Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь КАТЕГОРИИ:  Археология Биология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия ЭкологияТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву 
Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Конструкция, тип и назначение зданий
Здание ТЦ «Месяц» было введено в эксплуатацию в июне-сентябре 2007 года. Общая площадь здания 30 009 кв.м. Несущие элементы здания и перекрытия железобетонные. Крыша мягкая рубероидная, имеются 3 остекленных купола (один в центре, примерно 7-9 метров в диаметре, над атриумом с эскалаторами, и два, 4-5 метра в диаметре, по торцам над лестницами). Наружные стены: монолит с вентилируемым навесным фасадом, стеклянные витражи. Внутренняя отделка торговых залов с использованием гипсокартонных листов и стеклянных ограждений. Напротив центрального входа расположен атриумом круглой формы с эскалаторами (с цокольного по 3 этаж), также существует прямоугольный атриум в центре зала (с 1 по 2 этаж), за ним находится винтовая лестница с 1 по 2 этаж. Здание оборудовано лифтами. Отопление здания водяное, в наличии: канализационная сеть, водопроводная сеть, вентиляция, электропроводка (220В и 380В), сети связи и автоматизации. На цокольном этаже располагаются: супермаркет, магазин электроники и бытовой техники, сервисная зона; на 1 этаже: магазины одежды и обуви, аксессуаров, ювелирные магазины; на 2 этаже: магазины молодежной моды, спортивные магазины, аксессуары; на 3 этаже: магазин товаров для детей, развлекательный центр, фуд-корт, рестораны, магазин мультимедиа; 4 этаж – административно-технический.
Системы обеспечения безопасности Система обеспечения охраны
Охрану Торгового центра по договору осуществляет частное охранное предприятие. Охранники дежурят на всех этажах здания, в наличии спецсредства. Связь осуществляется по переносимым радиостанциям. Центральный пост охраны расположен на 4 этаже, куда выходят все сигналы с установленных камер видеонаблюдения (ведется запись), датчиков контроля дверей, датчиков движения на лестничных клетках. Камеры видеонаблюдения установлены как по периметру здания, так и внутри. Доступ в административную и техническую зону осуществляется по магнитным пропускам.
Система обеспечения пожарной безопасности Пожарное водоснабжение
Наружное – пожарные гидранты по периметру здания. Внутреннее - здание имеет 2 ввода городского водопровода. Здание оборудовано внутренним противопожарным водопроводом. Пожарные краны обозначены и укомплектованы, их количество и расположение соответствует требованиям. Установлено 2 насоса-повысителя внутреннего противопожарного водопровода в насосной станции пожаротушения (подвал, вход отдельный). Информация о работе насосов-повысителей поступает на компьютер в диспетчерскую на 1 этаже.
Системы автоматического пожаротушения Здание оборудовано водяной спринклерной системой пожаротушения со 100% площадью покрытия, а также водяной дренчерной системой пожаротушения для защиты атриумов и винтовой лестницы в центре здания. Насосы-повысители (по 2 на каждую систему) и клапана управления находятся в насосной станции пожаротушения (подвал, вход отдельный). Информация о работе насосов-повысителей и направлении срабатывания систем поступает на компьютер в диспетчерскую на 1 этаже.
Автоматическая пожарная сигнализация
Здание оборудовано автоматической пожарной сигнализацией со 100% площадью покрытия с дымовыми (большинство), тепловыми и ручными пожарными извещателями. Информация о срабатывании пожарных извещателей поступает на станцию автоматической пожарной сигнализации, расположенную в диспетчерской на 1 этаже. Сигнал о срабатывании системы автоматически передается на пульт «01» по радиосигналу. При срабатывании системы автоматически отключается приточная вентиляция, лифты опускаются на первый этаж, отключаются эскалаторы, включаются системы дымоудаления и подпора воздуха, включается оповещения о пожаре.
Системы дымоудаления
Коридоры здания оборудованы системой дымоудаления, а лестничные клетки системой подпора воздуха. Данные системы включаются автоматически по сигналу со станции автоматической пожарной сигнализации.
Система оповещения о пожаре
Здание оборудовано системой оповещения о пожаре, которая включается автоматически по сигналу со станции автоматической пожарной сигнализации. Располагается в диспетчерской на 1 этаже. Огнетушители и пожарные щиты
Огнетушители располагаются в шкафах под пожарными кранами, их количество и расположение соответствует требованиям, находятся в исправном состоянии. Пожарный щит расположен при входе в техническое помещение здания и полностью оборудован инвентарем.
Дополнительная информация
На всей территории объекта официально введен запрет курения. Курение разрешено только в специально отведенных оборудованных пепельницами местах. На видных местах развешаны планы эвакуации при пожаре. Арендаторы отвечают за пожарную безопасность на арендуемых ими площадях. Эксплуатацию всех технических систем здания ведет ЗАО «ФМ-КРАФТ», лицензия на эксплуатацию и техническое обслуживание систем противопожарной защиты не предоставлено, так как находится на переоформлении. Повреждения и недостатки выявленные и обнаруженные на объекте осмотра Повреждения на объекте осмотра не обнаружены. История убытков Убытков за последние 5 лет не было. Прочая информация Наличие повреждений здания торгового центра при осмотре не выявлено, территория не захламлена, требования по пожарной, охранной защите соблюдаются, нарушений органов пожарного и энергонадзора, согласно информации страхователя, не имеется.
ВЫВОДЫ Заключение об общем состоянии и на предмет цели проведения осмотра На дату осмотра 15 октября 2013 года здание ТЦ Месяц по вышеуказанному адресу находится в удовлетворительном состоянии. Данные и сведения, сообщенные Страхователем в заявлении на страховании, соответствуют фактически обнаруженным в момент осмотра. Оценка вероятности наступления риска
Рекомендации Рекомендуется принять на страхование по стандартному пакету рисков, а также рассмотреть вопрос об установлении безусловной франшизы по каждому страховому случаю, в размере не менее 100 000,00 руб.
Приложение №4 к Инструкции по проведению осмотра объектов, принимаемых
на страхование (предстраховая экспертиза) по страхованию имущества юридических лиц Описание средств пожаротушения Пожарная сигнализация. Системы пожарной сигнализации предназначены для обнаружения очага пожара, сообщения о конкретном месте возникновения пожара, оповещения о пожаре в здании находящихся там людей, формирования управляющих сигналов для систем автоматического пожаротушения. К техническим средствам охранно-пожарной сигнализации относятся охранно-пожарные извещатели, охранно-пожарные приемно-контрольные приборы и пульты, пожарные сигнально-пусковые устройства, пожарные приборы управления, охранно-пожарные оповещатели и специальные источники питания. Системы автоматического обнаружения и тушения пожара снабжаются резервными источниками питания, обеспечивающими бесперебойное функционирование систем при отключении напряжения основного источника питания.
|
