Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь FAQ Написать работу КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Краткая характеристика г. Казань.Содержание книги
Поиск на нашем сайте
Казань — столица Республики Татарстан, один из крупнейших экономических, научных, культурных центров и древних городов России. В 2005 году исполнилось 1000 лет со дня основания города. Площадь города 425,3 км2. Население более 1,1 миллиона жителей. Казань имеет выгодное географическое расположение. Это крупный узел железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного и трубопроводного транспорта. Здесь расположены международный аэропорт, речной порт, запущена первая линия метро. Казанский Кремль включен в список Всемирного наследия ЮНЕСКО. Инвестиционная привлекательность г. Казань. Сегодня Казань — один из наиболее привлекательных для инвесторов городов России. Рейтинговое агентство Standard & Poor's повысило в июле 2007 года долгосрочный кредитный рейтинг Республики Татарстан с "ВB - прогноз стабильный" до "ВB - прогноз позитивный", рейтинг по заимствованиям в иностранной валюте Moody's Investor's Service повышен с "Ва3" - прогноз "стабильный" до "Ba1", - прогноз "стабильный", а агентство ''Fitch" присвоило в мае 2005 года долгосрочный рейтинг Республике Татарстан в иностранной и национальной валюте на уровне "ВВ" - прогноз "стабильный". Согласно результатам рейтинга российского еженедельника "Эксперт", по итогам 2008-2009 годов Республика Татарстан входит в десятку безусловных лидеров по низкому инвестиционному риску и высокому потенциалу среди российских регионов. Инвестиционная привлекательность Казани определяется следующими преимуществами: • высокая квалификация работников • выгодное географическое положение и транспортные возможности • один из крупнейших рынков сбыта • высокий уровень жизни и богатое разнообразие культуры • толерантность в межнациональных отношениях • динамично развивающаяся экономика • комфортные условия роста • передовые инновации. Инвестиционная политика Казани направлена главным образом на установление стабильных, прозрачных для инвесторов правил ведения бизнеса, а также эффективное использование человеческого потенциала и креативных идей для развития экономики города. Казань — один из крупнейших промышленных, финансовых, торговых и туристических центров России, лидирующий по инвестициям в основной капитал и строительству город Поволжья. В Казани находятся штаб-квартиры 6 компаний, входящих в топ-500 крупнейших по выручке предприятий России. Суммарная площадь городских бизнес-центров составляет 330 тысяч м², из них к классам «A» и «B» относятся 127 тыс. м². По совокупному капиталу собственных банков Казань занимает 3-е место в России, уступая лишь Москве и Санкт-Петербургу. Промышленную основу города составляют машиностроение, химическая и нефтехимическая промышленность, лёгкая и пищевая промышленность. Инновационная экономика в Казани представлена крупнейшим в России IT-парком, а также одним из самых больших в Европе технопарком «Идея». В Казани действует единственная за пределами Москвы электронная торговая площадка по размещению заказов для федеральных нужд. По обеспеченности современными торговыми центрами Казань занимает лидирующие позиции в России. Согласно оценкам, сделанным в докладе Всемирного банка и Международной финансовой корпорации «Ведение бизнеса в России — 2009», Казань лидирует по уровню благоприятности условий для ведения бизнеса, опережая Тверь, Петрозаводск, Ростов-на-Дону, Томск, Иркутск, Пермь, Санкт-Петербург, Воронеж и Москву. В рейтинге «Лучшие города для бизнеса» Forbes в 2010 году Казань заняла 15 место среди российских городов входящих в рейтинг (в 2008 году — 3 место, в 2009 году — 2 место). В 2012 году Казань заняла 6-е место в Рейтинге качества городской среды, составленном Министерством регионального развития РФ, Российским союзом инженеров, Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, Федеральной службой по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, а также Московским государственным университетом им. М. В. Ломоносова. В течение года в Казань приезжает более миллиона туристов. В любое время года многочисленные туристы активно посещают Казанский кремль, памятник Всемирного наследия ЮНЕСКО[71], и многочисленные прочие достопримечательности Казани, а также окрестностей. Цирк, горнолыжно-спортивный комплекс «Казань» и гостинично-аквапарковый комплекс «Ривьера» работают в значительной мере на жителей республики и соседних регионов. С целью развития туризма и привлечения дополнительных инвестиций администрацией Казани на учреждённое ею ОАО «Миллениум Зилант Сити» в Роспатенте до 2017 года зарегистрированы товарные знаки «Третья столица России», «Третья столица», «Третий город России», «Третий город», а также «Russia’s third capital». Транспорт. Казань является одним из крупнейших транспортных и логистических узлов России. Через город проходит федеральная автомагистраль M7 (E22), а также федеральные трассы Р239, Р241 и Р242. В непосредственной близости от города проходит автодорога Р175, а также планируется прохождение транспортного коридора «Северная Европа — Западный Китай». Транспортными воротами города являются: • международный аэропорт «Казань» • железнодорожные вокзалы Главный и Транзитный • автовокзалы «Центральный» и «Южный» • речной порт и речной вокзал Общественный транспорт и личные автомобили являются в Казани основными видами транспорта. На начало 2011 года количество автомобилей в Казани составило 284 тыс. и продолжило расти. Подобное количество автотранспорта вызывает традиционные заторы в «часы пик» на всех основных магистралях города. Общественный транспорт в Казани перевозит до 1,5 миллионов пассажиров в день. Самым популярным видом общественного транспорта является автобус, имеющий 93 маршрута, — им перевозится 79 % пассажиров. На долю нескольких маршрутов трамвая приходится 7 % перевозок, 16 маршрутов троллейбуса — 14 %. На всём общественном транспорте действуют общегражданские и льготные электронные транспортные смарт-карты. Также в городе действуют несколько десятков служб такси. Казанский вокзал обслуживает 36 пар поездов, в том числе 13 — местного формирования. Всего же за год вокзал обслуживает более 8 млн. пассажиров. Кроме того, в черте города находятся также 19 железнодорожных станций и остановочных платформ: ВРД, Юдино, Новое Аракчино, Старое Аракчино, Лагерная, Адмиралтейская слобода, Вахитово, м. Аметьево, Ометьево, Новаторов, Компрессорный, Дербышки, «804 км», «807 км», Киндери, «787 км», Левченко, Восстание, «793 км». Международный аэропорт расположен в 28 километрах к югу от города. Располагает 20 стояночными местами для воздушных судов. Из международного аэропорта «Казань» выполняются рейсы по 39 направлениям, в том числе 14 заграничных. Международный аэропорт «Казань» в 2007 году стал лауреатом Национальной общественной премии транспортной отрасли России «Золотая Колесница» в номинации «Лидер воздушного транспорта России». В 2007 и 2008 годах признан победителем конкурса «Лучший аэропорт стран СНГ», проводимого Ассоциацией «Аэропорт» гражданской авиации, в номинации «Интенсивно развивающийся аэропорт», а также в 2001, 2004, 2005 годах был победителем в номинации «Лучший аэропорт стран СНГ» этого же конкурса. К Универсиаде 2013 года ведется реконструкция аэропорта с увеличением пропускной способности до 5 млн. пассажиров в год. Речной вокзал. Главное здание вокзала находится в стадии реконструкции с начала 2005 года. Вокзал обслуживает как пассажиров междугородних круизных судов, так и пригородные направления — до Камского Устья, Тетюш, Болгар, Печищ, Свияжска и Садовой. Суточный пассажиропоток в летний период — до 6 тысяч человек в день. В зимнее время из Казани до Верхнего Услона ходит судно на воздушной подушке. Центральный казанский автовокзал находится на улице Девятаева, также имеется второй автовокзал «Южный» — на Оренбургском тракте. Казань связана автобусными сообщениями со всеми городами Республики Татарстан, а также с соседними республиками и областями. Казань является ядром транспортно-логистической системы Поволжья в рамках развития транспортного коридора «Западная Европа — Западный Китай». С целью развития транспортной системы были открыты современные логистические центры: • Индустриально-логистический парк «Биек Тау» • Логистический комплекс «Q-Park Казань» • Логистический центр «Константиновский» Также начата реализация проекта Свияжского мультимодального центра «Казань», связывающего воедино перевозку грузов автомобильным, железнодорожным и водным транспортом. Объекты оценки, представляют собой квартиру (жилое помещение). Данные объекты относятся к рынку купли-продажи жилой недвижимости. Следовательно, необходимо проанализировать рынок жилой недвижимости в районе местоположения объекта оценки. Анализ рынка жилой недвижимости в г. Казань на дату оценки [1]
|
||||
Последнее изменение этой страницы: 2016-04-26; просмотров: 202; Нарушение авторского права страницы; Мы поможем в написании вашей работы! infopedia.su Все материалы представленные на сайте исключительно с целью ознакомления читателями и не преследуют коммерческих целей или нарушение авторских прав. Обратная связь - 18.116.49.143 (0.009 с.) |