Обеспечение исполнения обязательств.

Способы обеспечения исполнения обязательств. Исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием имущества должника, поручительством, банковской гарантией, задатком и другими способами, предусмотренными законом или договором. Недействительность основного обязательства влечет недействительность обеспечивающего его обязательства, если иное не установлено законом.

Неустойка

Неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения.

Законная неустойка. Кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность ее уплаты соглашением сторон.

Уменьшение неустойки. Если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Залог

В силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества.

Если иное не предусмотрено з-м или договором, при недостаточности суммы, полученной в результате обращения взыскания на предмет залога, для погашения требования залогодержатель вправе удовлетворить требование за счет иного имущества.

Если сумма, вырученная в результате обращения взыскания на имущество, превышает размер обеспеченного залогом требования, разница - залогодателю.

Основания возникновения залога. Залог возникает на основании договора. В случаях, установленных з-м, залог возникает при наступлении указанных в законе обстоятельств.

Залогодателем может быть как сам должник, так и третье лицо.

Если предметом является имущество, на отчуждение которого требуется согласие или разрешение лица либо органа, такое же согласие или разрешение необходимо для передачи этого имущества в залог, за исключением, когда залог возникает в силу закона.

Предмет залога может находиться в залоге у нескольких лиц (созалогодержатели), в обеспечение исполнения разных обязательств. Суммы, вырученные от реализации залога, распределяются между созалогодержателями пропорционально требованиям.

Предметом залога может быть всякое имущество, за исключением имущества, на которое не допускается обращение взыскания, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности требований об алиментах, о возмещении вреда, причиненного жизни/здоровью, и иных прав, уступка которых запрещена законом.

При заключении договора залога залогодатель обязан предупредить в письменной форме залогодержателя о всех известных ему правах третьих лиц на предмет залога.

Стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон.

Права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога.

Если предметом является имущество, которое будет создано или приобретено в будущем, залог возникает с момента создания или приобретения залогодателем имущ-ва.

Залогодатель несет риск случайной гибели или случайного повреждения заложенного имущества, если иное не предусмотрено договором залога.

Залогодержатель отвечает перед залогодателем за полную или частичную утрату или повреждение предмета залога, если не докажет, что м. б. освобожден от ответственности.

По соглашению предмет залога может быть заменен другим имуществом.

Залогодатель, у которого остается предмет залога, вправе пользоваться предметом залога. Залогодатель не вправе отчуждать предмет залога без согласия залогодержателя.

Залогодержатель вправе пользоваться переданным ему предметом залога только в случаях, предусм. договором, регулярно представляя залогодателю отчет о пользовании.

Обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением не предусмотрен внесудебный порядок.

ГК предусмотрен также: Договор управления залогом.

Также выделяются отдельные виды залога: Залог товаров в обороте; Залог вещей в ломбарде; Залог обязательственных прав.

Удержание

Кредитор, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику либо лицу, указанному должником, вправе в случае неисполнения в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с нею издержек и других убытков удерживать ее до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет исполнено.

Кредитор может удерживать вещь, несмотря на то, что после того, как эта вещь поступила во владение кредитора, права на нее приобретены третьим лицом.

Требования кредитора, удерживающего вещь, удовлетворяются из ее стоимости в объеме и порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

Поручительство

По договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

Договор м.б. заключен для обеспечения обязательства, к-е возникнет в будущем.

Договор поручительства должен быть совершен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность договора.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают солидарно.

Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек и других убытков кредитора.

Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно.

К поручителю, исполнившему обязательство, переходят права кредитора. Поручитель вправе требовать от должника уплаты процентов на сумму, выплаченную кредитору, и возмещения иных убытков.

Должник, исполнивший обязательство, обязан известить об этом поручителя.

Поручительство прекращается с прекращением обеспеченного им обязательства, а также в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего.

Поручительство прекращается по истечении указанного в договоре срока. Если срок не установлен, оно прекращается, если кредитор в течение года со дня наступления срока исполнения обязательства не предъявит иска к поручителю.

Банковская гарантия

В силу банковской гарантии банк, иное кредитное учреждение или страховая организация (гарант) дают по просьбе другого лица (принципала) письменное обязательство уплатить кредитору принципала (бенефициару) в соответствии с условиями даваемого гарантом обязательства денежную сумму по представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате.

Банковская гарантия обеспечивает надлежащее исполнение принципалом его обязательства перед бенефициаром.

За выдачу банковской гарантии принципал уплачивает гаранту вознаграждение.

Банковская гарантия не может быть отозвана гарантом, если в ней не предусм. иное.

Принадлежащее бенефициару право требования к гаранту не м.б. передано др. лицу.

Банковская гарантия вступает в силу со дня ее выдачи. Требование бенефициара об уплате суммы по гарантии д.б. представлено в письм. форме с приложением документов.

По получении требования бенефициара гарант должен уведомить об этом принципала и передать ему копии требования. Гарант должен рассмотреть требование с приложенными к нему документами в разумный срок.

Гарант отказывает бенефициару в удовлетворении требования, если это требование либо приложенные документы не соответствуют условиям гарантии либо представлены гаранту по окончании определенного в гарантии срока. Гарант должен немедленно уведомить бенефициара об отказе удовлетворить его требование.

Предусмотренное банковской гарантией обязательство гаранта перед бенефициаром ограничивается уплатой суммы, на которую выдана гарантия.

Обязательство гаранта по гарантии прекращается: 1) уплатой бенефициару суммы; 2) окончанием определенного в гарантии срока; 3) вследствие отказа бенефициара от своих прав по гарантии и возвращения ее гаранту; 4) отказ бенефициара от своих прав по гарантии путем письменного заявления об освобождении гаранта от его обязательств.

Гарант, к-му стало известно о прекращении гарантии, должен уведомить принципала.

Право гаранта потребовать от принципала в порядке регресса возмещения сумм, уплаченных бенефициару, определяется соглашением гаранта с принципалом.

Задаток

Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.

Соглашение о задатке должно быть совершено в письменной форме.

При прекращении обязательства до начала его исполнения по соглашению сторон либо вследствие невозможности исполнения задаток должен быть возвращен.

Если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

Сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки.