Заглавная страница Избранные статьи Случайная статья Познавательные статьи Новые добавления Обратная связь FAQ Написать работу КАТЕГОРИИ: АрхеологияБиология Генетика География Информатика История Логика Маркетинг Математика Менеджмент Механика Педагогика Религия Социология Технологии Физика Философия Финансы Химия Экология ТОП 10 на сайте Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрацииТехника нижней прямой подачи мяча. Франко-прусская война (причины и последствия) Организация работы процедурного кабинета Смысловое и механическое запоминание, их место и роль в усвоении знаний Коммуникативные барьеры и пути их преодоления Обработка изделий медицинского назначения многократного применения Образцы текста публицистического стиля Четыре типа изменения баланса Задачи с ответами для Всероссийской олимпиады по праву Мы поможем в написании ваших работ! ЗНАЕТЕ ЛИ ВЫ?
Влияние общества на человека
Приготовление дезинфицирующих растворов различной концентрации Практические работы по географии для 6 класса Организация работы процедурного кабинета Изменения в неживой природе осенью Уборка процедурного кабинета Сольфеджио. Все правила по сольфеджио Балочные системы. Определение реакций опор и моментов защемления |
Проектная организация территории поселка кувшиново↑ Стр 1 из 5Следующая ⇒ Содержание книги Поиск на нашем сайте
ПРОЕКТНАЯ ОРГАНИЗАЦИЯ ТЕРРИТОРИИ ПОСЕЛКА КУВШИНОВО Проектное землепользование развития поселка Кувшиново
Согласно данному генеральному плану, поселок Кувшиново к концу расчетного срока должен представлять единое планировочное образование, куда войдут территории селитебного, общественного, коммунально-складского и производственного назначения и будут представлены следующими зонами: селитебной, ландшафтно-рекреационной и коммунально-складской. Развитие их предусматривается в границах предложенных участков для поселка Кувшиново. Граница участка проектирования нанесена на чертежи генерального плана. Распределение территорий по видам использования произведено в результате обмера чертежей и представлено в таблице 1.1.1. Распределение территорий по видам использования Табл. 1.1.1
Целью градостроительного развития является обеспечение устойчивого развития, создание благоприятной среды жизнедеятельности человека, качественное улучшение среды. Для достижения указанной цели необходимо решение следующих задач: · обеспечение экологической безопасности и снижение уровня негативного воздействия промышленной деятельности на окружающую среду; · сохранение и развитие зеленого фонда; · улучшение жилищных условий населения и качества жилищного фонда; · развитие и совершенствование системы обслуживания населения; · создание условий для миграционной привлекательности территории, увеличение естественного прироста населения; · обеспечение развития и совершенствования транспортной и инженерной инфраструктур; · создание и эффективное использование производственных и коммунальных территорий. Принципы, заложенные в основу градостроительного развития, призваны способствовать решению задач и достижению главной цели – обеспечению устойчивого развития территории. Основными принципами градостроительного развития поселка Кувшиново являются: · приоритетность природно-экологического подхода в решении планировочных задач; · обеспечение для всех категорий жителей социальных гарантий в области экологической безопасности территории, доступности жилища и мест приложения труда, объектов обслуживания, иных социально значимых объектов, а также объектов транспортного обслуживания, средств связи и информации; · обеспечение пропорциональности и сбалансированности развития застроенных и незастроенных территорий; · обеспечение пропорциональности и сбалансированности объемов жилищного, общественного, производственного строительства и объемов строительства объектов транспортной, инженерной и социальной инфраструктур. Территории жилой застройки
Организация и выбор территорий под жилую застройку на весь проектный период связан с рядом предполагаемых условий развития поселка: 1) Намечается увеличение численности населения: - на 1 очередь (2017 год) – 3111 человек; - на расчетный срок (2032 год) – 4569 человек; 2) Предусмотрено увеличение жилищной обеспеченности до 25÷27 м²/чел. на расчетный срок; 3) Развитие жилой застройки в проектируемых границах, с учетом предпочтительного развития среднеэтажной и малоэтажной жилой застройки; 4) Учет мероприятий по охране окружающей среды, куда входят создание санитарно – защитных зон от коммунально-складских территорий. Новое жилищное строительство будет развиваться за счет неосвоенных территорий в существующей и проектируемой границах. Проектом предлагается, согласно заданию на проектирование, размещение жилых одноквартирных усадебных домов с участком до 0,2 га, а также секционных домов до 5 этажей. Данные о проектируемом жилищном фонде, представлены в таблице 1.3.1. Численность населения определена исходя из среднего состава семьи в 2,5 чел. Жилищный фонд Таблица 1.3.1
Жилищное строительство должно осуществляться по типовым и индивидуальным проектам с учетом сложившихся в настоящее время традиций для данной местности. Ожидаемая численность населения, средняя обеспеченность жилищным фондом, жилищный фонд на расчетный период и распределение жилья по видам строительства представлены в таблицах 1.3.2 и 1.3.3. Численность населения Таблица 1.3.2
Генеральным планом предусматривается новая застройка индивидуальными, а также секционными малоэтажными и среднеэтажными жилыми домами. Общая площадь жилищного фонда на расчетный срок определена исходя из средней обеспеченности 25 м²/чел и составляет: 102052,9м², в том числе проектируемый жилищный фонд – 87150 м². Жилищный фонд на расчетный период, средняя обеспеченность жилищным фондом Таблица 1.3.3
Учитывая существующие заявки в администрацию на выделение участков под индивидуальное строительство и затруднения в отводе участков под индивидуальное жилищное строительство, вследствие отсутствия градостроительной документации можно считать расчет близким к реальности. Планировочная структура проектируемых территорий геометрически увязана с существующей улично-дорожной сетью поселка Кувшиново. Сетка уличной сети проектируемого поселка основана на продолжении и развитии существующих главных и основных улиц. Второстепенные улицы, проезды сформируют взаимосвязанные кварталы жилой застройки. В формируемые кварталы вписаны островки благоустроенных детских площадок с озеленением, что компенсирует отсутствие общественных дворовых пространств. Селитебная территория включает в себя три условных планировочных района – «Центральный», «Северо-западный» и «Северо-восточный», каждый из которых сформирован естественными и планировочными рубежами. «Центральный» планировочный район сложился исторически, поэтому в нем сосредоточены основные общественные здания и большая часть жилой застройки. Здесь расположен административно-общественный центр поселка Кувшиново. «Центральный» планировочный район включает в себя общественную, жилую застройку, а также территорию коммунально-складской зоны с размещением гаражных боксов легковых автомобилей и зону специального назначения с расположенным на ней кладбищем (СЗЗ – 50 м). Лесные земли занимают часть территории на севере данного планировочного района. Общественный центр поселка Кувшиново исторически сложился. Он размещается в «Центральном» планировочном районе и несет административно-хозяйственную функцию. В его состав входят: несколько корпусов ГУЗ ВО «Областная психиатрическая больница», МУК «Кувшиновский дом культуры», МУК «Межпоселенческая библиотечная система Вологодского муниципального района. Кувшиновский филиал №43», волейбольная площадка, баня, санаторно-оздоровительный комплекс, несколько небольших торговых объектов, футбольное поле, МДОУ «Кувшиновский детский сад общеразвивающего вида». На берегу реки Вологда расположена церковь Николая Чудотворца. Храм хорошо виден при въезде через мост в поселок Кувшиново со стороны города Вологды. Существующая жилая застройка данного планировочного района представлена, в основном, 1-2 этажными усадебными, а также 3-х, 4-х и 5-этажными секционными домами. Предполагается, что развитие данного района будет увязано с существующей планировочной структурой населенного пункта в целом. Главные, основные и второстепенные улицы, проезды сформируют взаимосвязанные кварталы жилой застройки с включением благоустроенных детских площадок с озеленением и площадок для отдыха. Улица Дачная соединит «Центральный» планировочный район с «Северо-западным», а улица Майская – с «Северо-восточным» планировочным районом. На первую очередь в пределах данного планировочного района предполагается снос ветхого жилья, уплотнение существующей застройки, строительство нового жилья секционного типа. В южной части «Центрального» планировочного района – вдоль вдоль улицы Майская предлагается размещение участков малоэтажной (2-х, 3-этажной) и среднеэтажной (4-х, 5-этажной) жилой застройки, прилегающих к существующей секционной застройке. Вдоль улицы Дачная вблизи существующей застройки также планируется размещение участков малоэтажной (2-х, 3-этажной) жилой застройки. Проектом предлагается сохранение «Центральному» планировочному району функции общественного центра, благоустройство территорий общего пользования, а также устройство дополнительных учреждений обслуживания населения. Развитие общественного центра предусмотрено за счет включения учреждений образования, предприятий общественного питания, объектов культурно-бытового, торгового и спортивного назначения. «Северо-западный» – развивающийся планировочный район. На юго-востоке граничит с «Центральным» планировочным районом по существующей основной улице и участку улицы Дачная. С запада и севера данный планировочный район ограничен проектируемой границей, с востока – существующей границей поселка, совпадающей с проектируемой. В восточной и центральной частях данного планировочного района расположены участки усадебной жилой застройки. На юге часть территории занята коммунально-складскими территориями, на юго-востоке – лесными землями. Территория на западе и севере свободна от застройки. Запроектированная главная улица (продолжение улицы Дачная) соединит данный планировочный район с «Центральным». По главной улице, идущей вдоль западной границы населенного пункта, будет возможен проезд к автомобильной дороге регионального или межмуниципального значения – Обход города Вологды. Проектом предусматривается дальнейшее развитие «Северо-западного» планировочного района в западном и северном направлении. Предполагается, что развитие данного района будет увязано с планировочной структурой «Центрального» планировочного района и населенного пункта в целом. Главные, основные и второстепенные улицы, проезды сформируют взаимосвязанные кварталы жилой застройки, в которые предлагается вписать островки благоустроенных детских площадок с озеленением. На расчетный срок проектом предусматривается создание новых кварталов малоэтажной (2-х, 3-этажной) и среднеэтажной (4-х, 5-этажной) жилой застройки в западной части планировочного района, при этом используя предлагаемые территории для развития. На расчетный срок территории в северной части данного планировочного района будут развиваться посредством освоения усадебной застройкой. Проектируемая усадебная жилая застройка будет представлять собой одно- и двухэтажные дома с участками до 0,20 га. В центральной части рассматриваемого планировочного района предполагается формирование нового общественного центра, где сосредоточатся все основные объекты обслуживания, удовлетворяющие потребности населения как данного планировочного района, так и прилегающих – «Центрального» и «Северо-восточного». Развиваясь, «Северо-западный» планировочный район будет включать в себя: детский сад, общеобразовательную школу на 11 классов, спортивную площадку пожарное депо, дом быта и торговый центр. «Северо-восточный» планировочный район граничит с «Центральным» по участкам существующей границы поселка, улицы Майская и проектируемых проезда и основной улицы. Территория рассматриваемого планировочного района имеет регулярную планировку и представляет собой кварталы индивидуальной жилой застройки с включением участков агрорекреации (садоводства). В западном направлении находится участок лесных земель. Сетка уличной сети «Северо-восточного» планировочного района основана на продолжении и развитии существующих улиц. Запроектированные главная и основная улицы соединят данный планировочный район с «Центральным» и «Северо-западным» планировочными районами, а также обеспечат проезд к автомобильной дороге регионального или межмуниципального значения Обход города Вологды. В западной части данного планировочного района предполагается снос ветхого жилья, уплотнение и упорядочивание существующей индивидуальной жилой застройки. На первую очередь и расчетный срок проектом предлагается использовать существующие площади для индивидуального жилого строительства. В южной и юго-восточной частях «Северо-восточного» планировочного района на первую очередь предусмотрено размещение кварталов малоэтажной (2-х, 3-этажной) жилой застройки. При этом предлагается использовать пустующие площади в существующих границах поселка, а также предлагаемые территории для развития. На расчетный срок территории в северо-восточной части планировочного района также будут активно развиваться посредством освоения малоэтажной (2-х, 3-этажной) жилой застройкой. Транспортная инфраструктура
Развитие транспортной инфраструктуры – одно из наиболее актуальных стратегических направлений, позволяющих реализовать потенциал транспортно-географического положения района в целях структурной перестройки экономики, обеспечить эффективную связь с соседними районами области, привлечь на территорию дополнительные инвестиционные потоки и на этой основе создать условия для социально-экономической стабилизации и дальнейшего перспективного развития района. Создание условий для улучшения социально-экономического положения в поселке Кувшиново – основная цель транспортной политики. Для достижения поставленной цели необходимо решить следующие задачи: · реконструировать и модернизировать инфраструктуру транспорта; · обеспечить устойчивое и безопасное функционирование транспорта; · совершенствовать техническое состояние всех видов транспорта; · внедрять современные технологии, ориентированные на высокое качество транспортных услуг и снижение ресурсоемкости перевозок; · расширить рынок транспортных услуг и повысить качество обслуживания пассажирских перевозок; · внедрять современные информационные технологии. Принятые проектные решения основываются на соблюдении следующих принципов: 1. Формирование улично-дорожной сети поселка, ее развитие, совершенствование и модернизация. 2. Формирование улично-дорожной сети с целью обеспечения устойчивых и удобных связей всех районов, а также перспективных селитебных и промышленных территорий. 3. Реконструкция и капитальный ремонт существующей сети района, ликвидация грунтовых разрывов сети, благоустройство улично-дорожной сети. 4. Повышение качества транспортного обслуживания населения общественным транспортом.
ОХРАНА ОКРУЖАЮЩЕЙ СРЕДЫ
В последние годы возросло влияние на окружающую среду передвижных источников. Уже в течение целого ряда лет увеличивают суммарные выбросы в атмосферу, что напрямую связано с увеличением количества автотранспортных средств на 1000 жителей. Проблема загрязнения атмосферного воздуха выбросами автотранспорта обостряется и в связи с увеличением числа неисправного автотранспорта у частных владельцев. В связи с этим необходимо принятие решения, способствующее улучшению складывающейся ситуации. В местах прохождения автомобильных трасс необходимо создание зеленых полос, так как деревья обладают хорошими фитоцидными свойствами, также необходимо озеленение СЗЗ. Планировочные мероприятия
Архитектурно-планировочные мероприятия на рассматриваемой территории сводятся, в основном, к следующему: · функциональное зонирование застройки; · рекомендации по разработке проектов санитарно-защитных зон промышленных предприятий и коммунально-складских зон; · создание санитарно-защитных зон вокруг действующих предприятий и коммунально-складских территорий; · развитие системы зеленых насаждений общего пользования; · решение транспортной схемы, организация окружных дорог.
Охрана воздушного бассейна
Для установления санитарно-защитных зон для проектируемых объектов необходимо разработать проекты санитарно-защитных зон, организации, озеленения и благоустройства СЗЗ. Для снижения агротехногенного загрязнения и уровня шума от автотранспорта рекомендуются следующие мероприятия: · разработки мероприятий, снижающих воздействие физических факторов на организм человека (шум, вибрация); · организация контроля за токсичностью выбросов; · создание зеленых насаждений специального назначения; · созданием дополнительной звукоизоляции оконных проемов. Также необходимо рекомендовать предприятиям, перекрывающим нормативными санитарно-защитными зонами жилую застройку, разработать комплекс природоохранных мероприятий по снижению выбросов загрязняющих веществ в атмосферу и сокращению размеров санитарно-защитных зон. Для оздоровления воздушной среды поселка и прилегающих к нему территорий рекомендуется периодическая реконструкция технологического оборудования на предприятиях, отвечающая высоким технологиям и мировым стандартам.
Охрана подземных вод Охрана подземных вод включает в себя две задачи – охрану их от истощения и от загрязнения. В проекте предусматриваются следующие мероприятия по охране поверхностных и подземных вод от загрязнения и истощения: · Возможными источниками загрязнения подземных и поверхностных вод могут быть бытовые стоки. В поселке Кувшиново хозяйственно-бытовые стоки направляются на очистные сооружения канализации. · Для сбора мусора предусматриваются огражденные площадки с контейнерами, расположенные на территории жилых домов и зданий, или сбор сразу в спецтехнику. Вывоз мусора осуществляется специальным автотранспортом лицензированной организацией на существующий полигон ТБО, расположенный на расстоянии 0,85 км от д. Фофанцево Прилукского сельского поселения Вологодского муниципального района (площадью 0,87 га), в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Согласно утвержденной администрацией района схеме оптимального размещения отходов на территории поселения завершены работы по строительству участка компостирования твердых бытовых отходов (полигона ТБО), расположенного на расстоянии 0,5 км от п. Дубровское Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района. В соответствии с Водным кодексом Российской Федерации в целях защиты водных объектов на территории поселения учитываются водоохранные зоны (шириной от 50 до 200 метров) и прибрежные защитные полосы (шириной от 30 до 50 метров), в которых допускается режим водопользования, исключающий загрязнение водных объектов. В водоохранной зоне запрещается: · использование сточных вод для удобрения почв; · размещение кладбищ, скотомогильников, мест захоронения отходов производства и потребления, радиоактивных, химических, взрывчатых, токсичных, отравляющих и ядовитых веществ; · осуществление авиационных мер по борьбе с вредителями и болезнями растений; · движение и стоянка транспортных средств (кроме специальных транспортных средств), за исключением их движения по дорогам и стоянки на дорогах и в специально оборудованных местах, имеющих твердое покрытие. В границах водоохранных зон допускается проектирование, размещение, строительство, реконструкция, ввод в эксплуатацию, эксплуатация хозяйственных и иных объектов при условии оборудования таких объектов сооружениями, обеспечивающими охрану водных объектов от загрязнения, засорения и истощения вод в соответствии с водным законодательством и законодательством в области охраны окружающей среды. В пределах прибрежных защитных полос дополнительно к ограничениям для водоохранных зон запрещается: · распашка земель; · размещение отвалов размываемых грунтов; · выпас сельскохозяйственных животных и организация для них летних лагерей, ванн. · Проектом рекомендуются следующие мероприятия по улучшению качества поверхностных и подземных вод: · строительство и реконструкция канализационных очистных сооружений; · вынос источников загрязнения из водоохранных зон и зоны санитарной охраны водозабора; · разработка и утверждение проекта зон санитарной охраны источника хоз-питьевого водоснабжения; · контроль за качеством воды для хоз – питьевого водоснабжения и в местах купания людей; · озеленение и благоустройство водоохранных зон.
Охрана почв
Проектом предусмотрены следующие мероприятия: · регулярная очистка территории поселка от твердого мусора с захоронением на проектируемый участок компостирования твердых бытовых отходов (ПТБО), расположенный на расстоянии 0,5 км от п. Дубровское Семенковского сельского поселения Вологодского муниципального района, в соответствии с требованиями СП 42.13330.2011 «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений»; · очистка всех выбросов от котельных через современное газоулавливающие устройства; · укрепление берегов рек и ручьев; · увеличение объема зеленых насаждений на территории населенного пункта. В целях охраны почв от загрязнения предусматривается проведение следующих мероприятий: а) организация планово-регулярной очистки территории населенных пунктов от твердых отходов со складированием их на полигоне твердых бытовых отходов (ТБО) и жидких отходов (нечистот) с вывозом их на очистные сооружения; б) мероприятия по защите от водной эрозии. И ущерба от них
Большинство лесных пожаров связано с деятельностью людей. Для борьбы с пожарами в лесах и на торфяниках проводятся следующие мероприятия: · в пожароопасный период организуется оперативное дежурство для своевременного выявления, быстрой локализации возгорания и тушения очагов пожара; · проведение информационно-разъяснительной работы по предупреждению пожаров в средствах массовой информации и борьбы с ними.
Радиационная обстановка
Радиационная обстановка на рассматриваемой территории, как и в целом на территории Вологодской области, определяется естественным радиационным фоном и естественно распределенными радионуклидами во внешней среде. Контроль радиационной обстановки осуществляется Вологодским гидрометеоцентром путем непосредственного измерения мощности экспозиционной дозы гамма-излучения на местности, анализа проб атмосферных выпадений и аэрозолей, а также посредством отбора и анализа проб атмосферных осадков, поверхностных вод водоёмов территории. Мощность экспозиционной дозы на местности соответствует естественному фону 9-19 мкР/ч. Концентрации радионуклидов в почве, водах рек и водоемов, ниже допустимых более чем в 2000 раз. Радиационная обстановка в районах размещения радиационно-опасных объектов организаций и учреждений удовлетворительная. Дозовые нагрузки на население за счет техногенных источников составляют менее 10 % допустимых значений. Надзор за радиационной обстановкой на территории области осуществляет Коми-Вологодский отдел инспекции радиационной безопасности Госкомнадзора России. В целом состояние радиационной безопасности на рассматриваемой территории удовлетворительное, аварий и инцидентов, связанных с облучением персонала выше предельно допустимой дозы, нет. Основными мерами по повышению уровня безопасности объектов является продолжение работы по лицензированию предприятий и совершенствованию физической защиты радиационных источников.
Водоснабжение
Поселок Кувшиново развивается в северо-западном, восточном и северо-восточном направлении. Территория поселка разделена ориентировочно на три планировочных района. Строительство запроектировано в каждом. Для обеспечения водоснабжением закольцовываем существующие сети водоснабжения с перекладкой водоводов идущих ко II и к III микрорайонам на сети большего диаметра. Водоснабжение каждого проектируемого микрорайона в поселке предлагается от существующих сетей водопровода. Закольцовываем сети водопровода, перекладываем магистрали до нужных диаметров.
Расчетные расходы воды. Нормы водопотребления. Нормы водопотребления приняты в соответствии с требованиями таблиц 1-5 СНиП 2.04.02-84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения»: 250 л/сут на одного человека в существующей секционной жилой застройке, оборудованной централизованным водопроводом и канализацией; 250 л/сут на одного человека в существующей и проектируемой секционной жилой застройке на расчетный срок, оборудованной централизованным водопроводом и канализацией; 225 л/сут – водопотребление на одного человека в существующей жилой застройке, оборудованной централизованным холодным и горячим водоснабжением и канализацией без ванн и душевых; 160 л/сут. на одного человека в проектируемой усадебной жилой застройке, оборудованной централизованным водопроводом и канализацией и водонагревателями на твердом топливе; 140 л/сут. на одного человека в существующей жилой застройке, подключаемой к централизованному водопроводу и канализации, с газом без ванн; 50 л/сут. на одного человека в существующей застройке частными домами с колодцами на расчетный срок строительства; 60 л/сут. на одного человека в проектируемой застройке частными домами с водопроводом без канализации.
Расчётное количество одновременных пожаров – 1 на всё поселение. Расходы воды на наружное пожаротушение: -15 л/с в жилой зоне и на предприятиях местной промышленности (табл. № 5,7 СНиП 2.04.02 – 84); - 2 х 2,5 л/с – на внутреннее пожаротушение жилых и общественных зданий объёмом от 5 до 10 тыс. м3 и административных зданий промышленных предприятий (табл. № 1 СНиП 2.04.02- 84); Нормы водопотребления приняты в соответствии с требованиями таблиц №№ 1-5 СНиП 2.04.02 – 84 «Водоснабжение. Наружные сети и сооружения.» Расходы воды и сточных вод в целом по пос. Кувшиново приведены в таблице 1.5.1.1.
Продолжение таблицы 1.5.1.1
Продолжение таблицы 1.5.1.1
|