Жилые дома с общеквартирными

коммуникациями.

 

Секционные дома.

 

Секционные безлифтовые жилые дома от двух до пяти этажей применяют в любом климатическом районе, в городском и сельском строительс­тве, так как они наиболее экономичные среди всех типов жилых зданий. Коли для домов усадебного и блокированного типов характерны квартиры‚ больших площадей, с числом комнат от трех и более, то в секционных домах проектируются все типы квартир - от однокомнатных до многокомнатных.

Секционные дома состоят из одной, нескольких одинаковых или раз­ных по планировке секций, и отличаются этажностью, протяженностью икои4игурацией плана. Планировочные решения секций в значительной степени определяют число квартир, выходящих на поэтажную лестничную пло­щадку. В секционных безлифтовых домах применяют в основном секции с двумя, тремя и четырьмя квартирами. Большое число квартир в секции не всегда оправдано, так как в этих случаях требуется устройство корпусов для входа в квартиры. Число квартир в секции определяют степень ее удобства и экономичность. Наиболее экономичные для безлифтового строительства -трех, и четырех квартирные секции. В двух квартирных сек­циях целесообразнее всего предусматривать квартиры большей площади с большим числом комнат.

Секции делятся на широтные и меридиональные, со свободной, частично ограниченной и ограниченной ориентацией. В широтных секциях квартиры расположены так, что при этом невыгодном положении секции в отношении ориентации жилых комнат (при широтном направлении с вос­тока на запад) все квартиры имеют или свободную или частично ограни­ченную ориентацию достигается это расположением двухсторонних квар­тир по краям секции.

 

Ориентация жилых комнат в секциях по сторонам света должна отве­чать требованиям инсоляции и проветривания квартир. до существующему положению объемно—планировочное решение жилых зданий должно обеспе­чить требуемую инсоляции в одной, трехкомнатных квартирах — не менее, чем в одной комнате, в четырех, шести комнатных - не менее, чем в двух комнатах.

 

Широтные секции обладают большей градостроительной маневренностью, так как могут быть использованы с разнообразной ориентацией. Меридиональные секции имеют ограниченную ориентацию и могут применять только тогда, когда продольная ось доманаправлена в меридиональном направлении с севера на юг.

В районах, где проветриваемость обязательное условие комфортности квартир меридиональные секции с односторонними квартирами не применяются. Исключения возможны лишь для района, где квар­тиры могут проветриваться через лестничную клетку.

Оптимальная ширина секций для северных районов – 13-15 м и более, для климатических районов – 11-13 м, в 4 климатическом рай­оне – 9-10 м.

 

 

Приемы построения и типы секций безлифтовых домов.

 

Не смотря на прямую зависимость компоновочных возможностей от конструктивных схем жилых домов, числа и типов квартир, немаловажное значение имеет тип и положение лестницы в плане секций. От положения лестничных площадок зависят места входов и планировка квартир, а так­же расположение квартир по вертикали. Часть квартир в секции может оказаться на одном уровне, часть на другом.

 

В зависимости от расположения в плане дома различают три основ­ных типа секций: 1- рядовые, и 3— поворотные, может иметь разные варианты в плане.

 

В двухквартирных секциях как уже известно, квартиры двух-стороннюю ориентацию. Но для того, чтобы была обеспечена свободная ориентация, необходимо жилые комнаты располагать по обе стороны до­ма. Одностороннее расположение применяется в особых природно-климатических условиях, где необходима оптимальная ориентация всех жилых комнат.

В массовом строительстве двухквартирные секции встречаются двух видов; симметричные и асимметричные. Первые содержат одинаковые, вторые - разные по величине квартиры. Асимметричные секции более распро­странены по конструктивным соображениям (содержат меньше размеров плит перекрытий) и из-за предпочтительного состава квартир в большинстве случаев многоквартирных.

 

Трех квартирные секции широко распространены в безлифтовом жилищном строительстве. Они достаточно экономичны при средних и малых площадях квартир, что важно при необходимости иметь в доме,жилом комплексе набор квартир, соответствующий требованиям демографии.

Трех квартирные секции содержат, чаще всего одно-, двух- и трехкомнатные квартиры, редко четырех-, пяти-комнатные.

Эти секции обладают, как правило достаточной свободой ориента­ции по сторонам света. Лишь одна из квартир в них имеет односторон­ний световой фронт.

Четырех квартирные секции по условиям инсоляции делятся на три группы: на секции солнечной ориентации, секции с частично - ограниченной ориентацией.

Секции с ограниченной ориентацией — меридиональные, в них все четыре квартиры имеют одностороннюю ориентацию. Направление продоль­ной оси домов. Составленных из таких секций совпадает с направлением с-ю или близко к нему.

Секции с частично ограниченной ориентацией имеют две квартиры с двухсторонней ориентацией и две — с односторонней. Один из фаса­дов в них не может быть ориентирован на северную сторону горизонта. Такие секции, как и трех квартирные.

Секции располагаются по краям домов. Одна из стен секции должна блокироваться с соседней рядовой секцией. Эти секции решаются различно.

Наиболее простое решение состоит в повторении рядовой секции с изменением конструкции торцевой наружной стены. Она может быть глу­хой или с оконными проемами. Не исключено также устройство на торце лоджий или балконов.

Поворотные секции используют для создания домов имеющих в плане сложное очертание с поворотами и изломами фасадной линии. Уг­лы поворота могут быть разные в зависимости от конкретного места строительства и формы дома в плане.

Наиболее часто встречаются секции с поворотом на 1350 с внешни­ми и внутренними углами и так называемые угловые секции с поворотом на 900.

Такие секции обычно содержат три или четыре квартиры. Трех квартирные секции имеют неограниченную ориентацию — две квартиры двух­сторонние, одна — угловая. Четырех квартирная секция имеет частично ограниченную ориентацию за счет квартиры с односторонним световым фронтом.

 

В практике проектирования и строительства безлифтовых домов иногда применяют для создания сложных в плане жилых образований секций с блокировкой секций по нескольким направлениям.

 

Односекционные дома.

Односекционные дома средней этажности имеют только один узел вертикальной коммуникации - лестницу и сравнительно небольшие размеры в плане. Планировка домов отличается обращением жилых помещений на все стороны горизонта, уменьшенным периметром наружных стен, бла­годаря чему дома обладают оптимальными условиями инсоляции и проветривания квартир. Односекционные дома средней этажности применяют при низкой застройке в сочетании с многосекционными и блокированными до­мами для разнообразия силуэта, создания в застройке высотных акцен­тов, на участках с особо сложным рельефом, а также в городской застройке повышенной этажности. В отличие от многоэтажных односекционных домов, для которых характерно сравнительно большое число квартир на этаже из—за необходимости устройства лифтов, дома средней этажности в большинстве своем просты пo конфигурации плана и содержат на этаже меньше квартир.

 

Архитектурно-композиционные решения секционных домов.

 

Безлифтовые дома секционного типа могут быть использованы в разнообразных условиях. В застройке небольших населенных мест, где основную ее часть составляют малоэтажные усадебные и блокированные дома, секционные дома могут занимать доминирующее положение и использоваться для образования центральной части. В небольших городах секционные безлифтовыедома образуют основную ткань застроки. В больших городах используются в сочетании с многоэтажными домами или составляют часть домов переменной этажности.

Основной планировочный и первичный элемент застройки секционными домами — группа жилых домов. Она может принимать различные пространственные фронт - объединяться в кварталы, жилые образования. Группы могут быть размещены вдоль улиц, организованны вокруг общественного центра поселка. Группы могут быть расположены свободно или регулярно, могут быть замкнутыми или открытыми. Секционные жилые до­ма могут быть объединены в жилой комплекс.

В точечных домах или домах, состоящих из нескольких секций, скомпонованных вокруг закрытого или полуоткрытого дворика, значение имеют пропорции и форма объема, так как такие здания воспринимаются как скульптура со всех сторон. Точечные дома в пять этажей могут быть размещены среди застройки меньшей этажности, быть подчеркнуты развитым силуэтом верхней части, либо отдельных частей.