Розрахунок розміру збитків для відшкодування власникам землі або землекористувачам.

Акт комісії з визначення розміру збитків, заподіяних власникам землі та землекористувачам.

Рішення органу місцевого самоврядування чи органу виконавчої влади про затвердження акту визначення збитків

Проект

М І С Ь К А, СЕЛИЩНА, СІЛЬСЬКА Р А Д А

 

__________ сесія ______скликання

Р І Ш Е Н Н Я

від 20 року № ______

 

Про затвердження проекту землеустрою та

надання (передачу) земельної ділянки

(умови відведення) ______ (суб’єкт земельних відносин)

 

Розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки __________ (назва), керуючись пунктом 34 частини першої статті 26 Закону України “Про місцеве самоврядування в Україні”, статей 20, 118, 121, 123, 124, 134 та пункту

(вибрати відповідно до умов відведення)

12 розділу Х „Перехідні положення” Земельного кодексу України міська, сільська, селищна рада

 

 

ВИРІШИЛА:

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки -_____(умови відведення) __________________ (назва юридичної особи, ПІБ фізичної особи) для ____________________(цільове призначення земельної ділянки) за адресою _________________________(область, район, населений пункт, вулиця, номер).

2. Надати ________ (назва юридичної особи, ПІБ фізичної особи) _____ (умови відведення) (при наданні земельної ділянки в оренду вказувати строк оренди) із зміною цільового призначення земельну ділянку площею _______ га за рахунок земель запасу ____________________ (категорія земель, угіддя) ___________сільської ради, розташовані у межах населеного пункту на території _____________ району ____________ області, для _________________(цільове призначення).

3. Контроль за виконанням рішення покласти на ____________.

 

Голова міської, сільської, селищної ради ______________

ПІБ

Примітка: у разі вилучення земель рішення доповнити пунктом такого змісту – «вилучити із _____ користування _________________(назва землекористувача) земельну ділянку ________________________(цільове призначення) площею _____ га (угіддя), розташовану_________»;

УКРАЇНА

РОЗПОРЯДЖЕННЯ

Голови районної державної адміністрації

 

 

від _____________________ № _______

 

Про надання земельної ділянки ______ умови відведення ___________________ (субєкт земельних відносн) для _____________ (цільове призначення)

Відповідно до статей 6, 13 і 39 Закону України „Про місцеві державні адміністрації”, Закону України „Про оренду землі”, статей 20, 123, 124, 134, пункту 12 розділу Х „Перехідні положення” Земельного кодексу України, розглянувши проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки __________ (назва):

1. Затвердити проект землеустрою щодо відведення земельної ділянки -_____(умови відведення) __________________ (назва юридичної особи, ПІБ фізичної особи) для ____________________(цільове призначення земельної ділянки) за адресою _________________________(область, район, населений пункт, вулиця, номер).

2. Надати ________ (назва юридичної особи, ПІБ фізичної особи) _____ (умови відведення) (при наданні земельної ділянки в оренду вказувати строк оренди) із зміною цільового призначення земельну ділянку площею _______ га за рахунок земель запасу ____________________ (категорія земель, угіддя) ___________сільської ради, розташовані за межами населених пунктів на території _____________ району ____________ області, для _________________(цільове призначення).

3. Контроль за виконанням розпорядження покласти на заступника голови державної адміністрації ________.

 

 

Голова райдержадміністрації ______________

ПІБ

Примітка: у разі вилучення земель розпорядження доповнити пунктом такого змісту – «вилучити із _____ користування _________________(назва землекористувача) земельну ділянку ________________________(цільове призначення) площею _____ га (угіддя), розташовану_________»;

Проект договору оренди

ЗАТВЕРДЖЕНО
постановою Кабінету Міністрів України
від 3 березня 2004 р. N 220

ТИПОВИЙ
договір оренди землі

_______________________________________ "___" ____________ 20_ р.
(місце укладення)

Орендодавець (уповноважена ним особа) _________________________________________,
(прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи, найменування юридичної особи)

з одного боку, та орендар ____________________________________________________,
(прізвище, ім'я та по батькові фізичної особи, найменування юридичної особи)

з другого, уклали цей договір про нижченаведене:

Предмет договору

1. Орендодавець надає, а орендар приймає в строкове платне
користування земельну ділянку ________________________________, яка знаходиться
(цільове призначення)

_________________________
(місцезнаходження)

Об'єкт оренди

2. В оренду передається земельна ділянка загальною площею ____________________,
у тому числі _________________________________________________________________ (гектарів)
(площа та якісні характеристики земель, зокрема меліорованих,
_____________________________________________________________________________
за їх складом та видами угідь - рілля,
_____________________________________________________________________________
сіножаті, пасовища, багаторічні насадження тощо)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
3. На земельній ділянці розміщені об'єкти нерухомого майна
_____________________________________________________________________________
(перелік, характеристика і стан будинків, будівель, споруд та інших об'єктів)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________
____________________________________________________, а також інші об'єкти інфраструктури
_____________________________________________________________________________
(перелік, характеристика і стан лінійних споруд, інших об'єктів інфраструктури, у тому числі доріг,
_____________________________________________________________________________
майданчиків з твердим покриттям, меліоративних систем тощо)
_____________________________________________________________________________
_____________________________________________________________________________

4. Земельна ділянка передається в оренду разом з ________________
(перелік,
___________________________________________________________
характеристика і стан будинків, будівель, споруд та інших об'єктів)

5. Нормативна грошова оцінка земельної ділянки становить __________________ гривень.

6. Земельна ділянка, яка передається в оренду, має такі недоліки, що
можуть перешкоджати її ефективному використанню _____________
7. Інші особливості об'єкта оренди, які можуть вплинути на орендні
відносини ____________________________________________________________________

 

Строк дії договору

8. Договір укладено на ____________________ років (у разі укладення договору оренди землі для ведення товарного сільськогосподарського виробництва - з урахуванням ротації культур згідно з проектом землеустрою).

Після закінчення строку дії договору орендар має переважне право поновити його на новий строк. У цьому разі орендар повинен не пізніше ніж за ____________ днів до закінчення строку дії договору повідомити письмово орендодавця про намір продовжити його дію.

Орендна плата

9. Орендна плата вноситься орендарем у формі та розмірі _________
(розмір
_____________________________________________________________
орендної плати: грошової - у гривнях із зазначенням способів внесення за земельні ділянки
приватної власності, а за земельні ділянки державної або комунальної власності також і
з зазначенням відсотків нормативної грошової оцінки земельної ділянки або розміру
земельного податку;
натуральної - перелік, кількість або частка______________________________________________
продукції, одержуваної із земельної ділянки, якісні показники продукції, місце, умови,
порядок, строки поставки;
__________________________________________________________________________________
відробіткової - види, обсяги, строки і місце надання послуг; види. обсяги, строки і місце
виконання робіт)
__________________________________________________________________________________

 

10. Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки приватної власності
здійснюється з урахуванням (без урахування) індексації.
__________________________
(непотрібне закреслити)

Обчислення розміру орендної плати за земельні ділянки державної або комунальної власності здійснюється з урахуванням їх цільового призначення та коефіцієнтів індексації, визначених законодавством, за затвердженими Кабінетом Міністрів України формами, що заповнюються під час укладання або зміни умов договору оренди чи продовження його дії.

11. Орендна плата вноситься у такі строки ________________________

12. Передача продукції та надання послуг в рахунок орендної плати оформляється відповідними актами.

13. Розмір орендної плати переглядається _________________ у разі: (періодичність)

зміни умов господарювання, передбачених договором;

зміни розмірів земельного податку, підвищення цін і тарифів, зміни коефіцієнтів індексації, визначених законодавством;

погіршення стану орендованої земельної ділянки не з вини орендаря, що підтверджено документами;

в інших випадках, передбачених законом.

14. У разі невнесення орендної плати у строки, визначені цим договором, справляється пеня у розмірі _______ несплаченої суми за кожний день прострочення.
(відсотків)