Тема 29. Гражданско-правовой договор

ВОПРОС 1 «Понятие и значение договора»

Договор это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

Договор - юридический факт, порождающий. Изменяющий или прекращающий гражданские права и обязанности.

Договор — разновидность сделки, одно из наиболее распространенных оснований исполнения обязательств.

Договор — сделка, но не всякая сделка является договором, договором может явиться только двухсторонняя или многосторонняя сделка.

К обязательствам, которые возникли из договора, применяются правовые нормы об обязательствах.

Значение договора. Используется всеми участниками гражданско-правовых отношений.

Является наиболее распространенным основанием возникновения большинства гражданско-правовых обязательств.

Это документ, определяющий конкретные условия договора, договор способствует улучшению качества товаров, работ, услуг на рынке в РФ.

ВОПРОС 2 «Классификация договоров».

В зависимости от характера распределения прав и обязанностей между сторонами договоры делятся на односторонние и двусторонние. Если у всех сторон есть как права так и обязанности - это двусторонний договор, если у одной стороны — права, а у другой только обязанности — это односторонний договор.

По характеру возникающих правоотношений — возмездные и безвозмездные договоры. Пример возмездного договора — купля-продажа.

Безвозмездный договор — дарение.

По моменту возникновения прав и обязанностей — консенсуальный и реальный договоры.

По тому, в чьих интересах заключается договор, различают договора в интересах его сторон и договора в пользу третьих лиц.

Публичный договор. Договор присоединения. Публичный договор это договор заключенный коммерческой организацией и устанавливающей ее обязанности по продаже товаров. Выполнению работ и оказанию услуг, которые организация должна осуществить в отношении каждого кто обратился на равных условиях.

Договор присоединения это договор. Условия которого определены в формулярах или иных стандартных формах и могли быть приняты другой стороной не иначе как путем присоединения к предложенному договору в целом.

Предварительный договор — соглашение, по которому стороны обязуются в дальнейшем заключить договор о передаче имущества, оказанию работ. Выполнению услуг.

Смешанный договор — это договор, в котором содержатся элементы различных договоров, предусмотренных законом или другими правовыми актами.

Учредительный договор — договор между гражданами или юридическими лицами о порядке создания и деятельности хозяйственных товариществ. Обществ. Ассоциаций и т. д.

ВОПРОС 3 «Содержание договора»

Содержание договора — совокупность условий, на которых он заключен. Условия договора определяются по соглашению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или другими нормативными актами.

Существенные условия — необходимые условия, при которых договор считается заключенным.

Предмет договора считается существенным для любого вида договора.

Обычные условия — предусмотрены в диспозитивных нормах закона, регулирующих данный вид отношений.

Случайные условия это соглашение сторон договора по таким вопросам, которые не предусмотрены в нормативных актах, либо эти вопросы урегулированы сторонами иначе. Чем в диспозитивных нормах права. При заключении договора случайные условия должны быть исполнены наряду с другими условиями договора.

ВОПРОС 4 Заключение договора.

Договор считается заключенным, если по всем существенным условиям договора сторонами достигнуто соглашение.

Форма договора подчиняется общим правилам о форме сделок если законом или договором для сделок данного вида не установлена форма. То договор может быть заключен в любой форме, которая предусмотрена для заключения сделок.

В письменной форме договор может быть заключен путем составления единого документа, подписанного сторонами, обмена документами с помощью почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной связи и другим способом.

Договор заключается посредством предложения заключить договор — оферта, это адресованное одному или нескольким конкретным лицам предложение заключить договор. Оферта должна содержать все существенные условия договора, чтобы простого согласия с ними было достаточно для заключения договора.

Публичная оферта — предложение заключить договор со всеми кто отзовется на равных условиях.

Акцепт - ответ лица, которому адресована аферта о ее принятии, т. е. Согласие с предложением заключить договор.

Заключение договора на торгах. Договор заключается с лицом, которое выиграло торги.

Торги проводятся в форме аукциона или конкурса. Выигравшим на аукционе признается лицо, которое предложило более высокую цену. А выигравшим конкурс признается лицо, предложившее наиболее выгодные условия.

ВОПРОС 5 «Изменение и расторжение договора»

Изменение и расторжение договора возможно прежде всего по соглашению сторон. Если иное не предусмотрено законом или договором.

По требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда в следующих случаях ^ при существенном нарушении условий договора одной из сторон, в иных случаях, предусмотренных законом или договором.

Существенным считается нарушение договора одной из сторон, которое влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что она вправе была рассчитывать при заключении договора.

Сторона, которая настаивает на изменении или расторжении договора должна представить в суде доказательства существенного нарушения условий договора.

Изменение и расторжение договора допускается также в связи с существенным изменением обстоятельств, из которых исходили стороны при заключении договора, если иное не предусмотрено договором.

В случае недостижения соглашения о приведении договора в соответствие в существенно изменившимися обстоятельствами или его расторжении договор может быть расторгнут или изменен судом по иску заинтересованной стороны при наличии следующих условий:

- в момент заключения договора стороны исходили из того, что такого изменения обстоятельств не произойдет

- изменение обстоятельств вызвано причинами, которые заинтересованная сторона не могла преодолеть после их возникновения.
Изменение договора по решению суда допускается в исключительных случаях:

- когда расторжение договора противоречит общественным интересам.

- Влечет большой ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях.

Соглашение об изменении или расторжении договора совершается в той же форме, что и сам договор.

Иск об изменении или расторжении договора может быть заявлен стороной только в следующих случаях.

- после получения отказа другой стороны на предложение другой стороны изменить или расторгнуть договор.

- Неполучения ответа в срок. Установленный договором, а при его отсутствии — в 30-ти дневной срок.

В случае изменения договора обязательства сторон сохраняются в измененном виде, а при расторжении договора — прекращаются.

 

Основная литература

1. Конституция Российской Федерации 1993 г. М.: Известия, 1993.

2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ (в посл. ред.)//СЗ РФ. 1994. N 32. Ст. 3301.

3. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ (в посл. ред.)//СЗ РФ. 1996. N 5. Ст. 410.

4. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть третья) от 26 ноября 2001 г. N 146-ФЗ (в посл. ред.)//СЗ РФ. 2001. N 49. Ст. 4552.

5. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть четвертая) от 18 декабря 2006 г. N 230-ФЗ.

6. Жилищный кодекс Российской Федерации от 29 декабря 2004 г. N 188-ФЗ

7. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001).

8. Федеральный закон от 11 ноября 2003 г. N 152-ФЗ "Об ипотечных ценных бумагах"

9. Федеральный закон от 11 июня 2003 г. N 74-ФЗ "О крестьянском (фермерском) хозяйстве"

10. Федеральный закон от 26 октября 2002 г. N 127-ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)"

11. Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

12. Гражданское право в 4 томах. Том 2: Вещное право, наследственное право, исключительные права, личные неимущественные права. Отв. ред. Е.А. Суханов. - М., 2011 г.

13. Гражданское право: учебник: в 3т. Т.1./Е.Н. Абрамова, Н.Н.Аверченко, Ю.В. Байгушева; под ред. А.П. Сергеева.-Москва:РГ-Пресс,2011.-1008с.

14. Гражданское право: Учебник. Ч. 3. Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. – М.:Проспект, 2009.

15. Шершеневич Г.Ф. Учебник русского гражданского права. М., 2009.

16. Гражданское право Российской Федерации. Обязательственное право. Курс лекций/Под общ. ред. О.Н. Садикова. М.: Юристъ, 2004.

17. Гражданское право: Учеб. для вузов. Ч. 1/Под ред. Т.И. Илларионовой, Б.М. Гонгало, В.А. Плетнева. М., 2001.

18. Гражданское право: Учеб. Ч. 2./Под ред. А.Г. Калпина. М., 1999.

19. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга первая: Общие положения. 2-е изд., испр. М.: Статут, 1999.

20. Власова М.В. Право собственности в России: возникновение, юридическое содержание, пути развития. – М., 2002.

21. Зайцева Т.И., Крашенинников П.В. Наследственное право: комментарий законодательства и практика его применения. М., 2003.

22. Иоффе О.С. Обязательственное право. – М., 1975