ТЕМА № 3. Особливості посвідчення окремих правочинів (1 ч.)

 

Навчальна мета: опрацювати систему базових понять теми; сформувати та закріпити систему уявлень курсантів про особливості посвідчення окремих правочинів.

Виховна мета: сформувати розуміння у студентів наукового світогляду та моральних якостей юриста професіонала.

Розвивальна мета: розвинути вміння застосовувати загальні правила та особливості вчинення нотаріальних дій при посвідченні окремих правочинів, сприяти підвищенню рівня світоглядної культури студентів.

Обсяг навчального часу: 2 год.

Навчальне обладнання, ТЗН: мультимедійний проектор, комп’ютер.

Наочні засоби: схеми у рекомендованих підручниках та посібниках.

 

Міжпредметні та міждисциплінарні зв’язки: Судові та правоохоронні органи України, «Цивільне право», «Міжнародне приватне право», «Адміністративне право».

Навчальні питання:

1. Основні правила посвідчення правочинів.

2. Посвідчення правочинів про відчуження та заставу майна.

3. Посвідчення заповіту, внесення змін до нього та його скасування.

4. Посвідчення довіреностей, припинення та скасування довіреностей.

Література:

1. Конституція України від 28.06.1996 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1996. – № 30. – Ст. 141.

2. Про нотаріат: Закон України від 2 верес. 1993 р. // Голос України. – 1993. – № 188. – С. 3 – 8.

3. Указ Президента України «Про врегулювання діяльності нотаріату в Україні» від 23.08.98 р.

4. Інструкція про порядок ведення Єдиного реєстру нотаріусів, затв. наказом Мін’юсту від 27.05.99 р.

5. Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій посадовими особами виконавчих комітетів сільських, селищних, міських Рад народних депутатів України: Наказ Міністерства юстиції України від 25 серпня 1994 р. № 22/5.

6. Правила ведення нотаріального діловодства, затв. наказом Мін’юсту від 03.02.94 р. № 6/5.

7. Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України: Наказ Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5.

8. Про затвердження Положення про Міністерство юстиції України від 06.04.2011 № 402/2011. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.zakon.rada.gov.ua

9. Указ Президента України «Про заходи щодо створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру» від 17.02.03 р. № 134/2003.

10. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безпосередньому порядку на підставі виконаних написів нотаріусів, затв. постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.99 № 1172.

11. Положення про Вищу кваліфікаційну комісію нотаріату: Постанова Кабінету Міністрів України від 22 лютого 1994 р. № 114.

12. Порядок ведення Державного реєстру застав рухомого майна, затв. постановою Кабінету Міністрів України від 30.07.98 р.

13. Порядок посвідчення заповітів і доручень, прирівнюваних до нотаріально посвідчених, затв. постановою Кабінету Міністрів України від 15.06.94 № 419.

14. Інструкція про порядок реєстрації застав рухомого майна, затверджена наказом Мін’юсту від 26.02.99 р.

15. Положення про Єдиний реєстр доручень, посвідчених у нотаріальному порядку, затв. Наказом Мін’юсту від 29.05.99 р.

16. Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, затв. наказом Мін’юсту від 09.06.99 р.

17. Положення про Єдиний реєстр заповітів та спадкових справ від 17.10.2000 р.

18. Про затвердження порядку ведення реєстру прав власності на нерухоме майно, затв. наказом Мін’юсту від 28.01.03 р. № 7/5.

19. Комаров В.В., Баранкова В.В. Нотариат й нотариальный процесс: Учебник. – Харьков: Консум, 2000. – 240 с.

20. Нотаріат в Україні: Підручник / За ред. В.В. Комарова. – К.: Юрінком Інтер, 2006. – 320 с.

21. Вчинення нотаріальних дій (довідкові матеріали): [Пpакт. посіб.] / [Авт.-упоpяд.: О. В. Запісочний та ін.]. – К.: Асоц. нотаpіусів Київ. обл. КП "Інюpсеpвіс", 2000. – 83 с.

22. Довідник нотаріуса (науково-довідкове видання) / А.М. Єрух, Ю.М. Козьякоб, Н.Б. Круковес, О.В. Старцев, О.В. Лаврінович. – К.: Істина, 2002 № 2, 3, 4.

23. Збірник судових рішень, які стосуються нотаріальної діяльності / Укр. Нотар. Палата, комісія з аналізу, методології та прогнозування нотаріальної практики К., 2003. (додаток до журналу «Нотаріат для вас»).

ХІД ЗАНЯТТЯ:

Привітання (2 хв.)

2. Перевірка наявності курсантів (студентів, слухачів) на занятті (3 хв.)

3. Визначення теми семінарського заняття та основних питань, які виносяться на його розгляд (5 хв.)

4. Розгляд основних питань (37 хв.)

1. Основні правила посвідчення правочинів.

2. Посвідчення правочинів про відчуження та заставу майна.

3. Посвідчення заповіту, внесення змін до нього та його скасування.

4. Посвідчення довіреностей, припинення та скасування довіреностей.

5. Опрацювання додаткових питань теми (5 хв.)

1. Що є місцем посвідчення правочину?

2. Яка повинна бути мінімальна кількість примірників правочину?

3. Який порядок посвідчення правочинів за участю дітей, а також осіб, над якими встановлено опіку або піклування?

4. У чому особливості посвідчення правочину щодо розпорядження майном, що є спільною сумісною власністю, зокрема подружжя?

6. Завдання для самостійного вивчення (з аслуховування рефератів, доповідей) (10 хв.):

1. Посвідчення правочинів про передачу права власності на земельну ділянку.

2. Посвідчення договорів про відчуження об`єктів незавершеного будівництва.

Експрес опитування основних термінів та понять (10 хв.)

“нотаріат”, “табеліони”, “виконавчий напис”, “правочин”, “правоздатність”, “дієздатність”, “деліктоздатність”,“майно”, “спільна сумісна власність”, “спільна часткова власність”, “неповнолітні”, “подружжя”, “заповіт”, “спадщина”, “спадкоємець”, “спадкодавець”, “довіреність”, “застава”.

8. Короткий підсумок опрацьованого матеріалу (5 хв.)

9. Оголошення отриманих оцінок (3 хв.)

10. Оголошення про закінчення заняття.

ТЕМА № 3. Особливості посвідчення окремих правочинів (2 ч.)

 

Навчальна мета: опрацювати систему базових понять теми; сформувати та закріпити систему уявлень студентів про особливості посвідчення окремих правочинів.

Виховна мета: сформувати розуміння у студентів наукового світогляду та моральних якостей юриста професіонала.

Розвивальна мета: розвинути вміння застосовувати загальні правила та особливості вчинення нотаріальних дій при посвідченні окремих правочинів, сприяти підвищенню рівня світоглядної культури студентів.

Обсяг навчального часу: 2 год.

Навчальне обладнання, ТЗН: мультимедійний проектор, комп’ютер.

Наочні засоби: схеми у рекомендованих підручниках та посібниках.

 

Міжпредметні та міждисциплінарні зв’язки: Судові та правоохоронні органи України, «Цивільне право», «Міжнародне приватне право», «Адміністративне право».

Навчальні питання:

1. Вирішення ситуаційних задач до теми:

Задача №1

До нотаріуса звернулась особа, яка ж спадкоємцем за законом, з питанням про те, чи може вона прийняти частину спадкового майна та відмовитись на користь інших спадкоємців від іншої частини майна одночасно?

Дайте правову оцінку ситуації.

Задача № 2

Громадянин вважає, що державне мито при посвідченні договору відчуження транспортного засобу складає 3%.

Чи вірне його твердження?

Задача №3

При відчуженні за договором нерухомого майна сума державного мита (як вважає особа, що звернулась за вчиненням нотаріальної дії), не повинна перевищувати 1%.

Чи вірне таке твердження?

Задача № 4

До нотаріуса за місцем реєстрації автомобіля звернулися громадяни за посвідченням договору міни цього авто на земельну ділянку, яка знаходиться в іншому районі.

Яке рішення повинен прийняти нотаріус?

Задача №5

Неповнолітній, віком 15 років, який має певне майно, звернувся до нотаріуса за посвідченням заповіту.

Чи може бути посвідчений такий заповіт?

Задача № 6

При перевірці робочого місця приватного нотаріуса було встановлено, що на вікнах відсутні грати. Нотаріус пояснив, що він уклав договір про цілодобову охорону його робочого місця з приватною охоронною фірмою "Стінг" і до сигналізації підключені не лише двері, а й вікна.

Яка відповідальність передбачається за недотримання вимог до робочого місця приватного нотаріуса? Чи може така відповідь бути підставою для ненакладення стягнень?

Задача № 7

Громадянин Іванов, який проживає в м. Біла Церква Київської області, зателефонував до приватного нотаріуса Київського міського нотаріального округу з проханням посвідчити заповіт за межами робочого місця приватного нотаріуса, а саме: з виїздом до нього додому. Оскільки він в даний час за станом здоров'я не може пересуватися.

Чи має право приватний нотаріус посвідчити заповіт?

2. Вирішення ситуаційних задач до тем 1-3, які студенти склали самостійно.

Література:

1. Конституція України від 28.06.1996 р. // Відомості Верховної Ради України. – 1996. – № 30. – Ст. 141.

2. Про нотаріат: Закон України від 2 верес. 1993 р. // Голос України. – 1993. – № 188. – С. 3 – 8.

3. Указ Президента України «Про врегулювання діяльності нотаріату в Україні» від 23.08.98 р.

4. Інструкція про порядок ведення Єдиного реєстру нотаріусів, затв. наказом Мін’юсту від 27.05.99 р.

5. Інструкція про порядок вчинення нотаріальних дій посадовими особами виконавчих комітетів сільських, селищних, міських Рад народних депутатів України: Наказ Міністерства юстиції України від 25 серпня 1994 р. № 22/5.

6. Правила ведення нотаріального діловодства, затв. наказом Мін’юсту від 03.02.94 р. № 6/5.

7. Про затвердження Порядку вчинення нотаріальних дій нотаріусами України: Наказ Міністерства юстиції України 22.02.2012 № 296/5.

8. Про затвердження Положення про Міністерство юстиції України від 06.04.2011 № 402/2011. [Електронний ресурс]. – Режим доступу: http://www.zakon.rada.gov.ua

9. Указ Президента України «Про заходи щодо створення єдиної системи державної реєстрації земельних ділянок, нерухомого майна та прав на них у складі державного земельного кадастру» від 17.02.03 р. № 134/2003.

10. Перелік документів, за якими стягнення заборгованості провадиться у безпосередньому порядку на підставі виконаних написів нотаріусів, затв. постановою Кабінету Міністрів України від 29.06.99 № 1172.

11. Положення про Вищу кваліфікаційну комісію нотаріату: Постанова Кабінету Міністрів України від 22 лютого 1994 р. № 114.

12. Порядок ведення Державного реєстру застав рухомого майна, затв. постановою Кабінету Міністрів України від 30.07.98 р.

13. Порядок посвідчення заповітів і доручень, прирівнюваних до нотаріально посвідчених, затв. постановою Кабінету Міністрів України від 15.06.94 № 419.

14. Інструкція про порядок реєстрації застав рухомого майна, затверджена наказом Мін’юсту від 26.02.99 р.

15. Положення про Єдиний реєстр доручень, посвідчених у нотаріальному порядку, затв. Наказом Мін’юсту від 29.05.99 р.

16. Положення про Єдиний реєстр заборон відчуження об’єктів нерухомого майна, затв. наказом Мін’юсту від 09.06.99 р.

17. Положення про Єдиний реєстр заповітів та спадкових справ від 17.10.2000 р.

18. Про затвердження порядку ведення реєстру прав власності на нерухоме майно, затв. наказом Мін’юсту від 28.01.03 р. № 7/5.

19. Комаров В.В., Баранкова В.В. Нотариат й нотариальный процесс: Учебник. – Харьков: Консум, 2000. – 240 с.

20. Нотаріат в Україні: Підручник / За ред. В.В. Комарова. – К.: Юрінком Інтер, 2006. – 320 с.

21. Вчинення нотаріальних дій (довідкові матеріали): [Пpакт. посіб.] / [Авт.-упоpяд.: О. В. Запісочний та ін.]. – К.: Асоц. нотаpіусів Київ. обл. КП "Інюpсеpвіс", 2000. – 83 с.

22. Довідник нотаріуса (науково-довідкове видання) / А.М. Єрух, Ю.М. Козьякоб, Н.Б. Круковес, О.В. Старцев, О.В. Лаврінович. – К.: Істина, 2002 № 2, 3, 4.

23. Збірник судових рішень, які стосуються нотаріальної діяльності / Укр. Нотар. Палата, комісія з аналізу, методології та прогнозування нотаріальної практики К., 2003. (додаток до журналу «Нотаріат для вас»).

ХІД ЗАНЯТТЯ:

Привітання (2 хв.)

2. Перевірка наявності курсантів (студентів, слухачів) на занятті (3 хв.)

3. Визначення теми семінарського заняття та основних питань, які виносяться на його розгляд (5 хв.)

4. Розгляд основних питань (50 хв.)

1. Вирішення ситуаційних задач до теми:

2. Вирішення ситуаційних задач до тем 1-3, які студенти склали самостійно.

5. Опрацювання додаткових питань теми (10 хв.)

1. Засвідчення вірності копій документів і витягів з них, засвідчення справжності підписів на документах.

2. Посвідчення фактів.

3. Засвідчення вірності перекладу.

4. Інші правочини.

6. Короткий підсумок опрацьованого матеріалу (5 хв.)

7. Оголошення отриманих оцінок (5 хв.)

8. Оголошення про закінчення заняття.