Договор розничной купли-продажи

МИНОБРНАУКИ РОССИИ

Федеральное государственное автономное образовательное

учреждение высшего профессионального образования

«ЮЖНЫЙ ФЕДЕРАЛЬНЫЙ УНИВЕРСИТЕТ»

юридический факультет

 

 

Рассмотрен и рекомендован к утверждению на заседании кафедры гражданского права протокол от _____________ г. №___   «____» __________________ 20____ г.

УТВЕРЖДАЮ Декан юридического факультета __________ С.М. Лях   "____"____________ 2012 г.

 

 

Учебно-методический комплекс ДИСЦИПЛИНЫ «ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО» Ч. 2 раздел

«Отдельные виды обязательств»

для студентов юридического факультета

специальность 030501 «Юриспруденция» Специализация - общая     Квалификация (степень) «юрист» Форма обучения	специалист (код 65) государственно-правовая; международно-правовая; гражданско-правовая; уголовно-правовая   очная

Р азработчики: Аксюк И. В., доцент кафедры гражданского права, к.ю.н.,

Мисник Н. Н., доцент кафедры гражданского права, к.ю.н.,

Ткаченко Т. В., доцент кафедры гражданского права, к.ю.н.

 

 

Ростов-на-Дону

 

СОДЕРЖАНИЕ

 

 

Пояснительная записка..............................................3

1. Учебно-тематический план изучения дисциплины.....................4

2. Учебная программа..............................................7

3. Планы семинарских занятий..................................... 18

4. Рекомендуемая литература....................................... 31

5. Рекомендуемые темы курсовых работ............................. 36

6. Методические указания......................................... 38

7. Вопросы, выносимые на экзамен.................................. 41

 

 

ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА

Цель курса. Гражданское право – ведущая отрасль российского права. Изучение гражданского права является одной из важнейших задач подготовки студентов по специальности «юриспруденция». Оно позволит будущему специалисту разбираться в тонкостях обширного и разнообразного круга общественных отношений, регулируемых гражданским правом.

Наряду с фундаментальными положениями общей (первой) части гражданского права, серьезное внимание уделяется и изучению во второй части отдельных видов обязательств, которые являются наиболее типичными и распространенными для общества на современном уровне развития правовой действительности. Целью изучения курса гражданского права (II часть) является приобретение студентами теоретических знаний в сфере правового регулирования обязательственных правоотношений, а также практических навыков в составлении гражданско-правовых договоров.

 

Задачи курса. При изучении курса будущий специалист должен изучить основные виды обязательств, а именно: обязательства по передаче имущества в собственность; обязательства по передаче имущества в пользование; обязательства по производству работ; обязательства по приобретению исключительных прав; обязательства по оказанию услуг, в том числе – транспортных, финансовых, услуг по хранению, услуг представительства, доверительного управления имуществом; обязательства по совместной деятельности; обязательства из односторонних действий; деликтные обязательства. В ходе изучения отдельных видов обязательств студенты закрепляют полученные знания решением задач, составлением договоров.

 

Раздел 1

Учебно-тематический план изучения дисциплины

РАБОЧИЙ ПЛАН

УЧЕБНОЙ ДИСЦИПЛИНЫ

«ГРАЖДАНСКОЕ ПРАВО, ЧАСТЬ ВТОРАЯ»

Наименование тем	Д/о	Самостоятельная работа
Всего	Аудиторная работа
лекции	семинары
Тема 1. Купля-продажа
Тема 2. Договор розничной купли-продажи
Тема 3. Поставка
Тема 4. Контрактация и энергоснабжение
Тема 5. Продажа недвижимости
Тема 6. Мена
Тема 7. Дарение
Тема 8. Рента и пожизненное содержание с иждивением
Тема 9. Договор аренды
Тема 10. Наем жилого помещения
Тема 11. Подряд
Тема 12. Договоры на выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ
Тема 13. Возмездное оказание услуг
Тема 14. Перевозка
Тема 15. Заем и кредитование
Тема 16. Договоры банковского вклада и банковского счета
Тема 17. Расчетные обязательства
Тема 18. Хранение
Тема 19. Страхование
Тема 20. Поручение. Действия в чужом интересе без поручения
Тема 21. Комиссия
Тема 22. Агентирование
Тема 23. Доверительное управление имуществом
Тема 24. Коммерческая концессия
Тема 25. Простое товарищество
Тема 26. Обязательства из односторонних действий
Тема 27. Обязательства, возникающие вследствие причинения вреда
Тема 28. Обязательства вследствие неосновательного обогащения
Итого

РАЗДЕЛ 2

 

Учебная программа

«Гражданское право, часть вторая»

ТЕМА 1

Купля-продажа

Понятие и предмет договора купли-продажи. Виды договора купли-продажи. Стороны в договоре купли-продажи. Форма договора купли-продажи. Отличие договора купли-продажи от смежных договоров.

Права, обязанности и ответственность сторон по договору купли-продажи.

Прекращение договора купли-продажи.

ТЕМА 2

Договор розничной купли-продажи

Понятие и особенности правового регулирования договора рознич­ной купли-продажи. Заключение договора розничной купли-продажи. Субъектный состав договора розничной купли-продажи.

Разновидности розничной купли-продажи.

Права и обязанности продавца и покупателя но договору розничной купли-продажи.

Ответственность продавца по договору розничной купли-продажи.

Защита прав по­купателя по договору розничной купли-продажи.

ТЕМА З

Поставка

Понятие договора поставки товаров, его отличие от смежных договоров. Порядок заключения и оформления договора поставки. Права, обязанности и ответственность сто­рон по договору поставки товаров. Расторжение договора поставки.

Понятие поставки товаров для государственных или муниципальных нужд. Источники правового регулирования поставки для государственных или муниципальных нужд. Государствен­ный контракт на поставку товаров, порядок его заключения. Заключение и исполнение договора поставки това­ров для государственных или муниципальных нужд. Ответственность за неисполне­ние государственного контракта и договора поставки товаров для государственных или муниципальных нужд.

ТЕМА 4

Контрактация и энергоснабжение

Понятие договора контрактации, его предмет, содержание, соотношение с договорами купли-продажи и поставки. Права и обязанности сторон, особенности исполнения договора контрак­тации, ответственность за неисполнение договора. Закупка сельскохозяйственной продукции для государственных или муниципальных нужд.

Понятие договора энергоснабжения, его отличие от смежных договоров. Источники правового регулирования энергоснабжения. Стороны в договоре энерго­снабжения. Заключение договора энергоснабжения. Права и обязанности сторон договора энергоснабжения. Условия о количестве и качестве товара. Особенности энергоснабжения граж­дан. Ответственность сторон но договору энергоснабжения.

ТЕМА 5

Продажа недвижимости

Понятие договора продажи недвижимости, источ­ники правового регулирования продажи недвижимости. Ос­новные условия и форма договора продажи недвижимости. Государственная регистрация перехода права соб­ственности на недвижимость. Права на земельный участок при продаже недвижимости. Расторжение договора продажи недвижимости. Особенности договора продажи земельных участков и жилых помещений.

Понятие договора продажи предприятия. Предмет договора продажи предприятия. Основные условия договора продажи предприятия, форма и государственная регистрация этого договора. Удостоверение состава продаваемого предприятия. Передача предприятия и пе­реход к покупателю права собственности на него. Последствия передачи и принятия предприятия с недостатками. Защита прав кредиторов при продаже предприятия.

ТЕМА 6

Мена

Понятие договора мены. Предмет и условия договора мены. Исполнение обя­зательства передать товар по договору мены и ответственность за нарушение условий договора.

ТЕМА 7

Дарение

Понятие и предмет договора дарения, его основные юри­дические признаки. Форма договора дарения. Права и обязанности сторон по договору. Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения. Запрещение и ограничение дарения. Пожертвования.

ТЕМА 8

Рента и пожизненное содержание с иждивением

Понятие, содер­жание и форма договора ренты. Отчуждение имущества под вы­плату ренты. Обременение рентой недвижимого имущества. Обеспечение выплаты ренты.

Понятие постоянной ренты. Получатель постоянной ренты. Форма и размер постоянной ренты, сроки ее выплаты. Выкуп постоян­ной ренты, выкупная цепа. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату постоянной ренты.

Понятие пожизненной ренты. Получатель пожизненной ренты. Раз­мер и сроки выплаты пожизненной ренты. Расторжение догово­рапожизненной ренты. Риск случайной гибели имущества, переданного под выплату пожизненной ренты.

Пожизненное содержание с иждивением, его соотноше­ние с пожизненной рентой. Договор пожизненного содержания с иждивением, особенности объекта, передаваемого под вы­плату ренты, и специфика обязательств плательщика ренты. От­чуждение и использование имущества, переданного для обеспечения пожизненного содержания. Основания прекраще­ния договора.

ТЕМА 9

Договор аренды

Понятие договора аренды, разновидности аренды. Особенности объекта договора аренды. Форма договора. Стороны в договоре. Содержание договора аренды. Субаренда. Основания досрочного расторжения дого­вора по требованию сторон. Улучшения и выкуп арендован­ного имущества.

Понятие договора проката, форма и срок договора. Особенности прав, обязанностей и ответственности сторон по договору проката.

Особенности аренды (фрахтования) транспортных средств. Права, обязанности и ответственность сторон при аренде транс­портных средств с экипажем и без экипажа.

Понятие договора аренды зданий и сооружений, его форма и госу­дарственная регистрация. Размер арендной платы. Права на зе­мельный участок при аренде зданий или сооружений. Порядок передачи здания или сооружения

Понятие договора аренды предприятия. Состав имущества предприя­тия, передаваемого в аренду. Форма и государственная регист­рация договора. Защита прав кредиторов при аренде предприятия. Передача предприятия в аренду и его возврат арендодателю. Обя­занности арендатора по содержанию предприятия. Порядок пользования имуществом арендованного предприятия, внесение арендатором улучшений в арендованное имущество. Возможность применения к договору аренды предприятия правил о послед­ствиях недействительности сделок, об изменении и расторжении договора.

Понятие и предмет договора финансовой аренды (лизин­га), его правовое регулирование. Стороны в договоре, их права, обязанности и ответственность.

ТЕМА 10

Наем жилого помещения

Источники правового регулирования пользования жилыми помещениями. Соотношение договоров социального и коммерческого най­ма жилого помещения. Субъекты договора найма. Члены семьи нанимателя и постоянно проживающие с ним другие лица. Пред­мет договора найма жилого помещения. Форма и срок договора найма. Плата за пользование жилым помещением.

Обеспечение граждан жилыми помещениями на условиях социального найма. Право на получение жилого помещения. Предоставление жилых помещений. Приобретение права посто­янного пользования жилым помещением.

Пользование жилыми помещениями по договорам социаль­ного и коммерческого найма. Права и обязанности сторон по договору. Поднаниматели и временные жильцы. Изменение до­говора найма жилого помещения.

Расторжение договора найма жилого помещения и его пра­вовые последствия.

ТЕМА 11

Подряд

Понятие и предмет договора подряда. Соотношение договора подряда с другими договорами. Раз­новидности договора подряда. Права и обязанности сторон по договору подряда. Ответственность за неисполнение договора подряда.

Понятие договора бытового подряда, особенности его предмета и субъектного состава. Форма договора бытового подряда. Правовое регулирование в сфере бытового подряда. Права, обязанности и ответственность сторон по договору бытового подряда. Защита прав заказчика в отношениях быто­вого подряда

Договор строительного подряда. Правовое регулирование отношений в сфере капитального строительства. Стороны в договоре строительного подряда. Предмет договора строитель­ного подряда и его условия Техническая документация и смета. Права, обязанности и ответственность сторон по договору строительного подряда.

Договор подряда на выполнение работ для государст­венных нужд. Понятие государственного контракта и порядок его заключения. Содержание и изменение государственного контракта.

Понятие и предмет договора подряда на выполнение проектных и изыскатель­ских работ. Права, обязанности и ответственность сторон в договоре подряда на выполнение проектных и изыскатель­ских работ.

ТЕМА 12

ТЕМА 13

Возмездное оказание услуг

Понятие и предмет договора возмездного оказания услуг. Правовое регулирование отношений по возмездному оказанию услуг. Исполнение и оплата услуг по договору.

ТЕМА 14

Перевозка

Виды транспорта и виды перевозок. Понятие обязательства перевозки и иных транспортных обязательств. Источники право­вого регулирования перевозок.

Понятие обязательства по перевозке грузов. Договор об организации перевозок как предпосылка заключения договора грузовой пе­ревозки. Договор перевозки грузов, его условия и порядок за­ключения. Стороны в договоре грузовой перевозки, правовое положение грузополучателя. Права и обязанности сторон по до­говору. Ответственность за нарушение условий договора пере­возки грузов.

Особенности отдельных видов договора перевозки грузов (железнодорожная, автомобильная, морская перевозки).

Понятие договора перевозки пассажиров и багажа.

Договор буксировки.

Претензии и иски по перевозкам.

Договор транспортной экспедиции, понятие, субъектный состав, содержание.

ТЕМА 15

Заем и кредитование

Понятие и значение заемных и кредитных обязательств.

Договор займа, его предмет, субъектный состав и содержа­ние. Форма договора займа. Виды займа (государственный, му­ниципальный, целевой заем). Ответственность за нарушение условий договора.

Кредитный договор, понятие и отличия от договора зай­ма. Стороны договора, форма и содержание кредитного дого­вора. Право на одностороннее расторжение кредитного договора и условия его реализации. Ответственность по кредитному до­говору.

Понятие и сфера применения товарного и коммерческого кредита.

Договор финансирования под уступку денежного тре­бования (факторинг) как особая форма кредитования дебиторской задолженности. Исторический аспект становления факторинго­вых отношений. Стороны в договоре. Условия договора. Предмет договора, предъявляемые к нему требования. Цена договора. Права, обязанности и ответственность сторон по договору.

ТЕМА 16

ТЕМА 17

Расчетные обязательства

Наличные и безналичные рас­четы. Источники правового регулирования отношений по расче­там.

Расчеты платежными поручениями.

Расчеты по аккредитиву

Расчеты по инкассо.

Расчеты чеками.

Вексель как универсальное средство расчетов и кредито­вания.

ТЕМА 18

Хранение

Понятие и виды договора хранения, его отличия от смежных договоров. Предмет договора хранения и форма договора. Условия договора хранения.

Стороны в договоре хранения, их права и обязанности.

Ответственность по договору хранения.

Договор складского хранения, его особенности. Понятие товарного склада и виды складов (склады общего пользования, ведомственные склады, биржевые склады, таможенные склады и др.). Складские документы, их правовое значение.

Хранение в ломбарде.

Хранение ценностей в банке.

Хранение в камерах хранения транспортных организаций.

Хранение в гардеробах организаций.

Хранение в гостинице.

Секвестр.

Обязательство хранения, вытекающее из иных гражданско-правовых отношений.

ТЕМА 19

Страхование

Источники правового регулирования страхования. Классификация страхования (отрасли, подотрасли, виды и формы страхования). Принципы обязательного и доброволь­ного страхования. Основные понятия страхового права. Стра­ховое правоотношение, его предмет и объекты страхования. Субъектный состав страхового правоотношения. Страховые посредники.

Перестрахование. Сострахование. Взаимное страхование. Об­щие положения о договоре страхования Условия договора страхования и их соотношение с правилами страхования. Формадоговора страхования. Страхование по генеральному полису. Дей­ствие договора страхования.

Имущественное страхование. Страхование гражданской ответственности. Страхование риска ответственности за наруше­ние договора.Страхование предпринимательского риска.

Личное страхование. Рисковые и накопительные (сбере­гательные) договоры личного страхования. Страхование жиз­ни, здоровья, трудоспособности, страхование от несчастных случаев.

Обязательное страхование, сфера его применения. Особен­ности условий договоров при обязательном страховании. По­следствия неосуществления страхователем обязательного страхования.

Особенности обязательного государственного страхования.

ТЕМА 20

ТЕМА 21

Комиссия

Понятие договора комиссии, отли­чия его от смежных договоров. Предмет договора комиссии и объекты комиссионного поручения. Основные разновидности комиссионных отношений (брокерские, дилерские, консигна­ционные, комиссионная торговля сельскохозяйственной про­дукцией, продовольственными и непродовольственными товарами и др.). Источники правового регулирования комиссиионных отношений. Форма договора комиссии. Стороны в дого­воре комиссии.

Права и обязанности сторон по договору комиссии Субкомиссия. Ответственность сторон по договору комиссии. Ручатель­ство комиссионера (делькредере).

Прекращение договора комиссии.

ТЕМА 22

Агентирование

Понятие агентского договора и его от­личия от смежных договоров. Особенности предмета агентского договора. Агентирование как особая форма представительства.

Стороны агентского договора, их права и обязанности. Суб­агентский договор.

Прекращение агентского договора. Изменение статуса агента как специальное основание прекращения агентского договора.

ТЕМА 23

ТЕМА 24

Коммерческая концессия

Понятие коммерческой концессии. Договор коммерческой концессии, его предмет, форма и регистрация. Отличия договора коммерческой концессии от смежных договоров. Коммерческая субконцессия. Права и обя­занности правообладателя и пользователя по договору коммер­ческой концессии. Ограничения прав сторон по договору. Сохранение договора в силе при перемене сторон. Ответствен­ность правообладателя по требованиям, предъявляемым к пользователю. Изменение и прекращение договора коммерчес­кой концессии. Последствия изменения фирменного наимено­вания или коммерческого обозначения правообладателя. Последствия прекращения исключительного права, пользова­ние которым предоставлено по договору коммерческой кон­цессии.

 

ТЕМА 25

Простое товарищество

Понятие договора простора товарищества, его отличия от смежных ин­ститутов. Предмет договора. Общая цель участников. Особенно­сти субъектного состава договора простота товарищества. Форма и порядок заключения договора.

Обязанности и права товарищей. Понятие вклада в общее дело. Обязанность по участию в совместной деятельности. Право на участие в управлении и велении общих дел товарищества. Право на информацию. Право на получение доли прибыли и права в отношении общего имущества. Особенности правового положе­ния негласного товарищества.

Правовой режим имущества товарищества. Распределение прибылей и убытков (расходов).

Ответственность участников по договору простого товари­щества.

Основания прекращения договора простого товарищества: прекращение правосубъектной личности одного или несколь­ких товарищей; ухудшение финансового положения одного из товарищей; выход одного из участников из срочного либо бес­срочного договора простого товарищества. Иные правомерные основания прекращения договора.

ТЕМА 26

ТЕМА 27

ТЕМА 28

РАЗДЕЛ 3

Планы семинарских занятий

ТЕМА 1

Купля-продажа

ЗАНЯТИЕ 1

1. Понятие договора купли-продажи (предмет, цена, срок, форма).

2. Основные права и обязанности сторон по договору куп­ли-продажи.

3. Момент возникновения права собственности. Риск слу­чайной гибели вещи.

4. Освобождение имущества от прав третьих лиц. Эвикция.

5. Ответственность за нарушение договора купли-про­дажи.

ЗАНЯТИЕ 2

1. Розничная продажа и особенности ее правового регулирования.

2. Договор розничной купли-продажи, его форма и порядок заключения. Цена и оплата товара

3. Права покупателя по договору розничной купли-продажи и их защита.

4. Разновидности розничной купли-продажи (продажа в кре­дит, продажа по образцам, продажа с использованием автоматов, продажа с доставкой товара покупателю).

ЗАНЯТИЕ 3

1. Субъекты договора поставки и структура договорных связей.

2. Порядок заключения договора поставки.

3. Содержание договора поставки.

4. Ответственность за нарушение договора доставки.

5. Особенности поставки доя государственных нужд.

6. Договор контракции, его отличия от договора поставки, права и обязанности сторон.

7. Договор энергоснабжения, его содержание и порядок за­ключения, права и обязанности сторон. Применение правил об энергоснабжении к иным договорам.

 

ЗАНЯТИЕ 4

1. Договор продажи недвижимости, его предмет, цена и иные условия, форма и государственная регистрация перехода права собственности.

2. Права на земельный участок при продаже зданий и со­оружений.

3. Передача недвижимости.

4. Особенности продажи земельных участков.

5. Особенности продажи жилых по­мещений.

6. Договор продажи предприятия, его предмет, форма и го­сударственная регистрация.

5. Удостоверение состава продаваемого предприятия и пере­дача предприятия.

6. Гарантии прав кредиторов при продаже предприятия.

7. Последствия передачи и принятия предприятия с недо­статками.

 

Литература:

Астраханкин А.А. Становление современного российского гражданского законодательства о договоре контрактации // Гражданское право. 2010. № 2.

Блинкова Е.В. Гражданско-правовое регулирование снабжения товарами через присоединенную сеть: теоретико-методологические и практические проблемы единства и дифференциации. Монография. М.: Издательская группа «Юрист», 2005.

Богданова Е.В. Проблемы предмета договора энергоснабжения // Современное право. 2006. № 5.

Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества. М.: Статут, 2002.

Васин В.Н., Казанцев В.И. Договор купли-продажи (логико-правовой анализ аномалий) // Российский судья. 2005. № 4.

Гайнутдинова Г.К. Условие о количестве товара как существенное условие договора энергоснабжения в кн.: Актуальные проблемы гражданского права и процесса. Сборник материалов Международной научно-практической конференции / под ред. Д.Х. Валеева, М.Ю. Челышева. М.: Статут, 2006.

Зак А.Ю. Нарушения прав потребителей при ненадлежащем исполнении договора дистанционной продажи в Интернете и способы их преодоления // Современное право. 2010. № 8.

Трунцевский Ю.В., Ручкин О.Ю., Шумов А.А. Договор энергоснабжения на розничных рынках электрической энергии: Научно-практическое пособие. М.: Юрист, 2010.

Договор розничной купли-продажи. Постатейный комментарий § 2 главы 30 Гражданского кодекса Российской Федерации / под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2011.

Жуков Ф.Ф. Происхождение договора поставки в российском гражданском праве // Гражданское право. 2010. № 3.

Жанэ А.Д. Правовое регулирование энергоснабжения // Право и экономика. 2005. №1.

Карповская П.В. Правовое регулирование договора оказания услуг по передаче тепловой энергии // Гражданское право. 2006. № 2.

Керефова Б.Б. Особенности заключения и расторжения договора энергоснабжения // Право и экономика. 2004. № 8.

Кичик К.В. Государственный (муниципальный) заказ России. Правовые проблемы формирования, размещения и исполнения: монография. М.: Юстицинформ, 2012.

Костина О.В. О существенных условиях договора купли-продажи земельных участков // Нотариус. 2010. № 2.

Курц Н.А. Государственный (муниципальный) заказ как категория частного права // Государственная власть и местное самоуправление. 2011. № 7.

Лапач В.А. Стоимость и цена недвижимости в рыночном и налоговом аспектах // Юридический мир. 2002. № 11.

Матиящук С.В. Договорные формы отношений по снабжению потребителей тепловой и электрической энергией: вопросы теории и практики // Российская юстиция. 2012. № 2.

Мустафина З.К. Приобретение права собственности на объекты незавершенного строительства по договору купли-продажи будущей недвижимой вещи: практика и тенденции развития гражданского законодательства // Юрист. 2012. № 3.

Носова З.И. Договоры о закупках сельскохозяйственной продукции. – М.: Статут, 2004.

Олейник О.М. Правовые проблемы формирования понятия товара в кн.: Коммерческое право: актуальные проблемы и перспективы развития. Сборник статей к юбилею доктора юридических наук, профессора Бориса Ивановича Пугинского / сост. Абросимова Е.А., Филиппова С.Ю. М.: Статут, 2011.

Продажа недвижимости: общая характеристика, форма, государственная регистрация. Постатейный комментарий статей 549-558 Гражданского кодекса Российской Федерации / под ред. П.В. Крашенинникова. М.: Статут, 2010.

Слыщенков В.А. Договор купли-продажи и переход права собственности. Сравнительно-правовое исследование. М.: Статут, 2011.

Шерстобитов А.Е. Гражданское законодательство Российской Федерации и законодательство о защите прав потребителей: соотношение и проблемы применения в кн.: Основные проблемы частного права. Сборник статей к юбилею доктора юридических наук, профессора Александра Львовича Маковского / отв. ред. В.В. Витрянский, Е.А.Суханов. М.: Статут, 2010.

Челышев М.Ю. О формировании концепции развития законодательства о защите прав потребителей в кн.: Сфера услуг: гражданско-правовое регулирование. Сборник статей / под ред. Е.А. Суханова, Л.В. Санниковой. М.: Инфотропик Медиа, 2011.

Шевченко Л.И. Регулирование отношений поставки: теория и практика. СПб, 2002.

ТЕМА 2

Мена. Дарение

1. Договор мены.

2. Договор дарения, его предмет, форма и содержание.

3. Запрещение и ограничение дарения.

4. Отказ от исполнения договора дарения и отмена дарения.

5. Пожертвования.

 

Литература:

Анохин В., Незнамова Е. Договор мены: вопросы теории и практики рассмотрения споров // Хозяйство и право. 2002. № № 10,11.

Вавилин Е.В. Осуществление и защита гражданских прав при дарении и наследовании // Гражданское право. 2006. № 2.

Витрянский В.В. Договор мены. // Вестник ВАС РФ. 2000. № № 1,2.

Винницкий А.В. Сделки купли-продажи имущества по явно заниженной цене: злоупотребление правом или дарение? // Цивилист. 2011. № 3.

Ковалева М.А. Обязательство мены: истоки и развитие // Журнал российского права. 2005. № 11.

Крашенинников П.В. Дарение жилого помещения // Бюллетень нотариальной практики. 2002. № 1.

Лапач В.А. Вопросы мены и купли-продажи недвижимостей // Недвижимость и инвестиции. 2003. № № 3-4.

Малеина М.Н. Пожертвование - разновидность договора дарения // СПС КонсультантПлюс.

Митюшев В. Оспаривание дарения акций // ЭЖ-Юрист. 2004. № 4.

Мыскин А.В. Феномен отмены дарения в связи с неблагодарностью одаряемого // Нотариус. 2008. № 6.

Савельев В.А. Дарение в римском праве и в современном законодательстве // Журнал российского права. 2007. № 3.

 

ТЕМА 3

Рента и пожизненное содержание с иждивением

1. Постоянная рента.

2. Пожизненная рента.

3.Пожизненное содержание с иждивением.

 

Литература:

Бобровская О.Н. О противостоянии сторон (собственника и получателя ренты) в договоре пожизненного содержания с иждивением // Юрист. 2011. № 22.

Ефимова О.В. Рента и пожизненное содержание с иждивением // Бюллетень нотариальной практики. 2010. № 6.

Калинина И.В. Последствия ненадлежащего исполнения обязательств плательщиком ренты // Адвокат. 2006. № 4.

Крашенинников П.В. Рентный договор // Нотариус. 2002. № 3.

Морунова Е. Пожизненная рента и пожизненное содержание с иждивением // Бюллетень нотариальной практики. 2003. № 5.

Ситдикова Л.Б., Токарева К.Г. Выкуп как особый способ расторжения договоров постоянной и пожизненной ренты // Нотариус. 2011. № 1.

Яргина Е.А. Сравнительно-правовой анализ договора ренты и договора аренды // Нотариус. 2003. № 2.

 

ТЕМА 4

Аренда

ЗАНЯТИЕ 1

1. Договор аренды (понятие, объекты, стороны, форма и государственная регистрация).

2. Условия договора аренды и его содержание. Субаренда. Улучшения арендованного имущества. Выкуп арендованного имущества.

3. Досрочное расторжение договора по требованию сторон.

4. Договор проката, его особенности.

ЗАНЯТИЕ 2

1. Договор аренды транспортного средства с экипажем.

2. Договор аренды транспортного средства без экипажа.

3. Аренда зданий и сооружений.

4. Аренда предприятий.

5. Финансовая аренда (лизинг).

 

Литература:

Ахметъянова З.А. Правовая природа арендных отношений // Юрист. 2006. № 2.

Беджаше Л.К. Договор аренды на неопределенный срок: проблемы правоприменения// Юридический мир. 2008. № 6.

Вавилин Е.В. Осуществление прав и исполнение обязанностей по договору аренды транспортных средств. М.: Волтерс Клувер, 2009.

Дьяков А.Л. Особенности аренды земельных участков в Российской Федерации // Современное право. 2004. № 9.

Калпин И.В. Договор аренды транспортных средств // Гражданское право. 2006. № 2.

Короткова О.И. О балансе интересов государства и частного собственника в арендных правоотношениях // Законодательство и экономика. 2006. № 5.

Кузнецова Л. Преимущественное право аренды // 2006. № 2.

Новоселова Л. Судьба прав арендатора (нанимателя) имущества, проданного в результате обращения на него взыскания в судебном порядке // Хозяйство и право. 2005. № 11.

Чепига Т.Д. Финансовая аренда (лизинг): проблемы правопреемства // Цивилист. 2011. № 2.

 

ТЕМА 5

Наем жилого помещения

ЗАНЯТИЕ 1

1. Понятие и основания возникновения жилищных правоотношений (в домах государственного и муниципального жилищных фон­дов, в домах жилищных и жилищно-строительных кооперати­вов, в домах (квартирах) собственников, в специализированных домах и общежитиях, возникновение права на служебную жи­лую площадь).

2. Договор социального найма и найма жилого помещения социального использования (объект, форма, условия, стороны договора).

3. Пользование жилыми помещениями по договору соци­ального найма. Права нанимателя и постоянно проживающих вместе с ним граждан.

4. Пользование жилыми помещениями в домах и кварти­рах, принадлежащих гражданам и юридическим лицам на праве частной собственности.

5. Временные жильцы и поднаниматели.

ЗАНЯТИЕ 2

1. Изменение договора социального найма при разделе жилой площади, при объединении нанимателей, при замене нанимателя, в связи с присоединением освободившегося жи­лого помещения, вследствие переустройства и переплани­ровки квартиры.

2. Условия и порядок обмена жилыми помещениями.

3. Расторжение договоров социального найма и найма жи­лого помещения.

4. Судебное выселение с предоставлением другой жилой площади.

5. Административное выселение.

 

Литература:

Алексеева О.Г. Правовое положение членов семьи титульного владельца жилого помещения // Российский юридический журнал. 2011. № 1.

Крашенинников П.В. Жилищное право. М.: Статут, 2012.

Потяркин Д.Е. Новые договоры в жилищной сфере // Журнал российского права. 2002. № 12.

Селиванова Е. О необходимости разработки Концепции социального жилья в Российской Федерации // Жилищное право. 2011. № 10.

Селиванова Е.С. Договор некоммерческого найма жилого помещения как альтернатива договору социального найма жилого помещения в решении жилищной проблемы граждан России // Семейное и жилищное право. 2011. № 6.

Суслова С.И. Жилищные права: понятие и система. М.: Юриспруденция, 2011.

Толстой Ю.К. Жилищное право. М., 1996.

 

ТЕМА 6

Безвозмездное пользование

1. Договор безвозмездного пользования, его отличия от до­говора аренды и сфера применения.

2. Права и обязанности сторон по договору безвозмездного пользования.

3. Ответственность за нарушение договора безвозмездного пользования. Риск случайной гибели или случайного поврежде­ния вещи.

4. Основание расторжения договора безвозмездного пользо­вания по требованию сторон. Отказ от договора безвозмездного пользования.

 

Литература:

Исрафилов И. Безвозмездное пользование недвижимым имуществом // Законность. 2000. № 12.