Тема 10. Гражданско-правовой договор

1. Что означает свобода договора? Является ли она абсолютной?

2. Какие условия договора являются существенными? Каково их правовое значение?

3. Какие требования предъявляет закон к оферте и акцепту?

4. Что такое публичная оферта?

5. Что означает понятие «односторонний договор»?

6. Случаи и порядок изменения и расторжения договора по требованию одной из сторон?

7. В чем состоят особенности публичного договора и договора присоединения?

Задача №1

Производственный кооператив «Свет» передал обществу с ограниченной ответственностью здание по акту приема-передачи, подписанному сторонами 25 июня 2004г. Договор аренды между указанными лицами был заключен 25 октября 2004г.
В договоре стороны установили, что его условия распространяются на отношения, возникшие с даты подписания ими акта приема-передачи здания.
Заключенный договор аренды предусматривал обязанность арендатора ежемесячно платить обусловленную сторонами арендную плату, а также возмещать арендодателю расходы по уборке прилегающей территории. За просрочку исполнения обязательств по внесению указанных платежей договором была предусмотрена неустойка.

Поскольку арендатор в период с 25 июня 2004г. по ноябрь 2004г. не исполнял своих обязанностей по внесению предусмотренных договором платежей, арендодатель обратился в суд с иском о взыскании суммы долга и неустойки, предусмотренной договором за просрочку исполнения денежных обязательств.

Допускается ли распространение договорных условий на отношения, фактически сложившиеся до его заключения? Подлежит ли исковое требование удовлетворению? Свой ответ обоснуйте.

Задача №2

Иванова предъявила иск к ООО «СМУ» о признании права собственности на квартиру, которая должна быть ей передана по договору участия в долевом строительстве. Однако, как утверждала истица, хотя дом введен в эксплуатацию ответчик не исполняет принятое обязательство, требуя от нее дополнительную плату за благоустройство вокруг дома и возведение кованной ограды.

В чем особенности приобретения права собственности на жилые помещения по договору долевого участия в строительстве? При решении задачи используйте ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов…» №214-ФЗ от 30.12.2004 года.

Вариант: участие в строительстве по предварительному договору купли-продажи объекта недвижимости.

Как решение должен принять суд в первом и во втором случае?

Дайте правовое обоснование своих ответов.

Задача №3

В арбитражный суд обратилась энергоснабжающая организация с иском о внесении изменений в договор о пользовании электроэнергией, касающихся включения в него условий об ответственности за просрочку оплаты потребленной энергии в виде пени в размере 0,5 процента неоплаченной суммы за каждый день просрочки.

Свои требования энергоснабжающая организация мотивировала тем, что в договоре не были предусмотрены условия об ответственности потребителя за просрочку оплаты электрической энергии.

Доказательств систематических нарушений порядка и сроков оплаты потребляемой электроэнергии (существенное нарушение договора), являющихся основанием для изменения договора в соответствии со статьей 450 Гражданского кодекса Российской Федерации, энергоснабжающая организация не представила.

Является ли отсутствие в договоре условий об ответственности сторон за его нарушение само по себе основанием для принудительного внесения в него изменений? Какое решение вправе вынести суд? Ответ обоснуйте.

Тест к теме №10

Вопрос № 1

Публичный договор может быть заключен организацией,:

А) лишь некоммерческой;

Б) некоммерческой лишь в случае, если это предусмотрено учредительными документами;

В) лишь коммерческой;

Г) любой.

 

Вопрос № 2

В случаях, когда в возмездном, договоре цена не предусмотре­на, исполнение договора должно быть оплачено по цене:

А) назначенной продавцом, исполнителем работы или услуги;

Б) взимаемой за аналогичные товары, работы или услуги;

В) назначенной покупателем, заказчиком работы или услуги;

Г) согласованной сторонами договора.

 

Вопрос № 3

Освобождает ли стороны от ответственности за нарушение договора окончание срока его действия?

А) не освобождает, если против этого возражает потерпевший;

Б) не освобождает лишь виновную сторону;

В) не освобождает никогда;

Г) всегда освобождает.

 

Вопрос № 4

Допускается ли отказ коммерческой организации от заключения публичного договора при наличии возможности предоставить потребителю соответствующие товары или услуги?

А) не допускается иногда: в случаях, указанных в законе;

Б) допускается всегда;

В) не допускается никогда;

Г) допускается, если продавец уверен в неисполнимости контракта.

 

Вопрос № 5

Договор, условия которого определены одной из сторон в формулярах и могли быть приняты другой стороной, называется:

А) учредительным договором;

Б) публичным договором;

В) договором присоединения;

Г) организационным договором.

 

Вопрос № 6

Договор, стороны которого обязуются заключить в будущем договор о передаче на определенных условиях имущества, называется:

А) организационным договором;

В) предварительным договором;

В) учредительным договором;

Г) договором в пользу третьего лица.

 

Вопрос № 7

Если в предварительном договоре не указан срок, в который стороны обязуются заключить основной договор, то последний подлежит заключению с момента заключения предварительного договора в течение:

А) шести месяцев;

Б) одного года;

В) трех лет;

Г) двух лет.

 

Вопрос № 8

При толковании условий договора суд принимает во внимание:

А) показания свидетелей заключения договора, их отношения к сторонам договора;

Б) финансовое положение сторон, участвующих в договоре, поведение во взаимоотношениях с участниками предыдущих говоров;

В) переговоры и переписку, практику, установившуюся взаимных отношениях сторон, обычаи делового оборота, поведение сторон;

Г) все, указанное в п. «а» и «б».

 

 

Вопрос № 9

Предложение лица, направленное в письменной форме другому лицу с целью заключения договора на определенных условиях, на­зывается:

А) виндикацией;

Б) офертой;

В) реституцией;

Г) акцептом.

 

Вопрос № 10

Принятие предложения лицом, согласившимся в письменной форме с другим лицом заключить с ним договор на определенных условиях, называется:

А) реституцией;

Б) акцептом;

В) виндикацией;

Г) офертой.

Вопрос № 11

Договор на основании оферты и ее принятия считается заключенным, если:

А) акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока;

Б) акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом;

В) сторона, направившая оферту, немедленно сообщила другой стороне о принятии ее акцепт, полученного с опозданием;

Г) произошло все, указанное в п. «а» — «в».

 

 

Вопрос № 12

В случае, когда заключение договора обязательно, сторона, которой направлена оферта, должна направить другой стороне извещение об акцепте со дня получения оферты в течение:

А) десяти дней;

Б) пятнадцати дней;

В) одного месяца;

Г) двух месяцев.

 

 

Вопрос № 13

Сторона, получившая извещение об акцепте на иных условиях от стороны, для которой заключение договора обязательно, вправе передать разногласия на рассмотрение суда со дня получения такого извещения в течение:

А) двух месяцев;

Б) одного месяца;

В) двадцати дней;

Г) десяти дней.

 

Вопрос № 14

Выигравшим, торги на аукционе признается лицо, предложившее:

А) лучшие условия;

Б) наиболее высокую цену;

В) качественно новую форму торгов;

Г) наиболее высокую цену и лучшие условия.

 

Вопрос № 15

Выигравшим конкурс признается лицо, которое по заключе­нию конкурсной комиссии предложило:

А) наиболее высокую цену;

Б) лучшие условия;

В) лучшие условия и наиболее высокую цену;

Г) иную лучшую форму конкурса.

 

Вопрос № 16

Организатор открытых торгов вправе отказаться от проведения аукциона до наступления даты его проведения не позднее чем за:

А) тридцать дней;

Б) двадцать дней;

В) десять дней;

Г) три дня.

 

Вопрос № 17

Организатор конкурса вправе отказаться от проведения конкурса до наступления даты его проведения не позднее чем за:

А) три дня;

Б) десять дней;

В) двадцать дней;

Г) тридцать дней.

 

Вопрос № 18

Если предметом торгов было только право на заключен договора, такой договор должен быть подписан сторонами после завершения торгов и оформления протокола не позднее:

А) десяти дней;

Б) пятнадцати дней;

В) двадцати дней;

Г) тридцати дней.

 

 

Вопрос № 19

В случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично договор считается расторгнутым, когда такой отказ допускается:

А) законом;

Б) соглашением сторон;

В) законом или соглашением сторон;

Г) в связи с невозможностью исполнения договора.

 

Вопрос № 20

Изменение и расторжение договора в связи с существенными изменениями обстоятельств происходит в случае:

А) когда обстоятельства изменились настолько, что если стороны могли бы разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен;

Б) если исполнение такого обязательства становится экономически обременительным для одной или всех участвующих в договоре сторон;

В) когда вне контроля сторон находились экономические и иные факторы, существовавшие на момент заключения договору

Г) во всех случаях, указанных в п. «а» — «в».

 

Вопрос № 21

Соглашение об изменении или расторжении договора соверша­ется в форме:

А) только письменной;

Б) нотариальной;

В) той же, в какой был заключен договор;

Г) любой.

Вопрос № 22

Требование об изменении или расторжении договора может быть заявлено стороной в суд после получения ею отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор только в течение:

А) двадцати дней;

Б) одного месяца;

В) двух месяцев;

Г) тридцати дней.

Контрольный тест к курсу Гражданское право. Часть Общая.

Вопрос 1.

Гражданское законодательство регулирует:

а) договорные и иные обязательства;

б) имущественные отношения, основанные на административном подчинении одной стороны другой;

в) финансовые отношения;

г) налоговые отношения.

 

Вопрос 2.

Имущественные отношения - это:

а) отношение человека к имуществу;

б) отношение человека к вещи;

в) волевые отношения между конкретными лицами по поводу принадлежности или перехода имущественных благ;

г) связь между вещами.

 

Вопрос 3.

Личные неимущественные отношения характеризуются следующими основными чертами:

а) наличие экономического содержания независимо от их связи с имущественными отношениями;

б) нематериальные блага в качестве их предмета;

в) наличие экономического содержания в зависимости от их связи с имущественными отношениями;

г) наличие налогового содержания в зависимости от их связи с имущественными отношениями.

 

Вопрос 4.

Характерные черты гражданско-правового метода:

а) равенство, соблюдение интересов другой стороны, имущественная самостоятельность участников гражданских правоотношений;

б) равенство, автономия воли, имущественная самостоятельность участников гражданских правоотношений;

в) зависимость субъективных гражданских прав у их носителей от материального и социального неравенства участников гражданских правоотношений;

г) отсутствие права на защиту участниками гражданских правоотношений их финансовых интересов и некоторых форм собственности.

 

Вопрос 5.

Принцип равенства участников гражданских правоотношений означает:

а) зависимость субъективных гражданских прав у их носителей от материального и социального неравенства;

б) зависимость субъективных гражданских прав у их носителей от организационно-властной зависимости друг от друга;

в) равные основания возникновения, изменения и прекращения субъективных гражданских прав у их носителей;

г) неравные основания ответственности субъектов гражданских прав за гражданские правонарушения.

Вопрос 6.

Принцип автономии воли у участников гражданских правоотношений означает:

а) способность лица самостоятельно и свободно формировать свою волю;

б) способность лица заключать договоры и сделки;

в) допустимость произвольного вмешательства кого-либо в частные дела;

г) запрет ограничения гражданского права каким-либо законом.

Вопрос 7.

Способность иметь гражданские права и нести обязанности (гражданская правоспособность) признается в равной мере за всеми:

а) гражданами;

б) дееспособными гражданами;

в) эмансипированными гражданами;

г) дееспособными и эмансипированными гражданами.

Вопрос 8.

Правоспособность гражданина возникает в момент:

а) вступления в брак;

б) его рождения;

в) рождения у него первого ребенка;

г) приобретения им имени.

 

Вопрос 9.

Правоспособность гражданина прекращается в момент:

а) признания его судом недееспособным;

б) осуждения его судом за совершенное правонарушение;

в) его смерти;

г) установления над ним опеки или попечительства.

 

Вопрос 10.

Правоспособные граждане могут:

а) иметь имущество на праве собственности;

б) выбирать место жительства с разрешения местных властей;

в) наследовать права авторства на произведения науки, литературы и искусства;

г) без всяких условий заниматься предпринимательской деятельностью.

 

Вопрос 11.

Гражданская дееспособность возникает в полном объеме у гражданина, достигшего:

а) 14 лет;

б) 15 лет;

в) 16 лет;

г) 18 лет.

 

Вопрос 12.

В случае вступления в брак до достижения совершеннолетия, этот гражданин приобретает дееспособность в полном объеме:

а) со времени вступления в брак;

б) с момента достижения совершеннолетия;

в) с момента рождения первого его ребенка;

г) все, указанное в п. «б» и «в».

 

Вопрос 13.

Малолетние в возрасте от 6 до 14 лет вправе самостоятельно:

а) передавать права авторства другому лицу;

б) распоряжаться своим доходом (заработком);

в) вносить в кредитные учреждения вклады и распоряжаться ими;

г) совершать мелкие бытовые сделки.

 

Вопрос 14.

Имущественную ответственность по сделкам малолетних несут их:

а) родители и близкие родственники;

б) усыновители и близкие родственники усыновителей;

в) родители, усыновители, опекуны;

г) опекуны и орган опеки и попечительства.

 

Вопрос 15.

Гражданин может быть ограничен судом в дееспособности вследствие его злоупотребления спиртными напитками или наркотическими средствами в порядке, установленном:

а) семейным законодательством;

б) гражданским законодательством;

в) гражданским процессуальным законодательством;

г) административным законодательством.

Вопрос 16.

Гражданин, ограниченный судом в дееспособности, самостоятельно вправе:

а) вносить вклады в кредитные учреждения и распоряжаться ими;

б) получать пенсию и распоряжаться ею;

в) получать заработную плату и распоряжаться ею;

г) совершать мелкие бытовые сделки.

 

Вопрос 17.

Гражданин приобретает и осуществляет права и обязанности под своим именем, включающим:

а) собственное имя и отчество;

б) собственное имя и фамилию;

в) фамилию, собственное имя и отчество;

г) фамилию.

Вопрос 18.

Приобретение прав и обязанностей под именем другого лица:

а) не допускается без предварительного уведомления заинтересованного лица;

б) допускается всегда;

в) допускается с согласия другого лица;

г) не допускается никогда.

 

Вопрос 19.

Местом жительства гражданина признается место, где:

а) находится его собственный дом или квартира;

б) он постоянно или преимущественно проживает;

в) зарегистрировано его проживание;

г) живет его семья.

 

Вопрос 20.

Суд может признать лицо безвестно отсутствующим, если в месте его постоянного жительства нет сведений о месте его пребывания в течение:

а) одного года;

б) двух лет;

в) пяти лет;

г) шести месяцев.

 

Вопрос 21.

Управление имуществом лица, признанного безвестно отсутствующим, передается по решению суда лицу, которое действует на основании договора:

а) поручения;

б) ренты;

в) о доверительном управлении;

г) о доверительном управлении или поручении.

 

Вопрос 22.

Объявление гражданина умершим возможно, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение:

а) одного года;

б) трех лет;

в) пяти лет;

г) десяти лет.

 

Вопрос 23.

Гражданин может быть объявлен судом умершим, если он пропал без вести при обстоятельствах, угрожавших смертью, и нет сведений о месте его пребывания в месте его жительства в течение:

а) пяти лет;

б) двух лет;

в) одного года;

г) шести месяцев.

 

Вопрос 24.

Военнослужащий, пропавший без вести в связи с военными действиями, может быть объявлен судом умершим считая со дня окончания военных действий по истечении:

а) двух лет;

б) шести месяцев;

в) одного года;

г) пяти лет.

 

Вопрос 25.

Гражданин, объявленный судом умершим, независимо от времени своей явки вправе потребовать от любого лица возврата:

а) денег, вырученных от продажи имущества;

б) сохранившегося его имущества;

в) денег, внесенных в качестве вкладов в банки;

г) его ценных бумаг на предъявителя.

 

Вопрос 26.

Лица, к которым имущество гражданина, объявленного умершим, перешло по возмездным сделкам, в случае, если они знали, что он жив, обязаны возвратить ему:

а) лишь сохранившееся имущество;

б) сохранившиеся его деньги;

в) все его имущество или возместить его стоимость;

г) сохранившиеся его ценные бумаги.

 

Вопрос 27.

Правоспособность юридического лица возникает в момент:

а) принятия решения о его создании;

б) открытия счета в банке;

в) начала его деятельности;

г) его государственной регистрации.

 

Вопрос 28.

Правоспособность юридического лица прекращается в момент:

а) завершения его ликвидации, и исключения из единого государственного реестра;

б) объявления его банкротом;

в) объявления о его ликвидации;

г) начала работы комиссии по его ликвидации.

 

Вопрос 29.

Коммерческие организации - это организации:

а) не имеющие в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли;

б) преследующие извлечение прибыли в качестве основной цели своей деятельности;

в) созданные в целях проведения благотворительной деятельности;

г) созданные в целях отправления культовых обрядов.

Вопрос 30.

Некоммерческие организации - это организации:

а) не имеющие в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли и не распределяющие прибыль между ее участниками;

б) имеющие в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли;

в) имеющие в качестве основной цели своей деятельности извлечение прибыли, но не распределяющие ее между участниками;

г) участники которых постоянно занимаются предпринимательской деятельностью.

 

Вопрос 31.

Коммерческие организации создаются в форме:

а) потребительских кооперативов;

б) государственных и муниципальных унитарных предприятий;

в) общественных и религиозных организаций;

г) благотворительных и иных фондов.

 

Вопрос 32.Некоммерческие организации создаются в форме:

а) унитарных предприятий;

б) хозяйственных товариществ;

в) потребительских кооперативов;

г) производственных кооперативов.

 

Вопрос 33.