Распределение обязанностей (ответственности)

Главный инженер несет ответственность за техническую и производственную деятельность предприятия.

Директор представляет предприятие в отношении с организациями, учреждениями, городскими палатами, органами местного самоуправления, отвечает за постановку задач, связанные с планированием и организацией, контролем и управлением предприятия. Директор предприятия совершает сделки, участвует в конкурсах от имени предприятия, утверждает штат, издает приказы и дает указания, обязательные для исполнения всеми работниками предприятия, осуществляет стратегическое и оперативное руководство деятельностью предприятия, реализует планы по управлению деятельности организации.

Главный бухгалтер следит за доходами и расходами, за операциями налогообложения, помогая определить, насколько успешно идет достижение намеченных целей.

Весь коллектив трудится для достижения главных задач и целей предприятия – это и получение прибыли.

 

Специалист землеустройства и мониторинга земель в своей деятельности руководствуется Конституцией Российской Федерации, федеральными конституционными законами, федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, международными договорами Российской Федерации, нормативными правовыми актами Министерства экономического развития Российской Федерации, актами Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, приказами и распоряжениями директора предприятия.

Деятельность специалиста осуществляется на основе планов работы предприятия, приказов, распоряжений и поручений директора предприятия.

 

Основными задачами специалиста являются:

1. Организация осуществления землеустройства в соответствии с решениями федеральных органов государственной власти.

2. Организация осуществления государственного мониторинга земель.

3. Участие в реализации мероприятий федеральных и региональных целевых программ по направлению деятельности отдела.

 

В соответствии с возложенными задачами специалист осуществляет следующие функции:

1. Организация деятельности по вопросам землеустройства и мониторинга земель.

2. Обеспечение ведения и сохранности государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства.

3. Взаимодействие с органами исполнительной власти Пермского края, органами местного самоуправления, другими организациями по вопросам, отнесенным к компетенции отдела.

4. Организация и участие в проведении государственного мониторинга земель (за исключением земель сельскохозяйственного назначения).

5. Подготовка материалов к ежегодному докладу о состоянии использования земель в части субъекта Российской Федерации.

6. Осуществление контроля за проведением землеустройства.

7. Организация и проведение государственной экспертизы землеустроительной документации.

8. Организация подготовки землеустроительной документации для установления границ между субъектами Российской Федерации, границ муниципальных образований.

9. Организация работ по обеспечению создания геодезической и картографической основы государственного кадастра недвижимости.

10. Участие в осуществлении контроля за проведением землеустроительных работ, выполняемых в рамках реализации федеральных и региональных целевых программ.

11. Согласование землеустроительной документации, разработанной в соответствии с решениями органов государственной власти и землеустроительной документации, касающейся земель, находящихся в федеральной собственности.

12. Рассмотрение обращений, заявлений и жалоб физических и юридических лиц, органов государственной власти, органов местного самоуправления по вопросам, входящим в компетенцию отдела.

13. Формирование установленной отчетности по предмету деятельности отдела.

14. Координация и контроль за деятельностью территориальных отделов Управления по вопросам, отнесенным к ведению отдела.

15. Участие в подготовке информационных материалов для размещения их на интернет-сайте Управления и в других средствах массовой информации.

16. Разработка проектов приказов, распоряжений в пределах компетенции отдела.

17. Осуществление иных полномочий в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Специалист кадастровых работ руководствуется в своей деятельности Конституцией РФ, федеральными законами, указами и распоряжениями Президента РФ, постановлениями и распоряжениями Правительства РФ, законами и иными нормативными актами Пермского края, нормативными актами органов местного самоуправления г. Перми, положением о департаменте имущественных отношений администрации г. Перми, Регламентом департамента имущественных отношений администрации г. Перми.

 

Основные задачи специалиста кадастровых работ:

1. Осуществление функционального использования земель в пределах городской черты согласно Генеральному плану развития города, схеме зонирования территории города на основании действующего законодательства;
2. Осуществление рационального использования земель;
3. Организация, контроль и работа по предоставлению земельных участков на территории города;
4. Выполнение геодезических работ;
5. Обеспечение поступления в базу данных достоверной информации.

 

Специалист в соответствии с возложенными на него основными задачами осуществляет следующие функции:

1. Выполняет работу согласно поступившим заявлениям;

2. Готовит документы для перерегистрации земельных участков;

3. Готовит в соответствии с городскими нормативными актами постановления Главы города о предоставлении земельных участков;

4. Согласовывает проекты постановлений в структурных подразделениях администрации города;

5. Проводит землеустроительные, геодезические работы;

6. Вносит на рассмотрение Главы города представления о прекращении прав на землю на основании действующего законодательства;

7. Организует сбор сведений для ведения городского земельного кадастра;

8. Формирует технические дела и технический архив управления;

9. Участвует совместно с районными и другими городскими службами в обследовании земельных участков, предназначенных под строительство индивидуального жилья, установку металлических гаражей инвалидам;

10. Выдает заказчикам выданные постановления Главы города, планы отводов земельных участков, договоры аренды и купли-продажи земельных участков, доверенности для регистрации участков в ФКП Росреестра по Пермскому краю.

 

ООО «ЗК «Территория» является юридическим лицом, имеет фирменное наименование, содержащее указание на организационно-правовую форму, собственника его имущества и характер деятельности предприятия. Имеет обособленное имущество, самостоятельный баланс, фонды, расчетные и другие счета в банке. Предприятие может от своего имени приобретать и осуществлять имущественные и личные права, нести обязанность, быть истцом и ответчиком в суде, арбитражном и третейском суде.

ООО «ЗК «Территория» имеет печать со своим наименованием, штампы, бланки, эмблему, иные реквизиты, регистрируемые в порядке, установленном действующим законодательством и актами местного самоуправления, необходимые для осуществления финансово-хозяйственной деятельности.

Предприятие осуществляет свою деятельность в соответствии с законодательством, действующим на территории Российской Федерации и Уставом своего предприятия.

Перечень собранных для дипломного проекта материалов

1. Устав общества;

2. Характеристика работ;

3. Природно-экономическая характеристика территории.

4. Межевой план участка

 

 

 

Заключение

В период с 9.03.2016 года по 29.04.2016 года мною была пройдена производственная преддипломная практика в ООО «ЗК «Территория». За период прохождения практики мною были закреплены теоретические знания, полученные в академии, и приобретен производственный навык работы на производстве.

На производстве я узнала, как именно на практике
осуществляется землеустроительный процесс, и более полно узнала о стадиях землеустроительного процесса. Принимала непосредственное участие в работе предприятия. Самостоятельно выполняла работы по межеванию земельных участков физических и юридических лиц, а также производила подготовку межевых планов участков.

За время работы освоила процесс согласования проектной документации, получила углубленные навыки работы с современными измерительными приборами, ознакомилась с порядком возбуждения землеустроительного дела на практике, получила навыки общения с заказчиками и представителями органов местного самоуправления, а также закрепила навыки работы с пакетом программ: Mapinfo, AutoCAD.

Как положительные стороны работы в ООО «ЗК «Территория» могу отметить следующее:

1. Восприятие студента, как полноценного сотрудника, т.е. полная самостоятельность и ответственность выполнения всех видов работ. Это очень важно при прохождении практики, т.к. только так можно действительно чему-то научиться;

2. Хорошая техническая оснащенность организации, т.е. наличие современных измерительных приборов и программных продуктов;

3. Личные встречи и возможность ведения переговоров с заказчиками и представителями органов местного самоуправления. Таким образом, студент получает возможность освоения азов профессионального языка.

4. Предоставление личного рабочего места, что значительно увеличивает производительность труда и побуждает к работе;

5. Ведется грамотно организованная работа по оформлению и
изготовлению документов для различных видов землепользований
и землевладений;

6. Грамотный, разнесторонне развитый коллектив предприятия.

При этом непосредственно сотрудничала с кадастровыми инженерами.

К минусам работы можно отнести сидячий образ выполнения работы.

Для меня как для стажера была важна возможность получить помощь от сотрудников организации в плане работы в специализированных программах, применения знаний нормативно технической документации при работах по межеванию объектов недвижимости. И я ее получила.

В целом проходить производственную практику в ООО «ЗК «Территория» мне понравилось.

Я считаю, что производственная преддипломная практика очень важна, так как позволяет студенту применить свои знания на практике, приобрести достаточно значительный опыт работы в коллективе и в той сфере, где в будущем ему предстоит работать.

В целом, могу отметить, что профессия, выбранная мной, очень интересная и сложная, как физически, так и умственно.