О состоянии общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме

	I. Общие сведения о многоквартирном доме
1.	Адрес многоквартирного дома: ул.Сафонова,43
	Код благоустройства	-
	Код благоустройства дом с лифтом 1-2 эт.	-
2.	Кадастровый номер многоквартирного дома (при его наличии)	-
3.	Серия, тип постройки	-
4.	Год постройки
5.	Степень износа по данным государственного технического учета %	14%
6.	Степень фактического износа	-
7.	Год последнего капитального ремонта	нет
8.	Реквизиты правового акта о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу	нет
9.	Количество этажей
10.	Наличие подвала	66,7
11.	Наличие цокольного этажа	нет
12.	Наличие мансарды	нет
13.	Наличие мезонина	нет
14.	Количество квартир
15.	Количество нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества	-
16.	Реквизиты правового акта о признании всех жилых помещений в многоквартирном доме непригодными для проживания	нет
17.	Перечень жилых помещений, признанных непригодными для проживания (с указанием реквизитов правовых актов о признании жилых помещений непригодными для проживания)	нет
18.	Строительный объем, куб.м	10410,0
19.	Площадь:
	а) многоквартирного дома с лоджиями, балконами, шкафами, коридорами и лестничными клетками	2829,1
	б) многоквартирного дома (жилых и нежилых помещений)	2762,4
	в) жилых помещений (общая площадь квартир)	1575,4
	г) нежилых помещений (общая площадь нежилых помещений, не входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме), кв.м	-
	д) помещений общего пользования (общая площадь нежилых помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме) кв.м	445,7
	ж) оборудованная лифтами выше 2-го этажа	-
	з) не оборудованная лифтами (1 и 2-ой этаж)	-
20.	Количество лестниц
21.	Уборочная площадь лестниц (включая межквартирные лестничные площадки)
22.	Уборочная площадь общих коридоров	-
23.	Уборочная площадь других помещений общего пользования (включая технические этажи, чердаки, технические подвалы)	66,7
24.	Площадь земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома	3415,0
25.	Кадастровый номер земельного участка (при его наличии)	-

 

 

Приложение № 2
Перечень, периодичность и стоимость работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома по адресу: ул. Сафонова, д. 43

 

№ п/п	Перечень работ	Периодичность	Стоимость на 1 кв.м. (руб.в мес.)
I. Содержание помещений общего пользования
1.	Влажное подметание лестничных площадок и маршей	6 раз в неделю	1,1
2.	Мытье лестничных площадок и маршей	1 раз в месяц	0,74
3.	Мытье окон и стен	2 раза в год	0,16
		Итого	2,00
II. Уборка земельного участка, входящего в состав общего имущества многоквартирного дома
4.	Вывоз крупногабаритного мусора	1 раз в неделю	0,70
5.	Вывоз снега	В зимний период по мере необходимости	0,50
6.	Подметание свежевыпавшего снега	В дни снегопада 3 раза в сутки(1-2 класс),3 раза в сутки(3 класс)	0,40
8.	Посыпка территории противогололедными материалами	1 раз в сутки во время гололеда	0,12
9.	Уборка контейнерных площадок	6 раз в неднлю	0,11
10.	Подметание территории, уборка газонов в летний/осенний периоды	5 раза в неделю	0,37
11.	Механизированная уборка	В соответствии с технологией производства работ по очистке дворовой территории	0,60
		Итого	2,80
IV. Обслуживание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома
12.	Очистка кровель от мусора и снега, прочистка ливнестоков	По мере необходимости, но не реже 1 раз в год	0,16
13.	Очистка подвала от мусора	По мере необходимости, но не реже 1 раз в год	0,02
14.	Устранение протечек кровли	По мере необходимости	1,10
15.	Восстановление (ремонт) отмостки, устранение повреждений фундамента	По мере необходимости	0,18
16.	Ремонт несущих конструкций козырьков, крылец,балконов, эркеров	По мере необходимости	0,15
17.	Герметизация вводов инженерных коммуникаций в подвальные помещения	По мере необходимости	0,10
18.	Ремонт примыканий, заделка стыков, герметизация межпанельных и иных швов	По мере необходимиоти	0,40
19.	Ремонт подъезда	По мере необходимости	0,50
20.	Ремонт вентшахт	По мере необходимости	0,10
21.	Проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий	постоянно	0,06
22.	Замена разбитых стекол, ремонт дверей, оконных рам и замена замков в помещениях общего пользования	По мере необходимости	0,25
23.	Ремонт объектов внешнего благоустройства	По мере необходимости	0,20
24.	Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудование системы отопления.	постоянно	1,00
25.	Консервация, промывка, опрессовка, испытание регулировка и наладка системы отопления	1 раз в год	0,70
26.	Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудование системы горячего водоснабжения	постоянно	0,70
27.	Промывка и ремонт, восстановление изоляции водоподогревателей горячей воды	1 раз в год	0,34
28.	Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудование системы холодного водоснабжения	постоянно	0,70
29.	Обслуживание и ремонт внутридомовых сетей и оборудования систем водоотведения	постоянно	0,65
30.	Ремонт дренажной и ливневой канализации	по мере необходимости	0,15
31.	Проведение технических осмотров, прочистка дымовентиляционных каналов, восстановление вентиляционной системы дома	постоянно	0,02
32.	Обслуживание и ремонт внутридомовых электрических сетей и оборудования с последующей установкой энергосберегающих приборов потребления	постоянно	0,30
33.	Ремонт аппаратуры вводного щита	постоянно	0,11
34.	Устранение аварий (сетей электроснабжения, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения и отопления) и содержание аварийно-диспетчерской службы	В соответствии с правилами предоставления коммунальных услуг	0,44
	Накопительный фонд		6,47
		Итого	14,8
V. Прочие услуги
36.	Дератизация	1раз в месяц	0,06
37.	Дезинсекция	По мере необходимости, но не реже 2 раза в год	0,05
38.	Услуги билингвой компании	1 раз в месяц	1,09
39.	Банковские услуги	ежемесячно	0,20
40.	Услуги по управлению	постоянно	0,99
41.	Услуги ММБУ «ЕДДС 051»	ежемесячно	0,20
		Итого	2,59
		Итого	22,19
42.	Вывоз твердых бытовых отходов(ОРКО-инвест)	7 раз в неделю	3,00
43.	Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийное обслуживание	ежемесячно	0,81
		Итого	3,81
		Всего	26,00

 

Общим собранием собственников жилых помещений принято решение о выносе за пределы тарифа на текущий ремонт и содержание и оформление отдельными строками тарифов «ОРКО-инвест», «Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийное обслуживание (ВДГО)» с целью предотвращения уменьшения тарифа по статье «Текущий ремонт и содержание» при повышении тарифов перечисленными выше организациями.
Пример расчета:
Существующий тариф по «техническому содержанию и ремонту» = 26,00 руб. /м², «вывоз твердых бытовых отходов» = 3,00 руб./м², «Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийное обслуживание (ВДГО)» = 0,81таким образом тариф без этих услуг будет составлять 26,00 – 3,00 – 0,81 = 22,19 руб./м²

	Итоговый тариф на текущий ремонт и содержание		22,19
42.	Вывоз твердых бытовых отходов	7 раз в неделю	3,00
43.	Техническое обслуживание внутридомового газового оборудования и аварийное обслуживание	ежемесячно	0,81
		итого	26,00

*В случае превышения стоимости выполненных работ по устранению протечек кровли над собранными средствами, последующие работы выполняются по решению ОСС в рамках определенного этим решением финансирования

 

Приложение № 3