Приобретение, утрата и защита сервитутов.

 

1. Сервитут мог быть установлен по воле собственника служащей вещи, притом односторонним актом воли или договором.

2. Возможно было установление сервитута судебным решением.

3. Иногда возникал в силу закона (например, узуфрукт отца на имущество подвластного сына).

4. В некоторые периода допускалось приобретение сервитута по давности.

 

«Как бы владение» сервитутом– фактическое осуществление сервитута, как будто у данного лица имеется сервитутное право. Если квазивладение продолжается около 10 лет, inter praesentes, или 20 лет, inter absebtes – притом не тайно, не прекарно и не насильно по отношению к собственнику служащей вещи, то такой фактический пользователь признавался субъектом сервитутного права по давности.

 

1. Сервитут утрачивался с гибелью вещи. Физическая = юридическая гибель – превращение вещи во внеоборотную.

2. Также сервитут прекращался со смертью его субъекта.

3. Вследствие отказа от него субъекта права, а также неосуществления в течение 10 лет или 20 лет.

4*. Сервитутное право прекращалось, если оно соединялось с правом собственника на эту вещь.

 

Сервитутное право защищалось абсолютным иском – action confessoria – (защита права пользования вещью).

Этот иск противополагается собственническому иску – actio negatoria (с помощью этого последнего иска собственник вещи, которой другое лицо неправомерно пытается пользоваться, отрицает за этим лицом право пользования)

 

Эмфитевзис и суперфиций.

Вещные, отчуждаемый, передаваемые по наследству права долгосрочногопользования чужой землей; сельскохозяйственной – для ее обработки (emphyteusus – насаждать, аренда земли в практике Греции, Египта и Карфагена), городской – для возведения на ней строений (superficies). Права пользования чужой вещью – сервитут, эмфитевзис, суперфиций. Отличие от сервитута – широта содержания и долгосрочность их действия.

 

Установление одного из этих прав делает право собственности почти номинальным, лишь после прекращения право собственности получает реальное выражение.

 

Эмфитевзису предшествовал ius in agro vectigali – наследственная долгосрочная аренда земель, принадлежавших государству или публичным корпорациям, за определенную годовую плату (vectigal). В V – VI вв. начал превращаться в эмфитевзис (окончательно при Юстиниане). Если предъявляется требование об арендованном у государства участке, т.е. об учестке, на который установлен эмфитевзис.

 

Содержание эмфитевзиса.

Право пользоваться земельным участком (с правом изменения характера участка), собирать с него урожай, право закладывать эмфитевзис, отчуждать, передавать его по наследству.

Право отчуждения эмфитевзиса ограничено обязанностью субъекта эмфитевзиса предупреждать собственника земли о предполагаемом отчуждении, причем за собственником признавалось право преимущественной покупки (в течение 2 месяцев). При отчуждении собственник имел право на получение 2% покупной цены.

Собственник эмфитевзиса обязан был уплачивать собственнику арендную плату (vestigal, canon, pensio), а также вносить государственный земельный налог. Невнесение плату в течение 3 лет – прекращение эмфитевзиса.

Для защиты применялись те же иски, что и для защиты права собственности, но в форме actiones utiles (иски по аналогии).

 

Суперфиций – аналогичное вещное, отчуждаемое, передаваемое по наследству право возведения строения на чужом городском участке и право пользования этим строением. Право собственности на строение – собственник земельного участка по правилу «superficies solo cedit», строение следует за землей, связано с землей. Основные правомочия субъекта и средства его защита аналогичны эмфитевзису.

 

Залоговое право – разновидность прав на чужие вещи. Назначение – обеспечение исполнения обязательств.

Если лицо обязалось что-либо исполнить для другого лица и не сделало это, то другое лицо могло взыскать с первого сумму ущерба в тот момент, когда имущество первого было достаточно для удовлетворения ущерба. Также можно будет получить возмещение ущерба из имущества первого лица, в случае невыполнения им обязательств. Причем эта вещь останется независимо от имущественного положения лица, степени его задолженности.

Залоговое право - право обращения взыскания на определенную заранее вещь:

1) независимо от того продолжает ли она принадлежать должнику или нет,

2) предпочтительно перед всеми другими требованиями

Пользовалось абсолютной защитой

Придаточное право (акцессорное) – предназначено обеспечивать обязательство. Существовало постольку, поскольку существовало обеспечиваемое залогом обязательство.

Формы залога. Первоначально – сделка fiducia cum creditore. Посредством манципации или in iure cession должник передавал в обеспечение долга вещь на праве собственности с оговоркой, что в случае удовлетворения по обяз-ву, обеспеченному залогом, заложенная вещь должна быть передана обратно в собственность должника. В древнейшее время была оговорка: верность своему слову – исполнение дополнительной оговорки.

Actio fiduciae – иск должника, выполнившего долг, к кредитору, не отдавшему залог обратно. Однако получивший вещь, становился ее собственником и мог отчуждать ее 3-им лицам, к которым нельзя было предъявлять иск. Должник мог лишь получить возмещение ущерба. Если должник не исполнял обяз-ва, то вещь оставалась у кредитора, даже если ее стоимость превышала долг.

Pignus – ручной заклад. Вещи передавалась не в собственность, а только во владение (в держание, пользовавшееся в виде исключения владельческой защитой. Вещь должна быть возвращена обратно при исполнении обяз-ва.

Развитие торгового оборота ликвидировало эти формы залога. При фидуции было слишком тяжело положение лица, отдавшего вещь в залог, при пигнусе было ненадежно положение получившего вещь.

В классический период под влиянием восточного греко-египетского права в преторском эдикте появилась ипотека (hypotheca) – предмет залога оставался и в собственности, и во владении должника, а субъекту залогового права давалось право в случае неисполнения обяз-ва истребовать заложенную вещь, у кого бы она к тому времени ни оказалась, продать ее из вырученной суммы покрыть свое требование к должнику. Ипотека развилась на почве найма сельскохозяйственных участков. Пункт в договоре о том, что все полученное нанимателем, должно оставаться на участке, пока не будет погашен долг по наемной плате. В случае невыполнения претор давал собственнику земельного участка interdictum Salvianum. Если вещи отчуждены в пользу 3-его лица, то стали давать иск против него об истребовании полученных им вещей (action Serviana). Сложившаяся форма залога была распространена на другие случаи обязательств посредством распространения action quasi-Serviana/action hypothecaria. Вещь в случае не исполнения должником обязательства, не поступала в собственность залогопринимателя, а подлежала обязательной продаже. Право на продажу заложенной вещи было у первого залогопринимателя. У остальных было право на остаток от продажи. Однако каждый из нижестоящих залогопринимателей имел право предложить первому удовлетворение по его требованию, с тем чтобы занять его место. Такой переход назывался – преемством.

Если суммы, вырученной от продажи не хватало, то недополучившие залогопринимателя имели обязательственный иск к должнику в общем порядке. Вскоре наряду с залогом вещей признали возможным залог обязательства и вообще всего того, что может быть предметом продажи.

Для установления залогового рпава не требовалось какой-либо обязательной формы. Однако лицо, желавшее обеспечить свое право требования залогом, не могло проверить была ли данная вещь уже заложена до этого кому-либо другому.

Привилигированные залоги (первоочередность удовлетворения) – залоговое право, возникавшее в силу закона. Вследствие существования таких законных залогов расчеты залогопринимателя на удовлетворение, совершенно правильные и осторожные, неожиданно могли быть опрокинуты в силу последующего возникновения привилигированного залога.

В период абсолютной монархии издан рескрипт, в силу которого ипотека, установленная письменно в присутственном месте или перед тремя достоверными свидетелями, должна иметь предпочтение перед непублично установленной ипотекой. Уменьшались указанные выше неблагоприятные последствия неформального характера ипотеки.

 

Залоговое право прекращалось в случае:

1) гибели предмета залога.

2) слияния в одном лице залогового права и права собственности на заложенную вещь.

3) прекращения обязательства, в обеспечение которого установлен залог.

 

ОБЯЗАТЕЛЬСТВЕННОЕ ПРАВО

 

Обязательство – правовые оковы, в силу которых мы принуждаемся что-нибудь исполнить согласно заслонам нашего гос-ва.

Сущность обязательства состоит в том, чтобы связать перед нами другого в том отношении, чтобы он нам что-нибудь дал, сделал или предоставил (Павел, D.44.7.3.)

Только в результате исполнения обязательства, лицо, получившее вещь станет ее собственником. Из обязательства непосредственно вытекает только право требования (передача вещи). Лицо, купившее вещь, не становится ее собственником, а имеет лишь право требования передачи вещи. После фактической передачи вещи, он становится собственником.

Обязательство по своей природе представляет собой отношение, основанное на доверии, кредитное (от credo – верю).

Кредитор – сторона в обяз-ве, имеющая право требования.

Должник – сторона, на которой лежит обязанность исполнить требование кредитора.

Обязательственное правоотношение рассчитано на прекращение (нормально – путем исполнения), этим оно отличается от права собственности, устанавливаемого на неопределенное, длительное время. По Модестину должник - это тот, с кого можно взыскать против его воли.(D. 50. 16. 108)

 

Натуральные обязательства.

Сенека: бывают суммы, которые причитаются кредитору. А принудительно взысканы быть не могут.

Натуральные обязательства - обяз-ва, не пользующиеся исковой защитой, но имеющие юридическое значение. (например отчуждение вещи подвластного сына без согласия домовладыки)

Правовые последствия. Платеж по натуральному обяз-ву признавался действительным, обратное истребование не допускалось.

 

Гай 3.38.

Обязательства из договора (ex contractu) – переходила по наследству

Обязательства из правонарушений (ex delicto) – более древние в сравнении с обяз-вами из договора. Не переходило по наследству, только если наследнику не поступало обогащение, добытое правонарушением данного лица.

Обязательства, возникающие из различных видов оснований. Гай в «Aurea».

В Дигестах Гаю приписана другая классификация обязательств: 1) из договора 2) как бы из договора 3) из деликта 4) как бы из деликта.- сокрее всего это была интерполяция.

Квази договор – договора нет, но возникает обязательство напоминающее договорные обяз-ва.

Квази деликт – обяз-ва возникали из действий неправомерных, но не подходивших ни под один из деликтов, предусмотренных действующим правом.

 

ВИДЫ ДОГОВОРОВ

Контракты и пакты.

 

Юр. факты – факты, с наступлением которых юридическая норма связывает определенные юр. последствия.

 

События – не зависят от воля человека.

Человеческие действия – выражение воли человека.

 

Односторонняя сделка – выражается воля одной стороны (завещание, принятие наследства).

Двусторонняя сделка/ договор – воля обоих сторон. Не всякий договор имеет своим последствием обязательство.

 

Договор в качестве основания возникновения обяз-ва имеет вместо когда воля сторон вступающих в договор, направлена на установление обязательственных отношений.

 

Контракты – договоры, признанные цивильным правом и снабженные исковой защитой. К их числу относился только определенный круг договоров. Не признавалось права практиковать какие-либо новые контракты. Отступление от этого правила составили безыменные контракты.

Пакты – неформальные соглашения самого разнообразного содержания. По общему правилу, пакты не пользовались исковой защитой. Вскоре некоторые ее получили.

 

Развитие римского договорного права и его служебная роль.

Развитие шло по двум направлениям: 1) по мере развития и усложнения хозяйственной жизни, расширялся круг соглашений, пользующихся исковой защитой 2) параллельно с этим шло постепенное ослабление древнего формализма и признание исковой силы за известными видами неформальных соглашений.

 

Типы обязательственныз договоров:

Nexum – в форме сложного обряда с помощью меди и весов. Всякая сделка с помощью меди и весов. Сделка, посредством которой лицо принимало на себя обяз-во – договор займа. Должник закладывал самого себя. Вскоре этот тип договора отмер.

Стипуляция - словесный договор в форме вопроса-ответа.

Литеральный (письменный) контракт.

Mutuum. Не требовалось формальных действий. Только соглашение сторон и передача суммы займа заемщику.

 

Возникновение обязательств по Гаю: res, verba, litterae, consensus.

В классификацию Гая не вошли безыменные контракты (сходны с реальными поскольку обяз-во устанавливается исполнением одной из сторон своего предоставления).