Порядок содержания элементов благоустройства

3.5.1. Общие требования к содержанию элементов благоустройства

3.5.1.1. Содержание элементов благоустройства, включая работы по восстановлению и ремонту памятников, осуществляется физическими и (или) юридическими лицами, независимо от их организационно-правовых форм, владеющими соответствующими элементами благоустройства на праве собственности, хозяйственного ведения, оперативного управления, либо на основании соглашений с собственником или лицом, уполномоченным собственником.

3.5.1.2. Физическим и юридическим лицам следует осуществлять организацию содержания элементов благоустройства, расположенных на прилегающих к объекту недвижимости территориях.

3.5.1.3. Содержание иных элементов благоустройства осуществляется специализированными предприятиями на основании муниципальных контрактов с Администрацией в пределах средств, предусмотренных бюджетом БГП на эти цели.

3.5.1.4. Строительство и установка оград, заборов, газонных и тротуарных ограждений, киосков, палаток, павильонов, ларьков, стендов для объявлений и других устройств следует осуществлять в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, Ленинградской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Бокситогорского городского поселения и Бокситогорского муниципального района.

3.5.1.5. Строительные площадки необходимо ограждать по всему периметру плотным забором установленного образца. В ограждении предусматривать минимальное количество проездов. Проезды должны оборудоваться шлагбаумами или воротами. Строительные площадки обеспечивать площадками для очистки колес.

Световые вывески, реклама и витрины.

3.5.2.1. Организациям, эксплуатирующим световые рекламы и вывески, рекомендуется ежедневно включать их с наступлением темного времени суток и выключать не ранее времени отключения уличного освещения, но не позднее наступления светового дня, обеспечивать своевременную замену перегоревших газосветовых трубок и электроламп.

В случае неисправности отдельных знаков следует отключить полностью рекламу или вывеску.

3.5.2.2. Витрины рекомендуется оборудовать специальными осветительными приборами.

3.5.2.3. Расклейка газет, афиш, плакатов, различного рода объявлений и реклам разрешается только в специально отведенных местах (на стендах, уличных досках объявлений)

3.5.2.4. Очистка от объявлений опор сетей электроснабжения, связи, уличного освещения, цоколей и стен зданий, заборов и других сооружений осуществляется организациями, эксплуатирующими данные объекты.

3.5.2.5. Размещение и эксплуатация средств наружной рекламы осуществляется в порядке, установленном законодательством Российской Федерации и нормативными правовыми актами Бокситогорского муниципального района.

3.5.2.6. После монтажа (демонтажа) рекламной конструкции владелец рекламы обязан восстановить благоустройство территории или объекты размещения рекламы в срок не позднее трех суток.

Запрещается производить смену изображений (плакатов) на рекламных конструкциях с заездом автотранспорта на газоны.

Содержание малых архитектурных форм.

3.5.3.1. Малые архитектурные формы могут быть стационарными и мобильными, их количество и размещение определяются проектами благоустройства территорий.

3.5.3.2. Архитектурное и цветовое решение малых архитектурных форм согласовывается с отделом по градостроительству и архитектуре Администрации.

3.5.3.3. Ответственность за содержание и ремонт малых архитектурных форм несут их владельцы. Ремонт и покраска малых архитектурных форм осуществляются до наступления летнего сезона.

3.5.3.4. Организации и предприятия, юридические и физические лица - владельцы малых архитектурных форм обязаны по мотивированному требованию отдела по градостроительству и архитектуре Администрации за свой счет осуществлять их замену, ремонт и покраску.

 

3.5.4. Ремонт и содержание зданий и сооружений.

3.5.4.1. Эксплуатацию зданий и сооружений, их ремонт следует производить в соответствии с установленными правилами и нормами технической эксплуатации.

3.5.4.2. Текущий и капитальный ремонт, окраску фасадов зданий и сооружений следует производить в зависимости от их технического состояния собственникам зданий и сооружений либо, по соглашению с собственником, иным лицам.

3.5.4.6. На фасадах зданий, жилых домов должны размещаться домовые знаки:

- указатели наименования улиц, переулков - на стенах зданий, расположенных на перекрестках, с обеих сторон улицы;

- указатели номера дома, квартиры (для дома с приусадебным земельным участком), номера корпуса или строения;

- указатели номеров подъездов и номеров квартир, расположенных в данном подъезде (для многоквартирных домов).

Знаки городской информации должны быть унифицированы, образцы каждого знака, его форма, цветовое решение согласовываются с Администрацией.

Ответственность за содержание в исправном состоянии имеющихся знаков несут лица, указанные в п.3.1.2. Правил.

3.5.4.7. Указатели расположения пожарных гидрантов, полигонометрические знаки (стенные реперы), указатели расположения геодезических знаков следует размещать на цоколях зданий, камер, магистралей и колодцев водопроводной и канализационной сети.

3.5.4.8. Установка памятных и мемориальных досок на фасадах зданий осуществляется согласно соответствующего решения Совета депутатов Бокситогорского городского поселения.

3.5.4.9. Изготовление, установка адресных знаков на зданиях и сооружениях обеспечивается собственниками либо уполномоченными лицами за счет средств собственников.

3.5.4.10. Аншлаги с наименованием улиц, переулков устанавливаются специализированными предприятиями на основании муниципальных контрактов с Администрацией в пределах средств, предусмотренных бюджетом БГП на эти цели.

3.5.4.11. Развешивание и наклейка рекламы, афиш, объявлений, плакатов и другой информационно-печатной продукции, в том числе предвыборных агитационных материалов, разрешается только в специально оборудованных местах или на специальных стендах, устанавливаемых на основании разрешения Администрации, с согласия собственника или балансодержателя здания (сооружения) или организации, ответственной за содержание территории.

3.5.4.12. Ответственность за очистку стен зданий и сооружений от предвыборных агитационных материалов (по окончании избирательной кампании) возлагается на кандидата на выборную должность или его полномочного представителя

3.5.4.13. Владельцы жилых и общественных зданий, независимо от форм собственности, обязаны:

при ремонте фасадов зданий и сооружений (включая отдельные их элементы) осуществлять окраску в соответствии с проектами (паспортами цветового оформления фасадов) или по согласованию с отделом по градостроительству архитектуре Администрации;

изменения фасадов жилых и общественных зданий и сооружений (включая отделку современными материалами), а также устройство дополнительных проемов необходимо осуществлять по согласованию с отделом по градостроительству архитектуре Администрации.

3.5.4.14. Владельцы и арендаторы нежилых зданий обязаны оборудовать вечерней подсветкой вывески предприятий и главный вход в здание.

 

Содержание участков индивидуальной застройки, садоводческих

Участков и товариществ

3.6.1. Собственники, владельцы жилых помещений с придомовыми (приквартирными) земельными участками, а также садоводческих участков и товариществ обязаны:

поддерживать в исправном состоянии и производить своевременный ремонт фасадов и других отдельных элементов домов, ограждений земельного участка, иных построек на территории земельного участка;

содержать в надлежащем порядке (очищать, окашивать) проходящие через участок водотоки, а также водосточные канавы в границах участков, на прилегающих улицах и проездах, не допускать подтопления соседних участков, тротуаров, улиц и проездов;

окрашивать лицевые (уличные) заборы в цвет, согласовываемый с Администрацией;

осуществлять уборку прилегающей к участкам территории в границах, определенных пунктом 3.6.2 настоящих Правил, включая тротуар, зеленую зону, проезды, от бытового и строительного мусора, сорной растительности, веток и опавшей листвы; а в зимний период - от снега и наледи;

озеленять лицевые части участков, окашивать их, не допускать на них свалок мусора, долгосрочного складирования строительных или иных материалов;

устанавливать и содержать в порядке номерной знак дома (участка), а также знаки городской информации;

не допускать образования несанкционированных свалок бытовых отходов;

обеспечивать размещение на территории земельного участка емкости (контейнера) для временного хранения ТБО и заключать договоры со специализированными организациями на вывоз мусора на полигон твердых бытовых отходов, оборудованные в соответствии с санитарными правилами, либо утилизировать отходы самостоятельно в установленном месте (полигоне);

предоставлять при контрольных проверках специалистам организации, осуществляющей уборку территории БГП, документ, подтверждающий оплату работ по вывозу и утилизации отходов специализированным предприятием или справку с отметкой о сданных на полигон отходах за истекший период времени;

иметь в наличии емкость (бочку) или огнетушитель, а также приставную лестницу, достигающую крыши, и лестницу на кровле, доходящую до конька крыши.

3.6.2. Ширина прилегающей к домовладению или садовому участку территории составляет 15 метров от границы земельного участка (при отсутствии закрепленного земельного участка – от стены здания, строения, сооружения).

Ширина прилегающей территории составляет менее 15 метров в следующих случаях:

при прохождении автомобильных дорог общего пользования на расстоянии менее 15 метров от границы основной территории, в этом случае границей прилегающей территории является обочина дороги;

если расстояние от границы основной территории до границы соседнего земельного участка составляет менее 30 метров, в этом случае границей прилегающей территории является середина расстояния между земельными участками;

3.6. 3. На территориях жилой застройки с индивидуальным пользованием придомовой территорией и садовых участков запрещается:

размещать ограждения за границами отведенного земельного участка;

сжигать листву, любые виды отходов и мусор на территории домовладения и на прилегающей к домовладению территории;

выталкивать снег, выбрасывать мусор, сбрасывать шлак, сливать жидкие помои и бытовые отходы на прилегающую территорию;

складировать уголь, тару, дрова, крупногабаритный мусор, строительные материалы на прилегающей территории;

мыть транспортные средства на прилегающей территории;

возводить хозяйственные и вспомогательные постройки (дровяные сараи, будки, гаражи, навесы, голубятни, теплицы и т.п.), обустраивать выгребные ямы, септики за пределами отведенного земельного участка;

допускать длительное хранение технических средств на прилегающей территории.

3.6. 4. Запрещается использование земельного участка индивидуального жилого дома и прилегающей территории для размещения любых предприятий торговли и общественного питания, включая палатки, киоски, ларьки, лотки, выносные столы, мини-рынки, павильоны, летние кафе, производственных объектов, предприятий по ремонту автомобилей.

3.6.5. Устройство палисадников на территории существующей застройки, вне границы земельного участка, разрешается в исключительных случаях с разрешения Администрации, на условиях аренды земельного участка. Запрещается использование палисадников для размещения вспомогательных построек, складирования и хранения строительных материалов, техники, дров и т.п.

Максимально допустимая высота ограждений палисадников принимается не более 0,8 м, степень светопрозрачности - от 50 до 100% по всей высоте.

Для озеленения палисадников разрешается использование низкорослых кустарников, цветочных насаждений, газонов.

3.6.6. Запрещается применение необрезной доски и горбыля при устройстве ограждения земельных участков со стороны улиц и проездов, ограждения палисадников.

3.6.7. Размещение ульев и пасек на территориях жилой застройки с индивидуальным пользованием придомовой территорией осуществляется в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, зоотехнических и ветеринарно-санитарных норм и правил содержания пчел и иных правил и нормативов.

Ульи на пасеках, расположенных на территориях жилой застройки с индивидуальным пользованием придомовой территорией, садоводческих, огороднических, дачных объединений, размещаются на расстоянии не менее 10 м от границы земельного участка либо отделяются от соседнего земельного участка ограждением, зданием, строением, сооружением или густым кустарником высотой не менее 2 м.

Пасеки (ульи) следует размещать на расстоянии от учреждений здравоохранения, образования, детских учреждений, учреждений культуры, других общественных мест, дорог и скотопрогонов, обеспечивающем безопасность людей и животных.

3.6.8. Руководство садоводческого товарищества обязано выделить территорию для складирования веток, крупногабаритного мусора, бытовых отходов и регулярно, не реже 1 раза в месяц, осуществлять в соответствии с действующим законодательством вывоз накопившегося мусора на полигон ТБО.

3.6.9. На территории участков индивидуальной застройки и объектах садоводческого хозяйства запрещается:

выращивать растительную продукцию с содержанием наркотических и токсичных веществ (мака, конопли, грибов и др.);

замусоривать водоемы и прибрежную полосу.

 

3. 7. Содержание территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией (многоквартирная застройка)

3.7.1. Ответственность за содержание территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией возлагается на лицо (юридическое или физическое), осуществляющее функции управления данным многоквартирным домом.

3.7.2. Содержание многоквартирного дома и территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией должно осуществляться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, в том числе, в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения, пожарной безопасности, защите прав потребителей, и настоящими Правилами.

Содержание территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией должно обеспечивать безопасность жизни и здоровья граждан, доступность пользования помещениями и иным имуществом, входящим в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

3.7.3. На территории участка жилой застройки с коллективным пользованием придомовой территорией запрещается:

производить ремонт и мойку автотранспорта;

производить земляные и строительные работы без соответствующего разрешения;

возводить надземные и подземные гаражи, погреба, устанавливать металлические гаражи и т.п.;

оставлять (парковать) автотранспорт на территории зеленых зон, детских площадок, площадок для отдыха, газонов и пешеходных дорожек;

загромождать автотранспортом противопожарный проезд;

самовольное устройство ограждений, возведение хозяйственных и вспомогательных построек (дровяных сараев, будок, голубятен, теплиц и т.п.);

загромождать и засорять дворовые территории металлическим ломом, строительным и бытовым мусором, домашней утварью и другими материалами.

 

Содержание объектов нестационарной торговли

3.8.1. Места размещения объектов нестационарной торговли определяет Администрация

3. 8.2. Временные и постоянные некапитальные и передвижные нестационарные объекты (киоски, павильоны, летние кафе и иные сервисные услуги) должны иметь информационные таблички с указанием информации о торгующей организации или индивидуальном предпринимателе (наименование, номер телефона, фамилия ответственного лица).

3. 8.2. В случае использования многоразовой посуды и осуществления ее мытья на месте торговли места торговли пивом, квасом из емкостей (бочки и др.) должны быть оборудованы водоотводными устройствами и благоустроены.

3.8.3. Не допускается выливание остатков жидких продуктов, воды из сатураторных установок, квасных и пивных бочек на тротуары, газоны и дороги. Слив разрешается производить по специальным шлангам и отводам в ближайшие колодцы канализации при условии заключенного договора с организацией, обслуживающей канализационную систему.

 

Содержание места массового отдыха населения

3.9.1. Организация обустройства мест массового отдыха населения осуществляется Администрацией.

3.9.2. Содержание мест массового отдыха населения осуществляется специализированными предприятиями на основании муниципальных контрактов с Администрацией в пределах средств, предусмотренных бюджетом БГП на эти цели

 

Содержание и эксплуатация инженерных коммуникаций

3.10.1. Обязанность по содержанию и эксплуатации инженерных коммуникаций возлагается на физические или юридические лица, независимо от формы собственности и ведомственной принадлежности, в собственности, хозяйственном ведении, оперативном управлении, владении, пользовании, аренде, на балансе или ответственном хранении которых имеются инженерные коммуникации.

3.10.2. Содержание и эксплуатация инженерных коммуникаций включает:

осуществление контроля за состоянием труб, тепловых камер, колодцев, люков, траншей подземных инженерных сетей и т.д.;

осуществление контроля за состоянием наружной изоляции наземных линий тепловых сетей, водопроводов и иных наземных частей линейных сооружений и коммуникаций;

проведение текущего, капитального, аварийного ремонтов с соблюдением действующих стандартов, требований технических регламентов, санитарно-эпидемиологических, экологических, архитектурно-градостроительных, противопожарных и эксплуатационных правил и норм, настоящих Правил.

3.10.3. Лица, указанные в п. 3.10.1настоящих Правил, обязаны:

обозначать инженерные коммуникации согласно требованиям ГОСТов;

соблюдать правила охраны и технической эксплуатации наружных и подземных инженерных коммуникаций;

все виды работ, связанные с прокладкой, переносом или переустройством инженерных коммуникаций, производить в соответствии с Градостроительным кодексом РФ, Федеральным законом «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации, настоящими Правилами, другими действующими нормативно-правовыми актами в области благоустройства;

восстанавливать при ремонте смотрового колодца не только его конструктивные элементы, но и примыкающее к нему асфальтовое покрытие, но не менее чем в радиусе 20 см от внешнего края люка;

восстанавливать примыкающее к люку асфальтовое покрытие в границах разрушения;

производить постоянный контроль за наличием крышек люков смотровых колодцев, тепловых камер, содержать их закрытыми и в исправном состоянии, обеспечивая их безопасную для транспортных средств и пешеходов эксплуатацию;

выявлять и восстанавливать разрушенную изоляцию наземных линий тепловых сетей и водопроводов;

ликвидировать грунтовые наносы и наледи в зимний период, образовавшиеся в результате аварий на инженерных коммуникациях, не позднее 12 часов после устранения утечки;

устранять провалы, просадки грунта или дорожного и тротуарного покрытия, появившиеся в местах прохождения подземных инженерных коммуникаций;

устанавливать ограждение смотровых колодцев в случае их повреждения или разрушения и производить их ремонт в течение суток;

убирать территорию возле зданий электрических подстанций, тепловых пунктов, насосных станций на расстоянии 10 м по периметру;

своевременно проводить выкос травы и уборку дикорастущей поросли в охранной зоне инженерных коммуникаций и других сооружений.

3.10.4. На территории БГП запрещается:

производить в зоне производства работ засыпку грунтом корневых шеек и стволов деревьев и кустарников, растущих за пределами охранной зоны инженерных коммуникаций;

складировать снежные массы в местах, где проходят инженерные коммуникации, сбрасывать снег и мусор в тепловые камеры и смотровые колодцы;

самовольно подключаться и сливать воду с тепловых и водопроводных сетей;

использовать объекты инженерных коммуникаций для организации торговли, для размещения с нарушением установленного порядка рекламы, вывесок, афиш, объявлений, крепления растяжек;

высаживать деревья и кусты, устанавливать стационарные объекты наружной рекламы и информации или объекты внешнего благоустройства над подземными инженерными коммуникациями и в охранной зоне инженерных коммуникаций.

Содержание улично-дорожной сети

 

3.11.1. С целью сохранения дорожных покрытий на территории БГП запрещается:

подвоз груза волоком;

сбрасывание при погрузочно-разгрузочных работах на улицах рельсов, бревен, железных балок, труб, кирпича, других тяжелых предметов и складирование их;

перегон по улицам, имеющим твердое покрытие, машин на гусеничном ходу;

движение и стоянка большегрузного транспорта на внутриквартальных пешеходных дорожках, тротуарах.

3.11.2.Содержание автомобильных дорог общего пользования, мостов, тротуаров и иных транспортных инженерных сооружений в границах БГП (за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения) осуществляется специализированными предприятиями на основании муниципальных контрактов с Администрацией в пределах средств, предусмотренных бюджетом БГП на эти цели.

3.11.3. Текущий, капитальный ремонт, строительство и реконструкция дорог общего пользования, мостов, тротуаров и иных транспортных инженерных сооружений в границах БГП (за исключением автомобильных дорог общего пользования, мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения) осуществляется организациями – победителями конкурса в с соответствии 94-ФЗ, на основании муниципальных контрактов с Администрацией и в пределах средств, предусмотренных бюджетом БГП на эти цели.

3.11.4. Установка, эксплуатация, текущий и капитальный ремонт дорожных знаков и иных объектов обеспечения безопасности уличного движения, нанесение разметки осуществляется специализированными предприятиями на основании муниципальных контрактов с Администрацией в пределах средств, предусмотренных бюджетом БГП на эти цели.

3.11.5. Очистка коллекторов ливневой канализации и дождеприемных колодцев па проезжей части улиц производится специализированным предприятием по содержанию дорог.

Решетки дождеприемных колодцев должны постоянно находиться в рабочем состоянии. Не допускается засорение решеток и колодцев, ограничивающее их пропускную способность.

3.11.6. Организации, в ведении которых находятся подземные сети, обязаны регулярно следить за тем, чтобы крышки люков коммуникаций всегда находились на уровне дорожного покрытия, содержались постоянно в исправном состоянии и закрытыми.

Крышки люков, колодцев, расположенных на проезжей части улиц и тротуаров, в случае их повреждения или разрушения следует немедленно огородить и в течение 6 часов восстановить организациям, в ведении которых находятся коммуникации.

3.11.7. Автомобильные дороги должны быть оборудованы дорожными знаками в соответствии со схемой дислокации дорожных знаков, согласованной с 9 отделом УГИБДД ГУВД г. Санкт-Петербурга и Ленинградской области.

Опасные для движения участки улиц должны быть оборудованы ограждениями.

3.11.7.1. Поверхность знаков должна быть чистой, без повреждений. Временно установленные знаки должны быть сняты в течение суток после устранения причин, вызвавших необходимость их установки.

3.11.7.2. Поврежденные элементы ограждений подлежат восстановлению или замене.

3.6.7.3. Информационные указатели, дорожные знаки, ограждения и пр. должны быть окрашены в соответствии с существующими ГОСТами, промыты и очищены от грязи.

3.11.7.4. Все надписи на указателях должны быть четко различимы.