Заполнение заявлений государственного кадастрового учета

Задание: заполнить в соответствии с имеющимися данными формы заявлений о государственном кадастровом учете недвижимого имущества

Государственная регистрация прав проводится в следующем порядке:

1) прием документов, необходимых для государственной регистрации прав и отвечающих требованиям законодательства, регистрация таких документов с обязательным приложением документа об уплате государственной пошлины;

2) правовая экспертиза документов и проверка законности сделки;

3) установление отсутствия противоречий между заявляемыми правами и уже зарегистрированными правами на данный объект недвижимого имущества, а также других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

4) внесение записей в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество при отсутствии указанных противоречий и других оснований для отказа или приостановления государственной регистрации прав;

5) совершение надписей на правоустанавливающих документах и выдача удостоверений о произведенной государственной регистрации прав.

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

8) иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

 

Исходные данные:

I. Форма заявления о постановке на государственный кадастровый учет объекта недвижимости:

1. Орган кадастрового учета - Тульский территориальный отдел Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тульской области;
2. Объект недвижимого имущества – земельный участок;
3. Количество экземпляров кадастрового паспорта указанного объекта недвижимости - 3;
4. Сведения о заявителе:
• ФИО –__________________________;
• Вид документа, удостоверяющего личность – паспорт РФ;
• Серия и номер документа, удостоверяющего личность –_______________________;
• Кем выдан документ, удостоверяющий личность –______________________________________;
• Дата выдачи документа, удостоверяющего личность – ___________________________________

5. Документы, прилагаемые к заявлению:

· Документ об уплате государственной пошлины или копия документа об освобождении от уплаты указанной пошлины;

· Межевой план.

6. Адреса и телефоны заявителя:

· Телефон:____________________________;

· почтовый адрес_______________________________:;

· адрес электронной почты:_______________________

7. Способ получения кадастрового паспорта: в органе кадастрового учета.

 

II. Форма заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости:

1. Орган кадастрового учета - Тульский территориальный отдел Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тульской области;
2. Изменения объекта недвижимости: уточнение местоположения границы и (или) площади земельного участка с кадастровым номером__________________;
3. Количество экземпляров кадастровой выписки об объекте недвижимости – 4;
4. Сведения о заявителе:

· ФИО –_____________________________;

· Вид документа, удостоверяющего личность – паспорт РФ;

· Серия и номер документа, удостоверяющего личность –_____________________________;

· Кем выдан документ, удостоверяющий личность –______________________________________;

· Дата выдачи документа, удостоверяющего личность –____________________________________.

5. Документы, прилагаемые к заявлению:

· Копия документа, устанавливающего или удостоверяющего вещное право заявителя на объект недвижимости;

· Межевой план.

6. Адреса и телефоны заявителя:

· Телефон:_______________________________;

· почтовый адрес:__________________________________________________;

· адрес электронной почты:___________________________________________________________

7. Способ получения кадастрового паспорта: в органе кадастрового учета.

 

III. Форма заявления о снятии с государственного кадастрового учета объекта недвижимости:

1. Орган кадастрового учета - Тульский территориальный отдел Управления Федерального агентства кадастра объектов недвижимости по Тульской области;
2. Снять с государственного кадастрового учета: объекты недвижимости с кадастровыми номерами_________________ в связи с прекращением их существования;
3. Количество экземпляров кадастровой выписки об объекте недвижимости – 4;
4. Сведения о заявителе:

· ФИО – ______________________-;

· Вид документа, удостоверяющего личность – паспорт РФ;

· Серия и номер документа, удостоверяющего личность – ____________________;

· Кем выдан документ, удостоверяющий личность – _________________________________________;

· Дата выдачи документа, удостоверяющего личность – ___________________.

5. Документы, прилагаемые к заявлению: копия документа, устанавливающего или удостоверяющего право заявителя на объект недвижимости;

6. Адреса и телефоны заявителя:

· Телефон: __________________;

· почтовый адрес: ______________________________;

· адрес электронной почты: _____________________________.

7. Способ получения кадастрового паспорта: в органе кадастрового учета.

Практическая работа №5

Заполнение запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости

Задание: заполнить в соответствии с имеющимися данными форму запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости

Основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются:

1) акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

2) договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения объектов недвижимого имущества на момент совершения сделки;

3) акты (свидетельства) о приватизации жилых помещений, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте осуществления приватизации на момент ее совершения;

4) свидетельства о праве на наследство;

5) вступившие в законную силу судебные акты;

6) акты (свидетельства) о правах на недвижимое имущество, выданные уполномоченными органами государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания;

7) иные акты передачи прав на недвижимое имущество и сделок с ним заявителю от прежнего правообладателя в соответствии с законодательством, действовавшим в месте передачи на момент ее совершения;

8) иные документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Обязательным приложением к документам, необходимым для государственной регистрации прав, являются кадастровый план земельного участка, план участка недр и (или) план объекта недвижимости с указанием его кадастрового номера. Представления кадастрового плана земельного участка не требуется, если кадастровый план данного земельного участка ранее уже представлялся и был помещен в соответствующее дело правоустанавливающих документов.

 

Вариант 1

 

Задание: заполнить в соответствии с имеющимися данными форму запроса о предоставлении сведений государственного кадастра недвижимости

 

Исходные данные:

1. Орган кадастрового учета - Управление Росреестра по Тульской области;
2. Объект недвижимого имущества – земельный участок;
3. Кадастровый номер – ________________;
4. Предоставление сведений в виде кадастрового паспорта;
5. Количество экземпляров кадастрового паспорта указанного объекта недвижимости - 3;
6. Способ предоставления сведений – на бумажном носителе;
7. Способ получения кадастрового паспорта: в органе кадастрового учета;
8. Сведения о заявителе:
• ФИО – __________________;
• Вид документа, удостоверяющего личность – паспорт РФ;
• Серия и номер документа, удостоверяющего личность – _______________;
• Кем выдан документ, удостоверяющий личность – _____________________________________;
• Дата выдачи документа, удостоверяющего личность – ____________________

7. Адреса для связи и телефоны заявителя:

· Телефон: ____________;

· почтовый адрес: ____________________-;

· адрес электронной почты: _________________________.

5. Документы, прилагаемые к заявлению:

· Документ, подтверждающий уплату государственной пошлины за предоставление сведений государственного кадастра недвижимости, или копия документа, подтверждающего в соответствии с законодательством Российской Федерации о налогах и сборах наличие оснований для освобождения от уплаты указанной пошлины (на ________ л.) или его электронный образ, в случае представления запроса в электронной форме;

· Документ, подтверждающий полномочия заявителя.