Контрактация и энергоснабжение

Понятие договора контрактации, его предмет, содержание, соотношение с договорами купли-продажи и поставки. Права и обязанности сторон, особенности исполнения договора контрак­тации, ответственность за неисполнение договора. Закупка сельскохозяйственной продукции для государственных или муниципальных нужд.

Понятие договора энергоснабжения, его отличие от смежных договоров. Источники правового регулирования энергоснабжения. Стороны в договоре энерго­снабжения. Заключение договора энергоснабжения. Права и обязанности сторон договора энергоснабжения. Условия о количестве и качестве товара. Особенности энергоснабжения граж­дан. Ответственность сторон но договору энергоснабжения.

ТЕМА 5

Продажа недвижимости

Понятие договора продажи недвижимости, источ­ники правового регулирования продажи недвижимости. Ос­новные условия и форма договора продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права соб­ственности на недвижимость. Права на земельный участок при продаже недвижимости. Расторжение договора продажи недвижимости. Особенности договора продажи земельных участков и жилых помещений.

Понятие договора продажи предприятия. Предмет договора продажи предприятия. Основные условия договора продажи предприятия, форма и государственная регистрация этого договора. Удостоверение состава продаваемого предприятия. Передача предприятия и пе­реход к покупателю права собственности на него. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками. Защита прав кредиторов при продаже предприятия.

ТЕМА 6

Мена

Понятие договора мены. Предмет и условия договора мены. Исполнение обя­зательства передать товар по договору мены и ответственность за нарушение условий договора.

ТЕМА 7

Дарение

Понятие и предмет договора дарения, его основные юри­дические признаки. Форма договора дарения. Права и обязанности сторон по договору. Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения. Запрещение и ограничение дарения. Пожертвования.

ТЕМА 8

Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие, содер­жание и форма договора ренты. Отчуждение имущества под вы­плату ренты. Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение выплаты ренты.

Понятие постоянной ренты. Получатель постоянной ренты. Форма и размер постоянной ренты, сроки ее выплаты. Выкуп постоян­ной ренты, выкупная цепа. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты.

Понятие пожизненной ренты. Получатель пожизненной ренты. Раз­мер и сроки выплаты пожизненной ренты. Расторжение догово­рапожизненной ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты.

Пожизненное содержание с иждивением, его соотноше­ние с пожизненной рентой. Договор пожизненного содержания с иждивением, особенности объекта, передаваемого под вы­плату ренты, и специфика обязательств плательщика ренты. От­чуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания. Основания прекраще­ния договора.

ТЕМА 9

Договор аренды

Понятие договора аренды, разновидности аренды. Особенности объекта договора аренды. Форма договора. Стороны в договоре. Содержание договора аренды. Субаренда. Основания досрочного расторжения дого­вора по требованию сторон. Улучшения и выкуп арендован­ного имущества.

Понятие договора проката, форма и срок договора. Особенности прав, обязанностей и ответственности сторон по договору проката.

Особенности аренды (фрахтования) транспортных средств. Права, обязанности и ответственность сторон при аренде транс­портных средств с экипажем и без экипажа.

Понятие договора аренды зданий и сооружений, его форма и госу­дарственная регистрация. Размер арендной платы. Права на зе­мельный участок при аренде зданий или сооружений. Порядок передачи здания или сооружения

Понятие договора аренды предприятия. Состав имущества предприя­тия, передаваемого в аренду. Форма и государственная регист­рация договора. Защита прав кредиторов при аренде предприятия. Передача предприятия в аренду и его возврат арендодателю. Обя­занности арендатора по содержанию предприятия. Порядок пользования имуществом арендованного предприятия, внесение арендатором улучшений в арендованное имущество. Возможность применения к договору аренды предприятия правил о послед­ствиях недействительности сделок, об изменении и расторжении договора.

Понятие и предмет договора финансовой аренды (лизин­га), его правовое регулирование. Стороны в договоре, их права, обязанности и ответственность.

ТЕМА 10

Наем жилого помещения

Источники правового регулирования пользования жилыми помещениями. Соотношение договоров социального и коммерческого най­ма жилого помещения. Субъекты договора найма. Члены семьи нанимателя и постоянно проживающие с ним другие лица. Пред­мет договора найма жилого помещения. Форма и срок договора найма. Плата за пользование жилым помещением.

Обеспечение граждан жилыми помещениями на условиях социального найма. Право на получение жилого помещения. Предоставление жилых помещений. Приобретение права посто­янного пользования жилым помещением.

Пользование жилыми помещениями по договорам социаль­ного и коммерческого найма. Права и обязанности сторон по договору. Поднаниматели и временные жильцы. Изменение до­говора найма жилого помещения.

Расторжение договора найма жилого помещения и его пра­вовые последствия.

ТЕМА 11

Подряд

Понятие и предмет договора подряда. Соотношение договора подряда с другими договорами. Раз­новидности договора подряда. Права и обязанности сторон по договору подряда. Ответственность за неисполнение договора подряда.

Понятие договора бытового подряда, особенности его предмета и субъектного состава. Форма договора бытового подряда. Правовое регулирование в сфере бытового подряда. Права, обязанности и ответственность сторон по договору бытового подряда. Защита прав заказчика в отношениях быто­вого подряда

Договор строительного подряда. Правовое регулирование отношений в сфере капитального строительства. Стороны в договоре строительного подряда. Предмет договора строитель­ного подряда и его условия Техническая документация и смета. Права, обязанности и ответственность сторон по договору строительного подряда.

Договор подряда на выполнение работ для государст­венных нужд. Понятие государственного контракта и порядок его заключения. Содержание и изменение государственного контракта.

Понятие и предмет договора подряда на выполнение проектных и изыскатель­ских работ. Права, обязанности и ответственность сторон в договоре подряда на выполнение проектных и изыскатель­ских работ.

ТЕМА 12

Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ

Понятие договоров на выполнение НИР и ОКР, особенно­сти их предмета и субъектного состава. Условия договора. Права, обязанности и ответственность сторон. Права сторон на резуль­таты выполненных работ.

ТЕМА 13

Возмездное оказание услуг

Понятие и предмет договора возмездного оказания услуг. Правовое регулирование отношений по возмездному оказанию услуг. Исполнение и оплата услуг по договору.

ТЕМА 14

Перевозка

Виды транспорта и виды перевозок. Понятие обязательства перевозки и иных транспортных обязательств. Источники право­вого регулирования перевозок.

Понятие обязательства по перевозке грузов. Договор об организации перевозок как предпосылка заключения договора грузовой пе­ревозки. Договор перевозки грузов, его условия и порядок за­ключения. Стороны в договоре грузовой перевозки, правовое положение грузополучателя. Права и обязанности сторон по до­говору. Ответственность за нарушение условий договора пере­возки грузов.

Особенности отдельных видов договора перевозки грузов (железнодорожная, автомобильная, морская перевозки).

Понятие договора перевозки пассажиров и багажа.

Договор буксировки.

Претензии и иски по перевозкам.

Договор транспортной экспедиции, понятие, субъектный состав, содержание.

ТЕМА 15

Заем и кредитование

Понятие и значение заемных и кредитных обязательств.

Договор займа, его предмет, субъектный состав и содержа­ние. Форма договора займа. Виды займа (государственный, му­ниципальный, целевой заем). Ответственность за нарушение условий договора.

Кредитный договор, понятие и отличия от договора зай­ма. Стороны договора, форма и содержание кредитного дого­вора. Право на одностороннее расторжение кредитного договора и условия его реализации. Ответственность по кредитному до­говору.

Понятие и сфера применения товарного и коммерческого кредита.

Договор финансирования под уступку денежного тре­бования (факторинг) как особая форма кредитования дебиторской задолженности. Исторический аспект становления факторинго­вых отношений. Стороны в договоре. Условия договора. Предмет договора, предъявляемые к нему требования. Цена договора. Права, обязанности и ответственность сторон по договору.

ТЕМА 16