Раздел 2. Предмет и цели деятельности Товарищества

Раздел 1. Общие положения

 

1.1. Т оварищество собственников недвижимости «Дружба», именуемое в дальнейшем Товарищество, учреждено решением общего собрания граждан - собственников земель-ных участков на добровольных началах в результате реорганизации в форме преобразования Садоводческого некоммерческого товарищества "Дружба" с переходом всех прав и обязанностей реорганизованного СНТ "Дружба" к ТСН "Дружба" для совместного владения, пользования и распоряжения в установленных законом пределах имуществом (вещами), в силу закона находящимися в их общей собственности и/или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами; создано в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, федерального законодательства, регулирующего деятельность Товарищества, других законодательных и нормативных актов.

 

1.2. Полное и краткое официальное наименование, место нахождения Товарищества:

Полное наименование: Товарищество собственников недвижимости "Дружба"

Краткое наименование: ТСН "Дружба"

Место нахождения: Воронежская область, Семилукский район, село Дальнее Ляпино

 

1.3. Товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников объектов недвижимости.

 

1.4. Товарищество создается без ограничения срока деятельности.

 

1.5. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

 

1.6. Товарищество имеет смету доходов и расходов, печать с полным наименованием Товарищества на русском языке.

 

1.7. Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

 

1.8. Учредительным документом Товарищества является: Устав, утверждённый общим собранием его членов.

 

1.9. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам членов Товарищества. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.

 

Раздел 2. Предмет и цели деятельности Товарищества

 

2.1. Товарищество – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия её членам в решении общих социально–хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

 

2.2. Для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью. Предметом деятельности Товарищества является совместное использование имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и/или в общем пользовании, и управление таким имуществом (вещами) в установленных законодательством пределах, распоряжение общим имуществом.

2.3. Основными видами деятельности Товарищества являются:

2.3.1. Обеспечение совместного использования общего имущества

2.3.2. Содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества.

2.3.3. Финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития общего имущества, в том числе приём платежей, оплата услуг рессурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов.

2.3.4. Оформление прав на объекты недвижимости.

2.3.5. Охрана общего имущества, прилегающей территории, имущества собственников недвижимости.

2.3.6. Содержание и благоустройство прилегающей территории.

2.3.7. Текущий или капитальный ремонт, общего имущества и имущества общего пользования.

2.3.8. Строительство и реконструкция объектов недвижимости.

2.3.9. Представление интересов собственников и владельцев земельных участков в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества.

2.3.10. Консультирование собственников и владельцев земельных участков по вопросам деятельности Товарищества.

2.3.11. Передача в аренду и/или использование общего имущества, имущества общего пользования, помещений, фасадов, элементов зданий, прилегающей территории.

2.3.12. Ведение реестра собственников и владельцев недвижимости.

2.3.13. Товарищество может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещённые законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности Товарищества.

 

2.4. На основании решения Общего собрания членов Товарищества (далее по–тексту – Общее собрание), доход от хозяйственной и иной деятельности Товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные настоящим Уставом. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности Товарищества, предусмотренные настоящим Уставом или решением Общего собрания.

 

Раздел 6. Собственники недвижимости – ведущие садоводство, огородничество и дачное хозяйство в индивидуальном порядке

 

6.1. Члены Товарищества вправе добровольно выходить из состава членов Товарищества с обязательным одновременным заключением с Товариществом договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования.

 

6.2. При не вступлении в Товарищество, выходе члена Товарищества из состава Товарищества собственник недвижимости считается собственником недвижимости, ведущим садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке.

 

6.3. Права собственников недвижимого имущества не являющихся членами Товарищества собственников недвижимого имущества:

 

6.3.1. Пользоваться за плату на условиях договоров, заключенных с Товариществом в письменной форме в порядке, определенном Общим собранием, инфраструктурой Товарищества, в том числе инженерными сетями, дорогами и другим имуществом общего пользования.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества на основании решения Правления Товарищества либо Общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования Товарищества.

 

6.3.2. Право получать от органов управления Товарищества информацию о деятельности Товарищества в порядке и в объёме, которые установлены Уставом Товарищества, регламентами Товарищества, обжаловать в судебном порядке решения органов управления Товарищества.

 

6.3.3. Предъявлять требования к Товариществу относительно качества оказываемых услуг и/или выполняемых работ.

 

6.3.4. Право знакомиться со следующими документами:

· Уставом Товарищества, внесёнными в Устав изменениями, Свидетельством о государственной регистрации Товарищества;

· регламентами Товарищества;

· бухгалтерской (финансовой) отчётностью Товарищества, сметой доходов и расходов Товарищества на год, отчётами об исполнении таких смет, аудиторскими заключениями (в случае проведения аудиторских проверок);

· заключениями ревизионной комиссии (ревизора) Товарищества;

· документами, подтверждающими права Товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

· протоколами Общих собраний членов Товарищества, заседаний Правления Товарищества и ревизионной комиссии Товарищества;

· иными предусмотренными Гражданским кодексом Российской Федерации, Уставом Товарищества и решениями Общего собрания членов Товарищества внутренними документами Товарищества.

 

Раздел 1. Общие положения

 

1.1. Т оварищество собственников недвижимости «Дружба», именуемое в дальнейшем Товарищество, учреждено решением общего собрания граждан - собственников земель-ных участков на добровольных началах в результате реорганизации в форме преобразования Садоводческого некоммерческого товарищества "Дружба" с переходом всех прав и обязанностей реорганизованного СНТ "Дружба" к ТСН "Дружба" для совместного владения, пользования и распоряжения в установленных законом пределах имуществом (вещами), в силу закона находящимися в их общей собственности и/или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами; создано в соответствии с положениями Гражданского кодекса Российской Федерации, федерального законодательства, регулирующего деятельность Товарищества, других законодательных и нормативных актов.

 

1.2. Полное и краткое официальное наименование, место нахождения Товарищества:

Полное наименование: Товарищество собственников недвижимости "Дружба"

Краткое наименование: ТСН "Дружба"

Место нахождения: Воронежская область, Семилукский район, село Дальнее Ляпино

 

1.3. Товарищество является некоммерческой организацией, объединяющей собственников объектов недвижимости.

 

1.4. Товарищество создается без ограничения срока деятельности.

 

1.5. Товарищество является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

 

1.6. Товарищество имеет смету доходов и расходов, печать с полным наименованием Товарищества на русском языке.

 

1.7. Товарищество вправе в установленном порядке открывать счета в банках на территории Российской Федерации, иметь штампы и бланки со своим наименованием, а также зарегистрированную в установленном порядке эмблему.

 

1.8. Учредительным документом Товарищества является: Устав, утверждённый общим собранием его членов.

 

1.9. Товарищество отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом. Товарищество не отвечает по обязательствам членов Товарищества. Члены Товарищества не отвечают по обязательствам Товарищества.

 

Раздел 2. Предмет и цели деятельности Товарищества

 

2.1. Товарищество – некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия её членам в решении общих социально–хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства.

 

2.2. Для достижения целей, предусмотренных настоящим Уставом, Товарищество вправе заниматься хозяйственной деятельностью. Предметом деятельности Товарищества является совместное использование имущества (вещей), в силу закона находящегося в их общей собственности и/или в общем пользовании, и управление таким имуществом (вещами) в установленных законодательством пределах, распоряжение общим имуществом.

2.3. Основными видами деятельности Товарищества являются:

2.3.1. Обеспечение совместного использования общего имущества

2.3.2. Содержание, обслуживание, эксплуатация, благоустройство и ремонт общего имущества.

2.3.3. Финансирование совместного использования, содержания, эксплуатации, развития общего имущества, в том числе приём платежей, оплата услуг рессурсоснабжающих, подрядных организаций, оформление документов для получения субсидий, дотаций, привлечение кредитов и займов.

2.3.4. Оформление прав на объекты недвижимости.

2.3.5. Охрана общего имущества, прилегающей территории, имущества собственников недвижимости.

2.3.6. Содержание и благоустройство прилегающей территории.

2.3.7. Текущий или капитальный ремонт, общего имущества и имущества общего пользования.

2.3.8. Строительство и реконструкция объектов недвижимости.

2.3.9. Представление интересов собственников и владельцев земельных участков в отношениях с третьими лицами по вопросам деятельности Товарищества.

2.3.10. Консультирование собственников и владельцев земельных участков по вопросам деятельности Товарищества.

2.3.11. Передача в аренду и/или использование общего имущества, имущества общего пользования, помещений, фасадов, элементов зданий, прилегающей территории.

2.3.12. Ведение реестра собственников и владельцев недвижимости.

2.3.13. Товарищество может осуществлять и иные виды деятельности, не запрещённые законодательством Российской Федерации и соответствующие целям деятельности Товарищества.

 

2.4. На основании решения Общего собрания членов Товарищества (далее по–тексту – Общее собрание), доход от хозяйственной и иной деятельности Товарищества используется для оплаты общих расходов или направляется в специальные фонды, расходуемые на цели, предусмотренные настоящим Уставом. Дополнительный доход может быть направлен на иные цели деятельности Товарищества, предусмотренные настоящим Уставом или решением Общего собрания.