Концепция общей эконом. ценности.

Концепция общей эконом. ценности, ее можно опред. «суммированием стоимости использования» и «стоимости не использ.» прир. блага. Эконом. оценки прир. рес-сов бывают: кадастровые, нормативные, экспертные, планово-перспективные и др.

6.Смешанный или синтетич. подход.

В соответствии с данным подходом оценка рес-са опред. суммой затрат и суммой дифференц. ренты:

Ц= R+З З – затрата на освоение и использ. рес-са

Ц – цена рес-са

R – дифференц. рента