Об ответственности за предоставление недостоверной информации

 

В соответствии с п. 3 ст. 12 Закона о защите прав потребителей при причинении вреда жизни, здоровью и имуществу потребителя вследствие непредоставления ему полной и достоверной информации о товаре (работе, услуге) потребитель вправе потребовать возмещения такого вреда в порядке, предусмотренном статьей 14 настоящего Закона, в том числе полного возмещения убытков, причиненных природным объектам, находящимся в собственности (владении) потребителя.

Принимая во внимание, что в силу п. 1 ст. 1 Закона о защите прав потребителей, отношения в области защиты прав потребителей регулируется в том числе Гражданским Кодексом РФ, руководствуясь абз. 1 ст. 1095 ГК РФ, вред, причиненный жизни, здоровью или имуществу гражданина либо имуществу юридического лица вследствие конструктивных, рецептурных или иных недостатков товара, работы или услуги, а также вследствие недостоверной или недостаточной информации о товаре (работе, услуге), подлежит возмещению продавцом или изготовителем товара, лицом, выполнившим работу или оказавшим услугу (исполнителем), независимо от их вины и от того, состоял потерпевший с ними в договорных отношениях или нет.

Учитывая, что:

● Наличие Объектов оказывает влияние на потребительские свойства приобретаемых жилых помещений;

● Потребительские свойства жилых помещений выражаются в их стоимости;

● Стоимость жилых помещений при заключении договоров определялась исходя из наличия Объектов к назначенному сроку;

 – отсутствие Объектов к назначенному сроку приводит к снижению стоимости жилых помещений по сравнению со стоимостью на момент заключения договоров (исходя из наличия Объекта к назначенному сроку).^[1] 

Следовательно, уменьшение стоимости жилых помещений Истцов приводит к уменьшение их имущества, то есть составляет имущественный вред, причиненный нарушением права на достоверную информацию о товаре.

Таким образом, Истцы вправе требовать возмещения имущественного вреда.

______________________

Исходя из ст. 1082 ГК РФ удовлетворяя требование о возмещении вреда, суд в соответствии с обстоятельствами дела обязывает лицо, ответственное за причинение вреда, возместить вред в натуре (предоставить вещь того же рода и качества, исправить поврежденную вещь и т.п.) или возместить причиненные убытки (пункт 2 статьи 15).

Истцы полагают, что имущественный вред может быть возмещен в натуре путем строительство Объектов.

Имея ввиду, что строительство Объектов займет значительное время, вред, причиненный отсутствием Объектов, за период до завершения строительства – остаётся непокрытым.

Руководствуясь принципом возмещения вреда в полном объеме (абз. 1, п. 1 ст. 1064 ГК РФ) Истцы полагают, что непокрытый вред за период до завершения строительства Объектов, может быть возмещен в натуре путем создания временных объектов социальной инфраструктуры, выполняющих аналогичные функции.