Основным вопросом при создании фермерского хозяйства является получение земельного участка — главного средства производства.

Для получения в собственность или в аренду земельного участка из земель коммунальной собственности с целью ведения фермерского хозяйства граждане обращаются в местный совет. (Из гос. Земель в соотв администрацию).

В заявлении указывается:

· желаемый размер и место расположения участка;

· количество членов фермерского хозяйства и наличие у них права, на бесплатное получение земельных участков в собственность;

· обоснование размеров земельного участка с учетом перспектив деятельности фермерского хозяйства.

К заявлению добавляются документы, которые подтверждают опыт работы в сельском хозяйстве или наличие образования, приобретённого в аграрном учебном заведении.

Земельные участки выделяются, как правило, единственным массивом с расположенными на них водными источниками и лесными угодьями, как можно возможности приближенными к существующим путям, электрическим и радиотелефонным сетям, газовым и водоснабжающим системам и другим видам инженерной инфраструктуры. В соответствии со ст. ст. 56, 59 ЗК земли лесного и водного фондов, которые принадлежат к угодьям фермерского хозяйства, не могут передаваться в частную собственность, за исключением небольших — до 5 гектаров участков лесов и небольших — до 3 гектаров участков с замкнутыми естественными водоемами. Фермерское хозяйство имеет право осуществлять застройку части земель и строить замкнутый водоем на земельном участке, который принадлежит этому хозяйству или его члену на праве частной собственности.

Фермерское хозяйство подлежит государственной регистрации в исполнительном комитете городского, районного в городе совета или в районной, районных городов Киева и Севастополя государственных администрациях по месту жительства или местонахождению земельного участка. Специальный порядок государственной регистрации фермерских хозяйств определяется ст. 8 Закона Украины «О фермерском хозяйстве».

Для регистрации фермерского хозяйства в орган государственной регистрации представляются:

· учредительные документы (учредительный договор о создании хозяйства и его Устав. Подписи граждан на учредительных документах о создании фермерского хозяйства удостоверяются нотариусом);

· регистрационная карточка установленного образца, которая является заявлением о государственной регистрации фермерского хозяйства;

· копия документа, удостоверяющего наличие у гражданина на праве собственности или аренды земельного участка сельскохозяйственного назначения;

· документ, удостоверяющий внесение платы за государственную регистрацию фермерского хозяйства.

Государственная регистрация фермерского хозяйства осуществляется при наличии всех необходимых документов в течение не более 5 рабочих дней. Органы государственной регистрации обязаны в пределах этого срока внести данные из регистрационной карточки в Реестр субъектов предпринимательской деятельности и выдать Свидетельство о государственной регистрации фермерского хозяйства. Это свидетельство и копия документа, который подтверждает взятие хозяйства на учет в государственном налоговом органе, является основанием для открытия счетов в отделениях банков Украины и других государств по выбору субъекта предпринимательской деятельности и по согласию этих банков в порядке, устанавливается Национальным банком Украины.

Согласно ст. 35 Закона Украины «О фермерском хозяйстве», деятельность фермерского хозяйства прекращается в результате:

· реорганизации;

· ликвидации;

· признания фермерского хозяйства банкротом;

· если не остается ни одного члена фермерского хозяйства или наследника, желающего про довжиты деятельность хозяйства.

Решение о прекращении деятельности фермерского хозяйства принимается:

· владельцем - в случае реорганизации или ликвидации фермерского хозяйства;

· исполнительным комитетом соответствующего совета или государственной администрацией по месту жительства или месту нахождения земельного участка - если не остается ни одного члена фермерского хозяйства или наследника, желающего продолжить деятельность хозяйства;

· в случае банкротства фермерского хозяйства - хозяйственным судом.

Споры о прекращении деятельности фермерского хозяйства и распределения его имущества решаются судом.

Процедура банкротства фермерского хозяйства имеет определенные особенности.

Согласно ст. 50 Закона Украины от 14 мая 1992 г. «О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом», основанием для признания фермерского хозяйства банкротом является его неспособность удовлетворить в течение шести месяцев после окончания соответствующего периода сельскохозяйственных работ требования кредиторов по денежным обязательствам и (или) исполнить обязательства по уплате налогов и сборов.

Председатель фермерского хозяйства, при наличии письменного согласия всех его членов, подает в хозяйственный суд заявление об возбуждении дела о банкротстве.

Председатель фермерского хозяйства в 2-месячный срок со дня принятия хозяйственным судом заявления о возбуждении дела о банкротстве хозяйства может подать в хозяйственный суд план восстановления платежеспособности фермерского хозяйства. В случае, если осуществление мероприятий, предусмотренных этим планом, позволит фермерскому хозяйству, в частности за счет доходов, которые могут быть им получены после окончания соответствующего периода сельскохозяйственных работ, погасить требования по денежным обязательствам и обязательствам по уплате налогов и сборов, хозяйственный суд утверждает процедуру распоряжения имуществом хозяйства.

Процедура распоряжения имуществом фермерского хозяйства вводится на срок окончания соответствующего периода сельскохозяйственных работ с учетом времени, необходимого для реализации выращенной (произведенной, произведенной и переработанной) сельскохозяйственной продукции. Указанный срок не может превышать 15 месяцев.

Для осуществления внешнего управления фермерского хозяйства хозяйственным судом назначается распорядитель имущества. Его полномочия могут осуществляться и председателем фермерского хозяйства по согласованию с назначенным распорядителем имущества.

В случае признания хозяйственным судом фермерского хозяйства банкротом и открытия конкурсного производства в ликвидационную массу хозяйства включаются:

Недвижимое имущество, которое находится в общей собственности членов хозяйства, в том числе - насаждения, хозяйственные и иные постройки, мелиоративные и другие сооружения, продуктивный и рабочий скот, птица, сельскохозяйственная и другая техника и оборудование, транспортные средства, инвентарь и другое имущество, приобретенные для фермерского хозяйства на общие средства его членов, а также право аренды земельного участка и другие имущественные права, которые принадлежат хозяйству и имеют денежную оценку.

Обращение взыскания по требованиям кредиторов на земельные участки, предоставленные в собственность фермерскому хозяйству, допускается тогда, когда в хозяйства отсутствует другое имущество, на которое может быть обращено взыскание.

Имущество, принадлежащее председателю и членам фермерского хозяйства на праве частной собственности, а также иное имущество, в отношении которого доказано, что оно было приобретено на доходы, которые не являются в совместной собственности членов фермерского хозяйства, не включаются в ликвидационную массу.

Недвижимое имущество, а также имущественные права в отношении недвижимого имущества, входящих в состав ликвидационной массы фермерского хозяйства, могут быть проданы только по конкурсу, обязательными условиями которого являются сохранение целевого назначения сельскохозяйственных объектов.

Со дня принятия постановления о признании фермерского хозяйства банкротом его деятельность прекращается. Хозяйственный суд направляет копию постановления о признании фермерского хозяйства банкротом в орган, осуществивший государственную регистрацию хозяйства, и органа местного самоуправления по местонахождению фермерского хозяйства.

Средства, полученные от продажи имущества фермерского хозяйства, направляются на удовлетворение требований кредиторов в порядке, установленном Законом Украины «О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом»;.

Имущество, оставшееся после удовлетворения требований кредиторов, распределяется между членами фермерского хозяйства в соответствии с его Уставом.