Общие рекомендации. Дороги.. Стихийные бедствия.. Соседи.. Правовая форма.. Свобода совести.. Рассмотрите местный биорегион

Общие рекомендации

Шум.

Рядом с поселением не должно быть железной дороги. Некоторые думают что лесополоса защитит но они ошибаются. Даже 3-5 км. леса не защищает.

Шум поездов это неудаление от цивилизации, это несвободные мысли и помеха творчеству. То же касается самолётов — над поселением не должна проходить пассажирская авиатрасса.

Дороги.

Плохо если в весенний паводок и осенние дожди нельзя проехать. Будут проблемы с обустройством участка.

Стихийные бедствия.

Чем меньше — тем лучше. Наводнение — попадает ли гектар и дороги в зону паводка.

Ураган. Град крупный. Землетрясения. Вулканическая активность. Военные конфликты.

Соседи.

Сколько будет семей вокруг? Есть ли рядом поля для расширения поселения?

Чем больше семей будет тем меньше будет зависимость от внешнего мира (экономическая и духовная); тем легче получить от района дорогу, свет, автобус, магазин, деньги для школы; тем дешевле будут оптовые закупки стройматериалов, саженцев, печей, садовых инструментов, продуктов и т. п.

Правовая форма.

По поселениям, где есть «Некоммерческое партнёрство» или «... кооператив», смотрите сами; очень внимательно проанализируйте власть, слушайте интуицию, понаблюдайте за собраниями, за перепиской и за стилем управления, узнайте есть ли в поселении «вождь» и согласны ли Вы с его политикой.

Некоторые из таких поселений уходят уже будучи участниками (есть, как минимум, 4 таких поселения), Вы же лучше заранее всё оцените чтобы потом не бросать начатое дело (практика многих людей показывает, что года для оценки достаточно).

Связь.

Для начала определитесь — нужен ли Вам обычный телефон, мобильная связь и интернет. Если нужны то узнайте: какие сотовые операторы покрывают поселение и Ваш участок в частности (если не покрывают то узнайте в офисе оператора стоит ли местность в планах), в каком селе ближайший телефон, можно ли провести проводную линию в поселение, есть ли спутниковые и радиоварианты, есть ли покрытие GPRS.

Внутри поселения можно поставить местную радиоАТС и иметь на 100 семей 10 городских и 100 внутренних линий — так дешевле, сделать локальную сеть и общий выход в интернет.

Используя радиостанции не будете тратиться на мобильные переговоры из леса с поселением.

Свобода совести.

Соседи, которых Вы выбираете, должны иметь сходные с Вашими духовные убеждения. Поселение не должно быть чисто христианским или чисто языческим. Вместо религии должно быть мировоззрение.

Когда Вы прибудете на местность, где потенциально хотите иметь участок, исследуйте прилегающие дороги и пешеходные дорожки (съездите туда на велосипеде, если есть возможность, или пройдитесь).

Присмотритесь к окружающей экологии и людям этой местности и постарайтесь познакомиться с рассматриваемой землёй.

Всё ещё не ступив ногой на свои возможные будущие владения, пройдите по его границам, ощутите те воздействия, которые могут как-то повлиять на участок, и разузнайте, как к Вашему строительству отнесутся будущие соседи.

Узнайте, кто владелец соседнего участка земли и что он планирует с ним делать.

Мудрым решением было бы поговорить с соседями по земле об этом заранее, чтобы убедиться, что они не попытаются помешать Вашим планам. Всего один недовольный сосед может сделать Вашу жизнь несчастной.

Сходите в местный отдел планирования и узнайте, есть ли план расширения дороги или изменения зонирования.

У различных подведомственных областей разная политика использования земельных ресурсов и разные возможности навязывания этой политики.

Некоторые районы создаются для специальных целей, например, для проживания, лесного хозяйства или лёгкой промышленности.

Если в Ваши планы входит сельское хозяйство, производство, множественное проживание или строительство из альтернативных материалов и Вы выберете неправильное местоположение, Вы можете ввязаться в войну с соседями и местным управлением.

Попытайтесь найти регион, где люди уже занимаются той деятельностью, которая и Вам пришлась бы по душе, и спросите у них совета